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最新转让房子协议书实用

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最新转让房子协议书实用
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每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

转让房子协议书篇一

一、协议双方当事人

甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)

联系电话:

身份证:

乙方:购房人:(以下简称乙方)

联系电话:

身份证:

二、住宅基本情况

1、住宅为**小区,六楼东户。该房是*房权证城字第*****号。土地使用权号:*集用(2015)第*******号。

2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米,公共分摊面积**平方米。地下室建筑面积**平方米。

3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)**********。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。

五、交房期限

甲方必须在2015年**月**日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。

2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的20xx年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金

,协议继续执行。

2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的2015年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。

3、该住宅共用部分归**户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有**县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份,双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人:

甲方乙方

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

转让房子协议书篇二

卖方:_________________________

买方:_________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的`文字具有同等效力。

十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力。

卖方(签章):_________买方(签章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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