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商业合作协议书简单篇一
乙方:____________
甲乙双方通过洽谈达成协议,乙方为甲方提供甲方所需要的所有外形广告设计,制作,安置,宣传以及日常维护和更换,并且承担50%的'广告费用,另外50%由甲方支付,在任何情况下乙方不得泄露甲方商业机密,否则无条件赔偿甲方所有损失,广告策划设计和制作,安置,宣传以及日常维护和更换,要经过甲方同意签字后方可生效,假如乙方独断专行一切损失由乙方负责。
此协议从生效之日起,乙方完成自己的工程后,经甲方签字才能享受甲方的分红。前两个月可以享受甲方每月销售额纯利的10个点,两个月后可以享受甲方每月销售额纯利的15个点,月底由甲乙双方共同盘点,甲方不得弄虚作假,否则乙方一切损失由甲方负责。
此协议经双方签字后立即生效,有效期______年______月______日至______年______月______日。此协议一式两份,甲乙双方各持一份,签订后甲乙双方互相遵守协议内容,任何一方不得违约和变更协议内容,如不按协议操作,协议自动作废,造成后果由违约方负责,违约金元,另外赔偿对方一切损失。
甲方单位地址: 乙方单位地址:
甲方法人代表签字: 乙法人代表方签字:
______年_________月______日
商业合作协议书简单篇二
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等自愿,互惠互利原则,就结成长期商务合作关系,经友好协商达成以下协议:
线上淘宝店的运营
(一)甲方的权利与义务:
1、向乙方提供甲方所需的货源;(手机及相关配件)
2、及时向乙方提供货源信息;(手机底价及配件底价)
3、向乙方提供一定的资金支持(甲方可接受的范围)
4、甲方有权了解淘宝运营的基本状况(淘宝店运营的进程,具体流程,交易详情及线下交易详情)
5、甲方有权具体了解资金的流动情况;
6、甲方有权获取属于自己的资金(除去乙方所得利润)
(二)乙方的权利与义务:
1、向甲方提供交易详情(交易价格、订单详情)
2、向甲方提供网店管理权限(网店管理权限、支付宝密码、工商银行卡密码)
3、向甲方提供淘宝店运营的具体情况
4、乙方有权向甲方获取货源(手机及相关配件)
5、乙方有权向甲方获取货源信息(手机底价及相关配件的底价)
(三)甲乙双方共同的权利与义务
1、甲乙双方不得向第三方泄露网店的商业机密。(网店管理账号密码、支付宝密码、工行卡密码)
2、双方在每月的月末共同对本月交易情况进行总结,包括资金的流动。
3、网店今后的发展计划须由双方协定认同后予以实施。
4、双方应相互信任,坦诚相待,共同为今后的发展而努力。
5、如果双方有不同意见,应积极协商,寻求最佳方案,及时解决出现的问题。
6、双方利润分配:
甲:除去成本(手机、配件、税收、物流)所得利润的60%.
乙:除去成本(手机、配件、税收、物流)所得利润的40%.
7、如在线下交易需买家先付款再发货。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
代表签字:
日期:
代表签字:
日期:
商业合作协议书简单篇三
乙方:_____________
甲乙双方经过友好协商,本着真诚合作,互惠互利的原则,就展览会门票派发、名片收集一事,达成如下协议:
一、甲方的义务和责任
1、甲方负责将本次展会对外宣传的门票发往乙方处,邮费由甲方负责。
2、门票发放及名片收集的范围主要为本市、区、县汽车用品批发商、代理商、零售商、汽车装饰店、汽车装具店、汽车装潢店、汽车美容店、洗车场等。
3、汽车修理、汽车配件、汽车4s店不在发放范围之内。
二、乙方的义务和责任
1、乙方负责门票的发放、相关行业名片的收集,无需承担任何风险。
2、乙方必须在规定时间和范围内完成门票的发放和名片的收集工作。
3、工作完成后乙方必须将收集的相关行业名片回邮给甲方,邮费由甲方负责。
4、乙方收到门票后,必须在规定的工作时间内发放完毕并完成名片的收集工作。
5、乙方必须按照甲方指定的发放范围进行门票的发放和名片的收集工作。
6、乙方每发放一张门票并回收一张名片,甲方支付乙方劳务费人民币1元/张,计算方式以回收名片数量为准,名片重复、不在规定行业范围之内的作废,但乙方必须保证所负责区域门票发放普及率不能低于98%,若低于98%,则价格按0.8元/张。
7、乙方工作完成后甲方需进行抽查核实,核实完毕后五个工作日内一次性支付给乙方全部劳务费。
8、乙方在门票派发的过程中,要遵守交通秩序,注意公共交通安全,对自身的安全负责,如出现其他意外情况,甲方概不负责。
9、乙方必须在规定的时间和范围内按时完成甲方委托的工作,如遭遇不可抗力,由甲乙双方协商解决。
三、协议执行期限
本协议书有效期为20xx年月日至20xx年07月10日,此时间为本协议商定合作方案的执行期限。
四、本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效,本协议一式二份,甲乙双方各执一份具有同等效力,传真件有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商业合作协议书简单篇四
乙方:______________
_____________________公司(以下简称“甲方”)与______________先生/女士(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:
一、合作事项
甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理、技术开发、生产运作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。
