当前位置:网站首页 >> 作文 >> 2022年房屋建设包工合同协议书(5篇)

2022年房屋建设包工合同协议书(5篇)

格式:DOC 上传日期:2022-12-17 19:43:26
2022年房屋建设包工合同协议书(5篇)
时间:2022-12-17 19:43:26     小编:zdfb

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋建设包工合同协议书篇一

业主方(甲方): 身份证号: (以下简称甲方)

承建方(乙方): 身份证号: (以下简称甲方)

工程地点:号。

工程规模: 

工程结构:

承包价格:

1.整个工程包括桩基、基础,包人工不包料价格每平方米人民币: ,甲乙双方无任何理由更改。

2.计算工程面积:阳台按实际建筑面积计算,壹楼层高五米以下按占地面积计算,若超出五米则补人民币 整。所有出檐不计算面积,飘窗不计算面积,楼梯间按实际建筑面积计算。

工程时间:

开工时间: 。 竣工时间: 。

一、工程承包形式及范围:

1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式给乙方承建,建筑主料由甲方选定提供。

2.主体工程乙方必须按图纸规范施工,含( 南 边)外墙钢砖,

3.附属工程:化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(三油两布)、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙(1.2米)卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前(南边)墙面贴钢砖,东、西边粉刷,屋后(北边)喷砂及贴2米地脚钢砖,甲方负责提供材料,安装及人工均由乙方负责。

4.墙体红砖封隔,混合砂浆粉刷(m7.5水泥砂浆)由乙方负责。

5.施工期间水电费由 方承担。

6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工,必须确保。如特殊原因壹楼层高需更改,乙方必须无条件执行甲方意见。

补充: 。

二、施工方式:

1.乙方自带建筑所需的一切设备(钢筋工自带机械设备,木工自带模板,泥工自带工具,架子工自带脚手架等等),且必须按建筑规范施工。

2.施工机械必须安全可靠。

3.施工时按国家建筑要求实施,每层平板混凝土厚度为10cm,顶层屋面混凝土厚度要确保12cm。

4.搞好建筑施工的安全及安全设施,如果出现任何问题或事故,一概由乙方负责。

三、付款方式:

1.桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。

2.二至 七 层(以每层平板现浇面完工为准)按建筑面积的 %付人工费。

3.墙体封砖每层按工程人工费总价 %付款。

4.内外粉刷每层按工程人工费总价 %付款。

5.质量检测及工程验收合格,预留质量保证金人民币: 贰 万元,剩余款一次付清(如没有质量问题,满12个月后付清)。

6.乙方不负责工程款项的各项税费。

7.甲乙双方钱款交接每次必须打收条保存,以作依据。

补充: 。

四、材料:

1.材料由甲方选定提供,乙方协助甲方购买建筑材料。

补充: 。

五、质量与安全:

1.乙方必须按甲方图纸,严格按国家规定规范施工,保质保量,杜绝偷工减料。

2.木工模板安装要垂直平整牢固,缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实,梁、柱大小一致,阴阳角平面垂直平整。

3.砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁,后墙的喷砂均匀。

4.规范钢筋捆扎及焊接(按设计要求施工)。

5.每次砼浇筑必须在钢筋、模板检验合格后进行,并做好混凝土的养护(按规范要求)。

6.如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇,提前一天通知乙方,乙方不得以任何理由误工或拖延工期。否则扣除乙方人民币: 贰仟元 整。

7.乙方在施工中出现质量问题,必须立即停工整改,确保 2 天内整改完工。乙方不得偷工减料,如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币: 贰仟元 整,第二次扣除人民币: 伍仟元 整 ,第三次扣除人民币: 壹万元 整,超过三次则视为乙方违约(按本合同第八项违约责任第2条处理)。工程中所由质量造成的经济损失与甲方无关,均由乙方全部承担经济和法律责任。在使用甲方提供的材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。

8.乙方上工地施工操作必须按安全规定规范实施。

9.乙方全权负责施工安全并承担施工安全所有事项(包括高压线下的建筑施工、起吊施工材料等等一切与施工相关的事项)。在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。

