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最新房东出租合同避免责任 房东出租房产合同(通用5篇)

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最新房东出租合同避免责任 房东出租房产合同(通用5篇)
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合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!

房东出租合同避免责任篇一

现住址 :

受托人: 证件类型 编号:

现住址 :

1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;

2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;

3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;

受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件本人均承认,本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。

委 托 人:

受 托 人:

年 月 日

房东出租合同避免责任篇二

承租人(乙方)_________身份证_________电话

一、甲方同意将_________房屋_________室_________厅_________间,租给乙方使用,租期暂定_________年(月)。自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。月租金_________________元。支付方式为_________付。合计人民币_________________元,先付后住,乙方必须提前_________天给付下次租金。

二、_________甲方房内设施有_________。甲方要求乙方预付押金_________________元,乙方承租期满后,房内设施无损坏,各种费用交清,预付押金如数退还,即_________________元。

三、合同期满后,乙方应原状交回房屋。若需要续租,本合同继续有效。

四、租金交纳的.标准及期限,依照本合同执行,中途不得更改。

五、租金交纳后,乙方不愿承租,所有租金不退,仅退押金(屋内物品无损毁丢失)。且,当季租金交纳给后,次季乙方不继续承租,需要提前一个月告知,否则押金不退。

六、如遇政策性拆迁,承租人无条件让房,不享受任何补贴。

退还)。

八、房屋因不可抗力原因导致损毁造成乙方损失,甲方不承担责任,如因乙方过错,造成房屋损失,乙方必须赔偿。

九、房屋内设施,如乙方损坏,乙方必须无条件维修,或者支付相等的维修费,不得以任何理由推脱。

十、承租期内,只允许承租人本人租住(他人、多人不得租住),不得扰乱合租人及小区居民生活,注意小区内影响,不得造成不良影响。否则甲方可单方面中止合同。

十一、乙方对自己的生命财产负责,贵重物品不要放于公共区内,注意公共区卫生。

十二、乙方收到甲方钥匙_________。_________退房时如数归还。

十三、房屋内原有水表_________度,电表_________度,水电气费按1/3收取,电费按1/2收取,出账即收取。宽带费按80________元/月,随房租三个月一交。

年_________月_________日

房东出租合同避免责任篇三

根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201室次卧,建筑面积20平方米左右,双方出租给乙方作为居住使用,其余厨房、卫生间、客厅作为公用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前__日向甲方提出。

第三条租金和租金交纳期限

咀乙双方议定月租金___元,租金总计:___________元(大写:_________________)。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

房屋出租保证金:__________

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的`义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

第五条租赁双方的变更

3。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿。

2。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

3。乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙方各执1份

房东出租合同避免责任篇四

1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共________平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

本合同租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

1、第________年租金为________元,第________年租金为________元,第________年的租金为________元,第________年租金为________元,第________年的租金为________元。上述租金每半年支付一次,具体为:本合同签订时支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日支付第________年下半年租金________元。

2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前____日书面通知乙方。

5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后____日内搬离。

1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

甲方(签章):_____乙方(签章):_______

______年____月____日________年____月

房东出租合同避免责任篇五

承租方(下称乙方):

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(单位:人民币)

1、第一年租金为元,第二年租金为元,第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次,具体为:

本合同签订时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。

5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约 定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的'。

甲方:

乙方:

年 月 日

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