随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
个人房子租赁合同书篇一
承租方(乙方):
身份证号码(乙方):
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、注规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就员工宿舍租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
员工宿舍租赁房处于工厂员工宿舍三楼,房内提供如下基本设施设备:水、电、床、柜子。
第二条房屋用途
甲方向乙方提供该房屋作为员工宿舍使用,租赁期内不得擅自变更房屋用途。
第三条租赁期限
(一)租赁期
月/年,租赁期自年月日至年月日。
(二)租赁期满,甲方有权收回该员工宿舍。乙方有意继续承租的,应提前10日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订员工宿舍租赁协议。
第四条租金及押金
(一)租金标准:元/月(大写:元)
(二)押金标准:押金元(大写:元),甲方需向乙方开具押金收据,退租时,房屋及设施完好,押金无息退回。
第五条其他费用
租赁期内,与该员工宿舍有关的其他费用为:
(一)水费:元/吨;
(—)电费:元/度;
(三)宿舍管理费:元/月(大写:元);
(四)床租费:元/张(大写:元);
以上费用如有变动和调整,甲方应提前7日告知乙方具体变动金额及调整幅度;
第六条支付方式:
(一)乙方(员工夫妻房)每月的租金、电费、床租费及宿舍管理费将在员工每月工资中一并扣除,新入职员工,需经办公室审批,向财务部繳纳押金,押金在员工转正后退回,从工资中返还。
(二)乙方的水电费根据甲方宿舍管理处每月实际抄表数于每月5日前自行去甲方财务部缴纳水电费用,由甲方人力资源部负责监督,甲方财务部需向乙方开具水电费收据。
(三)乙方有权利及义务保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第七条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。
(二)在该房屋交付之前,一切与该员工宿舍有关的或由该宿舍产生的宿舍损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该宿舍交付乙方之日起转移至乙方。
(三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁协议,或者,本协议提前解除后三日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证房内装修及基本设施设备的完好。
第八条甲方权利义务
(一)甲方提供宿舍内水、电、室内设施的日常维修服务。
(二)租赁期内,甲方若提前收回该房屋,应于收回前10日通知乙方。
(三)租赁期内双方劳动关系解除或终止,甲方有权3日内收回宿舍。
(四)乙方如有下列情形之一,甲方有权收回其宿舍:
1、私自转租、转借,供他人使用,私自改变住房用途;
2、私接、改接水、电线路,恶意损毁宿舍设施;
3、在宿舍内从事违法或不健康的活动。
(五)租赁期满,乙方未搬离宿舍,甲方有权扣留押金,直至乙方搬离。
(六)租赁期未满,乙方未办理退租手续及缴交当月水电费自行搬离的,甲方有权将其全部押金冲抵水电费。
第九条乙方权利义务
(一)乙方有权选择在租赁期满前退租,按实际居住时间支付房租,退还押金,届时请向甲方人力资源部提交退租申请及宿舍钥匙。
(二)乙方应节约水电、安全用电、注意消防安全。
(三)因乙方原因造成应宿舍内公共设备设施损毁,由乙方承担维修或重置费用。
(四)乙方如需更换、加装门锁,应与甲方人力资源部协商,若甲方许可,费用由甲方承担,并将备用钥匙交甲方人力资源部宿舍管理处管理。
(五)乙方应遵守公共道德,保持宿舍整洁安静,不得在宿舍内进行影响其他员工休息的活动。
第十条违约责任
甲乙双方未履行各自义务,造成未违约方经济损失的,违约方须承担赔偿责任。
第十一条协议的解除和终止
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
(二)有下列情形之一的,本协议终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地倉、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第十二条协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。本合同生效后,双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式。
甲方:
乙方:
时间:
个人房子租赁合同书篇二
出租方
承租方
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就恒温库和租赁事宜签订如下合同:
第一条:甲乙双方的义务甲方的义务:
1、甲方向乙方提供完好的库房和必要的机械设备及配套设施。其恒温库的基本情况如下:
