在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
联合经营合同亏损分担篇一
身份证号码:
联系电话:
乙方:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确权利和责任,恪守信用,特签订本合同,双方共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称: 公寓
地址:
第二条 项目经营性质
将承租的物业改造成公寓出租。
第三条 项目规模
房间总数: 间,其中一房一厅 间,单房 间。
余下面积约: 平方米 拟作 用途。
第四条 投资预算
一、前期投资:包括物业押金、租金、中介费、补偿费等
此项合计: 元。
二、工程预算
1、 套内装修
2、 公共地方装修
3、 电力增容
4、 化粪池改造 此项合计: 元。
三 、后期配置
1、家具家电窗帘
2、网线及电视天线
此项合计: 元。
上述三项总计: 元
注:根据实际需要,有可能增加工程项目,增加的项目须双方认可,工程款随之相应追加。
第五条 合作方式及出资方式
(1) 以甲方名义与业主签订租赁合同,原件须经乙方查阅无误。
(2) 双方一致同意使用甲方合法拥有的“ ”品牌作为项目的名称。
(3)甲乙双方共同出资,其中甲方、乙方出资占总投资分别为 %、 %,双方今后按股份比例确立权利和义务,收益共享、风险共担。
(4)在本协议签署后乙方须在 个工作日内将投资款项划拨到专用账户,款项到账后本协议正式生效,及后由甲方按进度安排款项使用。
(5)房间租价由甲乙双方共同制定
第六条 房屋日常维护开支及管理费用
物业的设施、设备因更换而产生的开支、因出租而支付的中介费及甲方收取的管理费(见第七条第二项第3点)在每月所收取的出租收益中扣减,不足部分由投资方按股份比例分摊。
第七条 双方权利与义务
一、甲方义务:
1、前期工作:
(1) 现场勘察,对物业的结构、供水、供电、排污作出整体评估。
(2) 确定工程方案,落实工程报价、工期,向乙方提供项目设计平面图。
(3) 与业主签订租赁合同,办理报建手续。
(4) 妥善管理及使用乙方的出资款
2、施工期工作:
(1) 协调施工方人员,监督工程进度及工程质量
(2) 协调相关职能部门的关系
3、日常工作:
(1)物业安全检查、租金催收、水电费网费收视费计收、带客看房、与租户签订租约、卫生保洁、设施维护。
(3) 保管与业主签订的租约、与租户签订的租约及租户资料
(4) 每月制订财务报表向乙方汇报
4、其它:
(1)须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位
(2)当每月核算支出费用大于收入时,须保证股份比例分摊的出资及时到位
二、甲方权利:
(1) 甲方拥有该项目经营管理权;
(2) 甲方拥有该项目 %的股份权益。
(3) 收取每间出租中的房间每月 元的管理费,如房间在15号前退租的则按元收取。
三、乙方义务:
(1)乙方须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位
(2)当每月核算支出费用大于收入时,须保证股份比例分摊的出资及时到位
四、乙方权利:
(1)乙方拥有该项目 %的股份权益。
(2)随时查看物业情况及租约、租户资料。
第八条 财务管理
(1) 所有收入划入甲乙双方唯一的专用账户
(2) 每月10号前甲方向乙方以报表形式公布上月的租金收入、费用支出、财务分析、损益情况等财务状况。
(3) 双方核对无误后,如上月盈利的,甲方须在核对后三个工作日内将乙方的收益划至乙方指定账户。
第九条 运营账户
该项目支出资金指定账户为 该项目收入资金指定账户为 乙方接收收益指定账户为
第十条 违约责任
(1)任何一方出资款(包括投资预算款,追加的工程款及每月核算后的出资)未能及时到位的,出现上述情况第一次的,则该方股份比例扣减5%,第二次的,则该方股份比例再扣减10%,第三次的,则该方自动失去所有股份。
(2)未能及时到位的认定标准为确认需出资数额后五个工作日内
第十一条 通知
(1) 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(当面送交、书信、短信,电子邮件)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式;
(2) 双方通讯方式如下:
甲方通讯地址:
甲方电子邮箱:
乙方通讯地址:
乙方方电子邮箱:
(3) 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,
由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十二条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十三条 合同的转让
本合同所规定乙方的任何权利和义务,在未经征得甲方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经甲方书面明确同意,均属无效。
第十四条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释;
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条 不可抗力的`解释及处理
(1) 本合同所称
合同签订日之后出现的,使对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害,以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律上有相关规定的、以及物业被征用拆迁等。
