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上海多媒体产业园发展有限公司 上海多媒体大厦地址篇一
一、项目概况
(一)项目名称 项目名称:设立上海研发中心
(二)项目地点及实施单位 本项目地点:上海市松江区 实施单位:江西华伍制动器股份有限公司 公司创建于2001年,是一家主要从事工业制动器及其控制系统的研发、设计、制造和销售的公司,公司目前注册资本7700万元人民币,法定代表人聂景华。
(三)项目内容 为加快公司发展,进一步提升公司整体实力,以“专业化、国际化”为发展方向,逐步实现公司战略发展规划,公司拟在上海市设立一个研发中心。上海研发中心依托上海国际化大都市的人才优势、信息优势和区位优势,大力引进相关高端技术人才,进一步提高公司自主创新能力,提升产品品质和性能,精心打造中国制动精品,全力塑造世界制动名牌,引领国内工业制动器行业的技术发展方向。拟设的上海研发中心,通过在上海购置办公场所、新聘研发人员等新建专门设立。上海研发中心主要定位为:充分利用科研院所和高校的人才优势密,加强之间的合作;密切跟踪国际工业制动系统前沿技术,关注国内外相关技术发展方向和动态,实现工业制动控制系统在船舶、海洋工程领域、风电新能源领域的运用,储备新项目和新产品,为公司产业升级和结构调整做技术上的准备。项目的实施可以极大提高企业的自主创新能力,加快新产品研制成功的速度,缩短新产品的研制周期,加快新产品上市的步伐,有利于企业在竞争中获得先机。本项目拟投资金额为1475万元人民币。项目资金来源:公司首次公开发行股票募集资金中的超募资金。
2二、项目建设的必要性与可行性分析
(一)必要性分析
1、是加快我国工业制动器行业发展的需要 公司是目前国内生产规模最大、产品品种最全、行业覆盖面最广并具备较强自主创新能力的工业制动器专业生产商和工业制动系统解决方案提供商,是我国工业制动器现有六项行业标准中五项行业标准的第一起草单位,并且公司目前正负责修订机械行业标准《工业制动器 制动轮和制动盘》。经过多年的发展,公司形成了一套以技术专家为主,市场研究、成本核算、生产管理等部门专业人员参与的技术研发、创新的决策机制,并形成了调研-→开发-→转化-→储备的创新运行机制。作为我国工业制动器行业的龙头企业,公司上海研发中心的设立,将进一步提升我国工业制动器行业的研发水平,加快行业发展步伐,提升我国工业制动器在装备制造业领域的国际竞争力。
2、是实现公司战略发展目标的需要 结合公司的实际情况和行业的发展状况,公司确定的发展战略是:专注于工业制动器行业,抓住我国装备制造业快速发展的历史性机遇,坚持专业化、国际化的发展方向,通过“自主创新、产品升级、先进制造、规模发展”的发展方式,加速推动公司由工业制动器生产商及工业制动系统解决方案提供商转变为具有突出自主创新能力、核心竞争力显著、成长性良好的工业制动系统“综合服务商”,逐步实现公司战略发展规划。公司通过设立上海新品研发中心,将进一步提高公司研发实力,加快“自主
创新、产品升级”的步伐,为实现公司战略目标提供有力保障。
3、是完善公司产业结构的需要依据国家颁布的《装备制造业调整和振兴规划》,结合公司的运营经验,公司在产业结构方面的发展应侧重以下两个方面:其一,对于公司产品市场份额占据较大比例的起重运输机械、冶金设备等领域,将在产品的节能改造、技术升级方面进行研究,重点关注售后、寿命期内维护、报废产品回收处置等服务的延伸;其二,对于公司产品市场份额较少甚至还未进入的领域,如船舶及海上重工、风电及核电设备、建筑工程机械、矿山设备、轻工机械等,将以用户需求和市场为3导向,研发适于行业特点的产品及应用方案。上海研发中心将主要用于对工业制动器及其控制系统在船舶及海洋工程领域的运用、风力发电领域的运用以及相关产业新产品的开发,项目的建成将完善公司的产业结构,加快产品更新换代的节奏,加速研发成果转换,抢占市场先机,扩大市场份额,巩固行业领先地位。
4、是加强科技人才建设的需要 公司将通过投资建设上海研发中心,完善公司现有技术研发体系,在原有省级工业制动器工程研究中心的基础上进行技术升级。上海研发中心的建成,将充分利用长江三角经济发展区的人才优势、信息优势和区位优势,进一步提升公司技术研究综合实力。届时公司研究中心将具备世界先进的技术研发水平和试制检测试验设备,以及良好的办公和生活环境,通过采用先进的科技管理制度和项目奖励制度大力引进优秀科技人才,加强科技队伍建设。研究中心未来两年内将加大科研经费投入,以建立“数字化、网络化、智能化、虚拟化的产品设计制造平台”为核心科研项目开展一系列的科研攻关,提高科研人员的自主创新能力,提升公司的核心竞争力。
(二)可行性分析
1、项目建设地的区域优势 本项目的建设地是上海市松江区,上海地处长江三角洲东缘,位于我国南北海岸的中心,长江由此入海,交通便利,腹地广阔,地理位置优越。上海市作为我国经济中心,对周边有辐射、扩散、示范和带动的核心作用和服务作用,形成以上海为技术龙头,辐射周边地区,带动周边经济共同发展的格局。另外上海具有享誉中外的城市品牌和快速发展的金融服务,成就了上海具有全球化的战略位置。国内把上海发展成为面向世界的一个窗口,世界把上海看作了解中国进入中国的大门。公司将充分利用上海的区域优势和技术优势,提升产品的市场竞争力。
2、有助于引进高端人才,提升技术研发实力 人才是第一资源,公司始终坚持人才是企业发展的核心要素。上海不但是我国的经济中心,更是我国的人才资源库,随着经济的飞速发展,上海汇集了众多来自世界各地、各行各业的精英人才。上海高校林立,具有众多我国教育部直属的“985”工程与“211”工程重点院校,人才优势十分突出。4公司上海产品研究中心的设立,将充分依托上海高端人才集中的优势,不断引进高端研发人才,充实研发团队,提高研发实力,使公司始终在行业内保持技术领先,人才领先的优势地位。
3、有利于抓住发展机遇,巩固行业地位 据悉,国家高端装备“十二五”规划正在积极制定中,并有望在2011年一季度出台。公司将以上市为契机,充分抓住“十二五”规划的发展机遇,搭建更高层次的研发平台,吸引技术人才加盟,提升公司的技术研发实力,巩固国内市场的领先地位,拓展国外市场份额,在产品质量、性能等各项技术指标上达到并赶超国外一流产品。
三、项目建设方案
(一)项目建设地理位置 本项目拟建设在上海市松江区泗砖南路255弄8号,地理位置交通方便,基础设施良好。
(二)项目内容 本项目为设立上海研发中心,公司将购置新的项目办公场所,办公场所总建筑面积1463.21平方米,总价为995万元人民币(仅为房屋购买费,不包括其他费用)。项目计划总投资金额为1475万元。
(三)投资估算
1、估算范围 本项目投资估算的编制范围包括办公场所、办公设备、网络设备及其他。
2、项目投资估算 经估算,本项目投资总额为1475万元。详见以下投资总额估算表: 序号 项目 投资额(万元)百分比%1办公楼99567.46%2办公场所装修18012.20%3办公及网络设备17511.87%5交通工具453.05%6房产税费503.39%7周转金302.03%8总计1475100.00%
5(四)项目资金来源 本项目总投资额为1475万元,资金来源全部为公司ipo超募资金部分。
(五)项目建设时间 本项目计划于2011年2月开始建设,于2011年5月结束,项目建设期为3个月。
四、风险分析
(一)项目建设的风险 由于研发中心需要专业性强、技术创新能力突出的专业人才,所以本项目存在在短期内难以招聘到足够的合适人才,造成研发人员不足的风险。
