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委托项目协议书篇一
第一条 本协议书双方：
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
第二条 甲方委托乙方实施征地范围内的房屋拆迁拆除工作。经甲乙双方平等协商，特订立本代办协议书，以资共同遵守。
第二章 委托拆迁范围及工作内容
第三条 委托拆迁范围：
第四条 乙方接受甲方委托，作为此次征地拆迁范围内的房屋拆迁拆除代办人，在拆迁过程中应以武汉市政府20xx年第130号文、20xx年第9号文件及相关文件为依据，甲方负责拟定拆迁安臵补偿方案并经政府审核批准。乙方依据制定的拆迁安臵补偿实施方案，实施房屋拆迁及房屋拆除工作，具体工作内容如下：
(一)负责与拆迁红线范围内所属被征地村和相关企事业单位及个人谈判，按拆迁安臵方案的规定及甲方要求，与被拆迁人签定拆迁补偿协议并按拆迁补偿协议的要求负责具体实施拆迁及房屋拆除工作。在实施房屋拆迁拆除过程中发生的各种矛盾纠纷均由乙方负责协调解决，并自行承担由此而产生的费用。
(二)按甲方要求负责组织实施拆迁范围内的拆迁房屋面积
(三)负责办理拆迁范围内的所有水电，煤气，通讯，有线，宽带等甲方要求拆除的附属设施的报停手续以及私房及土地权证注销登记手续及拆迁许可验收手续。
(四)负责承担征地红线范围内的房屋等建(构)筑物、附属物、附着物的拆除(包括甲方所要求拆除的设施)及拆除物和渣土的清运。
(五)负责按甲方要求编制装订拆迁补偿安臵的各项资料并汇总成册交甲方留存，以供相关部门核查及审计。拆迁安臵补偿各项资料内容包括：房屋登记表，土地登记表，平面图，住房凭证，拆迁安臵协议书，及所签订的各项补偿协议书等。
(六)对房屋拆迁工作，要达到房拆渣清地平人走的验收标准，并顺利通过拆迁管理部门的拆迁验收审批。
(七)在实施拆迁代办过程中，发生的所有办理拆迁报批审核的协调费用、误餐费用等均由乙方承担。
(八)按甲方要求在规定期限内(拆迁开始时间为 年 月 日，拆迁完成时间为 年 月 日)完成用地红线范围内的全部房屋拆迁安臵补偿及房屋拆除工作并按时将保管完好的土地交付给甲方。
(九)乙方在实施拆迁代办过程中，要依法拆迁，不得采取违法犯罪行为，极力做好说服解释工作，避免群体性事件发生。
(十)准确审核被拆迁人身份，正确界定拆迁补偿资金的支付对象，确保不发生错付、多付现象发生。
第三章 代办费用标准及支付
第五条 经双方协商，房屋拆迁拆除代办费参照 文件精神，拆迁代办费按照拆迁补偿款总金额的 %(以实际签订协议并审核通过数为准)。上述费用均为包干费用，双方以协议方式加以明确，除此之外的任何费用均由乙方承担，甲方概不负责。
在双方签订协议后，甲方先行支付拆迁代办费人民币 整(小写： 元)。剩余拆迁代办费按实际签约进度进行支付，房屋全部拆除完毕付到90%，全部验收移交手续办理完毕后付清代办费余款。
第六条 关于征地范围内的需拆除房屋或经甲方确认需予以拆除的附属物等，由乙方负责安全拆除。
第四章 拆迁补偿款支付方式
第七条 甲方负责指定银行并设立专项资金账户作为本次拆迁补偿专用账户。
第八条 乙方需向甲方提供被拆迁户的户口簿、身份证、拆迁补偿协议书、房屋调查表、拆迁房屋评估报告、房屋清算单、审计报告、被拆迁户的水电，煤气，通讯，有线，宽带注销登记文件及付款审批单等相关档案资料原件作为拆迁补偿款支付依据。
第九条 乙方在被拆迁户签订拆迁补偿协议后，被拆迁户将拆迁房屋进行腾退，乙方确认房屋已经腾退后，被拆迁户本人凭户口簿、身份证及付款审批单到甲方指定银行领取拆迁补偿款。
第五章 跟踪审计方式
第十条 甲乙双方共同确定委托审计局或由其指定的审计公司对本项目拆迁全程跟踪审计。
第十一条 在拆迁过程中，甲方向被拆迁户付款之前，乙方应将所签订的拆迁协议及相关资料先行经审计局或由其指定的审计公司审核签字盖章确认，作为甲方付款依据之一。
