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甘宇篇一
承租人(以下简称乙方)：_________________
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于，房型，使用面积：_________________平方米，房屋质量良好。
二、租赁期共个月，从______年____月____日起至______年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。
四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：_________________电：_________________煤气：_________________水：_________________)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：_________________(签字)乙方：_________________(签字)
______年____月____日
(补：_________________甲方提供室内设施有：_________________1：_________________2：_________________3：_________________4：_________________)
甘宇篇二
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在__________(简称本房产)，出租给乙方作__________使用。
双方约定本房产的租赁期为______年__月__日起，到______年__月__日。共计__个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：________(小写：￥_______)，租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式：第一次于______年__月__日前支付___元，第二次于______年__月__日前支付____元。
四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
其中水费___元每吨，电费___元每度，宽带费___元每月，以上费用每__月___号收取一次。
附：电表底数________度，水表底数________吨。
五、房屋出租保证金首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)________元整(小写：￥_____元)。
退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：1、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
2、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查;如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
4、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
5、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
6、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。
乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
1、擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
3、乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。
如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________乙方：________________
年___月___日______年___月___日
甘宇篇三
学课学程科名专
期 称 业
实用翻译实践
英语语言文学
研究生学号 研究生姓名
m080336
李岩
广告英汉语的特点与翻译原则
摘要：
广告是推销商品及其公司的重要宣传手段，因此在经济全球化的今天广告翻译就显得尤为重要。本文指出广告英汉语有其独特的词汇与语言特点，并由此特展开讨论，进而提出广告翻译的原则。
关键词：广告翻译；词汇特点；语言特点；翻译原则
引言
广告是消费者获取商品经济信息的重要来源，其形成和传播的媒体多种多样，目的在于说服消费者接受其产品或服务。随着经济全球化的日益加强，商品贸易的国际往来也日趋频繁。为了抢占国际市场，向国外推销国内产品的竞争也显现出前所未有的激烈程度，而广告是推销商品及其公司的重要宣传手段，因此在当今这个跨文化交际日益频繁的世界里，如何正确地翻译异域广告使之适应于目标语的大众需求就显得尤为重要了。而广告中体现企业文化底蕴和产品特色的广告语言确切地说才是真正的语言精华，因此本文结合大量广告实例探讨广告英汉语的特点，并且进一步说明广告翻译的原则。
