在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房产公证协议有效吗篇一
兹证明__（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于__年月__日在 __（地点或者公证处），在我和__（可以是其他公证员，也可以是见证人） 的面前，立下了前面的婚前房产协议，并在婚前房产协议上签名上签名（或者盖章）。
经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定，是合法有效的。
__公证处
公证员：__（签名）
__年__月__日
婚前房产公证协议书
兹证明__（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于__年月__日在 __（地点或者公证处），在我和__（可以是其他公证员，也可以是见证人） 的面前，立下了前面的婚前房产协议，并在婚前房产协议上签名上签名（或者盖章）。
经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定，是合法有效的。
__公证处
公证员：__（签名）
__年__月__日
房产公证协议有效吗篇二
甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：****。
甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：*****。
乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：*****。
乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：*****。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在****镇****街****号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积****平方米，房屋所有权证编号：字第****号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权一并出售给乙方，达成合同如下：
一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整（00.00元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二o一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
房产公证协议有效吗篇三
甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（xx市xx区xx路xxx号xx居民小区x号，面积 00平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其 他生活用品一套。
甲方：xx（个人详细信息） 乙方：xx（个人详细信息）
甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
、甲方的财产有：……； 2、乙方的财产有：……；、
3、为建立家庭，双方共出资购买了……
二、婚前财产的权利归属：
、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值…… 四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人：xxx
甲方：xx
乙方：xx
日期：20xx年x月x日
房产公证协议有效吗篇四
订立合同双方:
卖方: 居民 (以下简称甲方)
买方: 居民 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条 买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县 ，结构为 ,房屋总层数 层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号，建筑面积 共平方米,土地使用权证号 。
第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为_______年_______月_______日。
第三条，交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在 年 月 前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在_______年_______月_______日前的费用 由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条，关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。
第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。
第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办
理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。
甲方：
乙方：
房产公证协议有效吗篇五
甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（xx市xx区xx路xxx号xx居民小区x号，面积00平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其他生活用品一套。
甲方：xx（个人详细信息）乙方：xx（个人详细信息）。
甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
甲方的财产有：……；2乙方的财产有：……；
3、为建立家庭，双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属：
甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人：xxx。
甲方：xx。
乙方：xx。
日期：20xx年x月x日
房产公证协议有效吗篇六
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。进行房产公认需要签订公认。
协议书。
兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在__(地点或者公证处)，在我和__(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的婚前房产协议，并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定，是合法有效的。
公证员：__(签名)。
__年__月__日。
甲方：李，男，一九年月日出生，现住，公民身份号码：。
乙方：杜，女，一九年月日出生，现住，公民身份号码：。
丙方：，，，现住，公民身份号码：
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在的房屋一栋(共一层，建筑面积*平方米，房屋所有权证编号：字第号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：*平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、成交价款为人民币万仟佰元整(00.00元)。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款最新房产公证协议书范本。
合同范本。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二o一*年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：乙方：
甲方：乙方：
甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区路号居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有最新房产公证协议书范本最新房产公证协议书范本。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效立协议人：甲方：乙方：
甲方：(个人详细信息)乙方：(个人详细信息)。
甲乙双方于x年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
1、甲方的财产有：……;2、乙方的财产有：……;、
3、为建立家庭，双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属：
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效最新房产公证协议书范本合同范本。
立协议人：
甲方：
乙方：
日期：x年x月x日
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房产公证协议有效吗篇七
订立合同双方:。
卖方:湖北省嘉鱼县鱼岳镇居民(以下简称甲方)。
买方:湖北省嘉鱼县居民(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为,房屋总层数层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平方米,土地使用权证号。
第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年月日。
第三条，交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在二００六年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二００六年月日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条，关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。
第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。
第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办。
理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。
甲方：
乙方：
二00六年月日。
公证书。
(20xx)嘉证内字第号申请人:。
甲方:，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇号.身份证编号：。乙方：，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县号。身份证编号：公证事项:房屋买卖合同。
甲、乙双方于二00六年月日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。合同内容具体、明确。
依据上述事实，兹证明甲乙双方于二00六年月日签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。
协议书进行公证的方法。
房产公证协议有效吗篇八
申请人：
甲(基本情况)。
乙(基本情况)。
丙(基本情况))字第号(。
公证事项：房产合同。
证词内容。
一、必备要素。
1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2．公证处审查(查明)的事实。包括：
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
(3)担保人的身份、资格及担保能力；
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；
3．公证结论：
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素。
1．当事人对合同内容的重要解释或说明。
2．当事人是否了解了合同的全部内容。
3．合同生效日及条件等。
4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。
房产公证协议有效吗篇九
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（00.00元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交。
