随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇一
承租方：______
根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建屋地址
甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租方屋的登记面积为平方米，房产证号为及其附属设施。
三、租赁期限
租赁期限自20__年9月15日起至20__年9月14日止，为期10年。
四、租金
1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
2.年的8月31日前付清次年的租金。
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20__年9月15日前支付给甲方押金6000元，，甲方在收到押金后予以书面签收。
2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20__年9月15日前。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
4.如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务
1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理
1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
2.乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;
3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方：_________乙方：_________
日期：____________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇二
出租方 ：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。
第三条 租金
店面每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清 年租金。
以后每年度租金金额 。
第四条 双方的权利和义务
甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇三
出租方：___________
承租方：___________
根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建屋地址。
甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积。
出租方屋的登记面积为________平方米，房产证号为_______________及其附属设施。
三、租赁期限。
租赁期限自_________年______月______日起至________年______月______日止，为期_______年。
四、租金。
1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为___________整。
租赁期内，每年租金不变。
2、_____年的_______月_______日前付清次年的租金。
五、押金。
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与_______年_______月______日前支付给甲方押金_________元，，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务。
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
即__年月日前。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。
如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
4、如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
5、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务。
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。
租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。
乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定。
1、乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。
在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
4、合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理。
1、合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
2、乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;
3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
十、其他。
1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方：_________________ 乙方：__________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
_________年___________月______日 _________年_________月_________日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇四
出租方: ，以下简称甲方
承租方: ，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于 出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。
二、租赁期限：
租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：
1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式
租金：甲乙双方议定月租金为 元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。
保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整(不另具收据)。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，
乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币 元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外)，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
六、特约事项
本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
附：身份证复印件
签订日期： 年 月 日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇五
出租方(甲方)________身份证号__________________
承租方(乙方)________身份证号__________________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途
甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：_______);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
2营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过____天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________
电话：___________________电话：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇六
甲方 姓名： 乙方 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日，甲方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：
1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。
2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年 个月出租费。
3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
5. 铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
7. 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。
10.出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇七
编号：_________________
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：_____________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)___________________________________ ，该门面建筑面积共_______平方米。
2.门面房内附属设施：
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备
设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十三、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________
联系地址：______________________ 联系地址：______________________ 电话：__________________________ 电话：__________________________ 身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________ 产权证号：______________________ 代表人/代理人：_________________ 签约日期：_______年____月_____日 签约日期：_______年____月_____日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇八
商行铺面出租转让协议
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
二、 本件转让价格及其计算标准：
(一) 商行全部生财器具，存货作价为人民币 ____万元。生财器具及存货另列清册交分别 标明价格。
(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三) 甲方应收未收款约计 __万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 __万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定 ________年 __月 __日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落 ____市 __路 __号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 __年，与乙方另行换立租约 ，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
________年 __月 __日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇九
甲方:孙国峰
乙方:
甲乙双方经友好原则,由乙方承担甲方的铺面用来经营,达成以下协议:
一、 铺面建筑面积120平方米，年租金为一年5万元整。
二、 铺面租期为陆年，不到陆年按违约算。
三、 租金支付方法，租金为每年支付一次。
四、 乙方在租用期间有该铺子的使用权，不得转让，甲方拥有所有权。
五、 乙方在租用期间，出现在下列情况之一，出租方有权终止协议，并不承担责任：承租私自转租、转让或转借的 承租方托欠租金交纳期限十天的
六、 市场的房租、保险、税由甲方承担，通迅费、水费、电费由乙方承担。
七、 甲乙双方出租到期协议即终止。若乙方需继续租用，乙方应在协议期满提前一个月告知甲方。
八、 房租交纳日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。
九、 双方如有悔约，按一年房租的双倍赔偿。
十、 本合同于甲乙双方签字或盖章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
甲方： 乙方：
20xx年5月31日 20xx年5月31日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建屋地址
甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 )，房产证号为 及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。
三、租赁期限
租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，为期 10 年。
四、租金
1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。
2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
4.如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务
1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理
1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
2.乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;
3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十一
出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于___________________________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金:
1每年租金为人民币_____________元(大写：);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
出租方(签名)： ______ 承租方(签名)： ______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十二
出租方(以下称甲方)： 身份证号：
承租方(以下称乙方)： 身份证号：
甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址： ，建筑面积 ㎡。
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1、第一、二年租金为人民币 元/月(大写： )，乙方每____月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5℅(即第三年租金每月为 元，第四年租金每月为 元，第五年租金每月为 元)。