第六章 实施过程中的有关义务和责任
第十二条 甲方负责整个拆迁工作的拆迁补偿资金筹措和资金支付工作。
第十三条 甲方负责在乙方拆迁前，办理完拆迁启动法律手续，保证其合法性、有效性;负责向乙方提供办理拆迁相关资料。甲方负责按规定的期限及数量提供本次房屋拆迁安臵所需的安臵房。
第十四条 从动迁之日起，乙方应及时将完成的拆迁户数和所签定的协议书提交给甲方派出的管理人员，以利于甲方掌握拆迁进度动态和资金支付情况，作为甲方再付款的依据。
第十五条 甲乙双方联合成立拆迁工作协调组，负责拆迁的全过程，对拆迁过程中的特殊问题，甲方应帮助乙方邀请相关部门进行协调，乙方根据协调意见组织落实全部具体工作。
第十六条 乙方负责在甲方提供的由市勘测部门提供的勘测调查数据报告基础上，做好被拆迁房屋的进一步审核工作。
第十七条 在拆迁过程中，因拆迁与被拆迁户发生纠纷而产生仲裁、诉讼及强制拆除和腾退房屋等行为均由乙方负责并协调解决，所发生的费用由甲方承担。
第十八条 在本协议生效至拆迁验收完成乙方向甲方移交土地前，拆迁范围内土地及地上全部建(构)筑物、附属物、其他附着物由乙方负责接收管理。乙方应负责拆迁(拆除)、清运及地块的管理。在前述过程中因乙方的行为导致甲方及第三人的人身、财产权利遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。同时乙方还应赔偿甲方因此而产生的全部费用。
第七章 违约责任
第十九条 乙方在拆迁协议工期过半，但拆迁完成总量未过半，甲方有权利终止委托协议，解除与乙方的合作关系;若乙方在协议拆迁拆除期限之内未能达到项目范围内的交地标准，甲方有权利终止委托协议，解除与乙方的合作关系。甲方因前述原因解除本协议的，对乙方已完成的拆迁拆除工作按 与乙方办理结算。
第二十条 甲方逾期支付价款的应按照应付款金额的每日万分之一承担违约金。
第八章 附 则
第二十一条 本协议在执行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，交武汉仲裁委员会仲裁。
第二十二条 本协议一式捌份，双方各执叁份，另交拆迁管理部门贰份留存。协议自双方签字盖章后即时生效。
第二十三条 如有未尽事宜，双方可另行签定补充协议，与本协议书有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托项目协议书篇二
甲方:
乙方:
鉴于甲方希望通过乙方,凭借滨海国际股权交易所平台,使甲方获得融资(包括但不限于股权融资,债权融资,可转债等)机会,乙方愿为甲方提供相关服务.经双方商定,就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议:
融资服务事项
1,甲乙双方同意,由乙方按照本协议的约定,凭借滨海国际股权交易所平台,为甲方推荐投资商等相关融资服务.
2,甲方同意,甲方确认乙方所推荐的投资商后,甲方或其股东或其他关联机构或人员与该投资商达成各种投融资协议(包括但不限于股权融资,债权融资,可转债融资等)并获得融资的,均视为甲方在乙方服务下融资成功.甲方应按照本协议的约定,向滨海国际股权交易所支付成交手续费.
二,成交手续费及支付方式
1,甲方自乙方所推荐的投资商处获得融资的,应按本协议的约定向滨海国际股权交易所支付成交手续费.
2,甲乙双方确认,甲方自乙方所推荐的投资商处获得的每笔融资款项到账之日起 10(拾)个工作日内,将成交手续费支付给滨海国际股权交易所,具体比例如下:
融资额1亿以上成交手续费为3‰;
融资额1000万～1亿成交手续费为4‰ ;
融资额1000万以下成交手续费为5‰
如甲方逾期支付成交手续费,每逾期一日应支付应付未付款总额的0.5%(千分之五)的逾期付款违约金.