一． 广告英汉语的词汇特点
英词广告中出现频率很高的词是形容词以及形容词的比较级或最高级，如 “new”，“good”，“wonderful”，“amazing”，“the most”，“the best”，而汉语广告中的四字结构数量很大，言简意赅。在广告原文明白易懂，表层意思和深层意思基本一致的情况下，可根据原文的上下文和所传达的信息选用适当的词进行翻译，一般以直译为主。
例一：the new digital era.数码新时代。（索尼影碟机）
例二：lucky chocolate toffe brings luck.幸福太妃糖，幸福地获得。
例一采用直译法，“new” 一词体现了英语广告中常用形容词的特点；例二虽然没有完全采用直译法，但“lucky”一词同样体现了英语广告中常用形容词的特点，而且“lucky”和“luck”突出了消费者的精神需要，即对幸运的渴求，因此更能吸引消费者。
例三：your trip can always be a carefree experience as our meticulous services keep you feel at tive decor, well-equipped guest rooms, elegant dining venues, attentive services and friendly smile…only when you visit the windsors can you discover how considerate we are！(宾馆广告)您的旅行可以一直是无忧无虑的，这是因为，我们周到的服务会使您感到宾至如归。富有创意的装饰，设备良好的客房，环境优雅的餐厅，细心的服务和友善的微笑„„只 有当您光临温莎公寓时，您才会感觉到我们做得是多么细致入微！
例四：金杯牌汽床垫工艺先进，结构新颖，造型美观，款式繁多，舒适大方，携带方便。
the technological design of the “golden cup” brand air-filled bed cushions is advanced with novel structure, beautiful shape and various are comfortable and convenient to carry.例三这则广告依据英语的词序直接翻译而来，译文用了直译法，既保留了原文内容又保留了原文形式，能够在很大程度上再现原广告的风格，有明白易懂的特点，而且英文广告多采用形容词，译文则多是四字词语，言简意赅；例四中的汉语广告用六个四字结构的词语并列突显出产品的特点，通俗易懂且文字对仗符合汉语广告的特点。
二． 广告英汉语的语言特点
广告的功能在于宣传产品、吸引大众注意力、推销所需，一则优秀的广告必须做到吸引眼球，具有说服力，给人以深刻的印象。要达到这一目的，语言是不可或缺的手段。口语化、简洁易懂、形象生动的广告语言使人感到亲切，可以在很短的时期内把它看完，容易打动读者，使其留下深刻印象。下面本文就从三个方面来讨论广告英汉语的语言特点。
1.口语化
广告语言只有通俗易懂才更有利于产品及其品牌的推广，而口语化的表达能够在短时间内让人产生亲切感，容易产生共鸣，引发消费者的购买欲望，从而增强广告的说服力。
例一：用了，就知道离不开它。（超能洗衣粉）
由于洗衣粉属于日化用品，所以使用口语化的表达就非常符合产品的定位。广告语无需借用华丽的语言给产品罩上光环，而是用最朴实的语言拉近产品和消费者之间的距离，介绍切实的使用体验，更提升了广告的可信度。
例二：getting places in the business world is easier if your banker is there to meet you.这样一则银行宣传的广告语选用了非常口语化的措辞，如 getting places in the business world（在商界占一席之地），我们知道要想在商界获得成功是非常不容易的事情，按照对词语涵义的解析，obtain比get要更合适，可以表现出在商界立足的不易。但是本广告语恰恰弃用了obtain，采用通俗口语化的get，淡化在商界立足的难度，以此更衬托出银行服务的作用。
2.简洁易懂
简练的语言使广告一目了然，容易让受众记住从而接受，进而传播，以此达到推销产品的目的。因此，广告语大多以最精简的形式出现在大众面前。
例如：where miracle happens.---奇迹发生的地方。
这是一则很多人都钟爱的赛事nba的广告语。这是一条短语式广告，语言简练而醒目，抓住了人们渴望奇迹的心理，同时也凸显出nba球员超强的能力、素质以及赛事的精彩激烈，令人对之期待倍增。
3.形象生动
形象生动的语言使广告更加醒目，令人过目难忘，从而达到推销产品及品牌的效果。形象生动的语言往往通过对多种修辞方法的运用实现。修辞是语言的精华，许多广告成功的诀窍在于运用各种修辞方法，常见的有比喻、双关、拟人、排比、压韵、夸张等等。