二、甲方应根据自身实力,积极配合乙方的技术管理。
三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。
四、薪酬与利益分配
甲方支付乙方薪酬__________元/月,根据实际情况给予补贴________元/月。另甲方给予乙方_______%的公司干股,每年分红一次。
五、禁业限制与保密条款
1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。如果有违反,应赔偿甲方实际损失、并支付违约金______________。
2、在合作关系期间,乙方不得跳槽或兼职同类行业。如有违反应向甲方支付违约金______________。
3、在双方合作关系终止后_______年内,乙方不得在金华地区从事同类行业。如有违反应向甲方支付违约金______________。
六、违约责任
合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可根据损失提出经济赔偿要求。若因乙方原因导致合同解除,乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。
七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可提交______________人民法院裁决。
八、本协议有效期暂定______________年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
九、本协议到期后,若双方愿意继续合作须重新签订合作协议。
十、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
十一、本协议经双方盖章后生效,一式______________份,甲乙双方各持______________份,具有同等法律效力。
商业合作合同协议书范本(二)
合伙人:____________甲(姓名),男(女),______年______月______日出生,现住址:______市(县)______街道(乡、村)______号。
合伙人:____________乙(姓名),男(女),______年______月______日出生,现住址:______市(县)______街道(乡、村)______号。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合伙经营______(项目名称),总投资为______元,甲出资______元,乙出资______元,各占投资总额的______%、______%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为____年。如果需要延长期限的,在期满前6个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式______份,合伙人各____份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
商业合作协议书简单篇五
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等自愿,互惠互利原则,就结成长期商务合作关系,经友好协商达成以下协议:
线上淘宝店的运营
(一)甲方的权利与义务:
1、向乙方提供甲方所需的货源;(手机及相关配件)
2、及时向乙方提供货源信息;(手机底价及配件底价)
3、向乙方提供一定的资金支持(甲方可接受的范围)
4、甲方有权了解淘宝运营的基本状况(淘宝店运营的进程,具体流程,交易详情及线下交易详情)
5、甲方有权具体了解资金的流动情况;
6、甲方有权获取属于自己的资金(除去乙方所得利润)
(二)乙方的权利与义务:
1、向甲方提供交易详情(交易价格、订单详情)
2、向甲方提供网店管理权限(网店管理权限、支付宝密码、工商银行卡密码)
3、向甲方提供淘宝店运营的具体情况
4、乙方有权向甲方获取货源(手机及相关配件)
5、乙方有权向甲方获取货源信息(手机底价及相关配件的底价)
(三)甲乙双方共同的权利与义务
1、甲乙双方不得向第三方泄露网店的商业机密。(网店管理账号密码、支付宝密码、工行卡密码)
2、双方在每月的月末共同对本月交易情况进行总结,包括资金的流动。
3、网店今后的发展计划须由双方协定认同后予以实施。
4、双方应相互信任,坦诚相待,共同为今后的发展而努力。
5、如果双方有不同意见,应积极协商,寻求最佳方案,及时解决出现的问题。
6、双方利润分配:
甲:除去成本(手机、配件、税收、物流)所得利润的60%。
乙:除去成本(手机、配件、税收、物流)所得利润的40%。
7、如在线下交易需买家先付款再发货。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
代表签字:
日期:
代表签字:
日期:
商业合作计划书
商业项目合作合同范本
商业保密协议书
校企合作商业计划书
商业合作协议书简单篇六
甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则,就________事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方的权利义务
1、甲方牵头完成搭建平台的基本工作,完善规章制度的制定。
2、甲方帮助乙方争取配套服务境等支持,协助解决乙方在行业发展过程中的问题。
3、甲方支持乙方与可以展开多种形式的互动交流与合作。
二、乙方权利义务
1、乙方有权在国家法律法规及其他管理制度的构架下,参与事务,享有表决权和监督权。
2、乙方有义务执行双发所达成的决议,遵守章程;维护彼此的合法权益。