三,各方的义务
1,甲方的义务:
1)甲方须配合乙方完成尽职调查程序,按照乙方的要求提供该项目融资(企业)的详细资料,包括但不限于该项目(企业)的基本资料(营业执照,企业机构代码证,税务登记证),商业计划书等资料,并如实填报有关表格内容等.
2)在本协议执行过程中,甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利.
3)甲方应当按照乙方的要求,向乙方出具经有效签章的确认函,确认乙方对投资商的推荐.甲方出具确认函后,方可与乙方推荐的投资商进行接触.
4)甲方应当向乙方及时通报投资接洽,谈判及合作情况,特别是重要协议的签署,投资款项的到位情况等.
5)按照本协议约定保守商业秘密.
6)甲方应按本协议约定向滨海国际股权交易所支付各项费用,包括但不限于成交手续费等.
2,乙方的义务:
1) 就甲方编写的融资信息等提供初步建议和指导.
2) 就甲方提供的资料进行整理,制作简易商业计划书.
3)根据甲方项目信息对照投资商资料信息进行投资商筛选.
4)向国内外投资商定向推荐甲方项目,并负责项目前期接洽的谈判事宜.
5)在甲方向乙方出具对乙方所推荐投资商的确认函后,向甲方提供投资商信息,协助甲方与投资商取得联系.
6)投(融)资协议签署后,尽乙方所能,协助甲方督促投资商资金到位.
7)按照本协议的约定保守商业秘密.
四,声明与保证
1,甲方的声明与保证
1)甲方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同.
2)甲方向乙方提供的所有信息,资料等均真实,准确,完整.
2,乙方的声明与保证
1)乙方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同.
五,保密
1,甲方提供的资料和信息中,如需保密或要求不完全向投资方公开的内容的,应以书面形式向乙方另行出具说明.
2,甲方有义务对从乙方处获得的投资商的各种材料进行保密,并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途.
3,乙方有权向投资商提供甲方所提供的资料(甲方明确要求保密或不得对外提供的除外),乙方对于投资商在占有,使用相关资料过程中可能给甲方造成损害等不承担任何责任.
六,其他约定
1,乙方仅负责向甲方推荐投资商.甲方与乙方推荐的投资商接洽过程中发生的一切费用,产生的纠纷以及责任等,均由甲方与投资商自行承担,乙方不承担任何责任.
2,如甲方要求乙方提供制作商业计划书,参加谈判,进行调查,进行路演推介等的,由双方另行协商,相关费用由甲方承担.
4,应甲方的要求,乙方可向其推荐与融资活动相关的会计师事务所,律师事务所等中介机构.甲方与乙方推荐的中介机构接触过程中发生的一切费用,产生的纠纷以及责任等,均由甲方与中介机构自行承担,乙方不承担任何责任.
七,协议的变更,解除和终止
1. 非经甲乙双方协商一致并签署书面协议,任何一方不得擅自变更本协议及其附件的任何内容.
2. 本协议生效后,甲乙双方不得以其他任何理由单方面解除合同.
3. 本协议的权利义务终止后,双方应当遵守诚实信用原则,根据交易习惯履行通知,协助,保密义务.本协议的保密条款在协议终止后仍对双方具有法律约束力.
八,争议的解决
1,本协议受中华人民共和国法律法规的管辖.
2,凡因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议,首先应争取各方之间友好协商解决.如果在30日内未能协商解决,争议双方可向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼.
九,协议生效
1,本协议有效期为两年.如甲方确认乙方向甲方推荐的投资商的,本协议有效期将自甲方确认之日起自动顺延两年.
2,本协议的附件,补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力.