六、因工程施工中引起的问题由乙方全权负责,涉及周边关系及职能部门的问题,甲、乙双方要协商共同解决。工程不得转包。

七、乙方保证工期 ,礼节 次,每人每次人民币

八、违约责任:

1.违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

2.如乙方偷工减料超过三次,则视为违约自动放弃本合同。给甲方造成的损失乙方必须承担,且甲方不再付乙方人工费。

3.合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

九、其他

1.本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。

2.补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。

3.本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份,见证人壹份,具有同等法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

见证人签字:

年 月 日 年 月 日

房屋建设包工合同协议书篇二

甲方: (房屋修建方)

乙方: (房屋承建方)

一、承包方式:乙方负责包工(劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具),甲方负责提供材料(砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料)。

二、承包价格:工价为 元/平方米,其中地面砖,室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。

三、付款方式:主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%,在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%,剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金,6个月后,房屋无修建质量问题后一次性付清。

四、甲方责任:

1.负责提供修建场地,保证三通:通路、通水、通电。

2.负责按工程进度及时提供修建材料(乙方提前两天向甲方提供材料计划单,特殊材料提前),并修建工程全过程监督和指导义务,有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

五、乙方责任

1.严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工,自觉接手甲方监督和指导,未经甲方许可,不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。

2.施工时间,乙方应合理使用材料,不得随意破坏浪费,并严把工程质量关,所有施工内容必须达到合格标准,如出现施工疏忽和质量问题,乙方必须承担全部责任,并负责由此造成的全部经济损失。

3.核定工期为 天,从双方约定开工日起,乙方须在合同期内保质保量完成全部工程,并尽可能提前完成,雨天险(连续下雨三天为雨期)除外,延期一天按总价格1%从工费中扣除。

4.施工期间,乙方应充分注意安全,如出现不安全事故,甲方概不负责。

具体施工内容和质量要求

1.施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”,具体结构为砖混结构。

2.所有墙面全部内外粉刷,外墙面用水泥砂浆,内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。

3.所有墙体砖面平整,灰浆填充实在,墙体垂直误差不超过3公分,粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

4.在施工中必须安装好线管和上下水管,下水管安装规范,接头密封,钉罕靠,并做好电路。

5.门窗口预留面标准,留有衔接点。

6.一楼地面混凝土铺平是分为两层,第一层平板震动器压平后铺上防水材料,第二层夯实后在贴地面砖。

7.一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。 其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。

甲方: 乙方:

年月日:

房屋建设包工合同协议书篇三

承包施工方(乙方):

经甲、乙双方共同协商,在自愿、平等的原则下,就房屋建筑有关事项达成如下协议,望双方共同遵守。

一、承包方式:包工不包料

二、承建面积:396.02㎡(以设计图纸为依据),乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工,双方约定按建筑面积包干,每平方米185元包干建成。

三、甲方职责

根据乙方要求提供建房所需材料,乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。

四、乙方职责

(一)承包范围:

1、乙方自带施工所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等,且运费由乙方负责),并按图纸或甲方要求施工。

2、甲方所购材料(铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装),内外线条、墙漆由乙方负责,凡属于壤瓷工程由乙方负责施工(做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责),其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否则由乙方负责安装。

3、基础部分(石脚除外)。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶,均为承包范围,并由乙方负责,每平方米185元包干。(扫地出门)

4、屋檐30公分以内由乙方负责,不另计工时费:阳台挑1.8工价折半计算。

5、露台围墙按实际面积计算,工时费由甲乙双方按市场价共同协

6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

7、花岗石由甲方负责安装。

(二)工程质量要求

1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。

2、电路按图纸施工,布置合理规范、安全;开关、插座布置合理,能正常使用。

3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

(三)乙方装修职责

1、外墙面:外墙面沙浆赶平。

2、内墙面:厨房、卫生间贴满墙砖,过道墙脚按房主要求贴砖。

3、地板:过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2m)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。

4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

6、化粪池。

7、围墙等附属工程由乙方负责施工,按市场价双方商计工时费。

五、工程款支付办法

1、工价:按房子图纸建筑面积上的计算,185元/㎡。

2、地纤梁、地面平整浇灌,第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费20xx0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。

