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集体协议名词解释篇一
乙方：__________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况。
1、该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。
2、该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条该房屋价款规定。
第三条房屋交付日期
经双方签订合同后，乙方付清甲方房款__日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第__种方式处理：
1、变更合同。
2、解除合同。
第四条乙方付款形式及付款时间。
如甲方无异议，乙方将在合同签订__日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理：
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理。
1、如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：
2、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任。
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定。
1、该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利。
2、该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日________年____月____日。
集体协议名词解释篇二
甲方现有房屋二间，林地30亩，其中30亩和房租给乙方居住和耕种，为保证明确双方的权益，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方应共同遵守。
一、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责，甲方一概不管。
二、乙方在租住期间，必须维护、看管好围栏及树木，对破损的围栏及时修理，防止牲畜及人为对围栏或树木进行破坏。
三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情，否则甲方有权终止合同。
四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身伤害、生病或死亡等一切事情均与甲方无害，由乙方自行负责。
五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的，由乙方按价对甲方进行赔偿。
六、承租费为5000元整，由于乙方在租住期间要对树地进行管理，所以甲方向乙方收取此费用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理费用做乙方对围栏、房屋、树地的维护费，此费用每半年支付一次，分二次付清。
七、甲方要按合同约定的日期及时将维护款付清。
八、树地围栏自然破损时，甲方要及时向乙方无偿提供材料、机具，以便乙方及时进行修补。
九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时，双方必须提前一个月告知对方，否则，造成损失的由对方赔偿给另一方。
十、此合同一式三份，甲、乙双方及中间人各持一份，自签字之日起生效，试用期为一年，如甲乙双方无异议，合同期满可再进行续签。
十一、此合同自______年______月______日——______年______月______日止。
甲方：______。
乙方：______。
中间人：______。
______年______月______日。
集体协议名词解释篇三
根据《劳动法》、《工会法》、《_________省集体合同条例》和《工资集体协商试行办法》等法律法规和省市有关政策规定，结合本企业特点和实际，经企业代表与职工代表协商一致，签订本协议。
第一条企业工资收入分配实行按劳分配和同工同酬原则，分配向关键性管理、技术、生产岗位和重要人才短缺岗位倾斜，实行重实绩、重贡献的分配激励机制。
第二条企业实行以岗位工资制（或岗位技能工资制、结构工资制、等级工资制）为主的基本工资制度。工资分配标准、形式和办法为：
_________。
第三条企业职工工资收入水平根据企业生产经营发展、经济效益增长、以及当地社会平均工资水平提高等相关因素合理增长。
经过对企业生产经营与经济效益状况进行分析和测算，并参照当地政府发布的年度工资指导线等其他相关因素，确定在上年度企业在岗职工年平均工资水平_________元的基础上，本年度企业在岗职工年平均工资水平调整幅度为_________％（因种种原因还难以明确规定平均工资水平调整幅度的，也可做原则性确定）。
第四条企业实行最低工资保障制度。企业最低工资标准为每月_________元（该标准不得低于当地政府发布的最低工资标准；或规定执行当地政府发布的最低工资标准）。
第五条企业因生产经营需要安排职工加班加点，按国家有关规定安排职工补休或支付加班工资。加班工资具体计发基数和办法为：
_________。
第六条企业每月至少对职工支付一次工资，并于每月_________日以法定货币形式发放，如遇节假日则相应提前。企业不得克扣或拖欠职工工资，不得以产品、商品等实物抵付职工工资。
第七条协商双方认为需要协商的其他工资分配问题和事项（如奖金、津贴、补贴分配办法；各种特殊情况下的工资支付办法；带薪年休假；违约责任等等）：
_________。
第八条企业与职工个人签订的。
劳动合同。
中关于工资报酬的内容，不得违反本协议的规定。
第九条本协议未尽事宜，按国家法律法规和省市有关政策规定执行；国家法律法规和省市有关政策未予明确的，由双方协商解决。
第十条本协议签订前须经职工代表大会或职工大会讨论通过。本协议经双方首席代表签字盖章后成立，并按规定报当地劳动和社会保障部门审查核准后生效。
第十一条本协议对企业和职工双方具有同等约束力。双方须全面履行本协议规定的义务。协商双方建立工资集体协议履行情况监督检查小组，定期对工资集体协议的执行情况进行检查，及时协商解决执行中出现的问题。
第十二条本协议签订后，遇有不可抗力、企业经营状况发生重大变化等情况，双方可按规定程序协商修改、变更或解除协议。未经双方协商一致，任何一方无权更改本协议内容。
