移动基站租赁合同 基站用地租赁 场地费(4篇)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。

移动基站租赁合同基站用地租赁场地费篇一

第六条 基站用电

(一)由甲方负责提供

(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方签字确认;

(3)基站投入使用后，甲方应保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。

(二)由乙方自行解决

(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。

第七条 使用要求和维修责任

7.1 甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站房屋、楼顶天线及有关设施设备。

7.2乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造成损害。

7.3租赁期内，乙方应合理使用并爱护基站房屋和原有设施设备，因乙方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有设施设备损坏或故障的，其维修费用则由乙方承担。

7.4甲方因维护和改善大楼的使用，更新或改造原有设施设备的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响;如需乙方搬迁设备的，应事先与乙方进行协商。

7.5租赁物及其附属设施、水、电管线因质量问题或其它自然原因损坏的，由甲方负责修缮，情况紧急或者乙方通知甲方后 日内甲方未予修复的，乙方有权自行修缮，费用由甲方支付。

第八条 转让

8.1租赁期内，甲方如需转让租赁物的，应提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方不购买该房屋的，则甲方在转让时，应告知受让人维护乙方的承租权，该房屋转让后，受让人应与乙方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。

第九条 合同的解除和续签

(一)该租赁物占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(四)第三人干扰乙方基站运行，致使乙方基站不能正常使用和运作的;

因上述第一、二项原因需迁移基站的，甲方应及时将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等有关事项书面告知乙方，由乙方和拆迁人按照国家和本市的有关规定协商处理。

在乙方和拆迁人就基站迁移未达成一致意见，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，或阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

(五)乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

因上述原因提前终止合同的，合同双方应办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

9.3 为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲、乙双方承诺，租赁期满，除第九条第二、三款原因外，一方需续租的，另一方应予以支持，并配合续签合同。

9.4 该租赁物需续租的，则甲、乙双方应在租赁期满前一个月协商签定新的

租赁合同

9.5移动通信基站是受我国刑法保护的公用电信设施。在甲、乙双方租赁期间，或在租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

第十条 违约责任

10.1甲方在租赁物和原有设施设备交付时隐瞒缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方应积极进行修复。自乙方通知之日起 日内拒绝修复的，甲方同意核减租金并变更有关租金条款。

10.2在签订本合同时，因甲方未告知乙方租赁物已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期内，应根据本合同第七条的约定及时履行维修、养护责任，凡不履行维修、养护责任致使租赁物和原有设施设备损坏的，承担维修、养护责任的一方应承担相应的赔偿责任。

10.4乙方未征得甲方的书面同意，或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复，造成损失的应予以赔偿。

10.5乙方未按时支付租金的，每逾期 向甲方支付拖欠金额 的滞纳金，直至付清当期租赁物租金。

10.6因甲方的原因，影响乙方进行基站装修和设备安装及系统维护，造成乙方基站通信无法正常使用的，甲方应承担通信损失的赔偿责任以及相应的法律责任。

10.7租赁期间，甲方非因第九条所列原因要求提前解除合同的，甲方应补偿乙方因此产生的损失(包括乙方对租赁物装修折旧后的余额、搬迁费等损失)。

10.8由于甲方开具的发票不符合国家发票管理的相关规定,造成乙方损失的，甲方应负责处理并承担赔偿责任，且甲方的赔偿责任不因甲乙双方的合同终止或解除等情形而免除。甲方赔偿范围包括但不限于补缴税款、行政罚款、滞纳金以及乙方诉讼费、仲裁费、合理调查费、律师费等有关法律费用。

第十一条 解决争议的方式

(1)将该争议提交至仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规则在进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费等。

(2)向人民法院提起诉讼。

第十二条 其它条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的租赁物和原有设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该租赁物和原有设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该租赁物前 日书面征询乙方购买该租赁物和原有设施设备的意见。

12.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同附件及补充条款为本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位合同专用章或单位公章之日起生效，至租赁物租赁期满之日终止。