3、工程完工后(5年内),如房屋出现建筑安装的质量问题,由

4、乙方在建筑材料上把关。

六、安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工,安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主,尚若施工中发生安全事故,均由乙方负责,发包方不负任何责任。

七、工期约定

工程于20xx年1月22日开工,于20xx年11月10日前竣工。

八、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管。

2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料,避免造成浪费。

3、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责。

4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

甲方(代表签章):

乙方(代表签章):

年 月 日

房屋建设包工合同协议书篇四

乙方:

现甲方拟建楼房一栋,经双方协商达成如下协议:

一、 工程概况:位于广西南宁市青秀区三屋园艺场一队上淋塘边桉树林边,地面面积约______平米左右。楼房层数暂定6层。第一层3.5米高,其他层高2.8米,整栋楼有一个楼梯,具体尺寸见甲方提供的施工图。

二、 包工形式:乙方负责钉模板、扎钢筋、倒梁、倒楼板、倒楼梯、砌墙、门洞窗预留、拆模板等所有工作,并自行负责常用小工具。甲方负责提供建设该楼房的所有材料。

三、 价格计算及结算方式:以实际建设完成的每层楼板在楼面的投影面面积计算,每平方_____元。乙方每完成一层,在建设第二层的_____天内,甲方即付清乙方第一层的包工价格。期间,乙方可向甲方借支生活费,但借支的生活费不得超过已完成工作量的一半。楼房建设完成_____天内,甲方付清乙方所有95%,余5%做为质保金,_____个月内无质量问题即付清。

四、 进度控制:乙方应保证进场后每_____天一层的进度,甲方则应保证各种材料的及时供应。如甲乙双方无故拖延工期。

五、 楼房在不超过的6层的前提下,建设楼层层数由甲方自行决定,乙方不得籍此要求甲方提高价格或作其他要求。

六、 有关安全:乙方应安全施工,自行采取安全工作措施,安全工作费用由乙方自行负责,乙方对自己参加楼房建设的所有人员的安全负全责。

七、 验收标准:楼房建设质量应符合甲方的要求,如不合格,应整改至合格为止,整改费用由乙方负责。否则甲方可不予结算。

八、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。

九、 如出现争议,双方本着友好互利的精神协调解决,协调不成,提交青秀区人民法院仲裁。

甲方: 乙方:

常住地址: 常住地址:

身份证号码: 身份证号码:

年 月 日 年 月 日

房屋建设包工合同协议书篇五

乙方:

一、地点:

二、新建住房的规划和质量要求。

(1)新建住宅建多少层由乙方决定,甲方所分得住房户型和面积,全由乙方设计不能影响整体规划,乙方所得房屋,设计由乙方自己决定,甲方不得干涉。

(2)乙方房屋建成后达到合格标准,外墙正面瓷砖、三面拉毛所有地面均为水泥粗沙地面不得乱改图纸,屋顶盖瓦、内墙用水泥沙浆粉平,双飞粉由用户自理,但楼梯间公用部分刮双飞粉二次。甲方与乙方的新房同样质量和要求,甲方不得增加或更改。

(3)所有进户门安防盗门400元左右,窗户安装塑钢带纱窗并达到质量要求,乙方保证新房水电到进户门。

三、甲方在乙方修建的新房中有权选择,但必须选定一种户型,面积在95—105平方内,二套及二个车库,面积在20平方左右,(自东向西分取),若乙方只能修建二层,则甲方只能收取二套住房,乙方修建三层以上则给甲方二套新房及二个车库。

五、新房修建时间为一年,若乙方原因(资金、人员不能修建的情况下)自动退场,甲方不承担任何损失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部门干涉在外围全部不能修建的情况下,工期顺延),乙方不负责甲方的办证费用。

六、周边邻居纠纷由甲方处理,不得阻碍乙方施工,否则造成任何损失由甲方负责。

七、本合同一式四份,各执二份,签字生效,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

全文阅读已结束,如果需要下载本文请点击

下载此文档
a.付费复制
付费获得该文章复制权限
特价:5.99元 10元
微信扫码支付
已付款请点这里
b.包月复制
付费后30天内不限量复制
特价:9.99元 10元
微信扫码支付
已付款请点这里 联系客服