2、本合同一经签署，乙方即交纳 押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。
第四条 水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。
1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
5. 其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。
第五条 合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
第六条 租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
第八条 本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。
出租方： 联系电话：
承租方： 联系电话：
签订合同时间：
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建屋地址
甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 )，房产证号为 及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。
三、租赁期限
租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，为期 10 年。
四、租金
1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。
2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
4.如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务
1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理
1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
2.乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;
3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方(签字)： 乙方(签字)：
证件号码： 证件号码：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
年月日 年月日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十四
出租人(以下称甲方)：_______________
承租人(以下称乙方)：_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十五
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、甲方将其合法拥有的坐落于 惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号 店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共 平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。
三、租金、保证金及租金交付期限：
1、该店铺每月租金为人民币拾元。预交押金为人民币 仟 佰 拾 元。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十一、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
十二、。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
甲方(出租方)签名： 乙方(承租方)签名：
见证人签名：
年 月 日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十六
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为 市 区 路 号 层，店面编号 ， 共 平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必须询问 乙方是否继续承租。乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自 动弃权处理，甲方有权另行处理。
三、租金和押金
1、租金支付：每月为(人民币)________元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲 方实收。乙方必须按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5% 的罚款赔偿给甲方。
2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计_______元作为押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。因乙方过错原因，终止合同，乙方无权要 求甲方退还押金，如因甲方原因或不可力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给 乙方。因甲方个人原因终止合同的，押金部分按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双 方结清账款后，甲方在当然内无息退回押金( 元)给乙方。
四、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房 内外所有设施完好无损，果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的 成本由乙方承担。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方 可以适当收取转让费用。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用 权者继续有效。
五、经济纠纷
在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同 履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因导致营业严重受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙 方要积极配合对方。
七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会 公共收费(工商、税务等)由乙方自行缴纳。
八、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的 经济损失。
2、保证提供的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境(噪 音，粉尘，河道水污染等)问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方 经济损失的应适当给予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。
3、乙方没有严重的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经 济损失，最高不超过年租金。
4.甲方由于其他原因，在合同到期后不准备与乙方续签合同的，需至少提前一个月之 乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月 的租金。
九、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、必须按时缴纳水费、电费。
4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。
6、乙方由于其他原因，在合同到期后不准备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。
十、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害(台风，地震，洪水等)，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾害等原因导致合同无法继续履行的，按照 合同法规定合同自动终止。
十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商， 做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同自签字之日起生效。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十七
乙方(承租人)： 身份证号码：
甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：
一、甲方将位于______ 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、铺面租金：
1、年 月 日至 年 月 日每年租金为______元。
2、 年 月 日至 年 月 日每年租金为______元+(___%)为租金。
3、年 月 日至 年 月 日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方 元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月 0%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。
十一、其它事项：
十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
签订日期： 签订日期：
电话： 电话：
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十八
甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：
一、房屋座落地点： 面积： 附属物：
二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。
四、租房押金： 元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电 度，水 度，煤气 立方。
10、补充。
七、本合同一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字);_____
号：__________ 号：__________
联系地址：__________ 联系地址：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日 期：__________ 日 期：__________
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇十九
铺面出租协议书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下铺面出租协议：
一、被租铺面为北海市路号铺面1间，面积 平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。
三、租金每年为________元(大写__________________)，乙方必须于每年的月 日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。逾期时间不超过15天的，乙方按每年铺面租金的 %支付甲方违约金的，合同可继续履行;逾期时间超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的 %的支付甲方违约金。
四、租赁期铺面的修缮。铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的由乙方及时修缮;由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从事违法违规经营。乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方损失的需赔偿责任。
六、铺面的转租
1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，否则甲方有权收回铺面。
2、在合同期内，如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方自行承担。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果经营需要确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后方可进行，所需经费由乙方负责。合同期满时，甲方要求拆除的，乙方需拆除并将铺面恢复原状;甲方要求不拆除的，交由甲方自行处理，但甲方无需补偿乙方任何费用。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋或禁止经营的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求，甲方无需承担任何责任。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否则应相应天数减少乙方租金。
2、不得无故终止合同(本合同第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的 %的违约金。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮铺面或房屋的其它设施，造成不良后果的，需赔偿甲方经济损失。
4、在合同履行期间，乙方应注意消防安全并需根据有关部门规定办理相关证件手续。乙方同时需做好经营过程中的安全生产经营管理，安生生产经营责任由乙方负责并承担。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %违约金。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;协商不成的，可向铺面所在地法院起诉。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
附件：1、双方身份证复印件
2、房屋所有权证复印件
铺面出租协议书样板 铺面出租协议合同篇二十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建屋地址
甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 )，房产证号为 及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。
三、租赁期限
租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，为期 10 年。
四、租金
1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。
2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
4.如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务
1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理
1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
2.乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;
3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方(签字)： 乙方(签字)：
证件号码： 证件号码：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
年月日 年月日