例一：life is a it well.(暗喻)人生如旅程，应尽情游历。（united airlines 联合航空）
此广告通过使用暗喻手法，把人生比作旅程，表面意思是应该尽情游历人生，实际是表达了在联合航空您能享受到一流的服务，让您的飞行旅途犹如游历快乐的人生。
例二：coke refreshes you like no other can.（双关）
本句广告语利用can在英语中的多重含义达到双关的目的，既可以把它当作情态动词，表示能做到某事的能力，又可以把它作为名词，表示听、罐，双重含义都强化了一个概念：该品牌饮料能带来无与伦比的清爽感觉。
例三：unlike me，my rolex never needs a rest.（拟人）和我不一样，我的劳力士全年无休。（劳力士手表）
这则广告通过把产品拟人化，让人感觉该品牌手表就像一位朋友，既亲密又忠诚，全年无休毫无怨言地守护着主人，与此同时又是在表明该产品的质量值得信赖。
例四：take toshiba, take the world.(头韵、排比)拥有东芝，拥有世界（toshiba 电子）
这则东芝电子的广告运用头韵、排比的修辞方法使句子读起来朗朗上口，一目了然，令人过目难忘，从而达到推销产品及品牌的效果。
除了以上提到的几种修辞，还有夸张、反语、压韵等很多修辞手法都能在实际应用中起到意想不到的效果。不过无论以什么方式，最终的目的都是给人留下深刻的印象，达到推销产品的目的。
三． 广告翻译的原则
汉英广告有其独特的词汇和语言特点，因此广告的翻译也就和普通文体的翻译有所不同。广告的目的决定了其翻译仍然应该具有广告效应，因此，在进行忠实翻译的同时应该兼顾到广告语言的特征，做到灵活处理，使译文简洁流畅，形象生动。
1.忠实原则
例一：let’s make things better.（philips）
让我们做得更好。
例二：challenge the limits（samsung）
挑战极限。
这两则广告所采用的方法就是严格忠实于原文的直译，从词汇的选择上我们可以看到是一一对应；从句法上来说，两则广告的译文和原文一样，都是采用的祈使句；从文体风格上说，例1 中“let’s”所表达出来的口语色彩在译文中得到了很好的体现，而例2 中原文坚定有力的语气在译文中通过使用四字短语得到了很好的保留。
但是，广告是一种非常特殊的文体，广告效果是否达到要看广告是否得到受众的认同。而一则成功的广告就是已经被大众所接受和认可了的。要想把一则好的中文或英文广告翻译成英语或中文，并且也要达到同样的广告效果就要考虑一系列复杂的因素，其中最重要的是文化的因素。比如说我国早年生产“凤凰”牌自行车，在国内销量很好，不仅因为自行车的质量优异、造型美观，还因为“凤凰”在中国文化中意味着“龙凤呈祥”、“吉祥如意”之意，符合了消费者企盼吉祥的心理。但当“凤凰”牌自行车销往国外时却少有人问津，原因是商品名称“凤凰”翻译成“phoenix”，在西方人看来phoenix意味着“凤凰涅槃，浴火重生”，是不幸的象征，纵使产品质量再好，西方人也不愿购买。这里采用的直译方法产生的实际效果与预期效果背道而驰，当西方人看到这些词语的时候就让他们产生不好的联想，他们还会对广告感兴趣吗？由此可以看出，在做广告翻译时，要忠实的不是原文字面上的意义，而是原文所具备的功能。因此在一些时候允许译者做一定限度的创造。
2.通俗易懂
红枚相机新奉献。my love’s like a red rose!
这则广告的翻译就来源于 robert burns 那首著名的诗 my love’s like a red ,red rose，通过改写，使读者读了感到亲切自然，更能接受广告所宣传的产品。
3.追求美感
例一：good to the last drop.滴滴香浓，意犹未尽。
这是某咖啡品牌的广告及翻译。汉语多使用四字短语使表达朗朗上口，具有美感，因此译文既契合了原著的意境，又兼顾到译文语言的表达习惯，让人听起来就感受到该咖啡给人带来的舒适享受，激发购买欲望。此条广告译文就在忠实于原著的同时又加入了新的创作，使广告充满美感，不失为一则上乘的翻译。
例二： 质量第一，顾客第一，信誉第一。
quality first，customers first，and prestige first!这则广告的原文采用中国人所喜爱的四字词语，同时重复了三次“第一”，采用排比句，具有很强的气势，给人一种感觉就是该公司很有气魄，一定会说到做到。而英文翻译也使用了排比句，也同样重复了三次first，不仅保留了原文的气势，也保留了原文的“形美”，便于读者记忆，甚至能让读者“过目不忘”。
结论
由于广告本身是宣传的一种手段，已经形成了一种独特的文体，具有自己的语言特征及翻译准则，所以在进行翻译的时候也必须考虑到译文的宣传效果以及译文语言的特点，并遵从广告翻译的原则，需要根据不同的文化背景，从具体情况出发，灵活地传达出原文的意义，译出雅俗共赏、简洁凝练、生动有趣的中英文广告，以达到商品宣传和促使消费者购买的目的。
参考文献：
甘宇篇四
一位智者曾说过，邪恶的胜利就是善良之人无所作为。所以，所为一名警察，我有一些话急需告诉善良的人们。