3,本协议书一式二份,甲乙双方各执一份.本协议由双方法定代表人(或授权代表)签署并加盖公章后生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托项目协议书篇三
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等互利、共同发展、实现双赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经过平等协商，达成协议如下：
一、委托管理项目：
基于地源优势，实现便捷管理，实现资产保值，甲方决定将“”项目委托给乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，对“”项目进行管理。
二、委托管理期限：
1、本合同的期限为自本协议签订之日起1年。
2、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方如有续签意向，在合同期限届满前30天，另行签订新的协议。
三、管理费用及收益：
1、管理费用为 元/月，本合同签订之日，甲方付给乙方第一个月的管理费用，以后每月的管理费用，在上一个月20日之前支付。
2、委托项目所获得收益全部归甲方所有，乙方代为收取，乙方在收取后7天内汇入甲方指定的银行账户，乙方不得截留、占用、挪用。
四、管理范围：
“”整体物业管理及与之有关的人力资源管理和其他相关管理。
五、甲方的权利和义务：
1、甲方须向乙方提供与所委托项目有关的权属资料及有关图纸。
2、甲方须针对所委托项目的有关情况向乙方做详尽的说明。 与乙方做好交接工作。
3、甲方须制定项目委托管理的目标及对乙方的工作要求。 甲方有权对乙方工作开展进行定期检查，乙方应予以配合。
4、甲方承认乙方独立拥有对所委托项目的管理自主权，并 保证不进行干涉。
5、甲方应按时足额向乙方支付管理费用，乙方在收到管理费用后，应及时支付员工工资，不得拖欠工资。
六、乙方的权利和义务：
1、本合同签订后7天内，乙方进驻甲方所委托项目进行管理。
2、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况制定工作计划，并认真落实。
3、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况及法律法规的有关规定，制定管理制度、财务制度和人力资源制定等，并逐步完善和调整。
4、为保障甲方所委托项目的利益最大化，可以对所委托项目提出整改意见。
5、为了甲方的利益，乙方有权以自己的名义签订与项目管理有关的合同。
6、乙方应依法与员工建立劳动关系，对员工建立相应的奖励制度，和谐处理与员工之间的劳动关系。
7、乙方应制定突发事件应急预案，遇突发事件必须立即通知甲方。
8、因乙方未尽管理义务，致使甲方所委托的项目对外应承担相应法律责任的，由乙方独立承担，甲方同意承担的除外。
七、违约责任：
1、双方经协商一致，可以解除该合同。
2、任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任。
3、无论合同何种情况终止合同，乙方应在5天之内完成甲 方所委托项目的交接。
八、争议解决办法：
在履行合同的过程中，发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效：
本合同一式两份，双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托项目协议书篇四
委托方(甲方)：________________受托方(乙方)：________________
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：
1、房龄：________________年，房间数量：________________卫生间数量：________________总建筑面积：________________平米：房屋朝向：_____总层数：_____：电梯装修情况：高档一般简单地面：
2、电器：新一般包括：家具：新一般包括：对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：
3、天然气暖气采暖费：元/年：物业费：元/月：
4、腾清情况：空房有人居住。
5、月租金(现有设施)：________________月租金((提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。
签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。
由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。
该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
1、该房屋已经腾空。
2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、该房屋没有产权及使用纠纷。
该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：
1、乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2、安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3、提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4、安排客户入住。
5、协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6、在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。
(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。
但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权。
甲方(签章)_________乙方(签章)______________
___年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
委托项目协议书篇五
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商达成协议。
一、甲方委托乙方处理项目的事项。
二、甲方应提供相关的文件和资料，并对其真实性负责，否则由此而造成的损失由
甲方承担。
三、甲方委托乙方的事项如下：
1、
2、
3、
4、
四、甲方委托乙方完成工作的期限：。
五、甲方向乙方支付委托项目咨询费为。
六、乙方先收取甲方的预约金。当合约到期后，若项目成功，则从咨询费用中扣除;若项目不成功，则扣除相关开支后给予退还。
七、若甲方中途放弃委托事项，则预约金不还，若乙方中途无故不提供咨询服务则预约金全额退还。
八、委托项目完成后 日内甲方向乙方支付全部咨询费，否则延期 天，收取滞纳金为应支付款项的 %。
九、协议若有争议，双方协商解决，协商不成可向法院诉讼。
十、协议在乙方收到全部咨询费后自动结束。
十一、本书一式四份，各持二份。
十二、协议经双方签定后生效。
甲方(签名)乙方(盖章)：
年月日年月日
委托项目协议书篇六
甲方：
乙方：
甲方委托乙方就项目(详见附表)组织招标工作，预算金额元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求 和国家的有关法规组织招标。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：