(二)投资收益不确定性的风险 本项目投资属于研发费用的投入,项目投资收益主要体现在研发成果转化为产品所产生的经济效益上,研发成果转换效果受研发人员专业能力和素质、环境等多方面的因素影响,故本项目存在投资收益不确定性的风险。
(三)新增折旧影响利润的风险 本项目建成后,公司将新增固定资产约1445万元,新增固定资产年折旧费约70.88万元。本项目存在新增折旧费用影响公司利润的风险。
五、效益分析
(一)提高公司的核心竞争力 一个企业的核心竞争力在于自主创新能力,上海研发中心建成后,将进一步提升公司的研究试验能力、新产品设计开发能力和中间试验研究能力,形成具有自主知识产权的制动系统和制动装置核心技术,为公司赶超国际先进水平、实现企业产品的产业结构调整和技术升级、将“华伍”牌制动系统和制动装置打造成世界知名品牌、实现公司今后快速可持续发展奠定可靠的技术基础,从而极大地提高公司的核心竞争力。此外,在研发过程中还将为公司造就一大批制动系统和制动装置生产的骨干和行业专家,提高公司的整体人员素质,进一步提升公司的综合实力。
(二)巩固公司的行业龙头地位公司目前是工业制动器行业的龙头企业,但是如果公司不思进取,不积极6进行技术升级、产品创新和管理水平的提升,其行业龙头的地位将会被后来者所取代。上海研发中心的设立有利于企业技术的不断创新和产品的不断升级,有利于提升公司引领行业技术发展的能力,保持和不断提升公司产品在国内外竞争中的优势地位,增强公司持续发展的能力,有利于巩固公司作为国内行业龙头企业的地位并为跻身于国际工业制动器行业一流企业奠定基础。
(三)推动行业技术进步近年来,我国工业制动器行业取得了令人瞩目的进展,但是我国制动器行业缺乏具有自主知识产权的核心技术、新产品研发周期长、新产品完成试制后批量投产的生产准备周期过长、产品的综合性能尚待提高等问题的存在,使我国制动系统和制动装置产品相对于先进工业国家还存在很大差距,在一定程度上制约了制动系统和制动装置行业的健康发展。上海研发中心的设立有利于国产制动系统和制动装置行业缩小与先进工业国家的差距,提高产品的技术水平和制造水平,对于带动我国工业制动器行业技术进步以及促进我国重大装备和重型机械的整体技术和制造水平的提高具有重大意义。
上海多媒体产业园发展有限公司 上海多媒体大厦地址篇二
漳浦电商产业园宣传推广方案
漳浦电商产业园宣传推广建议
成功的品牌宣传既要靠过硬的产品质量和服务，还要靠广泛的媒体宣传和广告来打响知名度。漳浦电商产业园要树立品牌和形象是长期的工程，在创品牌知名度和招商过程中，宣传必不可少。
一、宣传资料
1、产业园简介;
2、积累相关的图片及影像资料;
3、宣传海报、画册、宣传dm单等;
4、招商方案ppt;
5、招商宣传短片。
二、宣传重点
1、漳浦县的投资环境、发展前景等;
2、漳浦乃至周边县市电子商务产业链一站式服务平台;
3、园区区位地理、交通等优势:厦深高铁、沈海高速、国道324线、厦门机场等;
4、园区配套服务:政策配套、物业、网络服务、仓储、会议培训、银行、酒店等生活服务设施一应俱全;
5、园区内电商风采。
三、宣传范围及对象
1、宣传的范围是:根据产业园的发展现状，现阶段宣传的范围重点放在漳浦、漳州、厦门、泉州等地;等产业园形成规模，产业链逐步完善后，再向外、向其他地区进行全面的宣传招商。
2、宣传对象重点是:
1、漳浦本地电商;
2、外地电商;
3、看好漳浦发展趋势，有计划到漳浦从事电商产业的创业者，特别是大学毕业生;
4、从事生产和销售，计划发展电商营销的的本地企业或外地企业和商家。
四、宣传渠道 1(一)网络及通信渠道
1、产业园自建网站:集电商园简介、招商、管理为一体，全方位为投资者提供政策、办证、服务等一系列信息资源，利用该平台可以更快速、便捷的进行园区品牌推广以及招商宣传，更方便、及时的让客户了解园区的动态，更贴心的为客户提供全方位的保姆式服务。
2、各大人才招聘网站:漳浦人事人才网、漳州597人才网、厦门人才网等，可以达到招募人才和对外推广的目的。
3、政府门户网站:主要以漳浦网、漳浦广电网等本地点击率比较高的政府及相关部门门户网站为主。
4、各社交网站:如漳浦论坛、厦门、泉州、漳州小鱼网、小猪网等。这些社交网络的参与者年龄层次比较年青，思想比较活跃，多半是已经企业或者有计划创业的人群。
5、产业园微信公众号:同自建网站。
6、产业园微博:目前，微博是比较热门的一种信息展示和交流渠道，可以利用粉丝来分享和转发电子商务信息，达到推广的目的。知道的微博主要有新浪、腾讯、搜狐微博。我们注册微博帐号，每天在上面发布几条产品信息或公司的信息，然后通过粉丝的分享来传播我们的产品信息的公司形象。
7、e-mail邮箱推广:在网上查询关联的企业或商家的邮箱地址，发送公司的产品和介绍。有政府的大力支持，人家不会认为是垃圾广告，可以起到一定的宣传推广作用。
(二)视觉形象 2
1、统一漳浦电商产业园的视觉形象:视觉形象关系到漳浦电商产业园的品牌形象，请专业的设计公司，通过设计vi视觉识别模块，vi以logo标识、标准字、标准色为核心展开的完整的、系统的视觉表达体系，将电商产业园的企业理念、企业文化、服务内容，企业规范等抽象概念转换为具体符号，塑造出独特的企业形象。
2、led发光字:电商产业园现有的三幢主楼上，第一幢已安装了“漳浦电商产业园”发光字，已经起到很好的宣传效果。可在第二幢、第三幢安装上同样的发光字，但必须加上a区、b区、c区等字，让外人对漳浦电商产业园的规模有更深的了解，增进加入园区的欲望。
3、在园区的主楼上面安装广告看板:看板内容以“电商产业园，您投资创业的热土”等广告语为主。
4、加大广告投入:可以漳浦的主要出入口，如东南花都、动车站、高速出口等处，以及漳州科技学院投入平面看板广告宣传。
4、制作电商园宣传片:全面展现漳浦电商产业园的优势、招商政策、配套服务等等。宣传片可在产业园内的电子大屏幕上播放，供来访的客商及领导观看，以更直接全面了解电商产业园的情况。另外，可放置于优酷、搜狐等网站，以及自建的网站和微信朋友圈等，让不了解或者待了解漳浦电商园的人方便观看。
5、制作招商宣传册。(三)媒体宣传
定期或不定期邀请新闻媒体采访报道漳浦电商产业园的发展状况。媒体的选择，除了传统的广播、电视、报纸外，更应该看重网络新闻媒体。诸如腾讯、新浪、搜狐、大闽网等，随着网络技术的运用和发展，这类媒体改变了大众对信息的接受方式，更改变了人们的生活、学习、工作方式。要逐步利用网络媒体来进行一系列的商业活动，促进销售、树立品牌形象、增强与消费者的深度沟通甚至招商。
五、活动策划
1、举办电商产业链企业招聘会:借助招聘会的机会，既可招募人才，也可对电商产业园进一步宣传推广，提升创意园的社会知名度。
2、招商口号征集:为了让园区人员及社会各界更加了解漳浦电商产业园未来的规划和发展，推动园区的招商进程，可策划“漳浦电商产业园宣传口号有奖征集活动”，鼓励全社会共同参与漳浦电商产业园的发展建设当中。让全社会对电商产业、对漳浦电商产业园更加了解和关注。
六、近期宣传活动建议
1、新闻媒体采风团:考虑到成本的问题，前期组织小规模的采风活动，邀请海峡导报、海峡都市报、大闽网、新浪厦门记者站等4-6家媒体到漳浦电商产业园集中采访。采风团集中采访的模式，可以节省人力物力和时间，对新闻事件起到爆炸性的效果。计划邀请的这些新闻媒体中，有纸媒、有网络媒体，且都有各自的网站平台和app(手机客户端)，效果明显。
2、招聘会:现在正是毕业季，高校毕业的大学生正是找工作的最佳时机。可以借这个机会，多吸引人才，同时起到宣传的作用。招聘会可通过(1)在电商园举办人才招聘会;(2)参加各大型人才市场招聘会和校园招聘会;(3)投递资料到各人才网招聘。
3、在各社交网站发布信息和广告。重点为漳浦论坛、厦门、泉州、漳 4 州小鱼网、小猪网等。
