物业转正申请书(5篇)

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业转正申请书篇一

（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）国有土地使用权证书；

（4）建设工程规划许可证、建设工程规划验收许可证；（5）建设工程施工许可证；（6）房屋竣工验收证明；

（7）民政部门及公安部门出具的房屋坐落证明；（8）经确认的房屋测绘报告；

（9）登记机构工作人员现场实地察看的记录（实地察看记录的范围：房屋坐落、占地范围与土地使用权证明上所记载的房屋用地情况是否一致；房屋与申请人提交的建设工程符合规划的证明材料记载的房屋是否一致；房屋与已竣工的证明材料记载的情况是否一致；房屋与测绘报告的记载一致）。

（10）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的，需提交配偶身份证明）；

②、申请人为房地产开发企业的，还应提交房地产项目开发经营许可证、商品房预售许可证、经规划部门审批确认的小区规划总体平面图、经规划和物业等相关部门审批确认的物业管理用房书面证明、综合验收备案证明等。

③、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可不须提供施工许可证。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(二)

集体土地范围内新建房屋的初始登记提交资料清单

（1）申请人的身份证明、户口簿及登记申请书；

（2）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（3）申请登记房屋符合城乡规划的证明（由房屋所在地街道办事处或镇政府出具）；

（4）房屋已竣工的证明；（5）公告证明；

（6）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（7）座落证明；（8）其他必要材料：

①、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（此证明可由村委会出具）。

②、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

③、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自提交然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；申请人为法人或其他组织的，由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(三)国有土地范围内房屋所有权转移登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；（3）申请人身份证明；（4）房屋所有权证书；

（5）国有土地使用权证；

（6）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

（7）经确认的房屋测绘报告；（8）完税凭证；

（9）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）。②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。③、转让方为法人或其他组织的，需提交转让方有权转让房地产的证明材料： a、属国有资产的须提交国资部门的批准文件和上级主管部门的批准文件；

b、属集体所有制企业的财产须提交职工代表大会通过文件和上级主管部门批准文件； c、属有限责任制或股份制企业财产的须提交公司章程（工商部门登记备案的企业章程）、股东大会或董事会通过的决议文件（须公证），但企业章程另有规定的除外；

d、属中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的财产须提交公司章程（工商部门登记备案的企业章程）、董事会同意转让的决议文件，属有限责任制或股份制企业财产的须提交股东大会或董事会通过的决议文件（须公证），但企业章程另有规定的除外； ④、申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）；

⑤、因房屋赠与、继承、遗赠申请房屋登记的，有关当事人应当提交有关事实或合同的公证文书；

⑥、当事人约定合同须经公证后生效的，应当提交有关合同的公证文书； ⑦、有共有权人的须经全体共有人共同申请；

⑧、抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋转移登记的，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书；

⑨购买新建商品房的还应提交物业专项维修资金交纳收据。⑩原登记中座落不明确的，需提供座落证明。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(四)集体土地范围内的房屋所有权转移登记提交资料清单

（1）登记申请书及申请人的身份证明；（2）房屋所有权证书；

（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（6）完税凭证；（7）其他必要材料：

①、申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，及受让人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明材料（此证明可由村委会出具）。

②、农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

③、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；涉及权利处分的，其授权委托书应当办理公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

④、因房屋赠与、继承、遗赠申请房屋登记的，有关当事人应当提交有关事实或合同的公证文书。

⑤、当事人约定合同须经公证后生效的，应当提交有关合同的公证文书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(五)国有、集体土地范围内房屋的变更登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；（3）申请人身份证明；（4）房屋所有权证书；（5）经确认的房屋测绘报告；

（6）证明发生变更事实的相关材料（如有必要还须提供土地使用权证书）：

①、房屋所有权人的姓名或者名称变更的，自然人应提供公安部门出具的证明；企业法人、民办非企业、社团组织应提供变更后的企业营业执照、民办非企业登记证书、社团团体法人登记证书或组织机构代码证及工商部门出具的企业变更情况证明等；

