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物业维修班长岗位职责 物业维修工技能要求篇一
2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排,按时、按质、按量完成工作。注意安全操作,保证维修质量,尽量作到让业主满意。
3、遵守操作维修持程序,作到高效、优质、安全地完成维修任务。
4、努力学习专业知识,不断总结维修经验,提高思想素质和技术业务水平,做好各项质量记录。
5、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多作贡献。
6、对业主及住户要彬彬有礼,以及时优质的`服务为管理处争取荣誉。
7、作好'工完场清'卫生工作,注意节约材料。
8、着装整洁,上班要佩挂员工牌,保持管理处良好形象。
9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
10、认真完成管理处安排的其它工作任务。
物业维修班长岗位职责 物业维修工技能要求篇二
1、服从班长工作安排,按时按质按量完成工作任务;
2、负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作,确保园区公共设备的'正常使用;
3、及时处理故障,并做好记录,对于无法处理的设备故障应及时上报主管领导;
4、对设备设施勤维修、勤保养、勤巡视,避免事故发生;
5、负责园区报修的维修,对维修材料尽量节约,杜绝浪费;
6、负责业主入伙验房工作;
7、负责准确填写技术设备的运行记录和维修保养记录,技术状况记录;
8、积极参加公司及项目部组织的各项培训,不断提供专业技能;
9、负责完成上级领导交办的其他工作。
物业维修班长岗位职责 物业维修工技能要求篇三
1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作;
2、为业主提供有偿维修服务;
3、负责小区内水、电表的管理,核对水、电用量;
4、负责供配电设备、水泵等机电设备的`正常运行,发现隐患及时处理;
5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作;
6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作,做好水泵房日常保养工作;
7、履行24小时应急抢修职责。
物业维修班长岗位职责 物业维修工技能要求篇四
(1)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理;
(2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作;
(3)做好设备维护保养工作,设备、设施的'日常维修工作
(4)负责小区客户报修的维修工作。
(5)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。
(6)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法;
(7)完成领导交办的其他工作。
物业维修班长岗位职责 物业维修工技能要求篇五
1、遵守安全操作规程,保证人身及设备安全万无一失。
2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理,确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。服从主管的工作安排,保质保量的完成工作任务。
3、按照维修保养制度的.规定,协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施,使各种机械设备始终处于良好的运行状况。
4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购,保证常用材料零配件的备用量。
5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录,从中总结出经验教训,逐步采用新技术、新工艺,使各种机械设备的性能更加完善。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。
7、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
8、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。