建设工程监理合同专用条款(四篇)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

建设工程监理合同专用条款篇一

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《^v^合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点_________。

2、工程资料及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程资料。

3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

(1)包工包料;

(2)包工、包部分材料;

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

5、合同价款及付款方式：

本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

支付时光│支付金额

开工前三天│支付(合同总价60%)元

______年______月______ 日 │支付(合同总价35%)元

双方验收合格│支付(合同总价5%)元

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。

二、双方应尽的职责及义务

甲方：

1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;

2、供给施工期间的水源、电源，并承担相应费用;

3、负责协调施工队和邻里之间的关系;

4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：

1、根据施工图纸，供给施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;

4、礼貌施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

三、工程变更

1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工资料所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

四、材料、设备的供应

1、由甲方供给的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取必须的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方供给的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

4、乙方供给的材料设备如不贴合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

五、质量标准及验收

1、本工程质量标准按_年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时光到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不贴合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如贴合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用贴合国家标准(国家质量检验检疫总局_年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和^v^_年1月1日联合发布实施的^v^民用建筑工程室内环境污染控制规范^v^，进行室内环境的检测，并供给检测报告。检测费用根据^v^建办质(_)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确职责，职责方应承担由此产生的治理费用。

6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

六、工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情景。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方职责未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供给的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

七、工程监理

建设工程监理合同专用条款篇二

总监理工程师的水利部监理工程师注册证书具有两个注册专业的，得2分。

监理专业

监理人员有水工建筑、工程造价、工程测量、安全、环境保护、水土保持、机电设备与金属结构（专业以资格证书或注册证书或者毕业证书为准），专业齐全，最多得7分，每少一个专业扣1分，扣完为止。需提供相应的证书。

上述人员须为投标单位在职人员，提供本单位2022年6月之后连续3个月的养老保险缴费证明，聘用退休人员必须提供退休证明、聘用协议及意外伤害保险证明。

监理人员（总监除外），均需持证上岗，有对应专业注册资格证书的（其中：造价以水利工程造价师注册证书为准、安全以水利部安全监理培训证书或注册安全工程师为准，其他以水利部监理工程师注册证书为准），每人得1分，最高得7分。需提供有效的注册证书。

上述人员须为投标单位在职人员，提供本单位2022年6月之后连续3个月的养老保险缴费证明，聘用退休人员必须提供退休证明、聘用协议及意外伤害保险证明。

人员素质

监理人员（总监除外），具有高级工程师及以上职称每人得1分，最高得5分。需提供职称证书。

建设工程监理合同专用条款篇三

工程地点：位于海安市溪家庄， (略) 向南， (略) 向西；

工程规模：本项目为海安粮食储备库新建项目，拟规划建设用地约60亩，包含粮库仓容5万吨左右、3000吨成品粮仓库、生产技术用房等及其他配套设施等，总投资额约 *** 万元，其中建安费用约8800万元。

招标范围：粮食储备库总仓容5万吨左右，3000吨成品粮仓库、生产技术用房等及其他配套设施设计。上述范围内的施工监理，包括但不限于桩基、基坑支护、降水、土方开挖及回填、土建、安装、消防、智能化、强电管沟、雨污水管道、道路、景观绿化及相应 (略) 有工程 (略) 相关工程内容的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理应包含但不限于以下内容：

(1)施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等；

(2)工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审；

(3)协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作；

(4)协助委托人做好工程资料的归档工作。

监理服务期：自施工单位进场之日起至工程缺陷责任期满之日止(含保修期监督)。施工工期暂估为14个月，其中主体验收时间节点时间2023年9月30日前。

监理合同估算价：监理费约100万元，本工程最高投标费率为，投标人的投标费率不得超过最高投标费率，否则，其投标文件将按无 (略) 理。

质量要求：合格； 奖项要求：无。

标段划分：1 个标段。

其它：本工程投标保证金为人民币 *** 元整。

建设工程监理合同专用条款篇四

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

具有独立订立合同的能力；

3. (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

自2021年01月01日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到 (略) (略) 罚的；自2022年01月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目总监多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；投标人或者拟派项目总监近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

本次招标要求投标人须具备

房屋建筑工程专业监理

***

级

及以上资质；

/

本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家监理工程师 (注册专业为房屋建筑工程)；。

本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：/；

本次招标对投标人拟派监理员的要求：/；

本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：因本工程规模大，拟派总监理工程师不得有在监工程，且在本工程竣工前，不得在其他项目有在监工程。且拟派的总监必须满足江苏省住房和城乡建设厅（ (略) ）关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行建设工程监理合同备案的公告；

业绩要求：/ ；