1、甲方的责任
(1)甲方指定一位负责人作为甲方的全权代表，代表甲方联系和处理招标过程中的有关具体事项;
(2)向乙方提供招标所需的有关技术、服务、商务等材料和要求;
(3)负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外发售;
(4)监督招标过程;
(5)与乙方共同确定评标委员会人员组成;
(6)根据乙方提供的评标报告，确定中标人;
(7)对评标内容保密;
(8)与中标人签订合同。
2、乙方的责任
(1)授权并指定一位项目负责人，全权代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事项，接受和签收甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求;
(2)根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、解释招标文件;
(3)刊登招标通告，发投标邀请函;
(4)落实开标和评标地点等有关的招标事务;
(5)提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成;
(6)审查投标人资格;
(7)与甲方协商确定开标程序。组织开标大会;
(8)组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜;
(9)根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告;
(10)根据甲方的定标意见，向中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》;
(11)负责处理投标人有关招投标的问题;
(12)根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到的问题。
3、工作原则甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。
4、有关费用问题乙方依据国家有关规定，向中标人收取招标服务费，同时承担招标所需的全部费用。
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。甲方： 乙方： (盖章) (盖章)负责人签字： 负责人签字：年 月 日 年 月 日
项目联系人情况：
甲方全权代表:
乙方全权代表：
姓名：
职务：
职务：
签字：
签字：
电话：
电话：
传真：
传真：
委托项目协议书篇七
甲 方： 乙 方：
应甲方委托乙方代理：申请专利 一事，经双方协商，自愿订立下列条款，共同遵照履行。
1、乙方接受甲方的委托，指派 为甲方办理上列项目。
2、乙方必须尽职尽力维护甲方的合法权益，在接到甲方全部资料和费用之后及时地办理委托事项;如果按甲方提供的联系方式乙方无法及时与甲方联系，甲方将承担由此带来的全部后果。
3、甲方必须真实地提供有关技术资料(或实物)，乙方对甲方的技术(或实物)负有保密义务;乙方在接受委托后发现甲方有捏造事实、弄虚作假的行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。
4、如果乙方无故中止履行合同，需将代理费全部退还甲方;在乙方已启动代理后，甲方提出终止履行合同时，依约所收费用不予退还。
5、甲方委托乙方代理权限是：全权代办上述 事宜，乙方在贰周内完成，并交甲方;时间为费用到帐日起。
6、甲方向乙方缴纳代理费 元、工本费 元，代理绘图费 元，代缴申请费 元，共计人民币 元(大写)
7、乙方代甲方办理提交申请文件及代缴费用后，十个工作日之内将有关文件、收据邮寄给甲方或者通知甲方自取。
8、本合同有效期是自签字之日起至本项代理事宜办理结束止，所委托事宜的结论以国家有关部门的决定为准。
9、未尽事宜经双方协商可以给予补充。
10、本合同共十款，一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
委托项目协议书篇八
甲方：
乙方：
委托人与项目管理人经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程概况如下：
工程名称：研究中心楼和外籍教师招待所
工程地点：古北路620号
工程规模：建筑面积8，000平方米
总投资： 元人民币
二、项目管理服务内容：
1、前期管理：
①办理建设工程规划许可证;
②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证;
③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务;
④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求;
⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;
⑥项目的其他前期管理工作;
2、全过程项目协调
①编制项目管理的工作内容和控制方法;
②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作;
③负责协调投资监理工程监理之间的工作;
④其他项目管理工作。
3、合同管理
①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;
③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;
④负责合同纠纷的处理;
⑤负责与本项目有关的合同管理工作。
4、后期管理：
①负责组织工程竣工验收
②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;
④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交;
⑥负责工程项目使用说明书的编制;
⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;⑧其他有关的后期管理工作。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1、项目管理建议书;
2、本合同标准条件;
3、本合同专用条件;
四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。
五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。
六、项目管理费用
1、计算依据在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定;②借鉴浦东新区财政局的浦财城11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。
2、建安投资额及管理费费率理费用为万元，管理费费率。
3、支付方式
①合同签订后七天内预付管理费20%;
②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;
③支付时间：按月支付;
④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：
七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。
本合同自完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
甲方：
乙方：
日期：