②、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，须提交地名办或派出所等相关部门出具的证明；

③、因房屋翻、改、添建而导致房屋面积发生变化的，应提交规划管理部门的批准文件、施工许可证、房屋已竣工的证明等材料（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可不须提供施工许可证）；如因房屋拆除导致面积减少的，须提交房屋拆除的证明文件；

④、房屋设计用途发生变化的，须提交规划部门批准的文件及用途一致的国有土地使用权证；

⑤、同一所有权人分割、合并房屋的，须提交发生分割、合并事实的证明文件；

⑥、因共有关系由等额按份共有转为共同共有的，或者由共同共有转为等额按份共有的，须提交相关协议；（7）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的还须提供配偶身份证明）。②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

③、申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明。（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）

④原登记中座落不明确的，需提供座落证明。

注：已经询问夫妻是否共有登记后的房屋不需提供婚姻状况证明。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(六)国有、集体土地范围内房屋所有权的注销登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；

（4）房屋所有权证；

（5）证明房屋所有权注销的相关文件：

①、如房屋灭失的，须提供房屋灭失证明。具体指能够证明房屋物理形态消灭的文件资料，能够对房屋被拆除或是倒塌时间和原因加以说明，比如，究竟是因地震而倒塌，因洪水而冲毁，因火灾而烧毁等自然灾害而灭失的，还是因拆除等人为因素而灭失详加描述。（房屋灭失证明由房屋所在地的村委会或居委会出具，如系旧城拆除改造须提供拆迁许可证）

②、如房屋所有权人放弃所有权的，应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明；如该房屋设定他项权利的，还应当提供他项权利人的书面同意文件。

（6）登记机构工作人员现场实地察看的记录（实地察看记录的范围：查看申请办理房屋所有权注销登记的房屋与房屋登记簿记载的房屋状况是否一致；申请登记的内容与有关材料证明事实是否一致）。

（7）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明，如涉及房屋所有权人放弃房屋所有权的，其授权委托书须经公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

③申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明。（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(七)一般抵押权设定登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；（4）房屋所有权证书；（5）国有土地使用权证；（6）抵押合同；（7）主债权合同；（8）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。②、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件

a.国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；

b.以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案；

c.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）；

d.以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）。③、房屋与土地分别办理抵押登记的,须提交土地他项权证书。

④、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；涉及权利处分的，其授权委托书应当办理公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

⑤、申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明。（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）

注：已经询问夫妻是否共有登记后的房屋不需提供婚姻状况证明。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(八)在建工程抵押权设定登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）抵押合同；（4）主债权合同；

（5）国有土地使用权证书及土地他项权利状况的证明；（6）建设工程规划许可证、施工许可证；

（7）在建工程的投资概况及进度说明（建设单位、施工单位和监理单位共同出具，包括项目的总投资、已投资情况以及开工、竣工交付使用日期等）。

（8）民政部门和公安部门出具的座落证明；

（9）登记机构工作人员现场实地察看的记录（实地察看记录的范围：对已完工建成的部分是否真实存在进行查看；对项目的名称、坐落进行核实）；

（10）其他必要材料：

①、建设工程规划总平面图或分层平面图；

②、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）； ③、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件：

a.国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；

b.以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案；

c.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）；

d.以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）。

⑤、申请人委托他人代理登记申请的，应提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书；

⑥、申请人为房地产开发企业的，须提供开发企业资质证明。（已办理预售的项目，不得办理在建工程抵押手续）。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(九)最高额抵押权设定登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；（4）房屋所有权证书；（5）国有土地使用权证书；（6）最高额抵押合同；

（7）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（8）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。； ②、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件：

a.国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；

b.以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案；

c.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）；

d.以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）。

③、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；涉及权利处分的，其授权委托书应当办理公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

④、将最高额抵押权设立前已经存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，还应当提交已存在的债权的合同或者其他登记原因证明材料、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。

注：已经询问夫妻是否共有登记后的房屋不需提供婚姻状况证明。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十)

