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最新档口租赁合同简易(精选16篇)

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最新档口租赁合同简易(精选16篇)
时间:2023-11-16 19:45:10     小编:书香墨

现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。

档口租赁合同简易篇一

出租人:xxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)。

承租人:(以下简称乙方)。

经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:

一、租赁单位:

甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx(以下简称该摊位)出租给乙方,经。

营面积为平方米。

二、租赁期:

租赁期为日至年月日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。

三、租金:

乙方应付甲方租金为每平米人民币元,每月总计人民币大写:

四、付款方式:

五、管理及押金。

1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。

2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。

3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。

4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未使用的时间可以退还,但不计利息。

5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。

6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。

六、小吃质量管理。

1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味,要保证所提供小吃的质量,符合《食品卫生法》,并接受甲方及当地政府机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。

2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发现,甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚,对情节严重者将依照相应的法律法规处理。

七、租赁摊位人员管理办法。

1、乙方委派健康证、身份证,外地员工应有暂住证,并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。

2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定,按照甲方规定的时间上、下班。

3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。

4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵,如有发生,甲方按照相关管理制度给予处罚,情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员给予清场处理。

5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者,给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。

八、食品卫生相关问题。

1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。

2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。

九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。

档口租赁合同简易篇二

承租方(乙方):_______________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、甲方依法承租的座落于_____(区/县)_____路_____弄(新村)_____号_____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_____(全部/部分)即_____号_____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_____平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

1、甲方已向乙方出示该房屋_____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_____)。该房屋的用途为_____,乙方承诺按_____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

1、甲、乙双方约定,甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该房屋。转租期为_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出_____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前_____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_____币)__________元,月租金总计为(_____币)__________元。(大写:_____万_____千_____百_____拾__________元_____角整)。该房屋租金_____(年/月)内不变。自第_____(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_____(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下:_____。

1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由_____(甲方/乙方)承担。

2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_________________________。

1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_____币)__________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_____倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

档口租赁合同简易篇三

出租方(甲方):身份证号码:

承租方(乙方):身份证号码:

甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地址:;

二、室内附属设施:.

三、租用期限及其约定:

1.租用期限:自年月日起至年月日;

2.档口租金:每月元人民币;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠档口租金达天;

(4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务:

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

六:其它说明。

1、入住时的电表度数:;水表度数:

出租方:承租方:

联系电话:联系电话:

签约日期:签约日期:

档口租赁合同简易篇四

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

本着平等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行:

一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

二、租赁期限:两年,即从20__年5月15日起至20__年5月15日止。

三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。

四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。

五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状,更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修,在不影响安全情况下,可以维修。维修费用由乙方自行承担。

六、乙方不得单方转租,如确需转租,必须经甲方同意。

七、乙方承租期间应注重消防安全,并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失,全部由乙方自负。

八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

九、本合同若有未尽事宜,可待双方协商后解决。

十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。

十一、本合同签字盖章后生效。

甲方:

代表:

乙方(签字):

身份证号:

现住址:

联系电话:

合同签订时间:年月日。

档口租赁合同简易篇五

出租方(甲方): 身份证号码:

承租方(乙方): 身份证号码:

甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地址: ;

二、室内附属设施: .

三、租用期限及其约定:

1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

2.档口租金:每月 元人民币;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠档口租金达天;

(4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务:

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

六:其它说明

入住时的电表度数: ;水表度数: 。

出租方: 承租方:

联系电话: 联系电话:

签约日期: 签约日期:

档口租赁合同简易篇六

甲方:

乙方:

经甲乙以方自愿协商,现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见:

一、乙方租赁铺位编号: 号铺,经营品种

二、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及支付方式:

四、双方权利义务:

1、乙方未经甲方书面同意,不得转让承租铺位,不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租,期满后需提前一个月书面申请通知甲方,并经甲方同意办理清相关手续后,方可退租。

2、乙方档口内水电费自理,应及时缴纳;公共部分水电费,按月所有铺位均摊。

3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生,保证食品用料安全,确保所售食品安全,不含法律禁止的添加剂,不会对客人身体造成损害。如发生食品安全事故,乙方承担全部事故责任,与甲方无关。