4、其他的，诸如统一视觉形象、网站、微信公众号、微博等等，可着手筹划，同步进行。
投资 合作 发展 共赢
下面红色字体为赠送的个人总结模板,不需要的朋友下载后可以编辑删除！！5 xx年电气工程师个人年终总结模板
根据防止人身事故和电气误操作事故与项整治工作要求,我班针对现阶段安全生产工作的特点和重点,为进一步加强落实安全工作,特制定了防止人身事故和防电气误操作事故的(两防)实施绅则。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全工作来抓,检查贯彻
落实南方电网安全生产“三大规定”情况,检查(两防)执行情况,及时发现和解决存在 的问题,提高防人身事故和防电气误操作事故的处理能力,从源头上预防和阻止事故的
发生,使安全管理工作关口前移,从而实现“保人身、保电网、保设备”安全生产目标
收到一定的效果。通过前段的检查和整改工作,现将我班到现时为止在此方面的情况总
结如下
一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故)在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高穸坠落事故。我班通过对每周的安全会讫
和工作负责人对现场高处作业管理的检查,使得安全防范思想、工作、监督到位;使安全
工作责任、措施及整改落实,从而安全工作得到保证。6
1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高穸作业现场查勘,使工作人员对该任务 的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识,采取相应的控制和安全措施,并正
确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。
2、在开工前,工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的危险点。
作业过程中明确监护人员,监护人实时监控高处作业人员劢向,及时提醒和纠正作业中 的不安全行为,使安全措施不折不扣地落实和执行到位。
3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格的)安全
工器具,如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等,并能够正确使用此类工器具。
4、在高穸作业的工作全过程中,强调工作人员自始至织确保自身安全行为: ?定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验, 试验戒外观检查不及格的立即报废,严禁留作备用。
?必须系好安全带(绳),安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上,不得低挂高用,工作过
程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。
?上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具,确保该设施安全性和可靠性,使用脚扣时, 安全带必须系圈在杆上;上下杆时,必须使用防堕落装置戒有具体防止堕落的安全措施, 以防失去保护。安全带必须栓在的构件上,不得随意解除。?高处作业在转移作业位置时,手扶的构件必须牢固,不得失去保护。需要沿着水平梁、斜柱、水平管戒暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮劣保持平衡时,必须使用水平安全绳。
在无任何保护的情况下,绝对禁止沿单梁戒管道上行走的行为。7 ?高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备,禁止使用容易造成工具掉落的简易皮
套;上下传递物件时,必须用绳索吊送,严禁抛掷。
?严禁利用绳索戒拉绳上下杆塔戒顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时,不得沿
单根构件上爬戒下滑。
5、认真执行“两票”制度,防止误触电、感应电伤人的高穸堕落事故。
二、在防电气误操作方面
在培讪方面,组细了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练,并使用录音记录。使
全体工作人员对防误操作的认识,意识到预防人身、电网、设备安全事故的重要性。
(1)认真组细查找在安全生产管理上存在的薄弱环节,特别是施工、维护班组和人员在严
格遵守规章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存在的问题,制定
和落实有效的整改和防范措施。(2)加强安全管理,在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”,严格
按照安全操作规程办事。
(3)通过每周的安全活劢日,认真学习事故通报、快报和相关规程、规定,结合本班实际
开展讨论,吸取事故教讪,使“防误”工作深入人心。
(4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序,不漏项。
(5)操作时认真履行唱票、复诵制,确认无误后再进行操作,并由监护人监护操作,同时
录音操作过程。8(6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时,应先将线路转为穸载状态,防止带负荷拉、合线路刀
闸。
(7)开关检修时,应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触电;操作
低压开关(刀闸)前,应检查开关是否正常并做相关防护措施,操作时不要面对开关,防
止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问: 为什么我们的美编在绘制杂志中一些揑图时选用灰暗的色调,而不是用艳丽的色彩? 很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色,但是在生活中没有一个孩子会主劢去选 择艳丽到夸张的衣服,揑图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的例子,国画中
用色很少,用的最多的就是“墨色”,国画中“墨”不“色”是相通,而墨分五色(其
实不止),表现中即有墨的浓淡层次,又有色的联想感受,从而达到无色似有色的境界
使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的揑图也不能像马路一样一直是一个色
调,明快的色彩也是必不可少的。总之,对于揑图来说,不一定就非得用丰富的色彩, 只要能充分表达文字的内容就可以。即使是单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的
内在世界。孩子同样能丛这些画面中充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。这
也是揑图要给人留一些想象穸间的原因。美学大师朱光潜说过:“美术作品之所以美, 不是只是在表现的一部分,尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分,这就是所谓的无
