带地下室的房屋租赁区别于普通住房，地下室多用于储物、设备存放等用途，容易产生权属、使用范围、防潮损耗及责任划分等问题。为明确租赁双方权利义务，界定地下室使用权限与损坏赔偿标准，减少不必要的租赁纠纷。本文精选5篇最新房屋带地下室租赁合同样板，条款通俗易懂、格式规范，填写信息即可直接签约使用。
房屋带地下室租赁合同 篇1
甲方：
乙方：
一、甲方将出租房屋面积平方米租给乙方使用。地下室乙方可无偿使用，但必须对所存商品(物品)妥善保管，如意外发生水泡、漏水或其它灾害，甲方不承担任何责任。
二、租赁期限自年月日至年月日止，共计月。
三、租赁期限，每月租金人民币(大写)元。合计元。房屋抵押金元，实行上打租金，合同签订日交齐。
四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常使用(非物业原因的除外)，并不干涉乙方在租赁期内的正当、守法经营活动。
五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。如因甲方施工需要，场地暂时影响乙方出入库的，乙方需谅解。甲方不退还房租费。对此，乙方如有异议可不承租。
六、乙方所承租的房屋如产权发生变更，乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。甲方退还剩余月份的租金。如乙方购买，同等条件下优先于乙方。
七、乙方在承租期内，必须按有关规定做好“四防安全”工作，如乙方原因发生火灾或其它灾害事故，造成损失的由乙方承担全部责任。给他人造成损失的要承担赔偿责任，直至追究法律责任。乙方在承租期内，原则上不准装修，如自行装修，期满不再承租时，自行拆除，恢复原样，损失自负。不能影响甲方的再租利益，否则赔偿甲方因此受到的经济损失。
八、乙方在承租期内，对所经营的商品要妥善保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丢失灭失的物品，甲方不承担任何责任。
九、乙方在承租期内必须按照甲方的要求，货物摆放整齐，服从管理，如乙方态度蛮横，不服从甲方管理的，甲方将取缔乙方的租赁资格，房租费将不与退还。
十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋，自行、私自转租他人。一经查实，甲方有权收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方违约在先，故剩余的房屋租金甲方不予退还。
十一、此协议一经签订，即刻生效。双方如有反悔或不遵守本协议条款，由此而产生的一切后果均由违约者承担。
十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
签订日期：
房屋带地下室租赁合同篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。
二、租赁期限为年，出租方从年月日至年月日。
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年，押金一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
年月日
房屋带地下室租赁合同篇3
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
经双方协商，甲方同意将位于乌鲁木齐阿勒泰路360号，好客快捷宾馆地下室负一层租给乙方使用，双方必须遵守以下几点：
一、租期暂定2年，从20xx年08月08日起至20xx年08月08日止，送装修期15天不收房屋租金时间为20xx年07月23日至20xx年08月08日。租赁期满后、若乙方继续租赁，乙方应提前一个月与甲方商量，另订租赁合同，在同样条件下，乙方可以优先租赁。乙方在使用期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、转让、转借他人、分租、联营、入股、与他人调剂交换，如有违约，甲方有权无条件收回。
二、乙方在签订合同时必须先预付贰万元人民币做为抵押金，待租赁期满，甲方验收房屋结构完好、没有任何欠款、将抵押金如数退还。
三、房屋租金第一年为柒万元整人民币，第二年房屋租金为柒万元整人民币(甲方不负责提供房屋租赁发票)，需提前一个月缴纳.第二年房屋租金为20xx年07月08日缴纳.一次性付清，不得拖欠，否则有权收回该房屋。如需继续租赁第三年递增5%。
四、在租赁期间，冷热水、电、暖气、管理费、卫生费用等，由乙方自行负责交纳，不得拖欠，如有拖欠造成的损失由乙方负责。(其中热水为10元m)
五、甲方仅提供地下室使用权、不承担乙方租赁经营期间任何费用，乙方租赁地下室只限于经营足浴、洗浴项目，除双方另有书面约定外，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
六、使用地下室房屋期间，不得影响宾馆营业，地下室员工不得乘坐电梯，在公共区域、楼道串门敲门。不准和宾馆客人发生争执，不准往宾馆客房里打电话骚扰房客，否则甲方有权在不退乙方的租赁费的情况下收回地下室房屋。不准在大厅沙发长时间坐留，否则每次罚款50元。应爱护环境卫生，注意防火，否则造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
七、甲方有权按合同约定时间收取租金，当乙方不履行合同义务，违反本合同约定时，甲方有权终止房屋租赁合同并向乙方索赔。合同终止或到期后，甲方有权收回房屋，乙方增设他物的所有权属于甲方(如房屋装修设施)。
八、在房租赁过程中，应当办理的一切手续和政府部门的批准文件及许可手续等均由乙方办理。在办理有关手续时，如需甲方或产权人盖章的，由乙方事先书面通知甲方，并将应当盖章的的文件或申请书送交甲方。乙方在经营期间必须遵纪守法，合法经营。
九、甲方在合同签订收取乙方租金后，按时交房。乙方因工作需要，安装电话、有线，或在不影响房屋结构的前提下，对承租房屋进行改装、装修时，其规模、范围、工艺、用料、等均应在装修或改动、添加前事先得到甲方书面同意后方可安装、施工。未经甲方书面同意乙方擅自进行安装或装修的，乙方应予以拆除并恢复原状，并承担由此发生3的费用以及给甲方造成的一切损失，由乙方承担。甲方有权对房屋装修方案进行审核，并监督乙方进行房屋装修和改造，甲方发现有可能造成甲方的经济损失时乙方应停工修改方案。如乙方违反本条甲方有权罚款处理。
十、乙方在装修过程中产生需要甲方配合解决的问题，甲方出面协调处理，甲方保证乙方即刻用水、用电、用暖气，房屋租赁前欠交的电费、水费、暖气费、由甲方交纳。
十一、甲方有权对出租房屋及其设备进行定期检查，乙方应积极协助配合，如因乙方使用不当或其它原因造成房屋受损、管线不畅、设备损毁等情况时，乙方必须及时修好，所需费用由乙方自行承担;如乙方未能及时进行修复，甲方将代其维修，维修产生的一切费用将用乙方预付的抵押金扣除。如维修费超出抵押金乙方必须于7日内补齐所有维修金及抵押金，否则超出部分按滞纳金每天200元记取。
十二、争议解决的方式
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均有权向该租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十三、本合同未尽事宜，双方可共同协商解决，签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
房屋带地下室租赁合同篇4
甲方：
乙方：
为了发展经济，繁荣市场，甲方____地下室出租给乙方。经双方协商，签订如下条款：
一、出租日期：
二0年月号年月号
二、租金：每年交纳租金元，提前两个月交。
三、租金缴纳方式：
乙方应按时交清当年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且经甲方再三催缴，乙方仍不缴纳租金，甲方将有权利收回地下室使用权，改租他人。
四、经营期间水电缴纳方法：水电费均由乙方自行向水电公司缴交，且地下室到期后，乙方向水电公司交清所有费用，与甲方无关。
五、乙方在经营期间所产生的经营性费用及各职能部门应收取的经营性费用，均由乙方自行承当。但如房地产税和甲方个人所产生的费用由甲方负责。
六、甲方应同意乙方在租用期间，如果经营不好，需要转让他人转让费由乙方收取，但租期满后，乙方不得向甲方收取装饰费和其他无理费用。乙方在租用期间如转让地下室必须经过甲方同意。
七、爱护公共财产，乙方在经营期间不得任意对房子整体结构进行改动，否则造成事故损失均由乙方负责维修赔偿。
八、甲方提供地下室，其中内装潢由乙方自行设计装修，待乙方合同期满，如愿退出，不得随意损坏装修项目。
九、如乙方经营不善，在本年中途退出，租金应按全年缴纳。
十、租期已满，乙方应立即搬离，若乙方延期占用地下室，甲方有权采取强制收回地下室，在回收过程中造成乙方任何经济损失，甲方概不负责。
十一、押金处理方法：待租期已满，乙方遵守合同，已交清租金并且顺利搬离后，甲方退还乙方押金，若乙方有严重违反合同条款，对甲方构成经济损失，押金将不予退还。注：押金与租金完全分开，乙方不得以押金抵销租金。
十二、乙方在租期满后，甲方出租地下室时在同等的条件下，以乙方优先。
十三、乙方在经营过程中由于管理不善，出现安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行负责。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字订日起，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
20年月日
房屋带地下室租赁合同篇5
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方租用花园地下室空房有关事宜，达成如下协议：
一、甲方将花园地下室空房1间，出租给乙方，面积约12平方米。
二、乙方租用出租房屋的期限为年，即自年月日至年月日。
三、甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的'保证金（大写）（小写）合同有效期内，保证金不计息，期满后返还给乙方。
四、乙方于每月日前一次性交给甲方本月租金元（大写），元（小写），电费按实际抄表数量收取。
五、乙方租用的仓库只能作药材的加工、粉磨用。
六、乙方堆放的药材因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿。
七、乙方不得在出租房内发生违法活动，未经甲方同意不得私自改变用途，否则，甲方有权随时解除合同，随时收回仓库，所导致的一切法律责任、经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责。
八、因乙方责任造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿损失。
九、本合同书自签定之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）
日期：日期：
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