4、甲方把水电接各铺位现场,确保大厅公共区域卫生,维护公共区域环境。

5、乙方应服从甲方的统一管理,如有违规,经甲方指正,应及时整改。

6、乙方所有人员,必须身着甲方统一服装,维护甲方良好形象。

7、乙方不得损坏承租铺位,及公共设施,如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿。

8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。

9、每个档口主营一个预定品种,甲方确保不进行重复招商。乙方附带其他品种,需征得甲方同意,严禁私自添加和减少品项。

10、合同期满,乙方续租的,应提前一个月续签租赁合同,在同等条件下拥有优先续约权;甲方不再出租的,也应提前一个月通知乙方。

五、违约责任:

1、合同期内乙方中途退租的,须(在同等租金下)找到下家后方可进行,剩余租金退还(三个月内的不退租),但保证金不予退还。给甲方造成损害的,从保证金中扣除。

2、甲方原因,造成乙方无法正常经营的,赔偿乙方经营损失。

3、乙方胡乱添加和删减经营品项的,经三次警告不改的,甲方有权责令其停业整顿,或解除合同并扣除20xx元保证金。

4、乙方拖欠甲方费用超十日的,甲方可解除合同扣除金额保证金。

5、双方之外第三方原因,造成损失的,双方互不承担责任。

六、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自共同签字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

档口租赁合同简易篇七

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:

1.租用期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日;

2.档口租金:每月xx元人民币;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠档口租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的。

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

1、入住时的电表度数: ;水表度数:

出租方:

承租方:

签约日期:

档口租赁合同简易篇八

出租方(简称甲方):地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方):

本着平等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行:

一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

二、租赁期限:两年,即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。

四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。

五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状,更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修,在不影响安全情况下,可以维修。维修费用由乙方自行承担。

六、乙方不得单方转租,如确需转租,必须经甲方同意。

七、乙方承租期间应注重消防安全,并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失,全部由乙方自负。

八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

九、本合同若有未尽事宜,可待双方协商后解决。

十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。

十一、本合同签字盖章后生效。

甲方:地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表:

乙方(签字):身份证号:

现住址:联系电话:

合同签订时间:年月日。

文档为doc格式。

档口租赁合同简易篇九

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。

第二条租赁期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限:

1、每年租金为为人民币______元整(元)。

2、从第________年起,租金每年比上________年度增加______元(即第________年为______元,第________年为______元,第________年为______元,………)。

3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金额约定如下:

第一期:租金为______,付款时间为________年____月____日。

第二期:租金为______,付款时间为________年____月____日。

第三期:租金为______,付款时间为________年____月____日。

第四期:租金为______,付款时间为________年____月____日。

第五期:租金为______,付款时间为________年____月____日。

3、乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)。

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳。

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更:

1、如果出租方将房产所有权转移给。

第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给。

第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由。

第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的。

第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任。

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

本合同共______页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(盖章):___________承租方(盖章):___________。

法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________。

________年____月____日。

档口租赁合同简易篇十

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。

3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。

甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;。

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;。

3.由乙方负责维修;。

4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担_____;所有权属___方。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;。

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任。

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式。

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜。

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

合同有效期限:至____年____月____日。

档口租赁合同简易篇十一

出租方(简称甲方):地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方):

本着平等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行:

一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

二、租赁期限:两年,即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。

四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。

五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状,更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修,在不影响安全情况下,可以维修。维修费用由乙方自行承担。

六、乙方不得单方转租,如确需转租,必须经甲方同意。

七、乙方承租期间应注重消防安全,并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失,全部由乙方自负。

八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

九、本合同若有未尽事宜,可待双方协商后解决。

十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。

十一、本合同签字盖章后生效。

甲方:地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表:

乙方(签字):身份证号:

现住址:联系电话:

合同签订时间:年月日。

档口租赁合同简易篇十二

为了尽量配合满足客户的需求,甲方同意将位于____的档口出租给乙方。

根据平等、自愿、互利互信的原则,经双方协商达成如下协议:

一、乙方租用的档口使用之前,必须一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口,则不退还押金,如遇到政府征地或天然灾害造成档口的.损失时,乙方遭受的损失,甲方不负责赔偿。