日复一日，我和我的同事尽力控制犯罪的蔓延。我们曾经引以为荣的美国生活方式出现了可怕的问题。这个问题处在我们的价值观方面。一个关键的成分正在消失，我想，我知道它是什么——责任感。
责任感不难定义。它指的是人人要对其行为负责，并承担其行为造成的后果。
责任感可能是形成文明的众多观价值观(善良，仁慈等)中最重要的一个。没有它，就没有尊重、信任、法律——最终也就没有社会的存在。
作为一名警察，我的工作就是把责任感强行加到那些拒绝承担、或自己没有学会承担责任的人身上。但正如每一位警察都知道的，对人行为的外部控制远不如自我约束（如罪恶感，羞耻心和难为情）有效。
但在越来越多的地方，尤其是大城市和郊区，这些自我约束力日渐松懈。抢劫犯不再是你认为的抢劫犯。他认为你的财产就是他的财产；他拿走他想要的一切，当你触怒他时，他甚至会拿走你的生命。
人们态度的根本变化造成了局面的完全崩溃。30年前，若有罪行发生，人们认为受害者是社会。现在，人们的态度发生了惊人的变化：最犯被认为是受害者——童年饱受贫困折磨，学校没有教他读书，教堂没有给他以道德上的引导，父母没有给他提供一个安定的家。
我不相信这些。同样不利的环境中长大的另外一些人为什么没有选择去犯罪？不让罪犯承担责任，甚至降低他们应承的责任，都会让我们的社会变成一个满是借口的社会，没有人愿意为任何事情承担责任。
美国急待更多的人相信：应该为犯罪行为负责的人是罪犯自己。
青春期，也就是童年与成年之间的这段时期，可长可短。其长短取决于社会期望值和社会对成熟和成年的定义。原始社会中，青春期通常是相当短的一段时期。而在工业化社会里，由于人们接受教育时间的延长以及反童工法的制定，青春期要长很多，它包含了人生中第二个十年（十岁到二十岁）的大部分时间。另外，在某一社会中，青春期的长度和成年地位的定义可能会随社会经济条件的改变而改变。这种变化譬如：19世纪后期，美国乃至所有由农业化走向工业化的国家里不再存在青春期和成年期的界限。
权利。他可以投票，可以买酒，可以签署商业合同，可以有权竞选公职。进入成年状态后，就不再因为年龄的增长而享受到更多的权利。所有法律条款都没有决定到底什么年龄算是进入成年，但它们的确表明青春期延长了。
大部分生长的植物，其水的含量超过其他所有物质的含量总和。c·r·巴恩斯认为，把植物叫做水结构就如同把主要用砖盖成的房子叫做砖建筑一样恰当。当然，植物生长的一切必要过程都发生于水中。来自于土壤的矿物质在被植物根茎吸收之前，必须先溶解于水。它们在溶解状态被输送到植物的全身并构成基本的植物材料。空气中的二氧化碳能以气体的形式进入叶子，但在和一部分水结合生成单糖（构成植物体最基本的材料）之前也必须先溶于水。植物生长活跃部分的含水量一般高达75-90%。植物的结构部分（如生长不活跃的木质茎）的含水量可能大大少于生长活跃的组织。
但是，植物任何时候的实际含水量都只是其生长期间通过它全身水量的很小一部分。借助叶绿素和光能量发生光合作用（二氧化碳和水结合）以形成单糖的过程要求二氧化碳从空气中进入植物。这一过程主要发生在叶子上。叶子表面并非固体，而是有大量的小口。二氧化碳通过这些小口进入植物。这些允许二氧化碳进入叶子的小口却让另一种气体——水蒸气散失。由于二氧化碳在空气中的含量非常少（3-4‰），且叶子内部空气空间的水蒸气含量接近饱和状态（80ºf时，饱和状态下的每10000份空气中含186份水汽），所以，植物失去的水蒸气的量是吸收的二氧化碳量的许多倍。实际上，因为风和其他因素的影响，损失掉的水和吸入二氧化碳的比甚至可能大于这两种气体的相对浓度。另外，并非所有进入叶子的二氧化碳都可以被合成碳水化合物。
我们可以谴责交通阻塞、汽油价格、以及现代生活的快节奏，但马路礼貌确实越来越糟糕。所有的人都知道：即便脾气最好的人在车里也会变成怪兽。老虎在油箱里还好说，可老虎若坐在驾驶员的位置上就完全是另一回事了。你也许能够容忍在马路上横冲直闯的司机、粗鲁且不体谅人的司机，但现今文明驾驶的司机却实属罕见。(可能这需要发起一场“对其他司机友善”的运动，否则，情形会完全失控)。
马路文明不仅是一种礼貌行为，还是一种良好的意识。司机需要非常冷静的头脑和好脾气才能在碰到不文明行为时克制住自己不进行报复。另一方面，些许文明行为十分有助于缓解驾车时的紧张情绪。一个友好的颔首、感谢对方礼貌行为的一个轻轻的挥手有助于形成友好宽容的氛围，而这在当前的交通条件下是非常必要的。但现在，这种对礼貌表示认可的行为非常罕见。现今很多司机即使见到礼貌行为也似乎视若惘然。
但是，误用礼貌同样危险。典型的事例为：司机为了让过从边路上突然出现的车而采取急刹车，却对后面的交通造成了危险。（而若不出现这种情况），本来只需几秒钟的等待，道路就会畅通无阻；或者，有人会为一个穿过斑马线的孩子让路，示意其进入行车道，但随后驶来的车辆却无法及时停车。同样，鼓励老太太随时随地横穿马路的行为也是如此。我经常感到奇怪：高速公路上居然没有屡屡出现这些老太太被撞死的交通事故。
使用者的互谅互让。现在是我们该把这项警告铭记于心的时候了。
大气中二氧化碳的作用类似于单向反射镜——如温室的玻璃屋顶，允许太阳光线的进入，同时又防止内部热量的散失。