抵押权转移登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；（4）房屋他项权利证书；

（5）国有土地使用权证书或土地他项权利的证明材料；（6）证明房屋抵押权发生转移的文件；（7）其他必要材料：

①、申请最高额抵押权转移登记的，还须提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料；

②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十一)

抵押权变更登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；（4）房屋他项权证书；

（5）国有土地使用权证书或土地他项权利的证明材料；（6）房屋所有权证书；

（7）证明房屋抵押权变更的材料（或抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议）；（8）其他必要材料：

①、因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

②、申请最高额抵押权变更登记的，还须提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。

③、因债务履行期限、担保债务数额等变动导致抵押权变更登记的，还须提交抵押人有权变更的文件：

a.国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；

b.以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案；

c.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）；

d.以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）。

④、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明，但因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，应提交抵押人经公证的授权委托书。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十二)

抵押权注销登记提交资料清单

（1）登记申请书

（2）申请人的身份证明；（3）房屋他项权利证；

（4）证明房屋抵押权消灭的文件；

如：主债权消灭的证明文件、抵押权已经实现的证明文件或抵押权人放弃抵押权的证明文件等

（5）其他必要材料：

①、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明，抵押权人的授权委托书须经公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十三)

地役权设定登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）房屋所有权证书；（4）地役权合同；（5）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。

②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十四)地役权变更、转移、注销登记提交资料清单

（1）登记申请书；(2)申请人的身份证明；（3）登记证明；

(4)证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料；(5)其他必要材料: ①、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明，申请地役权注销的，其授权委托书应当办理公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十五)预购商品房预告登记提交资料清单

（1）登记申请书；

（2）申请人的身份证明；（3）商品房买卖合同；

（4）商品房预售许可证（预购人单方申请预购商品房预告登记的，无须提交）；

（5）当事人关于预告登记的约定；（6）经确认的房屋预测绘报告；（7）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。

②、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

③、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十六)以预购商品房设定抵押的预告登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）预购商品房预告登记证明；（4）抵押合同；（5）主债权合同；

（6）当事人关于预告登记的约定；（7）其他必要材料：

①、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十七)房屋所有权转让预告登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；（4）房屋所有权证；（5）土地使用权证书；（6）房屋转让协议；

（7）当事人关于预告登记的约定；（8）经确认的房屋测绘报告；（9）完税凭证；（10）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明；申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十八)房屋抵押权预告登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；

（3）房屋所有权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；（4）土地使用权证书；（5）抵押合同；（6）主债权合同；

（7）当事人关于预告登记的约定；（8）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的须提供配偶身份证明）。②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交申请人的授权委托书、身份证明及婚姻状况证明（有婚姻的还需提供配偶身份证明）及代理人的身份证明；申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

(一)申请人的身份证明(复印件)；

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(十九)

更正登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；（3）身份证明；

（4）房屋所有权证或者登记证明；（5）证明房屋登记簿记载错误的文件；（6）其他必要材料：

①、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(二十)

异议登记提交资料清单

（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；

（3）证明房屋登记簿记载的事项与实际状况不一致的有关文件；（4）其他必要材料：

①、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(二十一)补发房屋所有权证或者登记证明提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；（4）房屋登记簿的查阅证明；

（5）登载遗失声明的报刊（《莱芜日报》原件）；（6）经确认的房屋测绘报告；（7）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的还须提供配偶身份证明）。

②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：已经询问夫妻是否共有登记后的房屋不需提供婚姻状况证明。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

莱芜市房地产管理局房屋登记办事指南（一次性告知单）(二十二)换发房屋所有权证或者登记证明提交资料清单

（1）登记申请书；（2）核档证明；

（3）申请人的身份证明；

（4）房屋所有权证或房屋登记证明；（5）经确认的房屋测绘报告；（6）其他必要材料：

①、申请人为自然人的，应提交其婚姻状况证明（有婚姻的还须提供配偶身份证明）

②、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

注：已经询问夫妻是否共有登记后的房屋不需提供婚姻状况证明。

注：①此清单要求提交证件为复印件的，须向登记机构出示原件核对，复印件必须清晰完整。②书写材料一律用碳素墨水钢笔书写；档案资料一律采用a4纸张，以便档案扫描和装订。