二、甲方将房屋租给乙方做为档口,期限为______年,每月租金为______元整。从______年______月______日起开始记租。

三、交租期限及方式为每月一次租金,乙方必须在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号,甲方有权单方终止合同并收回该档口,且不退还押金。

四、若乙方想把档转让他人时,必须经甲方同意方能转让。

五、甲方出租档口是为了发展市场经济,因此乙方必须合法经营,公平竞争。

六、租期满后,若甲方继续出租该档口,在同等条件下,乙方享有优先行承租权。

七、本合同一式两份,双方各执一份,并共同遵守执行。

甲方:______乙方:______。

档口租赁合同简易篇十三

出租方(下称甲方)

承租方(下称乙方)

经双方协议,就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方,该门面建筑面积共100平方米,甲乙双方应遵守以下协议:

一、租房每月租金为 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。

二、经过双方同意决定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退给乙方,而且乙方一要付清所有水电及杂费,任何情况下收据一经开出,中途一律不退房租。

三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定,办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续,所有费用由乙方负责,乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动,如乙方有违法行为,一切责任由乙方负责,与甲方无关。

四、遵纪守法,搞好卫生,不向户外、厕所抛杂物,不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品,保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施,损坏照价赔偿或修复,不得在墙上贴字画,以免损坏墙壁,房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的,均由乙方支付零件费,甲方协助更换。

五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备,如有损坏,由此发生的一切费用由乙方负责。

六、乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人,如乙方擅自转让,甲方有权解除本协议合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方承担,经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。

七、甲方租房按月计算,超过一日按一月算。租房期满后,乙方应付清租金,水电和杂费,并要清理干净搞好房屋卫生,如未搞好扣30元,将房屋原装锁匙及感应器还给甲方,若丢失一个或一打扣20元,由甲方验收房屋没有任何问题后,押金退还给乙方,如乙方需要续租,应提前15天通知甲方,经甲方同意后可以续租。

八、乙方未及时交纳租金给甲方,甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金,交纳房租按租房日期为准,超过三天未交租金,甲方有权停水停电,超过五天未交租金,甲方有权解除合同,收回房屋,作乙方违约处理,押金不得退还给乙方,所开出的单据将自动作废,并有权留置乙方位于该房所有物品。

九、期满后凭押金单退房,若有遗失,押金不退,如要退房,请在交房租之前提前15天通知,否则扣除15天房租。

十、租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形,结全实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管,若有遗失或被盗一切与甲方无关,必须注意用电及煤气安全,如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理,预防事故的发生,乙方必须做好防火防盗防触电,提高安全意识,甲乙双方要遵守以上协议,望各自双方不能违反。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同签订之日起生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份证号码: 身份证号码:

电话号码: 电话号码:

住 址: 住 址:

年月日:年月日:

档口租赁合同简易篇十四

甲方:

乙方:证件号码:

经甲乙双方友好协商,本着互惠互利的合作思想,特定以下条款共同遵守。

甲乙双方商定,本合同的有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方将提供给乙方从事经营,经营范围按照甲乙双方约定项目实施自主经营。不得超出经营范围。经营品种:。如需更改经经营项目必须经甲方认可。如上述品种乙方不能如约经营,甲方有权终止合作。

签订合同之日,乙方向甲方交纳厨房设备保证金_____万元及食品安全质量保证金_____万元,合计_____万元。合同期满后,若不能续约,甲方无息退还乙方所剩厨房设备保证金及食品安全质量保证金,合作关系自然终止。

甲方对乙方的经营流水费用为每月一结算周期,届时甲方按期提取乙方经营流水的%作为甲方窗口场地及综合资源利用费用。其中公司优惠帮扶第一个月按----%。第二个月开始按----%月销售保底金额-----甲方不收取乙方水电气费用,但乙方必须把三项费用控制在销售额的4%以内,如果乙方不能自觉节水节电,甲方二次通告仍不改正的,甲方有权单独装表按表收费,装表费用由乙方承担。乙方所需米、面、油及副食调料等必须向甲方采购,采购费用按月从乙方营业额中扣除。乙方不负责税务,结账时不开发票。在甲乙双方结算过程中,如遇甲方和甲方上级管理单位公关招待免单情况,乙方须按成本价与甲方结算。

