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最新水电全包合同(优质3篇)

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最新水电全包合同(优质3篇)
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在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

水电全包合同篇一

承包人: (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装人工费包干事宜,经双方协商一致,订立合同。

一、工程概括

工程名称:无锡xdg-20xx-52号地块 10#、12#楼 工程地点:青石西路 工程内容:无锡xdg-20xx-52号地块 10#、12#楼及相关地下车库、人防地下室

二、承包方式:

本工程水电安装项目采用单包工、包工期、包质量的方式由乙方承包施工。项目中所有使用材料由甲方自行采购,乙方负责施工。

三、承包单价及工作内容:

承包单价为单位工程建筑面积 元/㎡,相关地下车库 元/㎡,人防地下室 元/㎡ 。工作内容包括施工图中所有水、电、防雷接地安装工程及设计变更;其中弱电(闭路、通信、智能化)不包括穿线,消防只作套管及相应消防用电的管、盒预埋。所有施工所需的机械器具均由乙方自备。包括所有的辅材,包括(但不限于)割片、锯片、焊条、生料带、铁丝、铁钉。

四、合同工期:

与本项目土建同步完成该合同施工项目。乙方组织好班组人员安排生产,根据施工进度要求,甲方有权要求乙方组织人员加班加点,乙方不得以任何理由、借口拒绝加班,如乙方施工工期达不到进度要求,甲方有权做出如下措施:1、将本项目中分部分项项目另行发包。2、如乙方工期达不到项目组进度要求,甲方有权终止合同。

五、 人工费付款方式:甲方按乙方每月施工进度的施工人工工资费用[结构预埋完成12%;墙体预割槽预埋完成(包括开关、插座、电箱)25%;给水、排水、雨水管安装、塞缝、试水完成27%;穿线、安装开关、插座、电箱完成18%;安装灯具、洁具、试水、试电、避雷10%;其它零星项目8%]总额70%付给乙方,作为乙方施工人员的工资和生活费,以此类推。待本工程竣工验收,甲方付至乙方该项目施工内容的人工工资费用总和15%,验收合格后工程量测算1个月内再付给12%,余款3%作为该项目维修金,保修期限1年,待保修期满后一个月内付清。

六、质量要求:

1、照设计图纸要求及有关规范进行施工,若图纸出现矛盾、变更等,及时请教通知项目部现场施工员解决,否则造成质量事故、返工、材料浪费等一切费用均由乙方负责。

2、本工程质量等级为“合格”,现场质量标准依据国家颁布的建筑分项工程质量评定、规范要求进行验收。

七、双方责任:

5.1甲方责任:

①、提供施工(含设计变更)图纸壹套,并制定进度计划。

②、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。

③、协助配合办理相关证件。

④、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。,对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员,甲方有权对其进行处罚。

⑤、甲方仅负责提供施工班组垂直运输塔吊、人货电梯及二级配电箱(每三层一个),用水接头每层一个,二级箱以外的电线及开关、照明灯具均由乙方自备。

⑥、甲方提供活动房作为宿舍,按实际施工人员住生活区,人数每八人一间,不提供家属房间。

⑦、甲方只承担合同条款约定的义务。

5.2乙方责任:

①、乙方必须根据施工进度和质量要求,安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。

②、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证并在项目部登记造册,乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。

③、乙方在施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工,落实安全责任制。

④、乙方必须严格遵守安全生产操作规程,严格按照安全施工管理条例进行施工,落实安全责任制,负责对施工人员进行安全教育,确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故,乙方承担全部责任。

⑤、乙方自带所有的施工工具及个人安全防护用品,如安全带以及工作面上用的照明电线及灯具。如乙方所使用的安全带等安全防护用品,不符合工地要求,甲方有权要求停止使用,并责令限期改正,如不服从,甲方有权替其购买合格的安全防护用品,其费用由乙方负责。安全帽由工地统一采购,费用由乙方负责。

⑥、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资花名册,甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。