第十三条在履行本协议的过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商解决不成的，可采取依法申请调解、仲裁等方式妥善处理。
第十四条本协议有效期为_________年，于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，并于期满前_________日内进行下一轮工资集体协商。
第十五条本协议一式_________份，报当地劳动保障部门_________份，同时报送当地总工会_________份，企业和企业工会各保留_________份。
企业（盖章）：_________企业工会（盖章）：_________。
企业首席代表（签字）：_________职工首席代表（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集体协议名词解释篇四
首席代表。
代表姓名。
乙方（职工方）。
首席代表。
代表姓名。
为建立与社会主义市场经济相适应的甲方内部分配决定机制，保障劳动关系双方合法权益，促进劳动关系和谐稳定。根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议：
第一条、甲方工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬；甲方工资支付应当遵循诚实信用原则，以货币形式按时足额支付。
第二条、甲方每月日为工资发放日。如遇节假日或休息日则提前在最近的工作日支付。甲方在支付工资时应向乙方提供一份其个人的工资清单。
第三条、根据本甲方实际和生产经营特点，设立奖金、津（补）贴。奖金、津（补）贴的发放办法和发放水平由甲方考核确定，乙方参与民主审定。审定后的奖金、津贴水平总金额和发放时间向乙方公布。
第四条、每年月为甲乙双方集体协商，确定下一年度工资协议内容的时间，协商前甲方代表应向职工代表通报甲方上年的经营情况和工资执行情况。
第五条、乙方年度平均工资水平应根据政府公布的工资指导线、劳动力市场工资指导价位、本地区城镇居民的消费价格指数、本单位劳动生产率和经济效益等因素确定。乙方本年度平均工资水平比上一年度增长%。
第六条、甲方需要安排乙方加班加点时，应与乙方和工会协商，并按规定支付加班加点工资。甲方以正常生产经营情况下职工本人上月扣除加班工资后的工资（不得低于当地最低工资标准）作为加班工资计发基数，按正常工作时间以外、休息日（未安排同等时间补休）、法定休假日加班分别支付150%、200%、300%的工资报酬。
第七条、甲方如实行计件工资制，应当依照国家或者行业制定的劳动定额标准，结合本单位实际，经征求工会或者乙方代表的意见，合理确定劳动定额和计件单价。
第八条、乙方完成计件定额后，甲方安排其在法定标准工作时间以外工作的'，应当按照本规定第六条之规定支付加班工资。
第九条、甲方不得克扣或者无故拖欠乙方工资，否则，除在规定时间内全额支付乙方工资外，还应加发相应的经济补偿金或赔偿金。
第十条、双方约定的其它事项：
第十一条、本协议对甲乙双方具有同等约束力。双方必须全面履行本协议的规定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
第十二条、在出现下列情况之一时，可以变更或终止工资协议：
（一）订立本协议的环境和条件发生重大变化，致使工资协议无法履行；
（二）本协议所依据的政策法规发生了较大变化；
（四）因不可抗力致使协议不能履行的；
（五）法律、法规规定可以变更或者解除的；
（六）协议期满或者双方约定的解除、终止条件出现时即行终止。
第十三条、工资协议变更的程序：
（一）一方提出建议，向对方说明需要变更的工资协议条款、变更的理由与条件；
（二）在工资协议期限内，签订工资协议的一方就工资协议的执行情况和变更提出商谈时，另一方应给予答复并在7日内双方进行协商。经协商一致后，由甲方在7日内将变更修改后的工资协议及变更工资协议的说明书提交给劳动保障行政部门审查。新工资协议成立，原工资协议即行终止。
第十四条、本协议在履行中发生争议，可以依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十五条、任何一方违反本协议，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小予以赔偿。
第十六条、本协议未尽事项，按《集体合同规定》的有关规定执行。
第十七条、本协议条款如与国家、省、市今后下达的规定相抵触时，以国家、省、市新规定为准。
第十八条、本协议一式四份，报当地人社部门、总工会各一份；甲方和工会各执一份。
第十九条、协议期限自年月日起年月日止。
第二十条、本协议经当地人社部门审查同意后，即行生效。
用人单位（盖章）：工会（盖章）：
用人单位首席代表（签字）：职工方首席代表（签字）：
年月日年月日。
集体协议名词解释篇五
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：
一、租赁土地位置及内容：
甲方出租的土地位于______________。
二、租赁期限：
承包期限为：_______年，租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金为：_______;。
2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金_______元，合同生效时支付剩余五年元。
四、违约责任及违约金。
3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。
4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。
五、续租：
合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。
甲方：
乙方：
时间：
集体协议名词解释篇六
甲方：
法定代表人：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。
第一条指定土地概况。
土地座落：肈庆高新区(该土地权属人为：;国有土地使用权证编号为：)。
土地面积：亩。
第二条委托事项。
1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2.经买卖双方协商一致，转让款为元/亩，合共人民币元(大写：圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
