2023年房地产工程部岗位职责说明书 房地产工程部岗位职责(汇总10篇)

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房地产工程部岗位职责说明书篇一

1、认真贯彻公司的各项决议，及时完成公司下达的工作任务。

2、负责按时制定出各阶段的施工进度计划、材料供应计划和资金需求计划，报总工程师、预决算审核后，呈送房地产运营管理中心总经理。

3、负责加强施工队伍的管理，确保按照图纸施工，施工组织设计和国家的规定标准施工。

4、按照公司的规定原则，参与进行招投标及选择施工队的具体工作。

5、负责及时编制各分部分项工程的施工预算，报预决算核准以保证资金计划的落实实施。

6、负责把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及机械安全事故的发生。

7、负责定期组织工程质量安全的检查活动，及时总结上报。

8、在征得房地产运营管理中心总经理同意的原则下，及时处理施工现场的各种质量事故。

9、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工管理部，房地产运营管理中心总经理处理。

10、负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决。判断确无能力完成施工任务的施工队应及时向房地产运营管理中心总经理汇报解决。

11、负责及时组织各分部分项工程的隐蔽工程验收工作，并确保资料的真实性和完整性。

12、负责收集整理各种资料，并接受质监小组对资料的审查。

13、完成上级领导交办的其他工作。

房地产工程部岗位职责说明书篇二

1、负责主持所管辖的项目的安全管理，检查项目施工质量，及时协调解决施工问题。

2、负责主持、招集、解决在设计、配套与施工等中出现的技术问题,审查专业设计图纸,对建筑方案、建筑结构与构造、建筑材料和建筑技术等提出处理意见。

3、组织编制和实施项目工期、质量、安全、成本等建设全过程的控制措施，落实施工现场人、材、机的计划安排及调度，保证施工的顺利进行。

4、 审核工程合同，参与投标文件、设计图纸审核、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定;审核重大工程变更、成本变更、工程款支付。

5、组织竣工资料审查，组织协调工程验收等各项工作。

6、协调监理、设计院及相关单位的关系。

7、公司安排的其他工作。

房地产工程部岗位职责说明书篇三

1、在物业经理的领导下，全面负责工程部的管理工作。

2、制定和完善工程部各项规章制度和岗位职责并监督检查。

3、负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备设施的缺陷报告并配合做好整改工作。

4、负责技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

5、负责制定设施设备的运行、维修保养、节能计划和方案。定期检测特种设备。

6、负责部门工具、易耗品采购的编制工作。

7、负责组织对设施设备的运行、维护和保养工作，进行定期和不定期的检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

8、严格遵守国家和市有关技术法规和标准，加强安全管理和安全教育，建立、落实安全制度，防止发生安全事故。

9、负责工程部员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

10、负责工程部员工工作绩效的考评工作。

11、定期向物业经理汇报工作，完成上级交办的其它任务。

房地产工程部岗位职责说明书篇四

工程部一般常规人员配置是，土建工程师管理人均为5万平米，电气工程师管理人均10万平米。根据公司开发的项目面积以及单栋题的量来决定的。适当增加或减少人员量。帝斯曼国际中心项目开发量预计在22万平米开发量。工程部构架方案建议如下：

方案一：标准配置，合理安排；总经理1人、总监2人、土建管理4人、电气管理1人、暖通管理1人、给排水管理1人、安全管理1人、资料员1人。

方案二：非标配置，责任到人；总经理1人、总监1人、副总监2人、土建管理2人、电气管理1人、给排水管理1人、安全管理1人、资料员1人。

方案三：精简配置，高效运作；总经理1人、土建总工1人、机电总工1人、资料员1人。

以上三套方案仅供领导参考

方案一：标准配置，合理安排。

方案二：非标配置，责任到人

方案三：精简配置，高效运作

工程部职责范围

1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度,认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。

2、参与招标、投标和评标工作，负责施工现场“三通一平”。负责施工监督管理，协助施工单位解决有关问题，组织在建工程大检查和竣工验收工作。

3、组织图纸会审，严把工程技术、质量关，联系并办理设计变更、材料代用等手续，组织主要建筑材料及设备的考察、选型。

4、安排（督促）工程进度，负责(参加)隐蔽工程验收，审查施工单位报表并如实上报，(本条括号内表示委托监理的状况)。

5、负责办理施工现场经济签证工作。

6、负责向帝斯曼国际中心物业办理竣工工程移交手续。

7、负责收发往来技术文件，审查工程技术资料，对工程资料进行整理、归档。做好与公司内部各部门间的配合工作，完成领导交办的其他工作。

总经理岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

3、负责办理项目的相关手续，并负责各职能部门的协调工作；

4、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

5、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

6、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

7、负责开发项目的成本控制,参与工程项目的竣工决算工作。 8、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实。