体现甲方公司整体性、整洁性,坚持以服务为本;无条件遵守甲方的各项规章制度及统一管理;合法经营;爱护公共设施。甲方必须为乙方提供合理在产品布局,业态设计,为乙方的经营盈利提供条件.甲乙双方每季度末相互协商解决经营过程中发生的重大问题或情况变化。

1、乙方必须具备具有风味特色小吃项目经营及独立经营管理能力。

2、乙方及所聘用人员要求身份明确、品行端正,达到甲方服务人员素质标准,且要求身体健康,每年进行一次健康检查,上交健康证,经过甲方审核后方可在乙方区域工作。乙方人员变动时必须告知甲方。按实际上岗人数办理相关的证件,主动交齐负责人及聘用职工的身份证复印件,登记相片四张,以便存档。禁止聘用不满16周岁的童工或年龄过大员工。

3、乙方员工的健康证,未婚证,就业证。及社保五险和福利待遇等一切费用由乙方承担。

4、乙方员工必须勤洗手、剪指甲、勤换勤洗工作服;不准留长发、长指甲,工作时必须穿戴工作衣帽和口罩,售餐服务时必须戴手套,衣服不整洁者不准上岗。每天检查员工宿舍内务,确保干净整洁。

5、乙方必须搞好团结,互谅互让,杜绝吵架、打架等严重违纪事故的发生。

6、乙方要在甲方规定的正常营业时间内,保证按规定筹备就绪,将所属工作人员合理分班,保证经营正常进行。

7、乙方应为甲方提供高标准的产品质量和配套管理及服务,服务于甲方及师生。

8、乙方人员应保证良好的服务态度,对客户服务要做到高效、优质、礼貌、热情、周到、规范。提倡文明服务,做到有问必答、百问不烦、不与消费者发生正面冲突。对经营期间出现的服务、质量问题及顾客投诉事件,乙方必须服从甲方管理人员的统一安排管理,必须尊重甲方管理人员的处理意见,对不利于甲方公司整体经营和管理的行为进行及时的整改,维护甲方及公司的整体利益。

9、乙方应树立良好的经营理念,遵守国家法令法规和甲方经营场所的规章制度,必须保证服务质量及食品质量,服务质量包括:工作态度、仪表仪容、礼貌礼节、工作规范、设备保养、劳动纪律及清洁卫生等;食品质量要保证食品新鲜、出产食品内不得出现异物或杂物。对检查中出现的情况,甲方有权依照规定对乙方进行相应处罚,在经营期间由于乙方所提供食品级服务问题所引发的事件及后果,由乙方自行承担责任,与甲方无关,且甲方有权对其追究相关责任。接受卫生防疫、质检等相关部门的监督和检查,若因卫生、质量受到任何处罚由乙方承担。

10、经营门点互相监督:不采购、不加工、不出售腐烂变质、变味的食物,生产经营严格按照食品安全法。杜绝食物中毒等恶性事故发生。若放生食物中毒事件,法律责任、经济责任,由乙方完全承担。

11、乙方在操作过程中需要添置设备,必须让甲方签字立档,合同期满之后自行处理。

12、乙方负责合作项目经营场所内的经营管理工作及卫生工作。并实行三包。

13、乙方责任人及职工把安全放在首位。不得违章操作,注意防火、防盗、防投毒事件发生。如发生意外,一切经济损失及后果都由乙方自行负责。

15、乙方工作人员在工作期间应注意操作安全,正确使用水电气,并做好阀门控制工作及炊具、器械的操作规程,养成良好的正确操作习惯。严禁随带无关人员进入厨房和保管室。易燃易爆物品要严格按规定放置,杜绝意外事故的发生。不准在操作间吸烟或做与工作无关的事情。如因乙方工作人员操作失误给甲方造成损失的,乙方应承担相关责任并赔偿甲方相应经济损失。