12.4 本合同连同附件一式四份。其中，甲方持二份 、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方: 

乙方： 

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，就租赁车辆事宜订立本

协议书

一、租赁方式

1.1 乙方向甲方提供本合同约定的车辆并在在约定期限和地点将车辆内交付给甲方，甲方经验收合格后接收租赁车辆，甲方支付车辆租赁费用。

1.2 租赁期限：【20xx年 11月 1日】至【20xx年 1月 31日】。

1.3 车辆交付地点：【广州市越秀区下塘狮带岗西14号之一】。

1.4 验收标准：检查相关证件及手续齐备(行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标、车辆保险及随车工具等)以及车辆的实际状况良好。乙方保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

二、租赁物

2.1 乙方为甲方提供的租赁车辆及车辆的资料详见附件1。

2.2 租赁车辆应符合以下要求：

(1)租赁物系由乙方购臵、享有合法所有权;

(2)乙方保证出租的车辆不存在任何权利瑕疵;

(4)其他：/

三、保险

3.1 乙方应按照甲方的要求为车辆购买适合租赁车辆的保险险种及保险金额且保险覆盖整个租赁期。

3.2乙方为租赁车辆投保的险种及保险金额要求为：

1、营运车辆 非营运车辆;

2、交强险;

2、商业险：机动车车损险、盗抢险、第三者责任险【50】万元、驾驶员座位责任险【1】万元、乘客座位险【1】万元/座以及【/】。

3.3鉴于甲方支付租金中已包含本条所述保险对应的保险费用，在甲方依法或依约承担责任的情况下，甲方在对应的保险金额范围内免除责任;但因甲方原因导致的保险公司拒赔的除外。

第四条 交通事故处理

4.1租赁车辆发生交通事故时，甲方应立即报案并在12小时内通知出租方。

4.2因甲方责任引发的交通事故费用，由甲方承担(符合本协议

3.3款的除外);双方应相互配合，积极办理相关的车辆保险申报、理赔等手续。

(1)车辆租赁费、车船税、养路费、年审费、车辆维修维护费;

(2)按本协议约定投保的车辆保险费;

(3)与履行本协议相关的税费。

除本协议另有约定，甲方无须再行支付其他费用。

5.2 双方约定采用以下第【1】种结算方式：

(1)按月结算。甲方于每月15日前向乙方支付经双方确认的月租金人民币4800元(大写：肆仟捌佰元)。

(2)按季计算：【/】。

(3)其他方式：【/】。

5.3甲方支付租金以完成以下要求为前提条件：

(2)其他：/。

5.4乙方接收上述租金的账户(须与乙方名称一致)为：

开户行：中国工商银行广州员村支行

银行地址：/

户名：广州市的和汽车租赁有限公司

账号：36020xx30920xx29264

六、甲方的权利义务

6.1 在租赁期间内，甲方享有对租赁车辆的占有权和使用权,但不得以转让、转租、抵押或其他任何方式侵犯出租人对租赁物的所有权和租金收益权。

6.2 甲方应当按照本合同的约定支付车辆租赁费用。

6.3 甲方负责承担车辆在租赁使用期间发生的油料费、停车费和路桥费等费用。

6.4 甲方对租赁车辆要妥善保管，如因甲方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由甲方赔偿相关损失，但该损失以乙方实际遭受的损失为限，对于乙方从第三方如保险公司获得赔偿的部分，甲方相应地免责。

6.5 其他约定：/。

七、乙方的权利和义务

7.1 乙方应当按照法律法规及甲方的要求，提供依法依约地提供租赁车辆：车辆设备齐全，车辆状况好，相关证件齐全有效，干净整洁并在甲方要求时进行必要的消毒工作。

(1)本合同约定的车辆交付地点;

(2)甲方另行以书面形式通知的地点;