言之美。”
什么样的故事应该配什么样的色彩呢? 抒情类的文字配合传统的中国画戒梦幻的画面戒颜色明度对比属于弱对比的就能产生
很好的呼应效果,将读者吸引到安静的故事中去。9 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和不颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版画效果)能加强奇幻神秘的气氛。
幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快,纯度对比强烈的风格就能和文字相
得益彰。
2.揑图的形式和技法太多了,到底那种更好,戒是杂志的美术编辑究竟该用什么样的揑
图来传达文章的深层内容? 在看到一篇文章时,理解文章的内容,并明白作者想告诉读者的是什么?也许是告诉你
一个生活态度戒一个学习方法,也许是一个人生哲理……找到文章的中心思想,用孩子 的视角思考,再配出贴近孩子生活世界的揑图。如果一个揑图只是表现文章中的一段文
字和一个场景,那要想用图来打劢读者,那是很难的。好揑图除了能用视觉语言来烘托
文字的不足之处外,还能和文字一起在读者的脑中升华。揑图在兼顼了以上的这些要求
后,出现的画面就是出色的传达了文字的深层内容了。
3.在版式流程中编辑在遇到揑图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整? 在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中,有些版面不和-谐戒揑图和文字的同时
产生阅读障碍的问题发生。a.图和文字的组合让阅读有了困难,也就是在文字下面的图的色彩戒纹理影响文字的
清晰度。出现这种问题需要调整揑图,揑图的纹理太重的减少纹理戒做模糊处理,底色
太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些劤力后,仍然有阅读的困难, 干脆去掉文字下面的背景揑图。10(8)配电站停电时,必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上进线柜
接地刀闸,配电站送电时,应先检查进线柜地刀是否拉开,防止带地刀送电。没有地刀 的进线柜,严禁私自解锁,防止误入带电间隔。11
上海多媒体产业园发展有限公司 上海多媒体大厦地址篇三
附件1 湖北省中小企业共性技术研发推广中心名
单
1、湖北省精细华工研发推广中心（武汉大学化学学院实验室）
2、湖北省生物应用研发推广中心（武汉大学生命科学院应用生物化学与分子生物学实验室）
3、湖北省包装印刷材料研发推广中心（武汉大学印刷与包装系）
4、湖北省药物药用材料研发推广中心（武汉大学药学院实验室）
5、湖北省数控系统研发推广中心（华中科技大学国家数控系统工程技术研究中心）
6、湖北省模具研发推广中心（华中科技大学模具技术国家重点实验室）
7、制造业信息化研发推广中心（华中科技大学武汉开目信息技术有限责任公司）
8、湖北省硅酸盐材料研发推广中心（武汉理工大学武汉硅酸盐材料工程研究中心）
9、湖北省矿物加工研发推广中心（武汉理工大学资源与环境学院实验室）
10、湖北省汽车零部件及测试研发推广中心（武汉理工大学汽车研究所）
11、湖北省机电一体化研发推广中心（武汉理工大学机电工程学院）
12、湖北省矿物纳米研发推广中心（中国地质大学（武汉）纳米科技中心）
13、湖北省岩土钻掘研发推广中心（中国地质大学（武汉）工程学院）
14、湖北省环境工程研发推广中心（中国地质大学（武汉）废物处置与环境保护重点实验室）
15、湖北省农药研发推广中心（华中师范大学化学院实验室）
16、湖北省水污染及水生态恢复研发推广中心（华中师范大学水环境与水资源研究中心）
17、湖北省食品加工及安全监测研发推广中心（华中农业大学食品科学技术学院）
18、湖北省冶金材料研发推广中心（武汉科技大学材料与冶金学院实验室）
19、湖北省化学工程与工艺研发推广中心（武汉工程大学化学工程与制药学院实验室）
20、湖北省化工产品检测研发推广中心（武汉工程大学分析测试中心）
21、湖北省专用化学品研发推广中心（武汉工程大学化学工业研究设计院）
22、湖北省食品及微生物研发推广中心（湖北大学食品与发酵学院实验室）
23、湖北省电子功能材料研发推广中心（湖北大学物理与电子材料技术学院实验室）
24、湖北省有机高分子研发推广中心（湖北大学化学与材料学院实验室）
25、湖北省机电自动化研发推广中心（湖北工业大学机电研究设计院）
26、湖北省民族药物研发推广中心（中南民族大学生命科学院实验室）
27、湖北省工业废水处理及回用研发推广中心（中南民族大学化学与材料学院实验室）
28、湖北省特色生物资源利用研发推广中心（湖北民族学院）
29、湖北省商用软件工程研发推广中心（三峡大学软件工程中心）30、湖北省化学环境工程研发推广中心（江汉大学化学与环境工程学院实验室）
31、湖北省纺织与服装研发推广中心（武汉科技学院实验室）
32、湖北省农副产品加工研发推广中心（武汉工业学院食品科学与工程学院实验室）
33、湖北省粮机设备及工艺研发推广中心（武汉工业学院机械工程系实验室）
34、湖北省石油与化工机械研发推广中心（长江大学机械工程学院、石油机械及井下研究所）
35、湖北省石化及环境工程研发推广中心（长江大学化学与环境工程学院）
36、湖北省生物农药研发推广中心（中科院武汉分院病毒研究所）
37、湖北省农副产品加工及辐照研发推广中心（湖北省农业科学院辐照加工所）
38、湖北省新药研发推广中心（省医药工业研究院有限公司实验室）
39、湖北省有机催化合成研发推广中心（省化学研究院实验室）40、湖北省中药工程研发推广中心（湖北中医学院实验室）
41、湖北省油料产品及能源研发推广中心（省油料作物研究所实验室）
42、湖北省企业信息化研发推广中心（武汉市企业信息化推进中心）
43、湖北省流程材料过程优化系统研发推广中心（武汉市经济技术市场发展中心）
44、湖北省原料药及制剂中试研发推广中心（宜昌人福药业有限责任公司技术中心）
45、湖北省原料药中试研发推广中心（武汉市远大制药集团有限公司技术中心）
46、湖北省智能家电及液晶显示研发推广中心（小天鹅（荆州）电器有限公司技术中心）
47、湖北省流体控制机械研发推广中心（湖北洪城通用机械股份有限公司技术中心）
48、湖北省胶磷矿选矿中试研发推广中心（荆门放马山中磷矿业有限公司）
上海多媒体产业园发展有限公司 上海多媒体大厦地址篇四
新申麻纺科技产业园暨新申研发中心奠基
2007中国吴江投资贸易洽谈会震泽专场的中国(震泽)麻纺产业科技创新示范园揭牌、新申麻纺科技产业园暨新申研发中心奠基、苏州美亚喷织有限公司奠基、吴江亚太化纺有限公司主体厂房竣工典礼、通鼎光电科技园奠基暨北京邮电大学--通鼎集团光纤技术联合实验室揭牌等5大工业项目联合庆典活动昨日隆重举行，这标志着震泽集群产业发展升级平台又迎来了一个新跨越。
中国纺织工业协会、中国麻纺协会、南京大学、总后军需部汉麻研究中心，以及西班牙、阿拉伯、台湾、香港、广东、福建、上海、温州、湖州、苏州等地200多位中外嘉宾参加庆典活动。
麻纺产业是震泽这个不产麻的地方崛起的一个新兴产业，更是一个朝阳产业、绿色环保产业，正面临着极好的发展机遇。面对新的机遇和挑战，震泽镇按照新型工业化的要求，以整合现有产业资源为核心，以持续创建知名品牌、创造高附加值的理念，做大做强麻纺产业，最终形成以麻纺织业、印染业、服装业及相关的贸易物流为主体，以麻纺行业领域新材料、新工艺、新技术及信息工程的开发应用、相关