(2) 不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人出现违约后发生不可抗力的,不能免除责任;
第十六条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十七条 合同期限及效力
(1) 有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________
月_________日;
(2) 本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
第十八条 合同期满处理
(1) 如届时与业主续约且新租赁合同条款双方均接受的,双方合作延续。
(2) 如届时未能与业主续约,则双方结清账目后,合作终止。
甲方: 乙方: 日期:
联合经营合同亏损分担篇二
发包方:(以下简称甲方)
住所:
法定代表人:
承包方:(以下简称乙方)
住所:
法定代表人:
或:身份证:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于 市 区 路 号的
酒店承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包内容: 酒店经营业务(含住宿 。)。
二、承包期限: 年 月,自 年月日至 年 月 日止。
三、承包金及支付方式:
1、承包金每年万元,乙方必须于每年月 日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付,可自行约定)
2、 乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元(大写:叁拾万元整),该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的,甲方可随时要求乙方交纳。
2、将 酒店移交给乙方经营。
3、将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
4、负责办理 酒店的证照。
5、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前 个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。
(二)乙方的权利和义务
1、有权依照法律及合同,自主经营 酒店,并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2、按照合同约定,如期交纳承包金和承包保证金。
3、协助甲方办理各类经营所需的证照,确保酒店正常营业。
4、承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5、不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
6、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
7、承包期内,乙方保证依法经营酒店,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
8、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
9、 政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10、乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及 酒店声誉和形象的事。
11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
13、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、合同的.变更、解除与终止
承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
1、未经甲方书面同意,乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
2、未经甲方书面同意,乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。
3、 乙方损坏酒店设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、 乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
5、 逾期 天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
6、 乙方未遵守甲方与 公司签订的 酒店经营加盟协议的约定,给甲方造成损失的。
7、 承包期内,乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及 酒店声誉和形象的行为。
六、酒店印章的保管、使用
酒店所有印章由甲方负责刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章,乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作,确因业务需要加盖具与酒店有关的印章,必须事先征得甲方书面同意。