物业转正申请书篇二

莱芜市城市住宅专项维修资金委托代收协议

甲方：莱芜市物业管理办公室

乙方：

为了维护业主的合法权益，规范住宅专项维修资金的归集管理，根据国家有关规定、政策及《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，由乙方向购房人代收所售房屋的共用部位共用设施设备专项维修资金，并按规定及时足额缴存到银行专户。甲乙双方协商签订如下委托代收协议。

一、甲方委托乙方代收房地产开发项目的专项维修资金。

（一）、商品房购买人应根据《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》有关规定，按照住宅建筑安装工程(多层、小高层、高层)每平方米造价的6%（1.住宅：多层，54元/平方米；小高层，72元/平方米；高层：84元/平方米 ；2.非住宅：多层，72元/平方米；小高层，78元/平方米；高层：96元/平方米）缴纳专项维修资金；

（二）、开发建设单位未出售或租赁的房屋，应按市场价的6%缴纳。

二、乙方如有《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》下发（二〇一○年六月一日）前收缴的业主维修资金，必须在（二〇一○年八月三十日）前全部按规定足额缴存至指定财政专户。

三、

四、乙方违反规定，挪用维修资金的，由甲方追回挪用的维修资金，给予警告、没收违法所得，并处挪用数额2倍以下的罚款。逾期缴存视为挪用。

五、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表人:（签字）代表人：（签字）

年月日

物业转正申请书篇三

物业申请书范文4篇

篇1：物业经理转正申请书

尊敬的公司领导：

首先，感谢您给我一次个人发展、学习的机会。本人自xxx年xx月7日上班以来，工作认真、大胆管理、责任心强。在最短的时间内熟悉环境及有关工作的基本情况，与同事之间能够通力配合，培养大家彼此增强团队意识。在工作中善于发现存在的问题，并能快速有效的处理完成。协同经理处理日常事务，遇到困难时，能主动承担各种艰巨任务。就近期工作的情况汇报如下：

1、培训员工学习《物业管理条例》、《住宅室内装修管理办法》。

2、协同经理招聘管理员、保洁员。

3、协同完成xxxx花园物业管理方案、各岗位制度。

4、协同监督完成公共设施的安装。

5、协同工程部处理小区内存在各项问题的整改。

6、完成制作服务中心各部门的相关表格。

7、完成建立服务中心各部门的档案资料。

在这两个月的工作中让我学到很多知识、受益匪浅。同时也深刻、充分的学习到了公司的企业文化和服务理念。也许两个月的工作表现没有令领导十分满意，管理专业还有部分不足，但今后我一定会更加勤奋、努力。相信在公司这个大家庭的呵护下，我一定能茁壮成长，有所作为，为公司的发展竭尽全力。同时更为期盼公司能够为我提供一个独立的舞台，用一种全新的管理模式，展现我的管理能力。

申请人：xxx

20xx年x月x日

篇2：物业经理转正申请书

尊敬的公司各级领导：

你们好!

首先，感谢您们能给我机会xx物业管理公司工作成长学习的机会。在我试用期一个月时间里，我主要的工作是环境、人员、制度流程的熟悉了解，通过学习，我熟悉了公司项目的整个操作流程。工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导交代的每一项任务，同时主动为领导分忧及提出好的建议;项目方面不了解的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早融入到工作中，为公司做出更大的贡献，公司领导的帮助下全体员工的协作下已工作了1个多月，对这段期间的工作汇报如下：

一、全面熟悉公司、项目人员环境、制度流程，感悟公司企业文化。

本人加入公司时，全体公司员工在老总的带领下，满腔热情，积极进取，呈现出勃勃向上的公司氛围。在这种良好的公司文化感召下，我很快全身心地投入工作中。

二、纠正错误、合理建议：

由于前期多种原因，造成物业管理服务中心工作滞后，特别是工程维修方面，通过努力逐一处理，充分调查研究，科学合理执行公司领导的交代的各种事宜;合理结合农民安置房物业管理特性;在参考同行业操作规律的前提下，对本项目物管工作进行了调整。