价款。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地。
使用证移交给乙方，并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
二o一×年元月三十日。
公证书。
（201×）×证字第00号。
当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。
第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。
贵州省印江县公证处。
公证员。
二o一×年九月十七日。
协议书进行公证的方法。
房产租赁合同【热门】。
房产公证协议有效吗篇十
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（00.00元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交
价款。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地
使用证移交给乙方，并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
二o一×年元月三十日
公 证 书
（201×）×证字第00号
当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。
第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。
贵州省印江县公证处
公证员
二o一×年九月十七日
房产公证协议有效吗篇十一
在生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的'房产公证协议书，希望能够帮助到大家。
甲方：__________________________
乙方：____________________________
甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积________平方米，为权房，由方式取得。（已付_________元，贷款_______元，月付____元，______年还清）
乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积____________平方米，为权房，由方式取得。（已付________元，贷款_____________元，月付___________元，_________年还清）
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1、货币存款
甲方拥有货币存款人民币_______元，外币_____________元，股票市值_________元。
乙方拥有货币存款人民币________元，外币___________元，股票市值________元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2、贵重物品
甲方拥有___________
乙方拥有__________________
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有；婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
房产公证协议有效吗篇十二
男方：
女方：
3、 在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
4、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
男方签字： 女方签字：
时间： 时间：
说明：协议内容自由灵活，只要双方都接受，并且不违背法律规定和显示公平，都具备法律效力(在夫妻双方之间);切记要具体，不可含蓄。
甲方：** 乙方：**
甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其 他生活用品一套。
甲方：**(个人详细信息) 乙方：**(个人详细信息)
甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
1、甲方的财产有：……; 2、乙方的财产有：……;、
3、为建立家庭，双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属：
1、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……。 四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人：***
甲方：**
乙方：**
日期：xxxx年x月x日
甲方(男方)： 乙方(女方)：
二、婚前财产的权利归属： 1、甲方所有的财产 2、乙方所有的财产
三、婚前财产在婚后的收益归属
四、婚前财产在婚后经买卖等处分收益归属 五、其他相关事项
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效。(选择条款)
立协议人 甲方： 乙方：
年 月 日
房产公证协议有效吗篇十三
卖方:(以下简称甲方)。
买方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为,房屋总层数层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平方米,土地使用权证号。
第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币____元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为____年____月____日。
第三条，交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在二００六年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在____年____月____日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条，关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。
第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。
第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办。
理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
房产公证协议有效吗篇十四
甲乙双方于____年____月____日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
甲方的财产有。
乙方的`财产有。
（写明现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等）。
二、婚前财产的权利归属：
（写明以下内容：现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产（债务）的归属；夫妻存续期间财产的使用、维修、处分的原则；其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属）。
甲乙双方无其他财产争议。
甲方（签字并捺手印）：
乙方（签字并捺手印）：
____年____月____日。
____年____月____日。
房产公证协议有效吗篇十五
将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
(一)公证可确保房产交易行为的真实性。
民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性。
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
一、房产继承公证，也就是继承权公证。
嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的。
公证书。
继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。
也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;。
1、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：
(1)神志清楚，有行为能力.
(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;。
(3)遗嘱中的财产是个人合法财产.
2、遗嘱应包括以下内容。
(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
(2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)。
(3)对财产和其他事务的具体处理意见;。
(4)有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;。
(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证
赠与公证应提交的材料：
1、申请人的身份证、户口簿;。
2、所赠与财产的所有权证明;。
3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;。
4、赠与合同或赠与书原件;。
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
四、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
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房产公证协议有效吗篇十六
卖方:湖北省嘉鱼县鱼岳镇____居民____(以下简称甲方)。
买方:湖北省嘉鱼县____居民____(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条____买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县____，结构为____,房屋总层数____层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第____号，建筑面积____共平方米,土地使用权证号____。
第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币____元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年月____日。
第三条，交房的`时间和有关凭证的支付。
日前的费用____由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条，产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。
第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金____元整，并赔偿相应损失。
第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办。
理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。
甲方：____。
乙方：____。
二00六年月____日。
嘉证内字第号____申请人:____甲方:____，____，一九年____月____日出生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇____号.身份证编号：____。
乙方：____，____，一九____年____月日出生，现住湖北省嘉鱼县____号。身份证编号：____公证事项:房屋买卖合同。
甲、乙双方于二00六年____月____日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。合同内容具体、明确。
依据上述事实，兹证明甲乙双方于二00六年____月日签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。
婚前，婚前房产公证书样本？婚前()__字第__号兹证明__（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于__年月__日在__（地点或者公证处），在我和__（可以是其......