3.在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩，总数额为人民币元(大写：圆整)。
5.支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的.专用银行账户(开户行：;账号：)。
6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。
第四条违约责任。
若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条其他事宜。
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。
2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。
3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4.若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
集体协议名词解释篇七
甲方：
法定代表人：
乙方：
:6.1本协议期限届满时即终止由于生产、工作需要在双方同意条件下可续签协议并应提前1个月办理续签协议手续。6.2经双方协商同意可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。6.3甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。6.4具有下列情况之一甲方可以解除本协议:6.4.1乙方故意破坏公司形象，恶意影响企业的正常营运，甲方有权单方面终止本协议。6.4.2乙方员工因工负伤，由甲方给予免费治疗，乙方负担其基本工资。医疗终结时，由县以上医院出具“医疗证明书”，经企业所在地劳务鉴定委员会鉴定，确认为不能从事原岗位工作的，退回原藉，企业按规定发给因工致残抚恤费。6.5具有下列情况之一乙方可以解除本协议:6.5.1经国家有关部门确认生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康企业又不加以改善的；6.5.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规侵害乙方合法权益的。6.6任何一方提前解除协议均应提前15日通知对方。任何一方违反本协议规定给对方成经济损失应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。8协议如有未尽事宜凡属国家有规定的按有关规定执行；凡属国家没有规定的甲、乙双方可协商修订、补充。本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。
附件：乙方全体员工名单及身份证复印件。
集体协议名词解释篇八
第一条本合同当事人双方：
出让人：
受让人：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳。
第二条出让人出让给受让人的宗地位于。
________________________(原焦岗湖渔业总公司饲料厂)，宗地编号为__________，出让土地面积为大写__________________________亩(小写___________亩)。宗地四至为：东至：南至：西至：北至：(详见附件《出让宗地界址图》)。
第三条本合同项下出让宗地的用途为建设用地。
第四条出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。
第五条本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。
第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第七条受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
第三章土地开发建设与利用。
第八条本合同签订后15日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第九条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《集体土地使用证》。
第十条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。
第十一条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。
第四章土地使用权转让、出租、抵押。
第十二条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承。土地使用权的转让、抵押及出租和继承，不得违背国家法律、法规的规定。第十三条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第五章期限届满。
第十四条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格。
第十五条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的，受让人应当交回《集体土地使用证》。出让人收回土地使用权，地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时的市场价值给予受让人经济补偿。也可由双方协商一致进行处理。
第六章不可抗力。
第十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第七章违约责任。
第十七条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第十八条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权。否则，出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第八章其他约定。
第十九条原属于焦岗湖渔场的地面附着物，由受让方与焦岗湖渔业总公司(即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司)协商，签订租赁或转让协议。出让方全面配合，协商不成的，不影响本合同的效力。