三、规范管理制度、提高项目执行能力：

接手xx项目后，逐个与部门员工交谈，增进了解，利用例会、临时会议进行培训，包括物业管理法规条例、装饰装修、建筑物质量标准、保质期限等国家省市标准。在工作中发现存在的问题隐患，及时的讲解学习消除，同时在利用好原有制度的基础上完善建立了一些规章制度：

1.装修装饰巡查制度;

2.保安部周勤务执行制度;

3.保洁勤务工作流程分配方案;

经过初步的规化调整，每个员工确实做到责任到人、奖罚到人;做到培训、考核经常化，有效提高员工专业服务知识与技能。现在本项目员工的服务意识和对客户服务能力有较大进步。

经过一过个多月的工作，虽然取得了一些成绩，然而，仍存在不足，如别工程维修方面未能完全及时的解决，现尽力逐个协调解决，本人相信在叶总的带领下，在公司领导的支持下，桂林萃岛物业服务中心的工作会更加进步。

申请人：xxx

20xx年x月x日

篇3：物业经理转正申请书

尊敬的公司领导：

首先，感谢您给我一次个人发展、学习的机会。本人自20xx年8月31日在港西新城上班以来，工作认真、大胆管理、责任心强。在最短的时间内熟悉环境及有关工作的基本情况，与同事之间能够通力配合，培养大家彼此增强团队意识。在工作中善于发现存在的问题，并能快速有效的处理完成。协同项目总经理处理日常事务，遇到困难时，能主动承担各种艰巨任务。就近期工作的情况汇报如下：

1、培训员工学习《物业管理条例》、《住宅室内装修管理办法》物业体系文件及各岗位制度。

2、完成制作服务中心各部门的相关表格。

3、完成建立服务中心各部门的档案资料。

4、完成交收楼工作。

5、现场指导办理房屋二次装修申请手续、临时出入证等工作。

6、发布各类书面通知20多份，通知拟发及时、详尽，并积极配合通知内容做好相应的解释工作。

7、建立健全区域各种资料，尤其是业主档案及投诉处理汇总。

8、接待来访业主投诉，指导上报投诉处理单，在工程部处理完善业主投诉问题的基础上，对业主回访。

9、起草部门计划、

总结

10、督导服务管理工作的落实，发现问题及时进行整改，不断提高服务管理水平。

经过3个月的工作，虽然我工作没出什么大的问题，但我也发现了自己还有人际交往能力差，缺乏必要的技巧;工作主动性发挥的不够，对工作的预见性和创造性不够;做事急躁大意等缺点和不足。

金无足赤、人无完人，有缺点不可怕，可怕的是不能改正缺点、补全不足。在今后的工作和学习中，我会进一步严格要求自己，虚心向领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，一定能够改正这些缺点，补全自己的不足，争取在各方面取得更大的进步。经过3个月的工作让我学到很多知识、受益匪浅。同时也深刻、充分的学习到了公司的企业文化和服务理念。也许3个月的工作的工作表现没有令领导十分满意，管理专业还有部分不足，但今后我一定会更加勤奋、努力。相信在公司这个大家庭的呵护下，我一定能茁壮成长，有所作为，为公司的发展竭尽全力。同时更为期盼公司能够为我提供一个独立的舞台，用一种全新的管理模式，展现我的管理能力。

申请人：xxx

20xx年x月x日

物业监控人员转正申请书物业申请书范文（2）| 返回目录

尊敬的公司领导：

时间一晃而过，转眼间两个月的试用期已接近尾声。xx年xx月xx日，我有幸来到公司工程部工作，在这短暂的两个月中，在公司领导的亲切关怀和指导下，在同事们的热情帮助下我很快的熟悉了公司环境，适应了新的工作岗位，现将我试用期的工作情况简要小结如下：