16、乙方自行解决除甲方统一配置的厨房用具以外的其他经营所需的各种物品,经营期满后,乙方自行处理。甲方配备给乙方使用的各类不锈钢厨具,留给乙方无偿使用,如使用中损坏自行修理,合同终止时将所有厨具如数完好归还于甲方。如有丢失照价赔偿。甲方给乙方配备的厨房设备,合同期内自行维护及修理,合同期满后按国家规定计算折旧费;如有零部件老化、损坏,均有乙方负责购买更新。合作经营场所的结构及配套设施等,乙方不得擅自改变、操作间结构,如因操作需要,必须书面提出申请并征得甲方书面同意方可后进行。如因乙方使用不当或认为造成房屋结构及配套设施损坏的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

17、乙方不得以甲方和甲方公司名义从事任何非法或不利甲方整体经营管理的活动。乙方在经营期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承担,与甲方和乙方公司无关。

18、为保持甲方公司对外统一形象,乙方必须按甲方统一设计要求装饰布置其经营区域。

19、爱护公共设施,如有损坏、丢失、照价赔偿给甲方。

20、合同签订后,未经甲方同意,乙方不得中途终止经营或转让该档口经营权,否则押金不退并终止合同。

21、乙方若因特殊原因,须提前终止合同,应以书面方式提前三个月通知甲方,经公司协商后不属违约。

22、乙方在合同期内,应严格执行《劳动合同法》,负责所聘用人员的人身安全,并严格遵守各项安全规定,如发生人身伤害或人身伤亡事故,应由乙方负责全部责任,同时负责赔偿全部经济损失。甲方不负任何责任。

23、乙方必须按照新出台的《食品安全法》和甲方的各项卫生管理制度,按规操作,组织就业人员经常学习《食品安全法》、及《食品卫生知识》,参加甲方组织的各类对乙方生产经营服务有帮组的学习和培训。

1、甲方为乙方提供经营场所。

2、甲方负责窗口外公用区域的卫生及管理协调工作,为乙方提供良好的经营环境。

3、甲方应遵循市场价格规律,负责制定乙方产品价格及分量标准,乙方制定所经营商品的价格及分量标准必须经过甲方审核认可后方可执行,乙方应保证商品价格按标准执行,不能超过此标准,否则甲方有权按规定进行经济处罚。

4、对乙方的相关经济处罚,甲方有权在结算时依据乙方所认可的罚款单直接从乙方营业流水内扣除。

5、甲方有权对乙方的经营所需货源及物品进行调查,若发现不合格的原材料甲方有权责令其销毁,若不听劝阻,甲方有权单方面终止合同押金不退。

6、乙方不能按规定筹备,影响甲方正常开业秩序的,甲方有权扣除乙方交纳的保证金作为赔偿。

7、甲方可根据以下几种情况调整乙方流水提成比例:1、乙方实际经营情况;2、物价上涨;3、学校提高甲方流水提成比例。

8、甲方有权根据经营需要调整乙方窗口位置。

2、甲方每半月对乙方库存原材料进行一次全面质量检查,如发现“三无”产品、过期和变质原材料,发现一个品种,罚款200元,并当场销毁。

4、乙方盛用具按照生熟、荤素标识使用,检查时发现混用,生熟混用发现一次罚款200元,荤素混用发现一次罚款100元。

5、餐具用后,乙方必须清洗消毒,保洁存放,发现使用不消毒餐具罚款500/次,餐具不保洁存放罚款200元/次。

6、甲方每周不定时检查乙方后厨、售餐厅和员工宿舍卫生,发现有脏、乱、差现象,第一次警告,第二次发现脏乱差,后厨罚款500元,售餐厅罚款300元,宿舍罚款100元。

