在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
委托代办出售房屋合同篇一
受托人：
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议：
第一条 委托事项
甲方自愿将其座落于大连产市 区 路 巷 号 单元 层 号。
结 构 框架 用途 住宅 系国有产权。
建筑面积 房证号 。
具体内容以房证为准。
独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。
第二条 委托转让内容
1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额：￥：
2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由方承担。
3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。
4、甲方全权委托乙方转让期限自 止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。
5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订，待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。
6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。
第三条 甲方权利和义务
1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为。
3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。
4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。
该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。
第四条 乙方权利和义务
1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原则处理委托事务。
2、乙方须在授权范围内办理委托事务。
因乙方过错给委托人造成损害时，乙方承担赔偿损失。
3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。
4、乙方应当亲自履行受托事务。
未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理。
对于因转让委托而给甲方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。
第五条 违约责任
任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的，或欲单方面提出解除合同的，应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之 3 的违约金，并赔偿经济损失。
第六条 甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时向当地人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
第八条 其它约定事项
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同各条款均已履行完毕后，合同终止。
甲 方：年月日：
乙 方：年月日：
委托代办出售房屋合同篇二
委托方：________________(以下简称甲方)
受委托方：山西________律师事务所(以下简称乙方)
因纠纷一案，甲方自愿委托乙方全权处理此案，甲、乙双方经平等自愿协商，特达成如下代理协议，以资共同遵守：
一、甲方委托乙方代办案件的全部强制执行事宜。
二、甲方必须及时为乙方出具代为办理执行所需的所有相关手续，并须以书面形式向乙方全面、真实陈述本案的基本事实。乙方接受委托后，如发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止本代理合同。
三、乙方必须勤勉尽责，维护甲方合法权益，保守甲方的商业秘密和隐私。
四、本合同生效后，除依法律规定或本合同约定终止外，任何一方不得擅自终止本合同的履行。
五、甲方委托乙方的代理权限为：代为执行并收取执行款;代为谈判、签订执行和解协议或还款协议、收取执行款。
六、本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意，不得自行与被执行人协商处理所委托事宜，或擅自委托其他代理人办理本合同所约定委托事宜。如甲方违反本条约定，视为乙方已全面完成所委托事项，乙方有权按执行标的额的____%向甲方收取代理费。
七、代理费支付方式：
1、甲方签订合同时不需向乙方支付代理费用。乙方为完成本代理事项所需的所有费用(包括诉讼费、差旅费、保全费及其他诉讼、非诉讼费用)均由甲方支付。
2、乙方代甲方收回执行款物后，甲方应在收到每一笔欠款后三日内按所收回欠款金额的____%以现金或转帐方式向乙方支付代理费。
八、本合同有效期限自生效之日起至本合同委托事宜终结止。因履行合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成的提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。
九、本合同经甲、乙双方签字、盖章即生效。
十、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
甲方：________ 乙方：________
法定代表人：________
___年____月____日 ____年____月____日
委托代办出售房屋合同篇三
委托方：____________(以下简称甲方)
委托方法定代表(负责)人：_________
签约人：___________________________
委托方详细地址：___________________
联系电话：_________________________
委托方营业执照号：_________________
主营业务：_________________________
银行开户许可证号：_________________
开户行：___________________________
开户帐号：_________________________
受委托方：__________(以下简称乙方)
受委托方法定代表(负责)人：_______
签约人：___________________________