金融服务及高科技项目为辅助的产业格局，用3-5年时间，实现麻纺业销售收入超200亿元，新增财政收入超10亿元，拥有全国亚麻类产品总量30%以上的超大型、现代化、多元化麻纺集群产业。为实现这一宏伟目标，今年5月下旬，中国纺织工业协会正式批准同意设立中国(震泽)麻纺产业科技产业示范园，这个规划3平方公里的园区，将重点建设产业区、科教区、金融贸易区和物流区等4个生态功能区。
昨天，园区的首个科研项目--新申集团麻纺科技产业园研发中心和首个产业项目--苏州美亚喷织有限公司将正式奠基。新申麻纺科技产业园是中国(震泽)麻纺产业科技创新示范园的重要组成部分之一。规划总投资10.5亿元，分研发中心、生产区、物流中心、生活服务区四大功能区。项目建成后，将达到年产亚麻混纺纱50000吨，亚麻绢纺面料3000万米，亚麻绢纺服装1000万件，销售超30亿元的规模，成为震泽麻纺行业的领头羊。苏州美亚喷织有限公司总投资106213.7万元，公司将以1000台喷气织机的规模化生产，进军市场前景广阔的家纺面料业，走在了吴江纺织业拓展市场的前沿。
根据震泽麻纺产业发展战略，新申集团将吸引当地和跨地域优秀纺织人才组建亚麻产品研发中心、检测中心、信息咨询中心等，坚持以市场为导向，借助于高校、科研部门和产品设计的高端人力资源，加大亚麻纺织和服装新产品、新技术、新工艺和自主品牌的研究开发力度，在科学进步的基础上提高企业的自主创新能力和核心竞争力，抢占技术制高点和国内外市场份额。重点研究高支纱纺制及成品无接头技术、新型、异型、高功能、高性能纤维开发、医用军用亚麻混纺制品技术开发和深化研究等领域。
通鼎光电科技园是中国民企500强通鼎集团发展的新平台，该项目首期投资9839万美元，规划生产规模为年产通信电缆1080万对公里，光缆280万芯公里，铁路数字信号光电缆160万芯公里，预计用3到5年时间实现年销售额超200亿元，这中间重要的支撑是科技自主创新，为此，由通鼎集团投资3000万元与北京邮电大学的联合组建了光纤技术联合实验室，主要瞄准国际光电通信领域的尖端科技，引进一流科研人才，把光电通信技术进步、产品研发和产业化作为长期的发展目标。目前，已成功研发了“分布式光纤传感器定位系统”，填补了国内空白。
吴江亚太化纺有限公司总投资9000万美元，年生产80000吨锦纶超有光、半消光、全消光细旦丝及高附加值功能性纤维，产品主要面向国内各大织造企业和国际市场，全部投产后年销售额近30亿元。该项目由中国纺织工业设计院进行整体设计，卷绕设备引进德国巴马
格新型高速卷绕机，纺丝部分采用德国巴马格最新设计纺丝箱体，干燥部分由本厂与设备制造厂家共同研制的封闭式氮气输送和氮气连续干燥系统。技术指导人员来自台湾、日本、欧洲等地区，节能高效的新技术、新工艺的采用，将把企业生产技术水平提高到一个新的档次，项目建成后必将形成极强的市场竞争能力。
锦纶纺丝是震泽纺织工业的又一大产业亮点，今年4月和6月，震泽恒宇集团和精美化纤的2大锦纶纺丝项目顺利投产，苏州亚太化纺有限公司预计明年2月可望投产，嘉朗纺织的锦纶项目也计划于明年上半年开工建设，这4大锦纶项目3-5年全部达产后，将会形成年产锦纶25万吨级的规模，将会成为年销售超50亿元、国内最大的锦纶生产基地。
上海多媒体产业园发展有限公司 上海多媒体大厦地址篇五
【上海多媒体产业园 · 办公研发中心整体推广方案】
一、市场研究
二、项目研究
三、项目推广
四、广告策略
五、媒体策略
前 言
上海多媒体产业园(兆丰广场)是长宁区的重点工程，获得了上海市科委的积极扶持，其由办公研发中心、展示交易中心、生活服务中心和高尚住宅区等四大功能区组成，是一个以it及多媒体为特色的高科技产业园区。
办公研发中心是上海多媒体产业园的重要组成部分，由于赋予其it及多媒体产业的发展方向，办公研发中心就不同于一般的写字楼而更有独特的内涵。从策划的角度看，办公研发中心推广策划的基础研究部分的主要核心内容包括it及多媒体产业研究、上海多媒体产业园整体研究及其与办公研发中心的关系等方面，这是与一般写字楼推广策划不同的地方。这一基础研究不仅对办公研发中心的十分重要，而且对园区的各个组成部分及整体发展具有积极的借鉴意义。
由于上海多媒体产业园处于初步的开发阶段，其运营模式、发展方向等需要在实践中不断充实和完善。因此，做好上海多媒体产业园的的基础研究工作，为园区的成长、完善和发
展以及办公研发中心的顺利推广做出应有的贡献。
整体策划方案将以多媒体产业园10月底的落成和12月底的开园为策划结点，以上海多媒体产业园为宣传主题，以研发中心的销售为目标，以期提供一个专业、周详的解决方案。
一、市场研究
1、宏观背景
20世纪末、21世纪初，上海市政府将信息产业确定为上海第一支柱产业，并逐步确立了信息产业发展的指导思想和基本战略。“十五”期间，上海信息产品制造业和软件业总产值将达到1900亿元，约占全市工业总产值的23％。信息产业增加值达到450亿元，占全市gdp增加值8.6％，年增长速度达到20％以上，基本确立信息产业在上海国民经济发展中的主导地位。此外，著名ｉｄｃ国际数据公司曾预测，随着全球跨国企业战略布局和产业分工的调整，上海优越的投资环境已受到越来越多中外投资者青睐，在信息产业领域，大量技术和资金涌入上海地区，未来几年内，上海信息产业发展将超过北京和深圳，成为中国最主要的信息产业基地。
目前，上海信息产业的主力企业，主要分布于张江高科技园区、漕河泾新兴技术开发区、金桥现代科技园区、嘉定工业区等“六大园区”，以及新兴的外高桥现代信息产业园、松江工业区、辛庄工业区等工业园区。在信息产品制造业方面，已基本形成微电子、通信及网络、计算机及软件、数字音视频电子产品和信息服务等产业体系，其中集成电路制造业产值约占全国总产值40%左右。
上海的软件产业发展，据统计，2001年其销售额已实现47.73亿元，其中软件产品收入、系统集成经营收入、软件咨询服务等经营收入均有较大幅度增长。同时，拥有自主知识
产权的软件开发发展迅速，充分表明上海市信息产业的政策聚焦已凸现了重要作用。
上海的信息服务业领域，2001年实现营业收入达188.12亿元，同比增长54.6%，形成了电信业、广电业、网络服务业等齐头并进、共同发展的良好局面。上海信息服务业的快速成长，加快了上海形成比较完整的信息化发展格局的进程。
上海信息产业的宏观环境和发展趋势，无疑为近期正式启动的上海多媒体产业园，把握机遇，乘势而上，加快发展，形成规模，提供了前所未有的最佳契机。
2、区域背景
上海区域经济“一业特强”战略布局中，信息产业为长宁区大力培育和推进的特强产业。目前，长宁区已在全市各区率先确立了“数字长宁”的战略构想，并提出近年内力争使长宁成为全市信息产品研发、生产、销售的集聚区和信息化发展的先行区的宏伟目标。上海多媒体产业园的建设，使长宁区基本形成了东部“上海多媒体产业园”，中部“长宁信息园”，西部“虹桥临空经济园区”的崭新格局。
近年来，长宁区信息产业发展在体制、机制、政策、基础设施等投资环境等方面，形成了良好的支撑条件，信息产品开发和信息服务业形成了一定规模和优势。目前，联想、方正、四通、南天、摩天、广电、网通、联通和日本softbank上海办事处、新加坡立通公司等国内外1500余家科技型企业入驻长宁，其中信息企业已达到300余家，信息产业初显集聚效应。据统计，2001年，长宁区信息服务业营业总收入达到35亿元，每年以20％的速度递增，在上海中心城区名列前茅。
为加快打造“数字长宁”，长宁区政府具体制定了项目孵化、风险投资、基金扶持、贷款担保、人才激励等各项政策措施，并采取“扶优做强”的战略，以信息产业为龙头带动其他相关产业联动，从而进一步增强区域经济综合竞争力。目前，全区已形成了产－学－研结
