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2023年商铺经营权转让合同解除后 商铺经营权转让合同无效民法典(三篇)

格式:DOC 上传日期:2023-03-22 07:48:33
2023年商铺经营权转让合同解除后 商铺经营权转让合同无效民法典(三篇)
时间:2023-03-22 07:48:33     小编:zdfb

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

商铺经营权转让合同解除后 商铺经营权转让合同无效民法典篇一

(以下简称甲方)

受让方:

(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下:

1、地点:

2、商铺位置:

3、商铺面积:

甲方将本合同标的转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。

1、出让期限:原房东与甲方签订的租赁合同,合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受让后,将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于 年 月 日前,将合同约定商铺交付给乙方。

出让价款:该商铺五年经营权出让价款为(大写) , (小写) 。

3、乙方按照分期方式付款,乙方于 年 月 日支付(大 写) ,再于 年 月 日支付(大写) 。

4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。

其他费用是指:乙方向甲方支付的出让金中,包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。租赁期满后,房东应将此款退给乙方。

卫生许可证等全部经营证照,甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。

1、乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得改变经营范围,否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。

2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者,视为根本违约,甲方除应继续履行交付标的的义务以外,还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。

1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。

2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。

1、本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。

2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效。

甲 方: 乙 方:

委托代理人: 委托代理人:

电 话: 电 话:

合同签订日期: 年 月 日

商铺经营权转让合同解除后 商铺经营权转让合同无效民法典篇二

甲方:_________

乙方:_________

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条甲方于_________年_________月_________日将位于________________________的店铺(面积为_________平方米)转让经营权给乙方使用。

第二条甲方不得以任何名义收回经营权。

第三条店铺现有装修、装饰、设备全部由乙方所有

第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付费用,共计人民币大写_________元整(¥_________元)。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营权为乙方,以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方负责,与甲方无关。

第六条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第七条甲方无条件协助乙方办理相关手续

甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺经营权转让合同解除后 商铺经营权转让合同无效民法典篇三

甲方(转让方):

乙方(顶让方):

经甲乙双方友好协商,甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东xx的尚足馆足浴店转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:

1、甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议。

2、甲方的权利和义务:

(1)转让费人民币元整(大写:),转让协议书签定后,甲方收到乙方全额转让费用,转让手续全部结束;

(2)甲方在与乙方交接之前,须和相关方结清以前的费用,包括租赁费,水电费、宽带费等等;

(3)甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单,并作好正常交接手续;

(4)违约责任:甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方订金元整;

(5)协议生效后,甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁合同。

3、乙方的权利和义务:

(1)乙方必需在转让协议书签定后,当日一次性支付元整给甲方作为订金,剩余转让费用须在协议签订后天内付清;

(2)乙方在转让协议签订后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,并不予退回乙方订金;

(3)本转让合同书一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签署之日起生效;

4、协议未尽事宜,由双方另行协商。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

________年____月____日________年____月____日

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