受委托方机构地址：_________________
联系电话：_________________________
银行开户许可证号：_________________
开户行：___________________________
开户帐号：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》和我国相关法律法规，以及《中国联通河北分公司与河北省邮政局合作协议书》的精神，甲乙双方在该协议各项条款的基础上，结合本地业务发展实际情况，本着互惠互利、优势互补、长期合作、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
一、合同标的
甲方授权委托乙方代理以下联通电信业务，并保证委托乙方代理的联通电信业务与联通公司营业范围、资质、职权相吻合，无超范围委托。
1.委托乙方代理联通电信业务方面
a.卡类业务：联通ip卡、193长途电话卡、165上网卡、gsm业务中的预付费卡;
b.开户受理类业务：寻呼业务的购机开户、gsm业务的开户登记业务。
2.业务合作方面
a.乙方同意作为集团用户使用联通电信业务，并享受甲方最优惠价格;
b.甲方同意使用乙方的特快专递、商业信函、邮递广告、户外广告、广告明信片、寄递账单等邮政业务，并享受乙方按国家邮政局规定的优惠集团大客户的最优惠价格;
c.双方不断完善和新增有利于某发展的其他方面的合作。
二、 甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
a.按合同规定享有乙方提供最优惠价格的权利;
b.享有取得电信业务收入的权利，有权追索因乙方人员操作失误所造成的损失;
c.乙方负责代理合同规定的甲方业务，乙方因代办甲方业务，所涉及业务本身引起的话费争议等问题及相关的法律问题由甲方负责，并承担责任;
d.甲方应优先向乙方提供ip卡、193长途电话卡、165上网卡、130gsm卡、寻呼机等相关的卡、号;
e.在办理寻呼业务时，乙方可从取bp机之日起 ---个月内调换其它机型，但调换的寻呼机必须备件齐全、没有磨损等其它情况。如遇价格变动，甲方退还乙方未售出的寻呼机差价款;
f.甲方负责向乙方提出业务需求及提供各种业务单式，承担业务的主要宣传(含与乙方合作方面)、咨询及解释工作，免费承担代办人员的业务培训和指导工作;
g.甲方负责为乙方各代理网点统一制作联通经营业务规范标志牌;
h.按合同规定及时足额支付乙方代理手续费。
2.乙方的权利和义务
a.有按照合同规定的标准取得代办费的权利，但需提供相应的取得代办费的发票;
b.有代理甲方电信业务受理、收费及其它合作项目的优先权;
c.作为集团用户享有使用联通电信业务优惠条件的权利;
d.在代理甲方业务时，乙方需提供优质服务，并保证服务水平，遇有无法解答的问题，应及时与甲方客户服务中心联系，甲方客户服务中心应及时进行答复，在代办和代销过程中乙方仅负责因乙方服务问题引起的纠纷;
e.乙方应按照甲方有关规章制度、价格、资费标准办理相关业务，配合甲方进行业务宣传、咨询、查询等工作，并接受甲方的业务指导和业务检查;
f.认真做好各种卡的请领、登记、保管工作。按甲方要求定期将各类业务单册、收据存根、各类报表、用户资料按规定的期限分别送交甲方指定的部门，办理相关移交手续，双方在相关移交手续上签字区分责任段某不签字视同甲方认可。及时足额划转代收的话费和服务费用，且按月向甲方填报代办业务情况报告表;
g.甲方允许乙方发展自己的分销商，但乙方给分销商的酬金必须与甲方同期标准保持一致，不得竞相压价和低价倾销，否则甲方有权停止乙方代理该项业务;
h.甲方无故不支付乙方代理业务手续费时，乙方有权止付甲方的费用。
三、代理费标准及结算方式
1.乙方代理费标准
卡类业务：甲方同意给予乙方全省同期最优惠酬金政策。
卡业务：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
b.193长话卡：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
c.165上网卡：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
业务中的预付费卡：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
开户受理类业务：
a.130业务：乙方享受甲方当地最优惠分销商政策，并在甲方号源充足的条件下，优先向乙方提供整段某：乙方按甲方规定的价格进行销售，不得随意升高或降低价格，甲方按照乙方所发展130移动用户的实收话费总额(话费总额包括月租费、通话费、基本增值业务费)给乙方提取分成(隔月记提)，每年按---%提，直至第---年，乙方对每年所发展的130用户的话费实收提满---年后将不再计提。
b.寻呼业务：销售寻呼机代理费按照汉字机----元/部，数字机---元/部提取。
2.在甲方促销期间以上各项业务的代理费标准如有变化时，由双方另行协商。
3.结算方式
a.甲方开立收入专项账户，乙方按甲方规定时限将各项业务收入划入甲方指定帐户。
b.乙方收取的各项营业款应按甲方要求的时限及时划拨，甲方也应及时向乙方划转代理费用，相互结算的费用每月结算一次，双方均不得以任何理由拖欠和拒付。
四业务监督与协商
1.甲、乙双方成立业务联络小组，负责业务监督与协商事宜，并对双方合作过程中的相关事宜进行联络和协调处理;
2.如遇国家政策性调整或未尽事宜需双方另行协商解决;
3.双方可根据业务发展需要及合作中的有关情况，进行随时磋商，对协商新增的合作项目等事宜，可补签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五争议的解决
当事人从下列两种方式中选择第_____种方式，作为本合同争议的解决方式。
a.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁;
b.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
六、附则
1.本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。自双方签字盖章之日起生效，有效期两年。合同到期后，如双方没有异议，自动延期两年。如一方提出终止或变更内容，需在合同到期前 日通知对方。
2.如果本合同条款在执行中变成不合法或不可强制执行时，该条款无效，其他条款不受其影响。
3.任何一方事先未经另一方的书面同意，均不得出让或转让其在本协议的全部或部分权利和义务，并对本合同赋有保密义务。
甲方：____________乙方：______________
签约人：__________签约人：____________
签约地点：________签约日期：__________