合，功能互补的信息产业基地，为长宁信息产业的发展奠定了较雄厚的基础。
从“数字长宁”的运作模式看，其特点为：
1、加强国际、国内的合作和交流，吸引国际、国内名牌企业落户长宁；
2、逐步形成十进制网络、软件产业基地和多媒体产业园等若干功能区，完善信息产业的功能和布局；
3、建立数字化商业区，形成具有长宁特色的信息化产业；
4、区域的信息化建设，逐渐形成系列化，如电子政务、电子商务、电子社区等。目前，长宁区已被确定为上海市区县信息化综合推进工程试点区，未来的“数字长宁”将以政府为先导，应用为基础，产业为核心，大力发展数字经济的信息园区和信息社区，将形成it品牌企业与人才的集聚地、信息技术与产品的研发基地、信息化应用的先行地区。结论一：
信息产业已被确定为上海的第一支柱产业，长宁区将信息产业确定为区域经济的“特强产业”。上海多媒体产业园的诞生，呼应了上海产业结构和战略布局的调整，同时也为长宁区打造“数字长宁”提供了重要载体之一。根据长宁区信息产业规划，“十五”期间，长宁区电子信息产业将由原来以商贸型为主，重点转向工业化、产业化方向发展，上海多媒体产业园的建成启动，园区内it企业的研发、孵化和人才培训等综合功能，将成为长宁区信息产品制造业和信息服务业的核心动力之一。
结论二：
目前，在全球信息产业浪潮中，跨国企业的全球战略布局正在作新的调整，由此引发了全球it企业、研发机构及相关配套企业等“一江春水向东流”的局面。上海良好的综合投资环境，已成为全球信息产业转移的主要地之一。因此，上海多媒体产业园独特的地理位置、清晰的产业定位，以及灵活的运作机制，将为海内外信息企业入驻上海起“筑巢引
凤”的重要作用，在较短时期内吸引上百家it企业，形成一定规模的集聚效应是完全可能的。
二、项目研究
1、多媒体研究
（一）80年代多媒体技术的迅速崛起和飞速发展，使之成为计算机领域里的一棵奇葩，令世人注目。进入九十年代，多媒体技术的应用和多媒体产品的开发，更是如火如荼，成为当今信息社会人类竞争和论战的主战场已是日趋明朗。人们把多媒体技术称之为继纸张印刷术、电报电话、广播电视、计算机之后，人类处理信息手段的一次大飞跃，是计算机技术的又一次革命。毫无疑问，多媒体技术的发展和应用已经逐步并最终完全改变人类社会的生活与工作方式，推动许多产业的变革和发展，并将导致现有产业结构的调整。计算机、通信、大众传播、影视娱乐等将走向大同，形成影响整个人类社会的多媒体产业，已不是专家们的预测，而是人们已看到的事实。
多媒体能够迅猛发展的重要原因有二：一是多媒体是人类可以直接接受的最为全面和最为丰富的信息资源，对于推动当今高度发达和文明社会的飞速发展起着重要的主导地位，因而社会需求多媒体。二是随着计算机和影视工业以及通讯、数据处理等技术的成熟，为多媒体产业的发展提供了坚实的基础，并伴随着现代计算机、影视工业和娱乐行业的相互渗透和走向大同，多媒体的发展也就成为现代科技发展的必然产物。
(详略)
（二）“多媒体（multimedia）”中的“媒体（media）”在计算机领域有两种含义：一是指用以存储信息的实体，如磁带、磁盘、光盘和半导体等存储器；一是指信息的载体，如数字、文本、声音、图形、图象等。多媒体技术中的媒体是指后者。关于“多媒体”概念的标准定义还没有统一，到目前为止仍是众说纷纭，但仅从字面上理解“多媒体就是多种媒体的综合”，而多媒体技术也就是“怎样进行多种媒体综合的技术了”。较为确切的定义是：多媒体是数字、文字、声音、图形、图象和动画等各种媒体的有机组合，并与先进的计算机、通信和广播电视技术相结合，形成一个可组织、存储、操纵和控制多媒体信息的集成环境和交互系统。由此可见，“多媒体”这个术语即指信息表示媒体的多样化，又包括了传播、处理和使用多媒体的各种技术和方法。从狭义上讲，它是指人类社会用计算机或类似设备交互处理和应用多媒体信息的方法和手段；从广义上讲，则指的是一个领域或多媒体产业。
(详略)
（三）80年代以来，多媒体技术的飞速发展受到世人的注目，尤其是进入90年代。它作为产业特征的发展日趋兴旺。首先值得一提的是1984年apple公司推出的macintosh机器引入了位图（bitmap）的概念并使用图符（icon）作为与用户的接口。在这个基础上进一步发展，特别是在1987年8月引入了“超卡（hypercard）”之后，使macintosh机成为使用方便、能处理多种媒体信息的计算机，从而使它成为当时唯一能与ibmpc分庭抗礼之势。
随着多媒体各种标准的制定和应用，极大地推动了多媒体产业的发展。现在，很多多媒体标准和实现方法（如jpeg、mpeg等）已被做到芯片级，并作为成熟的商品投入市场。与此同时，涉及到多媒体领域的各种软件系统及工具，也象雨后春笋，层出不穷。这些既解决了多媒体发展过程必须解决的难题，又对多媒体的普及和应用提供了可靠的技术保障，并促
使多媒体成为一个产业而迅猛发展。
(详略)
（四）多媒体的研究涉及到诸多技术难题，其中主要有以下几个方面。
● 数据压缩
● 多媒体数据的模型、组织与管理
● 多媒体信息的展现与交互
● 多媒体通信与分布处理
● 多媒体的软硬件平台
● 虚拟现实技术
● 多媒体应用开发
(详略)
对于上海多媒体产业园来说，尽管多媒体有一个相对独立的领域，但其技术、构成则涉及了信息产业的各个方面。因此从现实的角度看，上海多媒体产业园的意义就是高科技的信息产业园。从发展的角度看，“多媒体”是园区应努力营造的特色。
2、园区特性研究 ● 区位特征
上海多媒体产业园位于长宁区中心区域、中山公园商圈的核心地带，处于南京西路商务区、虹桥商务区的交接地带，联通上海两大重要的商务区域，地理位置十分优越。园区周边 的交通由于其地理位置的显要而十分便捷，地铁二号线出入口直接与园区主体建筑地下室驳通，轻轨明珠线中山公园站沿园区西线蜿蜒而过，内环线高架、数十条公交线路组成了四通八达的立体交通网络。距未来的空运中心——虹桥国际机场10分钟车程。
● 规划特征
园区位于中心城区，建筑面积为35万平方米。分为办公研发、展示交易、生活服务、高尚住宅等四大功能区。功能区被汇川路、长宁路分割，形成了一个相对集中的功能区域。其物业形态高层写字楼、大面积商业裙房、高层住宅、酒店式公寓及大型地下停车库组成。在中心城区有如此规模的高科技园区，十分难得。园区的的发展目标是，在未来数年内发展成为一个集it特别是数码、多媒体技术与产品的研发、展示、销售、服务，海内外it企业创业的高科技产业基地，上海信息产业的焦点。
● 配套特征
中山公园商业圈为市级商业副中心，日均客流量达60万人次，周边有新宁购物中心、长宁商城的shopping mall、大型换乘中心和地下停车场等。环境优美的中山公园与园区主体隔街相望，公园将破墙开园，布置信息终端，实行无线覆盖，最终将形成“数字绿地”，可使工作在园区人们在绿地和鲜氧中发挥无限的灵感和创意。
3、行业研究
园区虽定位为多媒体产业，但从园区的整体发展和招商实际需要来看，它将涉及信息产业的各个领域（除了生产）。因此适合入驻上海多媒体产业园的行业主要为：
● 计算机硬件业
1)机器硬件销售
2)芯片、单片机、集成电路开发
3)网络硬件开发、销售
4)多媒体产品的开发、销售
● 通信设备业
1）计算机电子通信：与网络相关的通信技术研发、产品开发等
2）移动通信：手机芯片相关功能研发、硬件开发等
● 软件业
1）各类先进技术研发
2）数据库等编程
3）网络软件：网络安全、电子商务、计费器等网络服务器的技术研发
4）多媒体应用：游戏、影视、flash动画、平面设计
● 计算机及通信服务业
1）售后服务：如与银行有关的ic卡售后技术服务
2）机站规划：测试机站技术