(3)双方约定的其他地点，具体为：【/】。。

乙方没有在本合同约定时间和地点取回车辆的，视为甲方已交付车辆，此后发生的所有风险、费用由乙方承担。

7.3 乙方负责办理及提供车辆的年审、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，承担养路费、车审费、保险费、税费等相关费用，以及本合同约定的其他义务。

7.4租赁期间，租赁车辆的正常维护、保养、修理，以及所发生的费用全部由【乙方】承担。

7.5 一旦租赁车辆发生违章和交通事故，乙方应当按保险合同相关规定及时报险，并提供全部相关证明办理保险理赔。

(1)乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动;

(2)乙方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押的。

7.7车辆出现故障在7天内不能修理完毕的，乙方应为甲方及时提供替换相同等级的车辆，否则车辆不能正常使用期间的租金应当免除。

7.8如乙方对甲方提出的各项更换、违约主张、索赔、解除合同等有异议，乙方应在收到甲方通知后5日内采用书面的方式提出异议。如乙方未在该期限内提出书面异议，甲方的要求将被视为乙方所接受。

八、违约责任

8.1 合同任何一方违反本合同任何条款所引起守约方的一切损失和费用(包括但不限于诉讼费、合理律师费等解决纠纷的合理费用)均由违约方承担。

8.2 甲方无故未能按照本合同约定向支付租金的，甲方应就延迟支付款项按每日万分之[1]向乙方支付违约金;但最高不超过本协议1个月租金的数额。

7.9 其他约定：/。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当予以全额赔偿：

(2)所提供车辆不能正常使用，又不提供备用车辆的;

(3)其他因租赁车辆问题影响乙方有关工作正常开展，甲方又不及时采取有效措施的。

(4)未按照本协议约定购买保险、对车辆进行维修保养维护的;

8.4 甲方利用所提供租赁车辆从事违法犯罪活动的，乙方有权单方解除本合同。

九、争议的解决

9.1 本合同适用中华人民共和国法律。

(1)将该争议提交[/]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在[/]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

(2)向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

9.3 仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。

十、附则

10.1 经双方协商一致，可以解除或变更本协议。

10.2 本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

移动基站租赁合同基站用地租赁场地费篇二

联系地址： 邮政编码:

【法定代表人/负责人】： 联系电话:

乙方(承租方)：

联系地址： 邮政编码:

【法定代表人】： 联系电话:

为构建畅通的公用移动通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设，向本区域公众提供优质的通信服务，根据国家法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于设置公用移动通信基站(以下简称：基站)等事宜签订本合同。

第一条 租赁房屋及场地的情况

1.1甲方同意将座落在 (详细地址及位置)的自有房屋 间和 (以下简称租赁物)出租给乙方，作为乙方设置移动通信和/或电信基础设施共建共享基站用房使用。乙方承诺未经甲方同意，不得将租赁物转租或改变用途。

1.2乙方承租甲方房屋建筑面积为 平方米，承租甲方场地面积为 平方米。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押，与甲方原件核对无误的租赁物房屋产权证、土地使用权证复印件作为本合同附件一。

1.3该租赁物原有装修和有关设施设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明，作为甲方向乙方交付该房屋或本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处分。

1.4甲方同意向乙方提供该租赁物所在楼宇的楼顶场地，用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。

第二条 租赁期限

甲、乙双方约定，该租赁物租期为 年，租赁期限自甲方向乙方移交租赁物之日起至 年 月 日止。

第三条 租金

甲、乙双方约定，该租赁物年租金为：(人民币) 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)，租金总额为：(人民币) 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)，上述金额为含税价格。除本合同约定或乙方书面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何费用。

第四条 支付方式

4.1甲、乙双方约定，乙方采用以下第 种支付手段((1)支票;(2)现金;(3)转帐)支付租金。

4.2甲、乙双方约定，乙方按以下第 种方式支付租金：

4.3甲方的帐户信息如下：

甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4 甲方提供的银行帐户错误，或甲方销户后未及时通知乙方，或甲方无正当理由拒绝受领租金，造成乙方难以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公证机关办理租金公证提存。租金公证提存后，视为乙方已履行合同支付租金义务。