一、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始，我认真学习了公司《员工手册》及各项管理制度，并严格遵守，做到了无迟到、早退、违规现象。

二、主动学习、尽快适应，迅速熟悉环境和工作内容。首先从尽快熟悉大厦供配电系统和个单元及公共部分的电气设备配置情况，并去现场实地踩踏、巡查;其次，主动、虚心向主管、同事请教、学习，基本掌握了日常上班的工作内容，工作流程、工作方法。

三、工作积极、认真、负责，通过不断学习、虚心请教，总结积累，较好的完成了领导安排的各项工作任务。

1.配合做好日常养护、开挖的巡视、检查，管理工作;

2.参与起草园区占用(挖掘)城市道路修复管理办法;

3.参与完成苏惠路-星阳街交叉口道路修复工程招、评标工作;

4.积极主动的完成领导交办的其他任务。

四、与同事之间和谐相处、加强沟通、团结协作，以尽快更好的融入团队。

五、存在问题及解决办法：

由于在原单位主要是从事空调工作，对于公司电工工作内容及流程还需要进一步的了解与熟悉。我将在今后的工作中多向前辈请教，学习，以最短的时间熟悉公司理工作内容及流程，做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，在工作中不断磨练意志、增长才干。

总之，在短短的两个月时间里，虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有很大差距。今后，我将进一步严格要求自己、加强学习，努力提高业务水平、充分发挥所长，积极、热情、细致的完成好每一项工作。

此致

敬礼

申请人：xx 物业员工转正申请书物业申请书范文（3）| 返回目录

尊敬的领导：

自xxxx年xx月进入物业以来已近3个月了，在这近3个月的工作和学习中，我深深体会到了实践经验与理论知识的巨大差异，所谓从实践中来，到实践中去。而我却从空中楼阁直接跳到地面上成为一个物业维修者，面对的挑战可想而知。尤其是面对我刚从学校里出来，对自己的电工维修的，我更加明白了自己的斤两，知道自己只有付出更多的汗水与辛劳，才能做好本职工作，不辜负领导的期望。所幸的是，单位领导们尤其是我的两位经理给了我足够的宽容和耐心，加上同事们毫无保留的授业解惑，无论是思想上还是工作上我都得到了很大的锻炼和提高，取得了长足的发展和巨大的收获。工作近3个月，接触了不少人和事，在为自己的成长欢欣鼓舞的同时，我也明白自己尚有许多缺点需要改正。

首先需要改正的就是尚显浮躁的心态，有时候做事只求速度而忽略了质量，有时在做一件事的时候忽略了其他事情与此事的关系，造成前后矛盾，如果不是同事们及时为我指正，恐怕到现在我也不自知而无法提高自己，因此我经常是带着一种感恩的心态在工作;其次就是业务不够熟练。总结近3个多月来的工作：忙碌伴随着充实，汗水伴随着收获。我满怀信心地期待着能继续做好以后的工作，我希望领导能给 我一个转正的机会。

申请人：

年 月 日

物业新员工转正申请书物业申请书范文（4）| 返回目录

物业新员工转正申请书

尊敬的公司领导：

您好!

我自今年5月份来公司上班，现在已有3个月的时间，这期间在公司各位同任的大力支持下，在其他相关人员的积极配合下，我与大家一道，团结一心，踏实工作，较好地完成各项工作任务。作为一个应届毕业生，初来公司，曾经很担心不知该怎么与人共处，该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，让我很快完成了从学生到职员的转变。