9、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

经理岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

2、服从总经理领导，负责工程现场的日常管理及现场工作安排协调。

3、根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成。

4、根据合同的约定，设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量。

5、负责现场甲方、监理、施工方之间的信息交流，信息传递和信息处理的管理事宜。

6、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题，检查以及现场的涉外关系。

7、负责组织现场项目部的日常管理工作，协调安排各专业工程师的现场配合工作。

8、负责组织参加每周的现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料。 9、在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质，熟悉规范，掌握政府管理动向，及时准确提供工程建设信息，负责工程质量验收工作。10、负责完成公司领导交办的其他工作。

副经理岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

2、服从总经理领导、协助经理，负责工程现场的日常管理及现场工作安排协调。

3、根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成。

4、根据合同的约定，设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量。

5、负责现场甲方、监理、施工方之间的信息交流，信息传递和信息处理的管理事宜。

6、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题，检查以及现场的涉外关系。

7、负责组织现场项目部的日常管理工作，协调安排各专业工程师的现场配合工作。

8、负责组织参加每周的现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料。 9、在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质，熟悉规范，掌握政府管理动向，及时准确提供工程建设信息，负责工程质量验收工作。10、负责完成公司领导交办的其他工作。

土建工程师岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

2、参与土建工程招标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放；跟踪处理图纸会审中提出的问题。

实施情况。

6、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。 7、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

8、负责现场等单位的协调工作。

9、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并审查施工单位

提出的处理措施。

10、负责土建工程的竣工验收。

电气工程师岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

供电、电视、电话的进户线位置以及容量。

5、负责强、弱电施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程

成本、督促优化设计。

6、负责甲方另发包项目和甲供材料的采购招标工作，（另行发

包：电梯、消防、变电站、供电外线、电话、宽带、电视、智能化等）（甲供材料：电线、电缆、配电箱等）7、负责进场前材料样品的确定，进场材料的检查符合工作。8、负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作。

9、负责督导工程进度、质量、安全、全面掌握施工情况。 10、组织，协调现场已完工程（分项）的竣工、验收工作。

暖通工程师岗位职责

1． 严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工

程管理规定和制度。

2． 参与招标工作；审查施工单位资质、技术力量、管理能力

和实际业绩，提出评审意见。

3． 配合开发部完成消防局、人防局、劳动局、煤气公司、热

力公司、自来水公司、卫生防疫站等政府主管部门的审批工作。

4． 负责审定主要设备的选型，严格把好技术关、质量关、确

保工程达到设计标准。参与主要设备的定货谈判和合同签定工作。

5． 审查设计图纸，对图纸中存在的重大问题，提出解决办法；

组织设计单位、监理单位、施工单位协商解决工程中遇到的各种暖通、给排水专业技术问题。

6． 审查施工组织设计，实施对监理公司、施工单位的工程进

度、计划方案的督导与协调；检查合同所包括的工作任务执行与落实情况。

7． 负责设计变更、洽商签认工作。

8． 组织水暖设备工程的调试和验收工作，参与政府主管部门对

工程的竣工验收。负责竣工资料的审核工作，工程竣工验收后。9． 完成领导交办的临时性工作。

给排水工程师岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

2、服从项目经理领导，负责本工程实施期间给排水工程范围内的综合管理及协调。

3、认真审阅给排水工程施工图纸，参加图纸会审，设计交底等，对图纸提出审查意见。

4、负责项目给排水工程设计、监理、施工单位等各单位间的联络、对接及协调；负责项目给排水工程专业与土建等各专业间的沟通协调。

5、严格要求施工单位根据设计图纸、施工规范及相关图集施工，及时与设计单位沟通联络，解决施工过程中的技术问题，确保项目按进度计划实施。

6、参与项目给排水工程范围内的材料、设备供应商的考察、品牌推荐等，参与相关专题会议及技术方案的制定。

7、根据公司批准的施工总进度计划，督促给排水工程施工进度，严把施工质量关，同时监督安全文明施工。

8、认真做好预留预埋部位隐蔽前的验收工作，参与分项、分部工程的验收。

9、认真审阅给排水施工范围内的资料，做好工程资料的收集、整理和移交。

安全工程师岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

2、认真执行有关安全生产，职业健康安全，环境保护，水土保持等方面的方针、政策、法令、规章、制度。 3、对本项目的安全生产、环境保护、水土保持和文明施工进行监督检查。贯彻落实安全生产责任制，安全操作规程，安全技术措施，预防事故的发生。

4、掌握施工生产情况，对重点工程或项目采取重点监控措施。定期分析安全工作形势，提出安全检查工作建议和措施。5、进行日常检查、定期检查、季节性检查和专项检查等工作。6、负责特殊工种、新工作岗前的安全培训，安全教育工作。监督检查特殊工种持证上岗。

7、参与安全事故、环保事件的调查、分析、处理工作。 8、参加安全例会，并做好相应记录。

9、负责业务范围内业资料的整理、文件的接收、传达

实等工作，及时上报有关资料和报表。10、现场安全生产、文明施工工作的落实、检查。

资料员岗位职责

1、严格遵守贯彻、执行国家、有关政策、规范及公司各项工程管理规定和制度。

2、负责做好工程资料文件的收发、分类屯登记、编号、等工作，并将已经办理完结的文件材料及时归档。

3、对工程各施工单位的应归档档案资料进行审定，同时给予分类资料整理存放。

4、指导监理各施工单位资料员搞好资料档案的归档。负责其将应归档的档案资料按照案卷质量标准整理完毕。

5、负责收到资料后，及时进行工程资料登记、做好保管和统计工作。严格按照有关规定履行职责，确保资料归档图纸安全。

6、积极参加上级组织的有关档案工作的会议和培训，不断提高

自身业务水平和专业素质。同时组织各施工单位资料人员的业务培训和档案编研工作。

7、积极、按时做好工程资料和业务档案的整理、归档保管工作。8、完成领导分配的其他工作。

房地产工程部岗位职责说明书篇五

2、负责制定、执行能源控制措施，节能降耗，降低费用，提高经济效益;

4、制定设备设施长期和日常的维修保养计划并督导实施;

6、组织前期介入、项目移交验收和交房返修;

7、负责本部门团队管理，包括：员工考核、培训、发展、骨干员工的甑选、培养等工作;

8、参与项目的商业动线设计、功能分区、人流分析及铺位模拟分割等工作。

9、指导商业项目的装修过程监督监理工作，提供已开业项目有关装修业务的技术支持。

10、指导对商业项目工程前期的施工跟进、档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作。

房地产工程部岗位职责说明书篇六

2.负责工程部团队日常管理工作，监督、管理日常工程事务;

4.拥有商写、交通枢纽、大型政府楼盘的工程维修管理经验的优先考虑;

5.负责与其他部门进行资源的沟通、协调;

6.对于楼宇智控以及建筑消防设施有深入了解。

房地产工程部岗位职责说明书篇七

2. 负责组织进行工程管理和设备运行、维护、保养以及相关技术规范的专项培训;

3. 负责牵头处理各项目管理过程中遇到的重大设施设备问题和突发事件;

4. 负责指导、监督各项目制定与实施节能降耗计划;

5. 审核个项目年度设备设施保养计划，并定期组织巡查;

6. 配合前介组，完成新项目的查验和交付;

7. 领域内新技术、新工艺方法推行，推动服务智能化提升，科技赋能。

房地产工程部岗位职责说明书篇八

程

项

目

建

设

程

部

各 岗

位

职

责

月1年2015（初稿）

工程项目建设

工程部各岗位职责

项目经理岗位职责

技术主管岗位职责

土建工程师岗位职责

钢结构工程师岗位职责

水暖工程师岗位职责

电气工程师岗位职责

资料员岗位职责

安全员岗位职责

项目经理岗位职责

方案及工程创优方案；对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投 资控制进行审核、监督检查。

考核、奖惩等方面的包括人员的调配、负责项目的工程人员管理，、4 管理。

做到责任到并将目标进行分解，对项目的整体目标进行明确下达，、5 人，并对目标完成情况进行监督检查和调整。、指导检查施工现场安全施工、消防、安全保卫、文明施工、环境保6 护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。