第二十条合同期间，该宗土地依法转为国有土地的，出让人应当无条件配合，并不再向受让人收取任何费用。
第九章适用法律及争议解决。
第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二十二条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交淮南仲裁委员会仲裁。
第十章附则。
第二十三条本合同自双方签字之日起生效。须履行履行备案手续的，由出让方在本合同签字后30日内报上级政府和相关部门。
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集体协议名词解释篇九
出租方：____________________（简称甲方）。
承租方：____________________（简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、甲方将位于_________________，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行_________________厂建设，租金形式按年度定时支付。
三、租赁期______年，即：自______年_____月____日起至______年_____月____日至。
四、租金及兑付方法：
本合同项下的土地租金为每亩______元，计人民币______元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金______元，以后乙方应于每年______月______日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务。
1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________（盖章）。
乙方：____________（盖章）。
集体协议名词解释篇十
出租方：村村民委员会(以下简称甲方)。
住所：---村。
出租方代表：
职务：
联系电话：
承租方：陕西--有限公司(以下简称乙方)。
住所：
承租方代表：
职务：
联系电话：
为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
一、租赁土地面积、位臵及用途。
甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途：油橄榄等农作物种植。
2.承租形式：租赁。
租赁期为30年，租赁期自20 年月日起至20年月日止。
四、承租金及交付方式。
1、土地承租金基础价每亩每年人民币--元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。
订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
五、甲方的权利和义务。
1、对乙方承租的土地拥有所有权。
2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务。
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。
3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法。
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合。
同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。
八、违约责任。
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方。
支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予。
以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
九、其他约定。
1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。
十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。
出租方(章) 承租方(章)。
村民委员会。
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
签订日期：20年月日
签订地点：会议室。
鉴证机关：(章)鉴证日期：
集体协议名词解释篇十一
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》和《集体合同规定》，为进一步明确企业经营者和职工各自的权利和义务，协调双方之间的利益关系，共同努力提高企业经济效益，促进企业发展，工会工作委员会代表各中小企业全体员工与各中小企业法人代表签订《中小企业集体合同》。
第一条本合同对已建立工会组织的中小企业经营者和全体员工均有约束力，是企业经营者、工会和全体员工必须共同遵守的劳动关系准则。企业与员工签订的劳动合同中规定的劳动条件和劳动报酬等标准不得低于本合同规定的标准。
第二条企业应当尊重并支持企业工会依据《工会法》《中国工会章程》独立自主地开展工作。企业工会应当支持企业行政依法行使管理职权，组织员工通过职工(代表)大会，民主平等协商等途径和形式参与企业的民主管理、教育员工遵守劳动纪律，履行《劳动法》和企业规章所规定的义务。
第三条企业应当依法建立和完善劳动规章制度，保障职工享有《劳动法》规定的权利。
第四条因履行本合同发生争议时，企业和企业工会应当进行协商，协商不成的，一方和双方可提请开发区劳动争议协调组织进行调解，调解不成的，任何一方均可依法申请劳动争议仲裁和提出诉讼。
第五条企业可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。
第六条企业按月及时以货币形式向职工支付工资(工资不得低于市政府规定的最低标准)和相关福利待遇，并根据企业效益逐步提高职工工资。
第七条企业应按规定发给职工必备的劳保用品，改善劳动条件，做到安全生产。
第八条工会有权监督企业按照国家有关法律、法规，加强安全生产措施，保障职工在劳动过程中的安全和健康。
第九条本合同经双方平等协商达成一致意见。