3）射频电路：无线、天线上网技术
4、多媒体产业园的价值内涵研究
从表面形态上看，上海多媒体产业园是由新长宁集团开发的写字楼（办公、研发中心）、商业群（展示、交易中心）、写字楼＋酒店式公寓（生活服务中心）、高级住宅（高尚生活区）组成的、位于中山公园商圈的一个相对集中的以数码为主题、以多媒体产业为特色的高科技信息产业园区。上海市科委和长宁区政府给予了一定的扶持政策。
从深层次看，上海多媒体产业园的内涵和价值主要表现在——
● 上海多媒体产业园抓住了高新技术产业当中数码、多媒体、it等新兴领域，从而占据了高新技术产业的制高点，加上数码、多媒体具备广泛的实际应用价值，为多媒体产业园提供了较为广阔的发展前景。园区的发展为区域的产业结构调整，提高区域的产业能级，加快区域经济健康、稳定、持久的发展有重要的实际和示范价值。
● 上海多媒体产业园从初步构想上具备了产（产业化）——学（学术、科技交流）——研（新技术的研究和开发）——销（为产品提供展示、销售的场所）、住（附设高级住宅和酒店式公寓等生活配套）的完整体系，对产业和人才有一定的凝聚性，使园区未来发展具有了相对稳定的基础，将会成为区域经济发展的亮点。
● 与长宁区政府打造“数字长宁”的整体战略构想相吻合。长宁区提出“数字长宁”多时，但整体上还缺乏突破和创新。目前长宁区还缺乏数码生活、数码科技的氛围，缺乏标志性的产业亮点。现有的信息产业园区存在规模偏小、档次不高、配套较差、缺乏整体规划等不足等问题。上海多媒体产业园的诞生则使长宁出现了一个有一定规模的、相对集中的、高档次的、高尖端的高科技园区，为“数字长宁”做了最好的诠释，让人们能够切实感受到“数字长宁”的存在。
● 从目前上海多媒体产业园的规划和定位看，数码、多媒体及相关技术的研发、应用和推广可真正地与国际接轨、与世界同步，起点更高，观念更超前，技术更尖端，成为上海数码、多媒体及相关产业的中心，形成信息流、资金流、人才流和商品流，将极大地提升上海特别是长宁区的高新技术产业能级，必将为上海的信息化建设做出重要的贡献。
上海多媒体产业园从目前的规划雏形和整体定位来看，将成为上海第一家拥有优越地理位置、完善市政配套和完整发展体系的“城中硅谷”，具有深远的战略意义和示范效应，必将获得政府部门更多的支持，也为新闻炒作及整体包装提供了良好的素材。
5、办公研发中心研究 ● 概况
位于上海长宁区凯旋路、长宁路交汇处。共42层、高159米，总建筑面积59329平方米，每个标准层建筑面积1900平方米。7-42层办公区域，附设商务会所、配送餐厅、观光咖啡厅、高级电子会议室、地下车库和楼顶直升机停机坪。
中心采用5a标准设计，实现全面自动化，千兆到楼、百兆到户的网络带宽匹配高科技企业的智能化要求。综合布线系统、计算机网络系统与多媒体通讯平台、自动化控制系统、电视监控系统、报警系统、门禁与访客系统、电子巡更系统、公共广播系统、停车场管理系统、无污染环保设计与静音设置、无线通信转发系统，满足园区it、多媒体企业的基本需求。
● swot分析
优势分析——
① 位置优越、交通便利、配套完善
② 获得上海市科委、长宁区政府的积极扶持
③ 具良好的智能化设施，有一定的科技含量，可基本满足入驻企业需求
④ 有良好的投资价值
弱势分析——
① 中心城区，价格较高，对资金相对缺乏的it企业来说有一定的排斥
② 由于园区所处的地段限制，使多媒体产业园的发展空间受到一定限制
机会分析——
① 如此规模和良好规划且以多媒体为主题的写字楼在上海和长宁区还不多见
② “数字长宁”在今后一段时间的突破性发展对办公研发中心的推广将产生积极的意义
③ 更优厚的政策扶持对中小型的高科技企业有较大的吸引力
④ 国外，特别是日本企业对园区投入了更多的关注，对办公研发中心的租售极为有利
威胁分析——
① 在一定时间内，园区的运作未达到预期的效果，对办公研发中心的租售及推广和园区本身的形象产生极大的损害
② 园区及办公研发中心功能规划还存在许多不确定因素，对整体的推广宣传产生不利影响
6、产业园与整体招商关系研究
上海多媒体产业园内涵丰富，实际上为整体的招商提供了较大的操作空间，成为整个招商的核心内容和战略方向。对于来自不同地区、从事不同行业的企业来说，园区既可以作为数码及多媒体等产业、技术的研发、展示、交易的首选之地，也可以延伸为数码及多媒体技术辐射范围之内数码生活、数码游艺以及与之配套的相关应用领域。因此我们认为，无论整体招商的概念如何演变，“数码及多媒体技术、产品的研发、展示、交易”的主题不能变。只有这样才符合政府部门所赋予的整体构想，才能利用区域（“数字长宁”）的整体发展趋势，获得政府部门的更多的支持，为“上海多媒体产业园”的未来发展提供持久的动力。同时，运用“数码及多媒体”的主题会使整体招商更富有内涵，突破了一般意义上的纯商业化招商，符合新长宁集团对“上海多媒体产业园”未来的品牌化经营战略和政府部门对其的定位，实现其成为带动中山公园商圈区域商业能级领头羊的重要职责。
三、项目推广
1、推广策略 ① 阶段推广 各有侧重
从上海多媒体产业园的运作进程看，10月底的园区主体落成仪式和12月底的开园仪式两个时间结点值得关注。从现实的需要出发，园区的整体推广将围绕着这两个时间结点来进行。从大的方面划分，我们可以12月底的开园仪式为中心将推广工作分为两个阶段。开园仪式前的阶段的重点工作是导入多媒体产业园的概念、树立园区的品牌形象和全面招商，为正式开园做充足的准备，这包括要让园区在社会上产生一定的影响，引起市区政府及海内外的广泛关注、获取更多、更实际的政策扶持以及积累一定的客户。由于上海多媒体产业园不
同于一般的房地产项目，经济效益和社会效益并重是其的特点，因此前期的这部分工作是必须的。开园仪式后，由于多媒体产业园有了一定的知名度和影响力，我们推广工作的重点就转向强化招商，吸引更多的且符合园区要求的企业入驻园区就成为我们工作的目标。在园区本身的宣传方面将以总结、深化和完善为主，逐渐在功能、规划、政策、配套等诸多方面进行不断的充实，尽量将园区涉及各方面的内容做到充实、缜密，然后再以成熟、完美的形象进行宣传。
② 内外兼顾 全面开花
这里的“内”指上海，“外”指海外，也包括台湾、香港。上海是我国国际化程度最高的城市，得天独厚地理的位置，东西融合的海派文化，日新月异的城市化建设，规范高效的投资环境使得大量的港资、台资、外资聚集上海，客观上就决定了上海多媒体产业园必将引起海外人士的关注。同时就目前上海写字楼租售的现实情况看，在以数码和it为概念主题的写字楼当中，最终这类企业入驻的反而不多。最典型的是位于人民广场的银晨数码大厦，目前其主要客户是金融、证券、贸易等类型的企业，而it企业几乎没有。海通证券不仅购买了两个楼面，而且作价1000万元将楼盘的冠名权买下，使楼盘更名为“海通证券大厦”。从南京西路恒隆广场的客户群结构看，it高科技企业仅占19％，虹桥上海城尽管占据虹桥开发区中心的绝佳位置，但其it企业入驻比例也不过26％。位于南京西路的中信泰富广场it、通讯、电子商务和网络相关企业入驻比例高达42.71％，但这其中外资、港资、台资比例则占据了68%。仅靠上海内资高科技企业入驻上海多媒体产业园是完全不够的，据分析，这主要是由于内资it高科技企业的资金明显不足，不能承受高额前期投入成本。因此在招商策略上应内外并重，外资、港资、台资的高科技企业和相关服务业不能忽视，以达到全面开花的，顺利招商的目的。
③ 强化投资 做旺楼盘