⑦、乙方应及时清理自己在施工过程所造成的楼面垃圾清理工作。如乙方拒绝清理工作,甲方可派人清理,所花费用由乙方承担,按每工日100元扣款。乙方清理完楼面工作,应向甲方施工员汇报,并做好楼板工作面的移交工作,如未做好移交工作,视为乙方未最终完成楼面的清理工作。

⑧、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量,乙方应积极配合施工,甲方以计工的形式付给乙方报酬。

⑨、乙方必须保持作业面的清洁,做到工完场清,退下的材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理,甲方派人清理费用由乙方承担。

⑩、甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层,三级箱之后用电线路及开关箱由乙方负责,乙方必须保证其三级箱之后用电线路及末级箱符合要求,如不符要求经甲方书面通知后仍未整改,甲方可派电工重新安装,所有费用由乙方承担。

⑾、工地设专门的生活区,内设食堂。乙方工人居住在生活区需遵守生活区相当规定,严禁使用电磁炉、电饭锅、电热棒等烧饭烧水电器,也不允许乙方在工地和生活区生火。如发现每发现一次罚款500元。

八、工期及履约保证:

1、乙方必须按甲方制定的工期计划按时保质保量完成,具体为以甲方的施工进度总计划及月计划为依据,乙方应严格组织实施;若因乙方原因造成的工期延误每天处以1000元罚款。

2、若因乙方原因(人力、资源、质量、安全文明等)造成工期延误,甲方有权划分工作面给其他施工队伍施工,则款项按已完成工程量的50%支付,余下50%作为处罚金和违约金,乙方不得有异议。

九、安全措施:

1、现场安全生产管理制度及安全技术操作规程,服从现场管理人员指挥。

2、项目部做好新工人进场三级安全教育,班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善,违章作业造成工伤、安全事故,其责任和经济均由乙方负责。

3、须做好班组工人思想教育工作,严禁在工地内聚众打架、赌博、盗窃、破坏公物,若发现者视情节轻重处100-1000元罚款,严重者送交公安机关处理,责任及经济损失均由乙方负担。

九、其他:

1、议定本分项工程只许乙方承包施工,不得转包、分包,工程款及时分发到工人,若因班组工程工资纠纷,甲方有权拒付工程款。班组每月发放工资应列工资单,报送项目部备案。

2、施工工人中如有妇女,应提供计划生育证件,如违反计划生育条款,遇有关部门检查,罚款由班组负责。

3、乙方所承包的10#、12#楼施工过程的质量、进度、安全、管理、配备达到规范要求,并经项目部认可;乙方承包人 或委托带班人 必须常驻工地,并不得转包他人,否则甲方有权终止合同,并按已完成的工程量的60%结算工程款。

十、本合同经双方签字生效,如有不妥之处可另行协商,续订补充合同,补充合同具同等法律效力。甲、乙双方合同在本项目中工人工资费用结清后自动失效。争议诉讼地福州地区,本合同一式肆份,双方各执贰份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

水电全包合同篇二

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑安装工程总分包实施办法》经双方协商一致,签订本合同并严格执行。

第一条:工程项目

(1)工程名称:德清宝丰冷藏冷冻有限公司

(2)工程地址:禹越镇九里港

(3)承包工程范围:室内电气管线、室内给排水管道、防 雷接地、雨水管、所有图纸内包含的消防工程。

(4)实施安装日期 年 月 日至 年 月 日止。

第二条:工程进度付款方式 一层水电安装结束付总工程款的20%,二层水电安装结束后付总工程款的20%,封顶结束,竣工完成验收合格后,甲方应支付总工程款的50%,6个月内付总工程款的10%。

第三条:计算工程款方式为29万,所含内容外的工程量另行计算。

第四条:保证金

合同签定三日内,应向甲方交纳 一层主体封顶一次性返还。

五 第五条:工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收(消防工程自行负责验收,甲方不负担任何验收费用),乙方按照施工图纸和说明要求精心组织施工,保证工程质量,如工程质量不合格必须返工的人工费、材料费由乙方负责。反之如果甲方图纸需变更引起的返工由甲方按工程量、人工费、材料费支付给乙方。

