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最新物业维修工的职责与内容(五篇)

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最新物业维修工的职责与内容(五篇)
时间:2023-02-11 10:35:21     小编:zdfb

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物业维修工的职责与内容篇一

2、 负责对辖区内设施、设备的分布,功能分配情况进行管理;

3、 根据业主报修信息及日常检查结果,对设备设施进行维修、维护;

4、 负责设备设施事故现场的处理,并分析原因、完成上报;

5、 负责对调查中出现的不合格项,提出并落实整改措施;

6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。

物业维修工的职责与内容篇二

1. 服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识;

2. 负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;

3. 对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;

4. 积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系;

5. 发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议;

6. 定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行;

7. 严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修工的职责与内容篇三

1.服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。

2.自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。

3.每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录, 发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。

4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。

5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。

7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。

8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

11.负责入园企业二次装修的管理工作。

12.负责处理租户的紧急维修工作。

13.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。

14.完成上级交办的其他工作。

物业维修工的职责与内容篇四

1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;

2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;

3、负责日常辖区内业主报修;

4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材,确保齐全、有效;

5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费,保证维修及时性和效果;

6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录,及时归档;

7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;

物业维修工的职责与内容篇五

1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施

2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

3、负责排水沟的修缮和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技术;

4、负责水管维修及安装;

5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

6、上级领导交办的其它工作任务。

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