7、乙方应加强对员工的教育和管理,遵守学校的管理规定。在校内禁止吵架、打架,若员工在校内发生吵架、打架,甲方对乙方一次罚款500元;情节严重者终止合作。

9、乙方不得出售变质剩余饭菜,发现出售剩余变质饭菜,一次罚款500元。

10、乙方擅自进入教学楼、办公楼、学生宿舍楼,发现一次罚款100元。

11、乙方在供餐中不许收取现金,一律刷卡就餐。发现一次罚款5000元,两次解除合同。

12、如果乙方超范围经营,将没收所经营食品并罚款500元。

1、乙方不遵守甲方各项规章制度,并在甲方提醒和惩罚后仍我行我素的,甲方有权单方解除合同。

2、因乙方责任,导致甲方或甲方上级管理单位形象或利益受到严重损害的,甲方有权单方解除合同。

3、乙方将委托经营管理的场所和设施对外抵押、转让、转租、转借、转包,甲方有权单方解除合同。

4、乙方利用该合作项目从事与餐饮无关的经营活动。甲方有权单方解除合同。

5、乙方拒不交付因损坏甲方物品而产生的费用的。甲方有权单方解除合同。

6、未向甲方采购主副食调料等等,自行采购“三无”及劣质产品的,甲方有权单方解除合同。

7、甲方不能按时向乙方提供经营场所使用的,乙方有权单方解除合同。

8、甲方不遵守合同保密义务,导致合同不能履,乙方有权单方解除合同。乙方不遵守合同保密义务,导致合同不能履行,甲方有权单方解除合同。

9、甲方不能再正常情况下为乙方经营提供水、电、气使用连续时间超过7天(不可抗拒因素除外),乙方有权单方解除合同,并由甲方退还乙方相关剩余保证金。上述条件,违约方还须向守约方支付违约金贰_____万元整,另守约方将保留向违约方追究其他责任的权利。

同等条件下,乙方可享有优先续约权。如乙方有意续签,可在本合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的分配经营合同书。如合作期满,乙方退出经营场所,甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。如甲方经营场地合同到期,不能继续经营,乙方合同自行终止,乙方退出经营场所,甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。

因不可抗拒的因素而不能继续履行合同的,双方均不属违约。若校方因其他因素终止我公司的合同时本合同同时终止。若经营场所所有权方指示或违反经营场所所有权方的任何规定,甲方可以单方面终止合同。

进场后的前二个月,完成销售保底额的85%以上视为完成,连续二个月销售达不到保底金额,甲方按保底金额计算提成。第三个月还达不到保底金额,甲方有权终止合同。

本合同一式二份,甲乙双方各持一份,合同经甲乙双方签字生效或盖章生效,具有同等法律效力,甲乙双方严格按合同执行。

甲方签字:乙方签字:

甲方盖章:乙方盖章:

签字日期:_____年_____月_____日

签字日期:_____年_____月_____日

档口租赁合同简易篇十五

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

经双方协商一致,现甲方将位于出租给乙方使用,时间从年月日起至年月日止。在租赁期内,具体细则如下:

乙方必须于签约之日付给甲方人民币作为押金,押金在租赁期满乙方结清一切费用后,甲方无息退还给乙方。乙方每个月缴纳一次租金,乙方须在当月日之前支付两个月租金给甲方。

第一年自年月日起至年月日止,每月缴交租金元;。

第二年自年月日起至年月日止,每月缴交租金元;。

乙方若在中途终止合同,视为违约,甲方有权不退还其所交纳款项(押金、租金)。

档口水电费、工商及税费、管理费、市场综合费、维修费和空调费等费用由乙方缴交。甲方不承担任何费用。

乙方保证:本人在承担档经营期间一切债权债务均与甲方和牌照人无关,一切事物和后果本人承担。

档内现有设施、电力、装修等乙方退还时应保持完好,如有损坏照价赔偿。

此档租给乙方只能经营服装配料,不能转租给他人。乙方承租此档必须遵纪守法,不得在此档经营或从事有违国家法规的.事物,否则视乙方违规,一切后果由乙方承担,所缴租金及押金不予退回,且甲方有权收回档口。

如果国家征收或遇到人力无可抗拒等原因、灾难,造成此档不能继续经营及经济损失,双方互不追究责任,本合同自然终止。

租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从档中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权在押金中扣除因此而产生的费用,并有权诉之法律。

此合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自签定日期起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

档口租赁合同简易篇十六

本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式。

1该房屋每月租金为________元(大写____________)。

租金总额为________元(大写____________)。

2房屋租金支付方式如下:

____________________。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用:

(1)租赁期间,学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用。

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租。

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十条乙方违约责任。

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

第十一条免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十三条争议解决。

本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备:

甲方:_________________乙方:_________________。

签约日期:__年__月__日签约日期:__年__月__日

签约地点:_____________签约地点:_____________。

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