在试用期间，我在物业部学习工作了一段时间，这个部门的业务是我以前从未接触过的，和我的专业知识相差也较大;但是各部门领导和同事的耐心指导，使我在较短的时间内适应了公司的工作环境，也熟悉了公司的整个操作流程。在本部门的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务，专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早独当一面。当然，初入职场，难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴，后事之师，这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢部门的领导和同事对我的入职指引和帮助，感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。在过去3个月的时间里，我经历了一个应届毕业生初入社会的阵痛，面临诸如如何与同事相处、如何做好本职工作等职场疑虑，但是公司宽松融洽的工作氛围，团结向上的企业文化，让我很快完成了从学生到一名公司职员的转变。这期间，我有幸得到领导和同事们的热情教导和关心，使自己在较短的时间内适应了公司的工作环境，也熟悉了公司的整个操作流程。在此，真诚地向领导和同事们表示感谢。

三个多月来，我在武经理、公司领导和同事们的热心帮助及关爱下取得了一定的进步，综合看来，我觉得自己还有以下的缺点和不足：

一、思想上个人主义较强，随意性较大，显得不虚心与散漫，没做到谦虚谨慎，尊重服从;

二、有时候办事不够干练，言行举止没注重约束自己;

三、工作主动性发挥的还是不够，对工作的预见性和创造性不够，离领导的要求还有一定的距离;

四、业务知识方面特别是相关法律法规掌握的还不够扎实等等。

在今后的工作和学习中，我会进一步严格要求自己，虚心向其他领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，一定能够改正这些缺点，争取在各方面取得更大的进步。我会继续保持积极进取的心态，确立长远的人生目标，讲求职业道德，谦虚谨慎，不断学习，做到学有所得，业务专精。同时，在工作中兢兢业业、认真负责、敬业爱岗、诚实守信，将每一件事做好，将每一个环节做好，圆满完成公司领导交给的每一项任务。

这是我的第一份工作，这半年来我学到了很多，感悟了很多;看到公司的迅速发展，我深深地感到骄傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公司一起成长。总之，经过三个月的试用期，我认为我能够积极、主动、熟练的完成自己的工作，在工作中能够发现问题，并积极全面的配合公司的要求来展开工作，与同事能够很好的配合和协调。在以后的工作中我会一如继往，对人：与人为善，对工作：力求完美，不断的提升自己的业务水平及综合素质，以期为公司的发展尽自己的一份力量。公司给了我这样一个发挥的舞台，我就要珍惜这次机会，为公司的发展竭尽全力。在此我提出转正申请，希望自己能成为公司的正式员工，恳请领导予以批准。

此致

敬礼!

申请人：xxx

申请日期：xx年x月x日 查看更多：

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物业申请书范文4篇

物业转正申请书篇四

前期物业管理服务招标申请书

西安市房地局物业科:

由我公司开发建设的"利君未来城"住宅小区,占地约43公顷,分多期开发,现一期工程于2012 年 5月开始动工建设，为高层住宅面积约19.89万平方米，2014 年 6月竣工交房。

根据国务院令第379号《物业管理条例》和建设部建住房

[2003]130号《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,本公司开发建设的"利君未来城"一期住宅小区符合前期物业管理服务招标投标范围,并愿意按有关规定交付物业管理相关经费、配备物业管理用房。因此,特提出申请通过邀请招标形式选聘物业管理公司,对"利君未来城"住宅小区实行前期物业管理,并于近期开展物业管理服务招标工作,请予核准为感!

申请单位:陕西开城实业有限责公司

2014年 2 月 22 日

物业转正申请书篇五

物业租赁申请书

致广东信源物业管理有限公司领导：

由于原是刘凯个人名义与贵方签订租赁合同，但因我司新企业需向税局申请一般纳税人，税局受理反映租赁合同不符合相关办理规定，要求办理该手续时算起，租赁合同与出租方签约租期为最少一年以上。因此与贵方于2011年所签订的合同租赁期限为2011年8月15日至2012年9月14日，按税局规定不够一年，导致我司将无法办理相关手续。现与贵出租方提出协商，将原租赁合同做书面终止。并以公司名称广州星灼信息技术有限公司名义与贵方重新签订租赁合同，合同租期从合同终止日算起，租期为一年。由此产生的印花税和其他费用由我司自行承担。望贵出租方能给予配合。

广州星灼信息技术有限公司

2011年11月9日

顺祝：商祺！