3、乙方应充分利用双方所搭建的平台,发挥自身优势,积极探索多种形式的.合作。
三、其它
2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担违约责任。
3、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
4、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。
甲方代表:________签署时间:________
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商业合作协议书简单篇七
甲方:
乙方:
甲乙双方正在就 进行合作,需要取得对方的.相关业务和技术资料,为此,甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商签订本协议。
第一条 保密资料的定义:甲乙双方中任何一方披露给对方的与项目有关或因项目产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料,无论以何种形式或载于何种载体,无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性(简称:保密资料),但不包括下述资料和信息:
(二)在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料;
(三)任何一方提供的非保密资料,接受方在披露这些资料前不知此资料提供者(第三方)已经与本协议下的非保密资料提供方订立过有约束力的保密协议,且接受方有理由认为资料披露者未被禁止向接受方提供该资料。
第二条 双方责任
(一)甲乙双方互为保密资料的提供方和接受方,负有保密义务,承担保密责任。
(二)甲乙双方中任何一方未经对方书面同意不得向第三方公开和披露任何保密资料或以其他方式使用保密资料。双方也须促使各自代表不向第三方公开或披露任何保密资料或以其它方式使用保密资料。除非披露、公开或利用保密资料是双方从事或开展合作项目工作在通常情况下应承担的义务(包括双方今后依法律或合同应承担的义务)适当所需的。
(三)双方均须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。
(四)除经过双方书面同意而必要进行披露外,任何一方不得将含有对方或其代表披露的保密资料复印或复制或者有意无意地提供给他人。
(五)如果合作项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目,经对方在任何时候提出书面要求,另一方应当、并应促使其代表在五(5)个工作日内销毁或向对方返还其占有的或控制的全部保密资料以及包含或体现了保密资料的全部文件和其它材料并连同全部副本。但是在不违反本协议其它条款的条件下,双方可仅为本协议第四条之目的,保留上述文件或材料的复制件一份。
第三条 知识产权:甲乙双方向对方或对方代表披露保密资料并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其它知识产权拥有的权益,也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第三方许可使用的商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。
第四条 保密资料的保存和使用
(一)甲乙双方中的任何一方有权保存必要的保密资料,以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密资料。
(二)甲乙双方有权使用保密资料对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩,或者对与本协议项目及其事务相关的传唤、传票或其他法律程序做出答复。
第四条 违约和赔偿
(一)任何一方有违反本协议的情形,无论故意与过失,应当立即停止侵害,并在第一时间采取一切必要措施防止保密信息的扩散,尽最大可能消除影。
(二)一方违反本协议的规定,应承担违约责任,违约方应向守约方支付违约金,违约金的具体数额由双方协商确定。
第五条 争议解决和适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖并按中华人民共和国法律解释。对因本协议或本协议各方的权利和义务而发生的或与之有关的任何事项和争议、诉讼或程序,本协议双方不可撤销地接受中华人民共和国法院的管辖。
第六条 协议有效期
(一)本协议有效期为_________年,自甲乙双方签字盖章之日起生效。
(二)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
商业合作协议书简单篇八
合伙人:____________甲(姓名),男(女),______年______月______日出生,现住址:______市(县)______街道(乡、村)______号。
合伙人:____________乙(姓名),男(女),______年______月______日出生,现住址:______市(县)______街道(乡、村)______号。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营______(项目名称),总投资为______元,甲出资______元,乙出资______元,各占投资总额的______%、______%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为____年。如果需要延长期限的,在期满前6个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式______份,合伙人各____份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