第五条 租赁物交付、基站装修和设备安装

(一)向乙方提供该租赁物内空调系统的室外机安装位置;

第六条 基站用电

(一)由甲方负责提供

(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方签字确认;

(3)基站投入使用后，甲方应保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。

(二)由乙方自行解决

(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。

第七条 使用要求和维修责任

7.1 甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站房屋、楼顶天线及有关设施设备。

7.2乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造成损害。

7.3租赁期内，乙方应合理使用并爱护基站房屋和原有设施设备，因乙方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有设施设备损坏或故障的，其维修费用则由乙方承担。

7.4甲方因维护和改善大楼的使用，更新或改造原有设施设备的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响;如需乙方搬迁设备的，应事先与乙方进行协商。

7.5租赁物及其附属设施、水、电管线因质量问题或其它自然原因损坏的，由甲方负责修缮，情况紧急或者乙方通知甲方后 日内甲方未予修复的，乙方有权自行修缮，费用由甲方支付。

第八条 转让

8.1租赁期内，甲方如需转让租赁物的，应提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方不购买该房屋的，则甲方在转让时，应告知受让人维护乙方的承租权，该房屋转让后，受让人应与乙方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。

第九条 合同的解除和续签

(一)该租赁物占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(四)第三人干扰乙方基站运行，致使乙方基站不能正常使用和运作的;

因上述第一、二项原因需迁移基站的，甲方应及时将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等有关事项书面告知乙方，由乙方和拆迁人按照国家和本市的有关规定协商处理。

在乙方和拆迁人就基站迁移未达成一致意见，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，或阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

(五)乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

因上述原因提前终止合同的，合同双方应办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

9.3 为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲、乙双方承诺，租赁期满，除第九条第二、三款原因外，一方需续租的，另一方应予以支持，并配合续签合同。

9.4 该租赁物需续租的，则甲、乙双方应在租赁期满前一个月协商签定新的租赁合同，如本合同到期新合同未签定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，甲、乙双方应在该时间内签定新的租赁合同。

9.5移动通信基站是受我国刑法保护的公用电信设施。在甲、乙双方租赁期间，或在租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

第十条 违约责任

10.1甲方在租赁物和原有设施设备交付时隐瞒缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方应积极进行修复。自乙方通知之日起 日内拒绝修复的，甲方同意核减租金并变更有关租金条款。

10.2在签订本合同时，因甲方未告知乙方租赁物已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期内，应根据本合同第七条的约定及时履行维修、养护责任，凡不履行维修、养护责任致使租赁物和原有设施设备损坏的，承担维修、养护责任的一方应承担相应的赔偿责任。

10.4乙方未征得甲方的书面同意，或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复，造成损失的应予以赔偿。

10.5乙方未按时支付租金的，每逾期 向甲方支付拖欠金额 的滞纳金，直至付清当期租赁物租金。

10.6因甲方的原因，影响乙方进行基站装修和设备安装及系统维护，造成乙方基站通信无法正常使用的，甲方应承担通信损失的赔偿责任以及相应的法律责任。

10.7租赁期间，甲方非因第九条所列原因要求提前解除合同的，甲方应补偿乙方因此产生的损失(包括乙方对租赁物装修折旧后的余额、搬迁费等损失)。

10.8由于甲方开具的发票不符合国家发票管理的相关规定,造成乙方损失的，甲方应负责处理并承担赔偿责任，且甲方的赔偿责任不因甲乙双方的合同终止或解除等情形而免除。甲方赔偿范围包括但不限于补缴税款、行政罚款、滞纳金以及乙方诉讼费、仲裁费、合理调查费、律师费等有关法律费用。

第十一条 解决争议的方式

(1)将该争议提交至仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规则在进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费等。