第十条本合同期限为年，自年月日至年月日止。
第十一条本合同有效期内遇不可抗力致使无法履行或双方协商一致同意，可以解除本合同。
第十二条本合同经________区域性职工代表大会通过后生效。经企业方代表和工会方签字盖章报劳动部门、开发区工会。本合同生效后，各方所属的成员单位应当向各自单位的全体员工进行公布。
第十三条本合同壹式三份，每个企业一份、工会一份、
报上级工会备案一份。
甲方：乙方：联合工会。
企业名称(盖章)：工会主席(签字)：
法定代表人：
日期：日期：
集体协议名词解释篇十二
为建立与社会主义市场经济相适应的企业内部分配决定机制，保障劳动关系双方合法权益，促进劳动关系和谐稳定。根据《中华人民共和国劳动法》、《工资集体协商试行办法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议：
第一条甲乙双方决定工资时遵循平等、自愿、协商一致，劳动权利与义务相统一，遵守国家法律法规，维护正常工作秩序，保持和谐稳定的原则。
第二条本协议制定的工资条款对本公司全体员工有效。员工个人与公司签订的劳动合同中有关条款，不得低于本协议制定的标准。
第三条本协议自依法生效之日起至年月日止。
第四条公司实行——————工资制度。
第五条公司员工月工资额不得低于深圳市政府公布的当年度最低工资。
第六条公司实行工资月度发放制度。以人民币发放员工工资，每月发放一次。工资发放约定日为每月——日。如遇到休息日，工资发放可以提前或顺延。
第七条员工加班工资计算标准以本人的工资标准(包括基础工资、岗位工资、工龄工资)为基数。
按平时、休息日、法定休假日加班分别支付150%、200%、300%工资报酬。
第八条员工病假、事假工资支付办法——————————————。
第九条奖金、津贴、补贴分配形式———————————————。
第十条根据政府公布的——年工资指导线和上年度本企业员工平均工资水平，及企业生产经营效益，经协商，确定本年度员工工资增(减)——%。员工增(减)工资具体办法是————————————。
第十一条每年——月为甲乙双方集体协商，确定下一年度工资协议内容的时间，协商前企业代表要向工会代表通报企业上年的经营情况和工资执行情况。
第十二条本协议对公司和全体员工具有同等约束力。双方必须全面履行本协议的规定。任何一方不得擅自变更或解除本协议。
第十三条甲方不得克扣或者无故拖欠乙方工资，否则，除在规定时间内全额支付乙方工资外，还应加发相当于员工工资25%的经济补偿金。
第十四条乙方违反有关规定，给甲方生产、经营和工作造成直接经济损失的，应负赔偿损失的责任。
第十五条本协议期满自行终止。在协议履行期间发生不可抗力因素，经双方协商可提前终止。
第十六条本协议一式四份甲乙方各执一份，劳动行政部门和总工会各存一份。
甲方乙方。
——————公司——————公司工会。
首席代表：首席代表:。
年月日年月日。
集体协议名词解释篇十三
职工人数：____________________
甲方：______省_______________________股份有限公司
企业首席代表：__________董事长
姓名：_________________
联系电话：_____________
乙方：______省______________股份有限公司工会委员会
职工首席代表：工会主席
姓名：__________________
联系电话：______________
甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，根据《黑龙江省集体合同条例》和有关法律、法规，结合本企业实际情况，签订本协议，并共同遵守执行。
第一条本协议从____年____月____日至____年____月____日。
第二条工资协议的内容：
1、经双方代表协商，职工劳动报酬根据职工工作岗位性质实行最低工资、计件工资、岗位工资和提成工资等四种工资制度。
（1）计件工资：生产车间职工按照工作量及劳动强度、生产环境等因素综合确定计件标准，按照月产品交库数实行计件工资。
（2）岗效工资：机关管理部门按照职工岗位性质制订岗位工作标准，依据月回款效益实行岗效工资。
（3）提成工资：销售部门职工根据市场情况确定提成比例，按照销售额实行提成工资。
（4）最低工资（兜底工资制）：实行以上各种工资制度的职工出现月工资低于当地最低工资标准的情况时，当地最低工资标准实行最低工资。
2、职工年工资总额达到______元，年增长_____%；职工年人均工资水平达到_____元，年增长______%。
3、企业以法定货币（人民币）形式，于每月____日向全体职工支付工资。如遇节假日或资金困难等情形时，可适当提前或推后支付。
4、因生产任务紧张，需要安排加班的应征得职工同意，在休息日安排加班应给予调休或按照规定支付加班工资，在法定节假日安排加班应按照规定支付加班工资。
5、企业应按照国家法律法规的规定，支付职工在休假期间的相应工资待遇。
第三条根据权利和义务相统一的原则，经双方代表谈判，商定如下：
（一）企业的权利和义务
1、企业有依法制订相关管理制度，并根据制度对职工进行考核、奖惩的权利。
2、有根据经济效益情况调整工资待遇的权利，但支付给职工的劳动报酬不得低于当地最低工资标准。
（二）职工的权利和义务
1、职工应遵守企业的各项管理制度，努力提高业务技术水平，按时完成生产（工作）任务。
2、因生产经营需要加班时，应积极支持并努力完成任务。
3、做到安全生产，遵守操作规程，防止事故发生。
第四条企业破产或濒临破产以及发生重大自然灾害等情况，致使企业生产经营不能正常进行时，经甲乙双方协商一致可以提前终止本协议。
第五条违约责任
1、由于甲乙双方中任何一方的过错造成协议不能履行或部分条款不能履行，由有过错的一方承担法律责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担法律责任。
2、因不可抗拒因素造成不能履行协议或一方受损害的，可不承担法律责任。
3、甲乙双方任何一方违反协议，给双方造成损害的.，应根据后果和责任，按国家有关规定承担违约责任。
第六条本协议与国家或地方的法律、法规、规章、政策有抵触的，按有关规定执行。
第七条本协议须经企业职工代表大会讨论审议通过后方可签订，签订后应在5日内以适当形式向全体员工公布。
第八条本协议未尽事项由双方协商确定，本协议一式四份，企业双方首席代表，劳
动行政部门、上级工会各一份。
企业首席代表（签字）：职工首席代表（签字）：
企业（章）：工会（章）：
____年____月____日____年____月____日