甲方恒温库坐落于田集镇东首丰东路北,共2洞,该恒温库院内各设备运转情况良好,配套设施齐全,房屋计____间,在合同期内,院内大门空地、加工棚归乙方使用
乙方义务:
1、乙方按照合同要求,及时、足额向甲方交纳租赁金。
2、乙方在租赁经营期间,应爱护甲方的恒温库、机械设备及配套设施,保证所有资产的完好无损,使其运转正常。到期交接时保证库房整洁,机房给予保养。
第二条:甲乙双方的权利甲方权利:
1、甲方按照合同要求,按时、足额向乙方收取租赁金。
2、甲方有权不定期的检查恒温库、机械设备和配套设施的使用情况,发现问题及时向乙方提出维修和使用意见。
乙方权利:
1、按合同要求,按照库房的容量正常、规范、安全使用库房、机械设备的配套设施。
2、聘用和管理甲方的机务技术人员。
3、库房、机械设备、配套设施出现重大安全隐患时,向甲方提出协商解决意见。
4、租赁期间,负责租赁库房、机械设备、配套设施等一切管理工作。
第三条:租赁期限
租赁期为_____年,自_____年___月___日始,至_____年___月___日止。
第四条:租金、付款方式及其他事项
1、租金:年租赁金额为________万元,大写________________万元。
2、租金付款方式:本合同签订之日,乙方向甲方付一年租金的50%,后50%元旦结清。
3、租赁期间发生的包括税、电、培训、证件等一切事宜及费用,均由乙方负责。
4、租赁期间,因管理不善,违规操作造成的一切损失和事故由乙方负责。如:所村货物冻坏、霉变、安全事故等。
第五条:租赁期满后,本合同即终止。届时,甲方对租赁库房、机械设备、配套设施检查无误后,向乙方收回所有租赁库房、机械设备、配套设施等。乙方若需继续租赁,应在租赁期满后前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方共同协商另行签订租赁合同。
第六条:租赁期间如发生各类安全事故,由乙方负责。
第七条:因不可抗拒的重大自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。
第八条:本合同在履行过程中如发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,甲乙双方同意由成武仲裁委员会仲裁
第九条:本合同中未尽事宜,可由甲乙双方协商解决,并签订补充协议。第十条:本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,一份归档,均具同等法律效力。
甲方乙方
姓名:_________________________姓名:_________________________
地址:_________________________地址:_________________________
联系电话:_____________________联系电话:____________________
年月日
个人房子租赁合同书篇三
甲方:
乙方:身份证号码:
部门:职务或岗位:
为了合理利用资源,使员工个人笔记本电脑得到充分使用,甲方根据乙方在公司的职位和表现,为满足甲方业务的需要,甲乙双方就自备笔记本电脑公用达成以下协议:
一、租金及期限:
自_____________年_____月起,甲方每月于发薪日支付乙方上月的笔记本租金人民币_________元(大写),至___________年_____月,租用期满,如双方未续约,本协议自动终止。
二、租金及配置要求:
本租金用于乙方购买笔记本电脑后甲方每月所付的租金,且该笔记本电脑必须具备以下
双方确定甲方租用的笔记本电脑为:
品牌:___________________型号:_________________
规格:
三、特别约定
1本协议适用于公司所有员工,因工作需要,优先适用于公司各部门经常需要出差的员工和各部门经理。
2所有员工申请自备笔记本电脑办公,均需要在填写《员工自购自带笔记本电脑补贴申请表》经部门主管领导及总经理审批后,交至数据技术中心进行备案。
3笔记本电脑由甲方承租,但是仍由乙方使用,所以日常对于笔记本电脑的维护及维修,由乙方自行负责该笔记本电脑所发生的一切费用。
4乙方在本协议有效期内如遗失笔记本电脑,由乙方自行负责。
乙方可以重新申购,延续本协议。
如因所购买设备不适用,甲方可停付租金。
5乙方在本协议生效后如因不胜任其岗位被公司调离开发、演示岗位或个人辞职,被公司辞退,甲方只支付至当月租金(当月上班时间必须满足20天)。
如入职时间不足一年,乙方需将已申请补贴的30%退还公司。
乙方离职时需将笔记本电脑中涉及公司业务的资料交接完毕,笔记本电脑所有权归属于乙方所有。
6乙方电脑因其个人原因或机器本身原因,不能保障其在甲方工作期间使用的,甲方有权
拒付该月租金。
7甲方为其提供电脑软件升级维护、厂家维修联系方面的服务。
四、本合同解释权属于甲方,如果双方就本合同发生任何争议,双方通过友好协商解决,如
协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼
五、本协议壹式贰份,双方各执壹份,双方签字、甲方盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章或签名):
签约日期:_______年____月____日