(2)向人民法院提起诉讼。

第十二条 其它条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的租赁物和原有设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该租赁物和原有设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该租赁物前 日书面征询乙方购买该租赁物和原有设施设备的意见。

12.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同附件及补充条款为本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位合同专用章或单位公章之日起生效，至租赁物租赁期满之日终止。

12.4 本合同连同附件一式四份。其中，甲方持二份 、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

移动基站租赁合同基站用地租赁场地费篇三

联系地址：邮政编码:

【法定代表人/负责人】：联系电话:

乙方(承租方)：

联系地址：邮政编码:

【法定代表人】：联系电话:

为构建畅通的公用移动通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设，向本区域公众提供优质的通信服务，根据国家法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于设置公用移动通信基站(以下简称：基站)等事宜签订本合同。

第一条租赁房屋及场地的情况

1.1甲方同意将座落在(详细地址及位置)的自有房屋间和(以下简称租赁物)出租给乙方，作为乙方设置移动通信和/或电信基础设施共建共享基站用房使用。乙方承诺未经甲方同意，不得将租赁物转租或改变用途。

1.2乙方承租甲方房屋建筑面积为平方米，承租甲方场地面积为平方米。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押，与甲方原件核对无误的租赁物房屋产权证、土地使用权证复印件作为本合同附件一。

1.3该租赁物原有装修和有关设施设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明，作为甲方向乙方交付该房屋或本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处分。

1.4甲方同意向乙方提供该租赁物所在楼宇的楼顶场地，用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。

第二条租赁期限

甲、乙双方约定，该租赁物租期为年，租赁期限自甲方向乙方移交租赁物之日起至年月日止。

第三条租金

甲、乙双方约定，该租赁物年租金为：(人民币)元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为：(人民币)元(大写万仟佰拾元整)，上述金额为含税价格。除本合同约定或乙方书面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何费用。

第四条支付方式

4.1甲、乙双方约定，乙方采用以下第种支付手段((1)支票;(2)现金;(3)转帐)支付租金。

4.2甲、乙双方约定，乙方按以下第种方式支付租金：

4.3甲方的帐户信息如下：

甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方提供的银行帐户错误，或甲方销户后未及时通知乙方，或甲方无正当理由拒绝受领租金，造成乙方难以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公证机关办理租金公证提存。租金公证提存后，视为乙方已履行合同支付租金义务。

第五条租赁物交付、基站装修和设备安装

(一)向乙方提供该租赁物内空调系统的室外机安装位置;

第六条基站用电

(一)由甲方负责提供

(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方签字确认;

(3)基站投入使用后，甲方应保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。

(二)由乙方自行解决

(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。

第七条使用要求和维修责任

7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站房屋、楼顶天线及有关设施设备。

7.2乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造成损害。

7.3租赁期内，乙方应合理使用并爱护基站房屋和原有设施设备，因乙方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有设施设备损坏或故障的，其维修费用则由乙方承担。

7.4甲方因维护和改善大楼的使用，更新或改造原有设施设备的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响;如需乙方搬迁设备的，应事先与乙方进行协商。

7.5租赁物及其附属设施、水、电管线因质量问题或其它自然原因损坏的，由甲方负责修缮，情况紧急或者乙方通知甲方后日内甲方未予修复的，乙方有权自行修缮，费用由甲方支付。

第八条转让

8.1租赁期内，甲方如需转让租赁物的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方不购买该房屋的，则甲方在转让时，应告知受让人维护乙方的承租权，该房屋转让后，受让人应与乙方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。

第九条合同的解除和续签

(一)该租赁物占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(四)第三人干扰乙方基站运行，致使乙方基站不能正常使用和运作的;

因上述第一、二项原因需迁移基站的，甲方应及时将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等有关事项书面告知乙方，由乙方和拆迁人按照国家和本市的有关规定协商处理。

在乙方和拆迁人就基站迁移未达成一致意见，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，或阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

(五)乙方逾期不支付租金累计超过个月的;