商业合作协议书简单篇九
乙方:____________________
经甲乙丙三方友好协商、达成以下合作协议:
第一条合作项目名称及主要经营地:____________________________________。
第二条合作经营项目和范围:____________。
第三条合作期限,自__________年______月______日起,至__________年______月______日止,共_____年。
第四条出资金额、方式、期限。
(二)乙方、丙方于合同签订之日起各支付现金____________元(大写____________万元整)给甲方;余款于__________年______月______日之前付清。
(三)本合作出资共计人民币____________元,大写____________元元整。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担。合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)盈余分配:每年终总利润______%为总额,按投资比例分配。
(二)债务承担:合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以______投资比例_____为依据,按比例承担。
第五条合作人的权利和义务。
(一)合作人的权利:
1.合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。
2.合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。
3.合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有。
4.合作人有退伙的权利。
(二)合作人的义务:
1.按照合作协议的约定维护合作财产的统一;
2.分担合作的经营损失的债务;
3.为合作债务承担连带责任。
第六条其他
(一)经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(二)入伙合同是本协议的组成部分。
(三)本合同一式三份,合作人各执一份。
(四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。
商业合作协议书简单篇十
甲方:开发区管理委员会(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为使项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入成都出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0。5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式份,甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于年月日在中华人民共和国山东成都市签订。
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:成都高新技术产业开发区管理委员会(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
邮政编码:
电话号码:
乙方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
邮政编码:
电话号码:
商业合作协议书简单篇十一
甲方力高地产举办社区商业活动,本着互惠互利、遵纪守法、诚信平等、双方共赢的原则,与乙方各社区商铺达成如下合作协议:
甲方提供贰仟元的资金给乙方,获取价值贰仟元该商铺有效现金券。客户通过项目微官网赚取购房币可直接兑换“社区商业优惠券”即“现金券”。客户凭此“社区商业优惠券”可直接前往社区合作店铺进行等值消费。合作商家有义务为客户提供相应保质的服务。
现金券使用说明
1、现金券盖甲方印章并由合作商家签字方才生效。
2、现金券不找零,不兑现,遗失不补券。
3、现金券有效期为客户兑换之日起3个月有效。
4、合作商家如有坐地起价或拒绝现金券消费的,客户有权拨打售楼处电话进行举报,甲方有权终止合作并追回余款。
5、本现金券最终解释权归力高地产所有。
甲方:
单位盖章签名:
日期:
乙方:
单位盖章签名:
日期:
协议期限为 年,即自 年 月 日至 年 月 日止。
商业合作协议书简单篇十二
乙方:xxx商业地产开发公司
丙方:xxx商业公司
鉴于
1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资管理公司,
2、乙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司,
3、丙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资公司,
甲乙丙三方有意形成一种战略合作伙伴关系,共同在河南省境内进行商业项目的发现、开发和投资,故经友好协商,三方特签订本战略合作协议如下:
一、基本合作原则
1.1甲方负责在河南省境内商业项目的调查和推荐;
1.2乙方负责对所选定的商业项目的投资建设;
1.3丙方负责进驻乙方所投资建设的商业项目。
二、甲方具体负责的合作事宜
2.1.1
2.1.2