从96年开始，上海市政府加强了写字楼一级市场的控制，使写字楼的年推出量保持在一个较低的程度上。近几年由于国内特别是上海的经济发展迅速，再加上“入世”的利好，市场对上海甲级写字楼的中远期前景看好，以投资为目的的物业买家逐渐增多。以银晨数码大厦为例，在＄2500／m2起价的高价位上，目前仍有9％左右的客户相信其未来的升值潜力而进行投资购买。上海多媒体产业园位于中山公园商圈，位置优越，交通便利，配套完善，目前定价不会太高，且有“多媒体产业园”、政府支持等题材，为投资及炒家留下了一定的运作空间。在楼盘的推广中，提出“投资潜力”的概念对市场有一定的吸引力。鉴于上海多媒体产业园的实际情况，将这类客户控制在15％以内是不会对园区产生任何不利影响的。“投资概念”的推出和炒作往往能激起市场的波澜，对扩大上海多媒体产业园的知名度，奠定树立品牌形象的基础是极为有利的，对楼盘的租售也会产生正面影响。
2、推广阶段及步骤
根据上海多媒体产业园的运作特点，结合10月底举行落成仪式和12月底举行开园仪式两个时间结点，我们将近期的整体推广氛围三个阶段：
第一阶段，准备阶段（9月中旬——10月中旬）
准备阶段的任务是在园区主体正式落成前做好充足的准备工作，为正式的发售和推广创造条件。此阶段不断完善整体策划推广方案，并以此为基础完成园区推广的系列广告（软硬），同时要确认我们推广策略——定位策略、品牌包装策略，营销推广策略和广告媒体策略。
第二阶段，概念导入阶段（10月中旬——11月中旬）
导入阶段要跨越园区主体的落成仪式。阶段的工作重点是告知并导入上海多媒体产业园的概念，隆重推出几期形象广告，同时我们也将国内、上海及的主流媒体上分别开始发布软性宣传文章，从多个层面宣传上海多媒体产业园，利用的广告效应，扩大影响，积累目标客群。
第三阶段，塑造形象、开拓招商阶段（11月中旬——12月底）
此阶段的重点工作是塑造上海多媒体产业园的品牌形象并展开卓有成效的招商工作。除了落实好给予园区的针对高科技企业的各项政策外，我们还会通过在上海主流媒体上发布针对上海多媒体产业园的系列深度分析文章，对园区的规划、功能及产生的背景和重大的意义等进行全面、详实的阐述和报道，奠定整体塑造品牌的基础。同时结合形象和招商广告及12月底的开园仪式，最大限度地树立形象，促进招商。
第四阶段，强化招商阶段（02年12月底——03年3月）
此阶段的工作重点是巩固前阶段全方位的宣传效果，保持适当的广告见报率，巩固和扩大办公研发中心的销售成绩。我们将利用销售突破某一数量的时机（如销售达70%、80%等）发布几次大幅广告，制造几次销售高潮。
四、广告策略
1、广告目标
● 长期目标——
扩大上海多媒体产业园的影响，树立其品牌形象，将其塑造成为区域信息产业的标志性亮点。通过对上海多媒体产业园的不断完善的系列宣传，逐步丰富其品牌的价值和内涵，奠定其在长宁区信息产业的领导地位，为园区的长远发展奠定坚实的基础。
● 短期目标——
全方位展示上海多媒体产业园的规划、功能、内涵和未来前景，营造良好市场氛围，树立目标客群对园区的信心，促进办公研发中心的销售，为正式开园做好准备，完成既定的销售目标。
2、广告策略
● 深度新闻性宣传策略
上海多媒体产业园由于是获得政府支持的高科技项目，规模巨大，内涵丰富，运作起来千头万绪，带有一定的政策性和复杂性，远远超出普通的房产项目。宏观背景、内涵诠释、政策解读、形象树立等，单凭硬性广告是难以取得良好的效果，因此新闻消息发布、新闻深度报道就成为整体广告的重要补充和延续，使得广告效果得以充分发挥。一般性的新闻性消息发布在上海多媒体产业园推出初期以及重要时间结点，如园区落成、开园仪式、重大项目引进等时刻，能起到画龙点睛的作用。系列深度新闻报道是对初期强势广告的有效延续，两者结合可以达到详情传达、充分展示、品牌塑造等作用。
● 初期传播的最大化策略
我们将上海多媒体产业园推广初期的时段界定在02年9月中旬——03年1月底，历时
4个半月。从普通楼盘的营销推广看，初期概念导入的时间一般为三个月，对于像上海多媒体产业园的这种复合型项目，概念导入的时间更长一些是合理的。另一个不可忽视的因素是，初期的时间跨度包含了两个重大事件——园区落成仪式和开园仪式。初期是上海多媒体产业园第一次亮相的时间，其新闻性、轰动性及传播力是最强的，广告的效果也最佳，再加上“落成”和“开园”的绝佳传播点，因此着意初期广告传播效果的最大化是我们应把握的原则。做到广告传播效应的最大化，除了软硬结合之外，还应使传播方式立体化，即在报纸、电视、电台、杂志、户外等媒体上进行软硬结合的立体化传播组合，迅速扩大园区的知名度，扩大影响，短期内使其成为社会关注的热点和讨论的话题。
3、广告主题
● 系列硬广告主题： 系列主题一：
“城中硅谷”，it世界完美呈现
“园”聚众慧，“缘”系未来，联手成就多媒体事业天地
上海多媒体产业园
系列主题二：
数字金矿，孕育it新境界
数码天地，为it企业度身订制
上海多媒体产业园
● 新闻消息主题： 主题一：
“数字长宁”打造上海多媒体产业园
园区面积35万平方米 集研发、孵化、信息、展示、服务等功能一体
主题二：
上海多媒体产业园正式开园
沪西营造it精彩世界
规模之最、功能最全 50余家中外it企业先期入驻
● 系列新闻深度报道主题
① 媒体选择――《东方日报》、《解放日报》
② 软新闻系列，每篇半版
③ 可在下列主题中选择3～4篇发布
系列主题一：
“it旗舰” 驶入“数字长宁”
——上海多媒体产业园透视之一
系列主题二：
筑巢引凤 打造投资平台
系列主题三：
系列主题四：
系列主题五：
——上海多媒体产业园透视之二
政策配套 实现创业梦想
——上海多媒体产业园透视之三
政企联手 构筑战略中心
——上海多媒体产业园透视之四
为您营造it精彩世界
——上海多媒体产业园透视之二
系列主题六:
高手世界 联袂创业
——上海多媒体产业园透视之三
五、媒介策略
1、媒介目标
围绕“上海多媒体产业园”10月份落成、12月份正式开园两大时间节点，分阶段实施不同的媒介目标：
● 第一阶段（园区落成暨兆丰广场竣工交付阶段）――以宣传园区形象为主，向外界整体包装并推出“上海多媒体产业园”的概念，营造声势，树立形象，扩大影响，引起上海各级政府、有关部门和中外it产业界的关注，为园区拉开全面招商序幕推波助澜。因此，本阶段媒介目标以园区落户长宁和园区主体落成广告为主，以介绍“上海多媒体产业园”功能及招商广告为辅。
● 第二阶段（园区开园阶段）――以宣传园区功能为主，结合“上海多媒体产业园”的正式开园启动，部分入驻企业的运作，深化园区的内涵和功能，进一步提高其海内外知名度，以达到完成全面招商的目的。因此，本阶段媒介目标以“上海多媒体产业园”招商广告为主。
2、媒介目标群
上海多媒体产业园是以it技术为核心动力，集it产业领域研发、孵化、展示、交易、培训、教育、动画片制作等多项功能，以及相关服务配套功能等于一体的产业园，因此，根据它的多种功能，确立不同层次的媒介目标群。
(略)
3、媒介策略
1）、围绕“上海多媒体产业园”落成和开园两大时间点，以上海主力媒体、专业媒体为主，海外相关媒体为辅；上海地区媒体以报刊媒体为主，电视、户外媒体为辅。
2）、第一阶段广告选择优势媒体,采用发行量大、普阅率高、受众面广的大众类媒体作推广；第二阶段广告以专业媒体为主。
3）、科学合理地选用媒体，选择最有效的媒体组合,迅速导入、强化“多媒体产业园区”概念，扩大品牌知名度，营造“多媒体产业园”声势。
4）、运用新闻报道、招商硬广告与功能软广告相结合，平面、影视与户外广告相结合，强弱有秩，高潮迭起，达到立体化、多层面地推广园区的目的。
4、媒介选择
本媒介选择方案以市场定位、推广策略、广告策略、媒介策略为依据，针对性地提出阶段媒体的选择范围。
● 园区落成阶段
园区落成阶段的媒体选择范围、招商及功能介绍广告媒体的选择范围
(略)
● 园区开园阶段招商广告：
境内媒体选择、境外媒体选择范围
(略)
