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毛坯房承包装修合同 毛坯房装修全包签订合同(3篇)

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毛坯房承包装修合同 毛坯房装修全包签订合同(3篇)
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在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。

毛坯房承包装修合同 毛坯房装修全包签订合同篇一

乙方:

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平的诚实信用的原则,甲、乙双方经充分协商,就房屋装修工程承包事项达成如下条款:

第一条工程名称:

第二条本工程内容:

1、水电铺设;2、瓦工砌贴;3、木工制作;4、泥工制作;5、施工完毕后的场地卫生清理。

第三条本合同所承包工程的工期

开工日期:________年____月____日,合同工期:天。

第四条工程质量标准

工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准,符合施工说明、合同规定的要求。

第五条承包方式

乙方采用固定总价全包方式,包质量、包工期、包安全。

第六条工程总承包价

1、工程总价按实际工程量计算。

2、工程价款包含税价,施工人员的食宿自理。

3、乙方必须服从甲方现场管理。

第七条甲方应负责完成下列工作

1、提供与其它相关单位的工作协调;

2、在开工前协调场地具备施工条件。

第八条质量与安全

1、乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》,确保施工安全,并对整个工程的安全施工负全部责任。

2、施工期间,乙方必须全面照看现场安全,对一切现场作业的稳妥性及安全性负责,保持工程整齐有序,以免造成安全事故。

第九条工程款项

1、凭双方认可,如需变更施工内容,变更部分的工程款按实际量计。

2、合同签订后,乙方先期全额垫资,工程完工决算后15天内,甲方付清所有工程款项。

3、工程结算以乙方提供的正规发票,经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定账户。

第十条工程交工验收

本工程交工验收,应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

第十一条合同生效

1、本合同自签订之日起生效,到结清工程款之日终止。

本合同一式二份,双方各执一份。

2、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

3、本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,提交工程所在地人民法院解决。

地址:

法定代表人:

开户银行:

开户银行:

帐号:

乙方:

地址:

法定代表人:

开户银行:

开户银行:

帐号:

合同订立时间:________年____月____日

毛坯房承包装修合同 毛坯房装修全包签订合同篇二

合同编号:________

发包方:承包方:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

工程概况

1.1工程地点:______________________________________。

1.2工程内容及做法(装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3工程承包方式:承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限________天,开工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。

1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(装饰装修工程报价单)。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸:发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)____________元,(此费可用于抵扣工程款)。

第四条发包人义务

4.1开工前________天,为承包人入场施工创造条件,以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该工程的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备。

发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准:

双方约定本工程施工质量标准:。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。

承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单)。

10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。

在工程款结清后,办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。

保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下支付工程款:

(1)双方确认初步设计方案与工程造价后交付________元作为设计费(设计费可抵扣本工程内的工程款),签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后一个月内付余款5%。

变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。

11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向当地人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定

14.1工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场。

14.2施工期间,发包人将外屋钥匙________把,交给承包人保管。

工程竣工验收后,发包人负责交还锁________把,由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

第十五条其他约定事项:___________________________________________.

第十六条附则

16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式________份,双方各执________份。

16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

附件一:装饰施工内容报价单;

附件二:甲方提供材料、设备表;

附件三:甲方委托乙方购卖材料报价单;

附件四:工程项目变更单

附件五:工程质量验收单

附件六:工程结算单

附件七:工程保修单

承包人(盖章):发包人(盖章):

委托代理人(签字):委托代理人(签字):

年月

毛坯房承包装修合同 毛坯房装修全包签订合同篇三

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平的诚实信用的原则,甲、乙双方经充分协商,就房屋装修工程承包事项达成如下条款:

第一条工程名称:

第二条本工程内容:

1、水电铺设;2、瓦工砌贴;3、木工制作;4、泥工制作;5、施工完毕后的场地卫生清理。

第三条本合同所承包工程的工期

开工日期:________年____月____日,合同工期:天。

第四条工程质量标准

工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准,符合施工说明、合同规定的要求。

第五条承包方式

乙方采用固定总价全包方式,包质量、包工期、包安全。

第六条工程总承包价

1、工程总价按实际工程量计算。

2、工程价款包含税价,施工人员的食宿自理。

3、乙方必须服从甲方现场管理。

第七条甲方应负责完成下列工作

1、提供与其它相关单位的工作协调;

2、在开工前协调场地具备施工条件。

第八条质量与安全

1、乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》,确保施工安全,并对整个工程的安全施工负全部责任。

2、施工期间,乙方必须全面照看现场安全,对一切现场作业的稳妥性及安全性负责,保持工程整齐有序,以免造成安全事故。

第九条工程款项

1、凭双方认可,如需变更施工内容,变更部分的工程款按实际量计。

2、合同签订后,乙方先期全额垫资,工程完工决算后15天内,甲方付清所有工程款项。

3、工程结算以乙方提供的正规发票,经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定账户。

第十条工程交工验收

本工程交工验收,应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

第十一条合同生效

1、本合同自签订之日起生效,到结清工程款之日终止。

本合同一式二份,双方各执一份。

2、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

3、本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,提交工程所在地人民法院解决。

(以下无正文)

甲方(盖章):

地址:

法定代表人(签字):

开户银行:

开户银行:

帐号:

乙方(盖章):

地址:

法定代表人(签字):

开户银行:

开户银行:

帐号:

合同订立时间:________年____月____日

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