上海学区房2021政策，学区房对于很多家长来说都是可遇而不可求的，上海的学区房更是千金难求，上海学区房出了新政策，那么上海学区房要凉了吗?下面就是小编为大家整理的。

上海学区房2021政策

3月16日，上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。

方案中涉及的“名额分配到校”的表述，未来，上海市区重点高中(实验性示范性高中)必须拿出一半以上(50-65%)的招生名额，面向全区，分配到校。简单来说，这些名额被“公平分配”了此外，70%“公平分配”名额分配到校(约占总名额的35-45%左右)，这也就意味着那些“比较菜的中学”上重点高中的人数将大幅增加，名校(顶级学区房)上重点高中的人数大幅减少。

对此，不少自媒体纷纷以“学区房完了”“学区房挨了一记重锤”为题，发表了诸多看空学区房的文章。这些文章的论点大同小异，无非是上海作为全国房地产市场的“指向标”，亲自下场对学区房进行改革，未来其他大中城市势必将陆续跟进。因此，未来学区房“价值”将大幅下跌，房价也将受到影响!大家还是太天真了。

首先，必须肯定上海学区房“新政”有利于促进教育公平化，弱化了阶级壁垒，让“寒门难出贵子”的怪相有所缓解。但是，“新政”对学区房的影响有限，甚至多数家长将为此付出更大的代价!

大家只要理顺分配逻辑就清楚了——顶级学区房A名额减少，次学区房B名额增加，或许A的房价降了，但B的房价却涨了!因此，“新政”虽然打击了“点”(少数顶级学区房)，却很可能成就了“面”(多数次学区房)。

如果该逻辑成立，未来虽然学区房最高价降低了，但是平均价却上升了!

客观来说，“名额分配到校”只是让学区房的竞争不再白热化，同时也改变了过去家长们选择学区房“宁为凤尾，不为鸡头”的观念。

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