第六条:

(1)甲乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一的领导下组织施工,有计划的材料供应,土建施工进度等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

(2)乙方应加强施工人员的安全教育,对乙方的施工人员不按规范进行违规操作所引起的安全事故,违规罚款,若造成安全事故有乙方自行承担,甲方不承担任何责任。

第七条:违约责任

(1)乙方承包工程项目,在施工过程中经验收达不到国家验收规范标准,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。

(2)合同签到订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除本合同,如乙方单方面解除合同时,甲方因影响施工计划造成经济损失由乙方负责赔偿。如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

(3)甲方不得借故拖欠各项应付款项,如甲方拖欠应付款项,乙方有权停止施工。

第八条:附则

(1)本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人展法院提出诉讼。

(2)本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

地址: 地址:

日期: 日期:

水电全包合同篇三

甲方(委托人): 代表人:

乙方(委托人): 代表人:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方在施工过程上的权力、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。

一、 水电、土建装饰施工项目:

二、 水电工程期限及保修期:

1、 工期_________________:(日历)自______年____月____日起至_______年____月_____日止。

2、 工程保修期为2年。保修期间自本工程竣工甲方验收合格之日起。

三、 工程计价方式

按照《20xx安装工程计价表》及现行的各种政策性费率规定和法规记取工程总价,最终结算金额以审计结果下浮12%为准,材料价格按照当季度徐州市《市场信息指导价》执行,工程施工期间发生变更采用现场“三方”认可制度即甲方、监理、乙方共同签字认可,并入工程决算。

四、 付款方式

1、 垫资至四层,建设单位付款后,支付已完成工程量的70%。 主体完成,经甲方监理验收合格,建设单位付款后,支付主体工程量的70%。

2、 本合同范围的工程全部验收合格且全部审计结束后的10日内付到最终决算价格的95%,余下5%作为本工程的保修金,保修期为两年,保修期满后一个月一次性付清全部余额。

3、 如验收合格后,甲方不按照合同付款,甲方应以工程万分之二承担违约金。

五、 材料设备的供应

乙方提供设备必须安全、齐全、合格,如已使用,对工程质量、人身安全造成的损失由乙方负责。

六、 施工前准备细则

1、 组织施工图纸工艺质量说明的现场交底,拟定施工方案、进度计划,交甲方审定认可。

2、 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、 乙方委托:__________________为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,协调由乙方负责的各项事宜。

七、 施工安全及防火

1、 乙方在施工中应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安装工人要注意安全操作规范》,由于乙方施工不当造成的工程质量事故和人身安全事故,一切由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

2、 由于乙方在施工过程中违反有关安全规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

八、 工程质量、验收及结算

1、 工程质量按《安装工程质量规范》以及施工图纸、工艺质量说明,设计变更的内容为合格标准依据。

2、 工程竣工验收,乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到通知后3日内组织验收,验收合格办理移交手续。

九、 违约责任

1、 甲方责任

⑴、 提供临时办公、材料堆放场地。

⑵、 由于乙方提供的材料有质量问题或规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的而影响工程质量,其返工费由甲方承担责任。

⑶、 甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,乙方有权拒绝施工。

2、 乙方责任

⑴、 工程质量不符合合同规定,甲方有权要求限期无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责。

⑵、 由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按照甲方已累计付款的万分之一支付违约金。

⑶、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损坏,应视情况予以赔偿

3、 本合同生效甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算造价的万分之五的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。

十、 争议或纠纷的处理

本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

十一、 规则

1、 本合同一式两份,双方各执一份,副本______份,有同等法律效力。

2、 本合同甲乙方双方签字,盖章后有效。 未尽事宜,双方在施工中协商解决或增加补充协议,本协议甲乙双方签字后生效,至本工程结束终止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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