及市政、园林等本专业的技术管理工作，负责对本专业工程项目进行

有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理

进度，确保钢结构工程项目进度计划的完成。

4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监

督钢结构工程项目施工质量，参加检查验收，参加钢结构工程材料设

术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控

记录、水暖工程管理报告和其他文件资料。、完成领导交办的其他工作。10

术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控

资料员岗位职责

负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理。、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施1 工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行2 整理归档，列清目录，经工程部经理批阅后归档。

性、真实性、有效性。做好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全

系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备

单位应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。、监督各单位的安全教育工作，安全生产、文明施工达标工作。5、掌握施工进度及生产情况，研究解决施工中的不安全隐患，6 并提出改进意见和措施。协助有关部门做好新工人、特种作业人员的安全技术、安全法规及安全知识的培训和考核。、组织或参与进入施工现场的劳保用品防护设施、器具、机械7 设备的检验检测及验收工作。督促检查施工单位施工机械和各种设施的安会许可验收手续情况。

房地产工程部岗位职责说明书篇九

2、负责部门年度、月度工作目标及计划的制定和审定；

4、负责开发项目工程质量、进度和安全文明标化管理工作；

5、负责开发项目的技术管理工作、成本管理工作、合同管理工作；

6、负责审核施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；

11、协助和配合报建经理对项目全过程的报批、报建工作；

12、负责对合作单位在合同范围内的考核与评价；

13、负责对下属职员的月度、年度绩效考核评定；

14.负责对本部门内部职员的培养及职业发展指导；

15、完成上级交办的其它事项。

它山之石可以攻玉，以上就是为大家带来的10篇《房地产工程部经理的岗位职责》，希望可以对您的写作有一定的参考作用，更多精彩的范文样本、模板格式尽在。

房地产工程部岗位职责说明书篇十

土建工程师岗位职责

12、根据设计及施工的具体情况，在确保工程质量和使用功能的前提下，对降低成本、加快工程进度提出合理化建议; 13、会同其它专业工程师，联合处理共同的施工困难。14、完成主管领导安排的其它工作。

电气工程师岗位职责

1、全面负责工程项目施工现场电气工程施工的技术、质量、安全等方面的具体

管理工作;2、负责施工现场“三通一平”中临时用电和安全用电管理工作。每月对各用电

暖卫工程师岗位职责

通监理工作督导;

等情况形成月报上报主管领导;10、协调处理同其它专业的矛盾，负责在施工期间本专业同设计单位的 沟通工作;11、完成主管领导安排的其它工作。

工程部部长岗位职责

1、在主管总经理的领导下完成公司布置年度工作计划，协调部门资源，全面 负责工程部及施工现场管理工作;2、负责工程进度情况控制，审核施工进度周、月报表，核定工程进度款支付 额。依据签订的施工合同，对外委施工单位的进度、质量等情况进行管理，行使工程款支付确认权。

定;

材料员岗位职责

1.全面负责甲供、乙购的材料材质、验收及管理工作。

2.深入市场调研各种材料的现行价格，比质比价，掌握供应厂家的第一手资料。

3.协同总包单位对材料进行认价、认质及审批总包单位每月材料计划，合理编制材料采购计划和采购申请。

4.协助考察和确定材料供应商。

5.按计划提前采购材料，确保不因材料采购不及时而 延误工程进度。6.根据合同约定对材料的质量进行检查和监督，不合格材料一律退场。7.对进场材料进行跟踪管理，如实验收，记录材料进场数量，掌握材料的去向及使用情况，按月编写材料使用情况表，及时记录台帐，杜绝材料浪费及流失。

8.检查现场材料堆放情况，对堆放不合理的及时督促其整改合格，确保符合材料堆放的技术和文明施工要求，做到文明施工。

9.做好部门负责人交办的其他工作。

景观工程师岗位职责

1.在部门经理的领导下实施对项目工程现场管理工作，对部门经理负责; 2.负责协调处理有关园林工程方面的工程管理事宜，参与方案中有关总体规划、绿化工程方面的方案论证工作。

12.做好整个项目运作过程中相关专业各类文件资料的收集工作，并交由有关档案保管人员统一管理。

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保安部工作制度

一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。

二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。

三、

11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。

5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。

6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。

九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。

保安员值班操作及要求

一、交接岗

1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。

2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需

面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。二、执勤

1、7:50 —8:10、13:50—14:10立岗迎接上班人员;12:00—12:20、18:00—18:20立岗送下班人员。

2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。

4、维持门口秩序,使之保持畅通。 5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。

三、巡逻

巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。

1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。

2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。

四、防火工作

1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。

2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。

3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。