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最新养殖场地租赁合同 养殖鸭棚租赁合同4篇(汇总)

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最新养殖场地租赁合同 养殖鸭棚租赁合同4篇(汇总)
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在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

养殖场地租赁合同 养殖鸭棚租赁合同篇一

承租方(以下简称乙方):

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房和粮田租赁于乙方使用。租赁物面积为300亩,每年800元/亩。

1.2本厂房属于承租方式一,由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为x年,即从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条种养殖场租赁费用及相关事项

3.1租金

租金为_____,每年在____月份交租金。

3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

1、有自来水供生产使用。

2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。

3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理。

第四条场所的维修、建设。

4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

4.2乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

第五条免责条款

凡因发生严重自然灾害、有关部门征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第六条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

第七条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第八条其它条款

8.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

8.2本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

第九条合同效力

本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):____法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

养殖场地租赁合同 养殖鸭棚租赁合同篇二

甲方(出租方)

乙方(承租方)

为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:

1.甲方同意将位于__的养殖场包租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方书面授权;

2.租赁期限为十(壹拾)年,即20xx年x月x日起至0xx年x月x日止。租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权;

3.该租赁物为包括:

4.该租赁物不包括:

5.租金:第一年、第二年两年租金分别为 150000(壹拾伍万) 元,从第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基础上依次递增20%;

6.前三年租金须于合同签订日一次性支付完毕;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用;

7.从第四年(含第四年)租金须于每年 月 日前缴纳。乙方须于约定租金日前缴纳租金,否则,甲方有权收取每日 元滞纳金,直至单方面终止本租赁合同。

8.合同签订日,乙方须缴纳租赁保证金 万元整;该保证金在合同终止后,乙方缴清电费以及其他应缴费用后,7日内甲方无息退还乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相关收款收据(不提供正式发票);

10.乙方对该土地只有使用权,没有所有权,不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押;

11.租赁期间,所有租赁物的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担;

12.甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责;

13.甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍;乙方在甲方场地内的改、扩建行为,需提前告知甲方并取得甲方的书面授权(视情可以口头授权);乙方行为对甲方场地内建筑设备、树木植物造成破坏损失,另行商议;

14.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系;

15.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关,乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费,通讯费及税费等);

16.甲方提供电源供乙方自行接入,电费由甲方统一收缴,并出具收款收据,乙方若不按时缴纳费用,甲方有权停止供电;

17.租赁期间,若遇政府征用土地,由甲方出面(乙方须无条件配合),向相关政府部门协商理赔事宜;协商完成后,乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方;

18.乙方在场地内的生产经营活动应注意安全,若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等),乙方应承担赔偿责任;

19.乙方应提高本人及随带家属(如老人、小孩等)和各类工作人员的安全意识,积极做好安全防范工作,制定详细安全操作规范,防止安全责任事故发生。若发生安全事故,甲方不承担任何连带责任。

20.租赁合同到期或提前终止,甲乙双方共同验收房屋财产,若因为乙方人为原因造成甲方财产损害,乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任,甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化,甲方自行承担维修责任(合同履行之前拍摄相关租赁场所物品照片,以备比对);

21.租赁期间,若发生自然灾害造成房屋损坏,乙方应负责维修,并承担相应费用;

22.租赁合同到期或者合同提前终止,乙方有权将个人投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因,在合同期满或者合同提前结束后15日内,不处理相关设施,则设施所有权由甲方承接,并由甲方自由处理;

23.本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失;

24.本协议自甲乙双方签订,且乙方支付租赁保证金起生效;

25.本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份;

26.相关清单、照片附后。

甲方:

乙方:

20xx年x月x日

养殖场地租赁合同 养殖鸭棚租赁合同篇三

甲方:

乙方:

一、合同目的:

为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

二、合同条款:

(一)甲方:

1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、 管理设备,所有权归属甲方。

2、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

3、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。

4、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。

(二)乙方:

1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。

3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的.费用,所有权归属乙方。

4、乙方承担种羊、饲料、药品、水、电、人员及生活等费用,所有权归属乙方。

5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。

7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方

8、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

三、补充条款:

1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。

2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。

四、其他条款

其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

五、租金付款约定:

1、养殖场笼位租金按照元/个/年进行计算,养殖场共计笼位个,每年养殖场 租金为: 元/个/年× 个= 元/年,即为每年乙方须支付给甲方人民币合计_____元,大写:______。

2 、租赁时间为十年,前两年甲方无偿提供给乙方使用。

3、本租金为乙方应该付给甲方的'所有金额,没有其他任何附加

费用。

4、乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。

6、双方友好协商前两年甲方免费给乙方使用,以后每年养殖

场笼位和土地租金合计为____元(大写:____)。

六、合同有效日期:

本合同有效日期为十年。从20xx年x月x日开始至20xx年x月x日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。

七、签订合同双方:

甲方法人代表:

乙方代表:

签订日期:年 月 日

养殖场地租赁合同 养殖鸭棚租赁合同篇四

出租方:(以下简称甲方)_________身份证号码:_________________________________

承租方:(以下简称乙方)_________身份证号码:_________________________________

根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。

1.1乙方承租甲方位于_________________________场地,场地建筑面积_______平方米。

1.2上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、场地及其配套设施。

2.1租赁期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为___年___月___日至___年___月___日,该期间不收取租金。)

2.2承租期满前___个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

3.1每年租金额为:_________元人民币(¥______元)。

3.2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳______元履约保证金。

4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后______天内,无息返还乙方履约保证金。

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。

5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租场地的供暖费用。

5.2乙方负责出租场地内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。

6.1甲方负责该场地的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

6.2乙方在足额支付第___年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设施。

7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过______天,甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的场地租金及履约保证金将不予返还。

7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额___%的违约金。

8、1在本合同解除或终止时,乙方应______日交还该场地,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。

9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

10、1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式___份,甲乙双方各执___份。

甲方:______________________乙方:______________________

电话:____________________电话:____________________

日期:______年____月____日日期:______年____月____日

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