七、免责条款:
因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
1、该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该酒店因社会公共利益被依法征用的;
3、该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、酒店如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
八、通知
1、 依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下:
发包方(甲方): 联系电话: 地址:
承包方(乙方): 联系电话: 地址:
2、甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时,均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时,如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的,则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。
九、违约责任
1、乙方如不能按期交纳承包金,则按每迟交一天支付滞纳金 元计算。如逾期超过 天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回酒店及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2、承包期内,乙方未经甲方书面同意擅自退包的,乙方应按合同总承包费的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
3、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日 元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
4、承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及 酒店形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
十、争议的解决
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。
十一、附则
1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
4、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
法定代表人(或授权人):
年月日年月日
联合经营合同亏损分担篇三
甲方:
乙方:
为了积极响应国家绿化造林政策,提高农村土地的综合利用价值,以经济效益为主兼顾生态和社会效益,依据农村土地经营的相关法律法规和有关政策,经甲乙双方共同商议特制定本协议。
一、甲方自愿将本村 亩土地(涉及农户 户,名册附后)与乙方进行合作开发经营,主要用于绿化造林。
二、合作开发时间为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止,期满后可按相关法律法规办理相关继续合作手续。
三、合作开发期间,所办林权权属归乙方所有,享受种植项目造林和管护补助资金归乙方所有并全部用于生产建设,乙方通过其它渠道获得的用于生产建设的资金也归乙方所有并全部用于生产建设,如果合作开发的'土地被征收征用,土地赔偿资金归甲方农户所有,地上附着物赔偿资金按照甲乙双方的利益分配比例进行分配。
四、合作方式:甲方以土地作为合格资本与乙方进行合作,乙方不需向甲方支付土地租金,合作期间甲方不出资,所有建设及管理资金由乙方全部负责。
五、效益分配:每年双方熟地按5:5的比例进行效益分配,荒坡按每年4:6,甲方40%,乙方60%的比例效益进行分配。合作开发期间,如果由于乙方投入不足或经营管理不善,不能产生或达到预期效益,经当地人民政府和林业主管部门认定同意后,甲方有权收回自主经营或另寻合作伙伴,但只能从事林业生产经营。
六、本协议是甲乙双方经过平等有效协商的结果,双方均知晓全部条款内容,在协议履行过程中也可签订相关补充协议,作为本协议的附件,具有同等法律效力。
七、甲乙双方在协议履行过程中,如果发生双方不可调和的争议或矛盾,当事任何一方均有权申请仲裁或直接和法院起诉。
八、本协议共4份,甲乙双方各持一份,当地政府留存一份,林业部门留存一份,甲方负责复印后分发给所有涉及合作开发的农户保存。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
联合经营合同亏损分担篇四
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好_________回收和供应工作,支援“四化”建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行。
第一条联合经营单位:_________物资回收公司(_________商店)称(甲方)_________路街道办事处称(乙方)
第二条联合经营企业名称:_________市物资回收公司_________路_________联合经营店
