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租赁场地经营汤包餐厅合同范本(三篇)

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租赁场地经营汤包餐厅合同范本(三篇)
时间:2022-12-25 19:31:22     小编:zdfb

在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!

租赁场地经营汤包餐厅合同范本篇一

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地,面积约22.5亩。平房6间带围墙,水井一口。

第二条 租赁期限

自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

第三条 租金

本合同租金标准为:每亩每年壹万贰仟贰佰元整整 每三年递增20%。

租金支付时间为:每年12月1号

第四条 甲方权利义务

为乙方提供及相关配套设施(水电)和经营条件,保障乙方正常经营,不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括水、电等生活费用。

3、应守法经营

第六条 其它违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营,应减收相应的租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的,应按照银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第七条 免责条款

因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(包括政府同意规划),使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如有拆迁赔偿按双方所有权分配。

第八条 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼。

第九条 双方对合同内容的变更或补充采用书面的形式,并由双方签字作为合同的附件。

附件与本合同具有同等效力。

第十条 本合同一式两份,具同等效力。

备注:签合同付定金伍万元,把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为2.5米。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁场地经营汤包餐厅合同范本篇二

甲方:

乙方:

甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方愿意租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,具体条款列下:

一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长 米,东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后)

二、 租赁期限: 年

自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。

三、 租赁费及缴纳方式

乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁费乙方于20xx年 月 日前一次性交给甲方,第二年的租赁费乙方于20xx年 月 日前一次性交给甲方,今后租赁费以此类推。

四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元,该款乙方于20xx年 月 日前一次性交给甲方。

五、 乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担,如需要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并承担费用,甲方应积极协助办理。

六、 合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并承担费用。

七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

八、 合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触 时,按国家政策执行。

九、 如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。

十一、 合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件服从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际使用日期计算,剩余的退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。

十二、 合同期内,乙方不得将自建设施转租。

十三、 合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

十四、 合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。 十五、 违约责任

1、 单方随意解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000元,并继续执行本合同。

2、 乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。

十六、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。

十七、 本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁场地经营汤包餐厅合同范本篇三

甲方:

乙方:

甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则,就乙方租赁甲方位于 ____ 省 西安 市 渭滨__ 物业,开设 小六汤包餐厅 事宜,签订此意向:

一、标的物业双方确定乙方租赁甲方位于 ____省  市 渭滨 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅 的场地,租赁面积为 695 (暂定) 平方米(签约面积以国家相关测量部门测量数据为主)。(后附图纸红色线内为租赁标地)

二、合作条件

1、 双方商定的交房标准为:

甲方:提供乙方所需手续,签订正式《房屋租赁合同》。

乙方:提供甲方所需手续,同意并签订正式《房屋租赁合同》,并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。

2、 双方同意在签订正式房屋租赁合同时,按照当时市场价格商定租赁费用,确定租赁年限。

3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。

4、乙方在具备甲方租赁条件时,甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。

5、本意向书不具有法律效力,乙方待其上级监管部门批准同意后,与甲方签订正式房屋租赁协议。

6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后,本协议自动解除,双方互不主张其他任何责任。

三、合作意向双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈,并力争在近期内达成正式协议。

四、双方约定

1、本意向书自双方签章之日起生效,本意向书一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份。

2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。

五、附件本意向书附件包括: 标地图纸(红线内为租赁物业)

甲方:

乙方:

________年____月____日

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