因上述原因提前终止合同的，合同双方应办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

9.3为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲、乙双方承诺，租赁期满，除第九条第二、三款原因外，一方需续租的，另一方应予以支持，并配合续签合同。

9.4该租赁物需续租的，则甲、乙双方应在租赁期满前一个月协商签定新的租赁合同，如本合同到期新合同未签定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，甲、乙双方应在该时间内签定新的租赁合同。

9.5移动通信基站是受我国刑法保护的公用电信设施。在甲、乙双方租赁期间，或在租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

第十条违约责任

10.1甲方在租赁物和原有设施设备交付时隐瞒缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方应积极进行修复。自乙方通知之日起日内拒绝修复的，甲方同意核减租金并变更有关租金条款。

10.2在签订本合同时，因甲方未告知乙方租赁物已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期内，应根据本合同第七条的约定及时履行维修、养护责任，凡不履行维修、养护责任致使租赁物和原有设施设备损坏的，承担维修、养护责任的一方应承担相应的赔偿责任。

10.4乙方未征得甲方的书面同意，或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复，造成损失的应予以赔偿。

10.5乙方未按时支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金额的滞纳金，直至付清当期租赁物租金。

10.6因甲方的原因，影响乙方进行基站装修和设备安装及系统维护，造成乙方基站通信无法正常使用的，甲方应承担通信损失的赔偿责任以及相应的法律责任。

10.7租赁期间，甲方非因第九条所列原因要求提前解除合同的，甲方应补偿乙方因此产生的损失(包括乙方对租赁物装修折旧后的余额、搬迁费等损失)。

10.8由于甲方开具的发票不符合国家发票管理的相关规定,造成乙方损失的，甲方应负责处理并承担赔偿责任，且甲方的赔偿责任不因甲乙双方的合同终止或解除等情形而免除。甲方赔偿范围包括但不限于补缴税款、行政罚款、滞纳金以及乙方诉讼费、仲裁费、合理调查费、律师费等有关法律费用。

第十一条解决争议的方式

(1)将该争议提交至仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规则在进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费等。

(2)向人民法院提起诉讼。

第十二条其它条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的租赁物和原有设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该租赁物和原有设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该租赁物前日书面征询乙方购买该租赁物和原有设施设备的意见。

12.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同附件及补充条款为本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位合同专用章或单位公章之日起生效，至租赁物租赁期满之日终止。

12.4本合同连同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

移动基站租赁合同基站用地租赁场地费篇四

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，就租赁车辆事宜订立本协议书。

1.1乙方向甲方提供本合同约定的车辆并在在约定期限和地点将车辆内交付给甲方，甲方经验收合格后接收租赁车辆，甲方支付车辆租赁费用。

1.2租赁期限：20xx年11月1日至20xx年1月31日。

1.3车辆交付地点：广州市越秀区xxx14号之一。

1.4验收标准：检查相关证件及手续齐备(行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标、车辆保险及随车工具等)以及车辆的实际状况良好。乙方保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

2.1乙方为甲方提供的租赁车辆及车辆的资料详见附件1。

2.2租赁车辆应符合以下要求：

(1)租赁物系由乙方购臵、享有合法所有权;

(2)乙方保证出租的车辆不存在任何权利瑕疵;

(4)其他：/

3.1乙方应按照甲方的要求为车辆购买适合租赁车辆的保险险种及保险金额且保险覆盖整个租赁期。

3.2乙方为租赁车辆投保的险种及保险金额要求为：

1、营运车辆非营运车辆;

2、交强险;

2、商业险：机动车车损险、盗抢险、第三者责任险50万元、驾驶员座位责任险1万元、乘客座位险1万元/座以及/。

3.3鉴于甲方支付租金中已包含本条所述保险对应的保险费用，在甲方依法或依约承担责任的情况下，甲方在对应的保险金额范围内免除责任;但因甲方原因导致的保险公司拒赔的除外。

4.1租赁车辆发生交通事故时，甲方应立即报案并在12小时内通知出租方。

4.2因甲方责任引发的交通事故费用，由甲方承担(符合本协议

3.3款的除外);双方应相互配合，积极办理相关的车辆保险申报、理赔等手续。

5.1租赁费用构成详见附件2《价格构成表》;租赁费用包含以下内容：

(1)车辆租赁费、车船税、养路费、年审费、车辆维修维护费;

(2)按本协议约定投保的车辆保险费;

(3)与履行本协议相关的税费。除本协议另有约定，甲方无须再行支付其他费用。

5.2双方约定采用以下第1种结算方式：

(1)按月结算。甲方于每月15日前向乙方支付经双方确认的月租金人民币4800元(大写：肆仟捌佰元)。

(2)按季计算：/。

(3)其他方式：/。

5.3甲方支付租金以完成以下要求为前提条件：

(2)其他：/。

5.4乙方接收上述租金的账户(须与乙方名称一致)为：

开户行：中国工商银行xxx支行

银行地址：/

户名：广州市xxx有限公司

账号：36020xx30920xx29264

6.1在租赁期间内，甲方享有对租赁车辆的占有权和使用权,但不得以转让、转租、抵押或其他任何方式侵犯出租人对租赁物的所有权和租金收益权。

6.3甲方负责承担车辆在租赁使用期间发生的油料费、停车费和路桥费等费用。

6.4甲方对租赁车辆要妥善保管，如因甲方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由甲方赔偿相关损失，但该损失以乙方实际遭受的损失为限，对于乙方从第三方如保险公司获得赔偿的部分，甲方相应地免责。

6.5其他约定：/。

7.1乙方应当按照法律法规及甲方的要求，提供依法依约地提供租赁车辆：车辆设备齐全，车辆状况好，相关证件齐全有效，干净整洁并在甲方要求时进行必要的消毒工作。

(1)本合同约定的车辆交付地点;

(2)甲方另行以书面形式通知的地点;

(3)双方约定的其他地点，具体为：/。乙方没有在本合同约定时间和地点取回车辆的，视为甲方已交付车辆，此后发生的所有风险、费用由乙方承担。

7.3乙方负责办理及提供车辆的年审、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，承担养路费、车审费、保险费、税费等相关费用，以及本合同约定的其他义务。

7.4租赁期间，租赁车辆的正常维护、保养、修理，以及所发生的费用全部由乙方承担。

7.5一旦租赁车辆发生违章和交通事故，乙方应当按保险合同相关规定及时报险，并提供全部相关证明办理保险理赔。

(1)乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动;

(2)乙方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押的。

7.7车辆出现故障在7天内不能修理完毕的，乙方应为甲方及时提供替换相同等级的车辆，否则车辆不能正常使用期间的租金应当免除。

7.8如乙方对甲方提出的各项更换、违约主张、索赔、解除合同等有异议，乙方应在收到甲方通知后5日内采用书面的方式提出异议。如乙方未在该期限内提出书面异议，甲方的要求将被视为乙方所接受。

8.1合同任何一方违反本合同任何条款所引起守约方的一切损失和费用(包括但不限于诉讼费、合理律师费等解决纠纷的合理费用)均由违约方承担。

8.2甲方无故未能按照本合同约定向支付租金的，甲方应就延迟支付款项按每日万分之[1]向乙方支付违约金;但最高不超过本协议1个月租金的数额。

7.9其他约定：/。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当予以全额赔偿：

(2)所提供车辆不能正常使用，又不提供备用车辆的;

(3)其他因租赁车辆问题影响乙方有关工作正常开展，甲方又不及时采取有效措施的。

(4)未按照本协议约定购买保险、对车辆进行维修保养维护的;

8.4甲方利用所提供租赁车辆从事违法犯罪活动的，乙方有权单方解除本合同。

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

(1)将该争议提交[/]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在[/]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

(2)向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

9.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。

10.1经双方协商一致，可以解除或变更本协议。

10.2本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日