第三条组织领导:甲方出_________名,乙方出_________名(各街道办事处出_________名),组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任若干名,委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。
3.研究决定联营企业的重大经营问题。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条甲乙双方的工作职责:
甲方:
1.根据业务经营的需要,提供_________专项经营的流动资金。
2.掌握经营政策和价格政策。
3.进行日常业务辅导。
乙方:
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排。
2.合理调整和使用人员。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条经营范围:
1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。
2.有权经营地区的购销业务。
3.经过批准,有权与省内外开展旧_________的.经营业务。
4.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
5._________。
第六条价格权限:
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价。
3.在执行统一销售价的基础上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过_________的浮动范围内,自行调整价格。
4.在_________地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务。
5.____区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条财务管理
1.建立完整的财务核算制度。
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、计划,报有关领导部门。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用。
4.帐目清楚,核算准确。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条人员及盈亏分配:
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员。如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理。费用从利润中按_________比例甲乙分担。
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行_________分成,即乙方分_________成,甲方分_________成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
第九条甲乙双方联营时间自________年____月____日至________年____月____日。如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
第十条本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
第十一条本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续。
第十二条企业终止联营后,库存商品均按帐目数量、金额,由甲方自行处理。
第十三条本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份,送交有关部门备查。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):__________
_______年____月____日
________年____月____日
主管部门(盖章):_________
负责人(签字):________
_________年____月____日
联合经营合同亏损分担篇五
甲方:_________
乙方:_________
经双方协商,现对委托甲方经营管理使用的综合楼部分房屋,达成如下联合经营协议:
1、甲方以______面积______m2之房屋,与乙方联合经营,由乙方经营餐馆使用,年限为三年。即从___年___月___日起至___年___月___日止。
2、联合经营期间,乙方代甲方每年向____赞助补偿费___万元。此款为乙方在经营完税以后,执行上交的联营分成赞助补偿,甲方不再开据发票另行完税。在规定日期双方一起支付给学校,由学校食堂开据双方认可的相关收据。具体按如下办法支付,___年___月___日前支付第一年的赞助补偿费___万元,20xx年3月19日前支付第二年度的赞助补偿费___万元,___年___月___日前支付第三年度的赞助补偿费___万元。
3、无论市场如何变化,乙方保证按时、足额上交上述联营赞助补偿费。乙方到期不能支付应交的'赞助补偿费,甲方有权终止合同。乙方如果经营不善,经甲方同意可以引进他人另行与甲方联合经营。合同期满,如果乙方继续要求合作,在同等条件下可优先满足乙方的要求。
4、乙方经营中使用的水、电由校区(___)供给。按其有关规定计表收费。
5、根据学校的要求,此房不得经营电子游戏、录像、歌舞厅等不利于教学的项目。乙方用于经营餐饮,必须采取必要的措施,不得对学校及周边环境造成污染。乙方必须每周派人疏通,清挖隔油池。
6、乙方再装修、改造,不得破坏房屋的结构。现有装修、改造部分在终止合同时,乙方不得拆毁、损坏。如因此造成房屋损毁,乙方应全部承担赔偿修复责任及损失。
甲方:______
乙方:______
代表:______
代表:______
身份证号:_________
______年___月___日
联合经营合同亏损分担篇六
甲方:(以下简称甲方)__________
乙方:(以下简称乙方)__________
甲乙双方经友好协商,就潜江市园林城区“雪花啤酒”联合经营销售事宜,达成如下协议:
一、联合经营的条件
甲方提供华润雪花啤酒(武汉)有限公司授权的潜江市园林城区经销商资格(授权经销产品品种雪花金樽、纯生、勇润、特制)及己开发的市场(终端客户),现有仓储和配送车辆等资质作为合资条件。乙方提供30万周转资金作为合资条件共同组建联合经营体。甲乙双方各占50%股份比例。
二、联合经营的形式
以甲方现有的仓储,配送条件和己开发的终端客户为基础,以乙方入股的.30万资金作周转,按雪花公司授权的经销区域和经销品种实行联合经营,共同开发和维护市场。
三、财务管理与利润分配
联合经营项目启动前甲方的应收款项和雪花公司应返
四、双方的权利和义务
甲方负责同雪花公司驻潜江办事处联络,保障联合经营项目启动后雪花啤酒销售中促销与奖励政策的落实,督促雪花公司在专场、促销、冰柜项目上暂付的资金如数按时兑现。负责后开发的市场维护,负责协调处理经营中与客户间的纠纷,同乙方共同开发维护新的市场。乙方必须保证30万元资金如数到款,监督雪花公司促销与奖励政策的落实和暂付资金的兑现。监督联合经营体财务管理制度的落实与运行,协助甲方开发与维护市场。
五、违约责任
本合同履行期间,单方不得以任何借口或理由提前解约,否则视为违约,违约方向另一方赔偿人民币伍万元违约
六、合同期限
联合经营有效期为一年,每年续约一次,合同期届满前一个月,甲乙双方协商是否续约或终止合同。
七、未尽事宜,经甲乙双方协议补充,同本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方代表签字生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
联合经营合同亏损分担篇七
甲方名称:
村代表:
办公地址:
电话:
乙方名称:
法人代表:
办公地址:
电话:
甲、乙双方经过双次友好协商,在平等、互利、自愿的基础上,
本着发挥各自优势,促进社会经济发展,配合村改造的原则上,为更好的建项目之事达成共识,为明确双方的义务,保障双方合法权益,现就本项目所涉及的有关条款及细则订立本合同。
第一项联营方式
一、甲方负责提供本村,即《联建联营合同书》中提到的项目长宽共计平方米。
二、由乙方负责提供资金在上述土地上,建设关设施。
三、由乙方独家负责进行管理及经营,管理及经营期限为,期限内乙方拥有对该设施完整。期限内乙方拥有对该设施完整的经营管理自主权。
五、管理及经营期限内,乙方一次付给甲方元整人民币,做为甲方的固定收益。
六、双方商定合同限期内,如遇国家征地拆迁或政府批准的改造等不可抗拒因素,针对本设施的所有拆迁补偿,依照国家相关评估部门的评估结果。土地补偿部分归甲方,建筑物及相关设施补偿归部分归乙方。
七、本合同起至日期为年月日至年
第二项:联建项目的建设
一、自本合同签订之日起,由乙方展开该设施的所有国家规定的各项手续,甲方积极配合。
二、该设施建设及审批时间共计月,即从本合同签订之日起计算。
三、该设施的设计方案,获得国家有关部门批准后方可施工,费用乙方承担。
四、甲方应确保四邻地界无争议,交付的土地面积与甲、乙双方约定面积、位置完全一致。
五、乙方确保施工质量,对该设施进行施工监理及验收。
第三项双方的义务与责任
一、甲方的责任及义务
1、确保该设施使用土地四邻地界无争议。
2、确保甲方全力支持,负责处理与本村群众的异议,不得因法人或主体的变化而使合同发生任何变更。
3、维护和保障乙方的经营及管理期限内的自主权不受损害。
二、乙方的.责任及义务
1、自身经营期发生的债权、债务均由乙方承担,与甲方无关。
2、确保施工质量,在管理及经营期间,负责对建筑设施进行维护。
3、本合同规定的乙方管理经营期满后,应按约定时间向甲方移交该设施,不得以任何理由延迟,乙方如需继续使用,具有优先权。
第四项违约责任
一、如一方未履行本合同规定的条款及义务视为违反合同,违约方应负责向另一方赔偿违约造成的一切直接和间接损失。
二、如果乙方不能按时或延误支付甲方任何一期应付甲方的每年度固定收益的款项,则从延误或滞纳金给甲方,延误或滞纳之日起,每日按应缴纳费用的3%缴纳延误或滞纳违约金给甲方,延误或滞纳时间超过九十日,甲方有权选择解除合同,并要求乙方赔偿甲方因此所造成的相关全部损失和费用。
三、建设期间内,因为甲方原因而使乙方施工不能正常进行延误完工时间,或管理及经营期限内因为甲方原因导致乙方不能正常经营等,每违约一日,按照甲方当年固定收益3%缴纳违约金给乙方,直至甲方停止对乙方的侵权违约行为。
第五项附则
一、本合同执行期间如遇不可抗力(如战争、地震等自然灾害)使甲、乙双方有困难执行本合同,甲、乙双方不承担违约责任。
二、本合同因为非甲、乙双方原因使其中某条款示能执行时,其它条款双方约定依然执行并具有法律效力。
三、本合同经双方法定代表人签字和盖间后立即生效。
四、本合同一式捌份,双方各执肆份,具有同等法律效力。
五、如双方发生争议,应本着友好协商的态度积极解决问题。
六、如协商解决不成通过人民法院判决。
甲方盖章:
乙方盖章:
村代表签字:
法人代表签字:
年月日
联合经营合同亏损分担篇八
合同编号:______________
甲方:______________________
乙方:______________________
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立_____________公司,特订立本含同。
第一条 联营宗旨、项目和范围
联营宗旨:_______________________________________________________________
联营生产(经营)项目:___________________________________________________
第二条 联营企业名称____公司,地址:_____________________________________
核算方式:独立核算。
第三条 出资
1.出资方式和数额
2.出资日期
甲方分_______次付清,其中每次应支付的.数额及日期为_______;乙方分______次付清,其中每次应支付的数额及日期为___________。
原材料:________元;土地征用补偿费:_______元;专利权:_______元;商标权:______元;技术成果:____元;乙方投资额:______________。
第四条 出资缴付日期:_________________
第五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:___________________(签章) 乙方:___________________(签章)
法定代表人:_____________(签章) 法定代表人:_____________(签章)
电话:___________________________ 电话:___________________________
签约时间:_______年_____月___日
签约地点:_____________________
联合经营合同亏损分担篇九
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方经协商一致,决定共同出资合伙经营图书批发兼零售业务,特签订本合同,以便共同遵守。
一、合伙经营企业名称:陶冶书社。
二、业务范围:
1.批发图书及有声读物。
2.零售图书及有声读物。
三、合伙各方出资方式、数额和投资期限:
1.甲方投资现金x万元。又运输车一辆,每年按x元计折旧费。
2.乙方投资现金x万元。
3.丙方投资现金x万元。又店房(xm2)一间、库房(xm2)一间,店房、库房每年使用费按x万元计。
各方投资在书社开业前15天到住。
四、书社财产为全体合伙人所共有,任何一方不经合伙成员一致通过,不得处分书社的全部或部分财产、资产、权益、债务。
五、合伙成员出资额及因参加本联营而获得之权益不得转让。
六、利润分配与风险承担:
在依法交纳营业税及其他规定费用后,书社所得尚需提取适当的储备基金、发展基金及职工福利奖励基金,而后,合伙各方按下述比例分配:甲方:57%;乙方:15%;丙方:28%。各方亦按上述比例承担亏损风险。
七、书社的组织机构与经营管理:
1.由xx任书社经理, 、 任副经理。
2.由 推荐主管会计一名,xx、 各推荐助理会计一名。
3.图书采购主要由 负责;运输、销售主要由 、xx负责。
八、违约责任:
1.联营成员不得中途退出,如果退出,除赔偿其所造成的.全部损失外,还应付其出资额的5%作违约金。
2.联营成员在本合同存续期间,不得加入其他半紧密型联营,否则视为中途退出,按前款处理。
九、本合同经三方签字后,报请有关主管部门审批后生效。生效日从审批之日算起,有效期至20xx年x月x日终止。
十、本合同如有未尽事宜,由合伙成员协商作出补充规定。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。合同副本二份,送xx、xx各一一份。
甲方: 乙方: 丙方:
地址: 地址: 地址:
签约时间:年 月 日
鉴(公)证机关:(公章)。
经办人:(签章)。
年 月 日
联合经营合同亏损分担篇十
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,就潜江市园林城区“雪花啤酒”联合经营销售事宜,达成如下协议:
一、联合经营的条件
甲方提供华润雪花啤酒(武汉)有限公司授权的潜江市园林城区经销商资格(授权经销产品品种雪花金樽、纯生、勇润、特制)及己开发的市场(终端客户),现有仓储和配送车辆等资质作为合资条件。乙方提供30万周转资金作为合资条件共同组建联合经营体。甲乙双方各占50%股份比例。
二、联合经营的形式
以甲方现有的仓储,配送条件和己开发的终端客户为基础,以乙方入股的30万资金作周转,按雪花公司授权的经销区域和经销品种实行联合经营,共同开发和维护市场。
三、财务管理与利润分配
联合经营项目启动前甲方的应收款项和雪花公司应返款项由甲方自行处理,与乙方无关。项目启动后甲方现有库存啤酒,经甲乙双方共同清点,纳入新项目帐目管理,销售完毕甲方收回成本,利润部份双方共同持有。项目启动后的`财务管理,原则上保留甲方后存的财务管理制度与运行模式,乙方参与监督,会计每月出具一份财务报表,定期盘存,保留周转资金的前提下,如有富余资金进行利润分配,甲方向乙方保证,该项目每年不少于十万元的利润。
四、双方的权利和义务
甲方负责同雪花公司驻潜江办事处联络,保障联合经营项目启动后雪花啤酒销售中促销与奖励政策的落实,督促雪花公司在专场、促销、冰柜项目上暂付的资金如数按时兑现。负责后开发的市场维护,负责协调处理经营中与客户间的纠纷,同乙方共同开发维护新的市场。乙方必须保证30万元资金如数到款,监督雪花公司促销与奖励政策的落实和暂付资金的兑现。监督联合经营体财务管理制度的落实与运行,协助甲方开发与维护市场。
五、违约责任
本合同履行期间,单方不得以任何借口或理由提前解约,否则视为违约,违约方向另一方赔偿人民币伍万元违约金,其它债权,债务以财务核算为准,按合同约定的股份比例分配利润,剩余部分返还乙方周转金。
六、合同期限
联合经营有效期为一年,每年续约一次,合同期届满前一个月,甲乙双方协商是否续约或终止合同。
七、未尽事宜,经甲乙双方协议补充,同本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方代表签字生效。
甲方代表:
乙方代表:
年月日
联合经营合同亏损分担篇十一
项目名称:
甲方:(公司):达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司
乙方:
合同签定时间: 年 月 日
联合体经营合同书
甲方:(公司) 达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司 乙方: 根据工程施工项目管理办法和其他有关政策法规及公司有关的管理规定,充分发挥甲乙双方的优势,更好的完成本项目,甲乙双方组成联合体经营此项目,甲方负责投标工作,其他工作由乙方全面负责完成。
遵循公平、公正、公开和诚实守信的原则,充分体现甲乙双方的责权利,按照项目负责制的工程管理原则,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,订立该工程项目联合体经营合同书。
一、项目责任人及项目部的组成
乙方项目责任人为 同志。项目部成员及其机构、管理人员和生产人员、人数由项目责任人本着精干、高效的原则提出方案,报经甲方集体讨论决定。
二、项目部职责
1、乙方必须无条件履行甲方与工程发包方(业主、总承包方)签定的工程项目施工合同中的各项条款。
2、乙方项目责任人对该工程的安全、质量、工期、文明施工、成本控制,设备、人员、财务等负全部责任。乙方必须组织制定内部经济责任制等各项管理制度,明确各岗位人员的责、权、利。项目部外租(聘)设备和人员应按照“公平、公正、公开”的原则确定,并签合同实施。
三、工程名称、地点及内容
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的全部内容。
四、工程量
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同工作量为准。乙方必须按规定及时办理当期(一般为月)已完成工作量的签证手续;设计范围以外增加的工作量(如地层、地障处理等)应及时通报监理或工程发包方,随时办理签证手续。
五、施工工期
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同规定的施工天数为准。若超工期,工程发包方给予的处罚损失全部由乙方承担。
六、工程质量
乙方必须按国家或行业有关的质量标准和合同中质量标准规定,加强质量管理,使该项工程达到工程发包方要求的.质量等级。否则因质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。
七、安全施工
乙方应严格遵守与工程建设安全生产有关的政策法规,按安全标准组织施工,与甲方签订《安全生产合同》,随时接受工程发包方和上级单位的安全检查和监督。若发生安全事故应及时上报和处理。因乙方责任造成的安全事故,由乙方承担全部的经济损失,并追究直接责任人的经济和刑事责任。
八、设备管理及其形式
乙方自行解决。
九、现场管理
乙方应按照甲方《企业形象规范手册》的要求加强施工现场管理,文明施工,树立良好的企业形象。因施工调度和现场管理不善,造成误工、延期、安全等有损企业形象的损失,由乙方承担,并追究责任人的经济责任。
十、财务管理及其上交费用确定
1、按甲方与工程发包方合同内容(包括调增变动的收入)结算的工程款,必须先转入公司帐户,再由甲方转拨乙方,否则甲方不再出据票据。
2、工程款的回收概由乙方负责。在项目上形成的债权债务概由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方必须做好该项目的费用预算、计划、控制和核算等工作,并承担亏损的情况。
4、乙方按工程总造价的比例上交甲方以下费用:按工程总造价计交管理费 %。
5、业主支付的工程款必须汇到甲方指定账户甲方扣除各种费用后,3日内支付给乙方。甲方向乙方支付工程款时乙方必须出据施工时的正式合法票据,否则甲方不予支付。
6、该项目应该上缴国家和地方的各种费用概由乙方在开票前支付(如所得税、营业税、工商管理费等等)。若遇国家和地方政策变化同样由乙方承担。
7、所得税、营业税、工商管理费等按照公司所在地的相关部门和相关标准执行。
8、项目部由乙方组建,甲方主要人员必须参与项目管理,甲方人员所有费用由乙方承担(费用按照公司的规定执行),并在乙方工程款中扣除。
十一、其他有关事项的规定
1、乙方在施工期间,不得形成债权债务,若形成债权债务,由乙方负责清偿,直至清偿结束。
2、乙方必须合法经营,负责对项目部所有人员的安全、质量、政策法规等方面的教育,在施工期间和有关合同有效期内发生的工程索赔、经济、刑事责任,由乙方负责处理。
3、本合同书一经签定,双方不得随意变更或解除。
4、本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,作为考核、结算工程费用的依据。
5、本合同书自 年 月 日(以甲方具体通知时间为准)起至工程全部结束止有效。
甲 方 乙 方
(盖章) (盖章)
代 表 人: 代 表 人:
签订日期: 年 月 日
联合经营合同亏损分担篇十二
甲方:__________
身份证号码:__________
乙方:__________
身份证号码:__________
丙方:__________
身份证号码:__________
甲方在___________公司承包的《 》,就该《建筑工程施工合同》承包范围及内容经甲、乙、丙三方协商一致,由三方联合按比例投资完成甲方与《》
第一条联合宗旨、项目和范围
联合经营宗旨:共同投资、共同经营、共担风险联合经营项目:建筑工程
第二条联合投资各方均以该项目开发负责人与甲方所签订的《 》工程前期垫资价款作为联合投资范围。
第三条联合投资方式、比例、核算方式
投资方式:
(1)甲方以现金作为投资。(投资)
(2)乙方以现金作为投资。(投资)
(3)丙方以现金作为投资。(投资)投资比例:
(1)甲方占工程项目的__________%(按%出资,承担亏损,享受分红)。
(2)乙方占工程项目的__________%(按%出资,承担亏损,享受分红)。
(3)丙方占工程项目的__________%(按%出资,承担亏损,享受分红)。
核算方式:仅对联合经营的范围实行独立核算。
第四条联营各方的权利义务
甲方:对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权,享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。
乙方:对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权,享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的'义务。
丙方:对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权,享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。
第五条利润分配与风险承担
联合经营范围的全部所得,在除去全部成本和开支后,其余为红利,按投资比例分配。
该项目独立经营,独立核算,自负盈亏,联合投资双方对该债务在投资范围内,按投资和分红比例承担亏损。
第六条联合投资各方按约定投资多少按实际需用、
按比例投入。投入在本项目独立的财务账号内,支出要甲、乙、丙三方签字认可,以方便各方对投资状况予以监督。
第七条违约责任
1、联营任何一方未按本合同第三条依期如数支付投资时,视为违约,每逾期壹日,违约方应向联营体缴付其投资额的1%作为违约金。
2、由于联营任何一方违约,造成成本合同不能履行或不能完全履行时,除应按投资额的10%支付违约金外,守约方有权要求并终止合同,并要求违约方赔偿全部经济损失。如守约方同意继续履行合同,违约方应赔偿其违约行为给联营体造成的损失。
第八条本合同如有未尽事宜,由双方共同协商并签订补充协议,该补充协议与本合同书具备同等法律效力。
第九条本合同书一式三份,甲、丙和各方各执一份,本合同书经甲、乙、丙各方盖章或签字捺印后发生法律效力。
甲方:
乙方:____________________
丙方:__________
__________年___________月___________日
联合经营合同亏损分担篇十三
甲方:×××
乙方:×××
丙方:×××
甲、乙、丙三方经协商一致,决定共同出资合伙经营图书批发兼零售业务,特签订本合同,以便共同遵守。
一、合伙经营企业名称:陶冶书社。
二、业务范围:
1.批发图书及有声读物。
2.零售图书及有声读物。
三、合伙各方出资方式、数额和投资期限:
1.甲方投资现金×万元。又运输车一辆,每年按×元计折旧费。
2.乙方投资现金×万元。
3.丙方投资现金×万元。又店房(×m2)一间、库房(×m2)一间,店房、库房每年使用费按×万元计。
各方投资在书社开业前15天到住。
四、书社财产为全体合伙人所共有,任何一方不经合伙成员一致通过,不得处分书社的全部或部分财产、资产、权益、债务。
五、合伙成员出资额及因参加本联营而获得之权益不得转让。
六、利润分配与风险承担:
在依法交纳营业税及其他规定费用后,书社所得尚需提取适当的储备基金、发展基金及职工福利奖励基金,而后,合伙各方按下述比例分配:甲方:57%;乙方:15%;丙方:28%。各方亦按上述比例承担亏损风险。
七、书社的`组织机构与经营管理:
1.由x x任书社经理,xxx、xxx任副经理 .
2.由××x推荐主管会计一名,xx、xxx各推荐助理会计一名。
3.图书采购主要由xxx负责;运输、销售主要由xxx、××负责。
八、违约责任:
1.联营成员不得中途退出,如果退出,除赔偿其所造成的全部损失外,还应付其出资额的5%作违约金。
2.联营成员在本合同存续期间,不得加入其他半紧密型联营,否则视为中途退出,按前款处理。
九、本合同经三方签字后,报请有关主管部门审批后生效。生效日从审批之日算起,有效期至20××年×月x日终止。
十、本合同如有未尽事宜,由合伙成员协商作出补充规定。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。合同副本二份,送x x、x×各一一份。
甲方:x x× 乙方:x x x 丙方:×x
地址:××x x 地址:x×x x 地址:x x x x
签约时间:×x××年x月×日
鉴(公)证机关:(公章) 。
经办人:x x x(签章) 。
x x x×年×月x日