根据气象专家的预测，若人类继续以当前的速度燃烧燃料，则2050年的大气层会比现在温度升高3℃。一旦这种温室效应真的发生，则极地冰盖会开始融化，从而使海面上升达几米，沿线城市出现严重洪水灾害。除此之外，大气温度的上升会使北半球的气候产生巨大变化，可能从而导致世界主要产粮区的改变。
过去人们主要关注人为造成的全球变暖对北极的影响，因为南极圈比北极圈冷得多，且冰层也厚得多，但现在，气候专家开始把更多的注意力放到了西南极圈─—因为几度的升温（换言之，未来五十年燃料燃烧所造成的升温）足可以影响该地区。
卫星图像表明：南极圈中大片区域已经开始消失。现有证据表明：温室效应已经发生。这与二氧化碳能使地球变暖的理论相符。
但是，燃料燃烧最多的北半球温度不升反降。对此，科学家得出的结论是：迄今为止，自然因素对天气的影响胜过人为因素。问题是，哪种自然因素对天气的影响最大。
一种可能是太阳行为的变化。某一研究站的气象学家已对太阳的热点和“冷点（相对较冷的地方）”进行了研究。太阳旋转时，以27.5天为周期向地球的不同地方展示其热点或“冷点”的不同方面。这似乎对地球大气压力的分布有相当大的影响，从而影响风流。同时，太阳也在做长期的变化：它的热量释放呈升——降交替变化，最近呈下降趋势。
科学家们现在发现了太阳——天气互动模式和实际气候几千年间的变化（包括最后的冰川时代）之间的联系。问题是: 基于这种模式的预测，世界现在应该正在进入新的冰川时代，而实际上并没有。对这个理论难题的解决方法是：假定太阳效应克服地球气候的惯性效应需要几千年时间。若此假定正确，则二氧化碳的温室效应会有助于抵消太阳热量的减少趋势。
有些人认为，国际性的体育赛事能够促进国家之间的友谊。如果各国一起参与比赛，那么他们能够学会彼此和平共处。另外一些人则持相反的观点：国际比赛鼓动虚假的民族自豪感，生成（国家之间的）误解和仇恨。这两种观点可能都有道理，但近年的奥运会几乎无法支持“运动能够促进国际友谊”的观点。奥运会中不仅出现了谋杀运动员的悲剧事件，还有损坏奥运会形象的小事件发生。后者主要是由参赛国家之间在其他方面的相互较劲引起。
曲棍球决赛后，某国带着明显的愤怒情绪接受了银牌。这场曲棍球结束的时候，赛场一度非常嘈杂，失败方拒绝接受最终裁决。他们认为（裁判）不应该判自己的一个进球无效，判对方获胜是不公平的。其经理人大发脾气，说：“这根本不是曲棍球。曲棍球和国际曲棍球协会都完蛋了。”国际曲棍球协会主席后来说，这种行为能使该队被禁赛三年。
一场有争议的比赛结束后，美国篮球队宣布他们不会把第一名的位置让给俄国。该比赛在混乱中结束。开始（人们都）认为美国队以1分的优势获胜了，但（裁判）宣布还有三秒比赛才结束。俄国队一球员即刻把球从场地的一端抛向另一端，随后，另一球员将其扣入篮中。这是有史以来美国队第一次没能在奥运会篮球比赛中夺冠。裁判委员会在进行了为时四个半小时的争论之后宣布维持原结果。美国队员投票决定拒绝接受银牌。
只要是出于竞争的目的而非出于对体育的热爱进行比赛，这类事件就会继续发生。（有人）建议队员以个人名义或以非国家队的形式组队参赛，但该建议不太可能现实。但目前的奥运会组织方式确实过多地鼓励了攻击性爱国情绪。
甘宇篇五
姓名：_________
国籍：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系编码：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
承租方：_________
姓名：_________
国籍：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系编码：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_________.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条租金。
该房屋月租金为_________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________结算，由乙方于每_________的第_________个月的_________日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由_________承担;日常的房屋维修费用由_________承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5._________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_________个月;
5.无正当理由闲置达_________个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8._________.
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。
第二十一条本合同连同附表共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
甲方代理人：_________乙方代理人：_________