2.2甲方在向乙方、丙方所推荐第2.1条规定之商业项目时,应保证自己对各具体推荐项目的调查、分析和建议均已尽自己最大的判断力;尽管有前述规定,但是甲方的尽职行为决不能少于同行业对于一个经验丰富的投资管理公司所期望的应有能力和技巧。
2.3除非发生以下任一情形,甲方不得再将自己向乙方和丙方所推荐的第2.1条规定之具体商业项目另行推荐给乙方及丙方以外的其他人:
2.4甲方向乙方、丙方所推荐的具体商业项目一经乙方按第3.4条规定方式选定,则甲方须与乙方就此具体商业项目签订正式的合作合同,并须严格按照该具体项目合作合同履行自己的义务,并享有相应的权利。
2.5甲方向乙方、丙方所推荐的具体商业项目如仅经丙方按第4.6条规定方式选定,则自丙方另行选定开发商后,甲方与丙方选定开发商就此具体商业项目签订正式合作合同,并严格按照该具体项目合作合同履行自己的义务,并享有相应的权利。
三、乙方具体负责的合作事宜
3.1如乙方拟开发第2.1条规定的各类商业项目,除非存在以下情形,则只能由甲方独家负责调研和推荐:
3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日内未予答复;
3.1.2甲方在乙方正式委托后,未在双方协商确定的期限完成所委托的具体项目的调研。
3.2乙方须在收到甲方报送的具体推荐商业项目资料之日起天内向甲方做出书面答复。该答复内容须包括乙方是否同意实施此项目、乙方计划于何时实施此项目、如丙方不同意实施此项目时乙方是否同意自行实施此项目或与本协议以外的与丙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的第四方合作实施此项目等内容。
3.3对于乙方委托甲方进行的调研项目,如乙方改变经营计划致使该项目取消或延迟,则乙方应对甲方予以补偿。
3.4乙方按以下方式之一选定具体甲方推荐商业项目之日起天内须与甲方就此具体商业项目签订正式的合作合同:
3.4.1乙方与丙方共同选定具体商业项目;
3.4.2丙方不同意实施该具体商业项目但乙方仍同意实施时,乙方自行选定;
3.4.3丙方不同意实施该具体商业项目但乙方仍同意实施时,乙方与本协议以外的与丙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的第四方共同自行选定。
3.5乙方在与丙方共同选定甲方所推荐的具体商业项目之日起内除须与甲方就此具体商业项目签订正式的合作合同外,并须与丙方就此具体商业项目签订正式的合作合同。此后,除非乙丙双方另有规定外,乙方在该具体商业项目实施过程中,不得再与其他与丙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的其他第四方合作。
3.6乙方按第3.4条规定选定具体甲方推荐商业项目后,须自行投资对该具体商业项目进行建设,包括对该具体商业项目立项、成立项目公司、取得土地使用权、施工建设、招商等该商业地产项目的全部开发活动。
3.7乙方在对该选定具体商业项目投资建设过程中,除非严格按乙方与甲方就此具体商业项目签订的合作合同保障甲方对乙方开发此具体商业项目时的指导等权利外,并须严格按照乙方与丙方就此具体商业项目签订的合作合同规定的涉及丙方租、购部分房产和设施的要求进行规划和施工建设。
3.8除丙方租、购部分房产外,对于乙方开发建设的具体商业项目中的其他房产和设施乙方自行委托甲方另行处置。
四、丙方具体负责的合作事宜
4.1如丙方拟开发第2.1条规定的各类商业项目,除非存在以下情形,则只能由甲方独家负责调研和推荐:
4.1.1甲方在接到丙方通知之日起天内未予答复;
4.1.2甲方在丙方正式委托后,未在双方协商确定的期限完成所委托的具体项目的调研。
4.2如丙方拟开发第2.1条规定的各类商业项目,除非存在以下情形,则只能由乙方独家负责开发建设:
4.2.1乙方在接到丙方通知这日起天内未予答复;
4.2.4有证据显示乙方因无充分资金或存在其他客观原因(如因诉讼被法院采取财产保全措施,或被申请破产等)从而无法确保正常开发丙方选定具体商业项目的,且经丙方要求,未在丙方要求的合理时间内予以消除这些隐患或提供相应的担保。
4.3丙方须在收到甲方报送的具体推荐商业项目资料之日起天内向甲方做出书面答复。该答复内容须包括丙方是否同意实施此项目、丙方计划于何时实施此项目、如乙方不同意实施此项目时丙方是否同意自行实施此项目或与本协议以外的与乙方为同行业的第四方合作实施此项目等内容。
4.4对于丙方委托甲方进行的调研项目,如丙方改变经营计划致使该项目取消或延迟,则丙方应对甲方予以补偿。
4.5丙方与乙方共同选定具体商业项目之日起天内须与乙方就此具体商业项目签订正式的合作合同。
4.6如丙方因第4.2条规定情形选择与本协议以外的和乙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的第四方共同来实施此项目时,丙方须保证甲方享有在与其他投资管理公司同等的条件下与该丙方选定的第四方的优先合作权。如甲方最终未能与丙方选定的第四方进行合作,则丙方应对甲方予以补偿。
4.7在乙方完成具体商业项目开发后,丙方须按乙丙双方之间的合同约定进驻经营。
五、其他
5.1在本协议有效期间,各方均有权对外宣传时表明三方之间的这种战略合作伙伴关系;尽管有前述规定,但在发生在某一具体商业项目实施过程中乙方或丙方有一方未实际参与时,其他各方对该具体商业项目进行宣传时,不得做引人误导的宣传。
5.2本协议履行过程中各方另有特别约定的,按该特别约定执行。
5.3本协议履行过程中如有争议协商不能解决,则提交本协议签订地人民法院管辖。
5.4本协议一式陆份,各方各执一份,自本协议各方代表签字、盖章之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
代表: 代表: 代表:
签字时间:
签字地点: