每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
房地产项目转让居间协议书 房产买卖居间协议书篇一
甲方:,法定代表人:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立以下条款,以资双方共同遵守。
第一条 指定土地概况
土地座落:肈庆高新区(该土地权属人为: ;国有土地使用权证编号为:)。
土地面积: 亩。
土地用途:。第二条 委托事项
就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的委托,为其提供居间服务,并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1.在上述土地使用权的受让过程中,乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2.经买卖双方协商一致,转让款为 元/亩,合共人民币 元(大写: 圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。
/ 3
3.在签订本协议当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩,总数额为人民币 元(大写: 圆整)。
5.支付方式:在签订本协议当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行: ;账号:)。
6.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。
第四条 违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。第五条 其他事宜
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及承担,与乙方无关。
2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由,致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方承担相关责任。
3. 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4.若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
/ 3
5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(签字):
法定代表人(签字): 二o一一年 二o一一年 月 日
本协议附件2份:
1.本协议指定土地相关情况说明; 2.指定土地相关规划图。上述附件为本协议的组成部分。
/ 3
月 日
房地产项目转让居间协议书 房产买卖居间协议书篇二
委托方:_________公司
地址:_________
居间方:_________公司
地址:_________
居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。
第一条合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。
第三条委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费
1、居间服务费的标准:
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2、居间服务费的支付办法:
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则
1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。
委托方(盖章):_________ 居间方:(盖章):_________
法人代表或委托代理人_________法人代表或委托代理人_________
联系地址:_________联系地址:_________
电话:_________电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:__________
房地产项目转让居间协议书 房产买卖居间协议书篇三
房地产项目居间合同
委托方:胡练江
地址:个旧市
居间方:普天福
地址:蒙自县
居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务等事项,经协商一致,签订本合同。
第一条 合同标的物
居间方向委托方提供与蒙自县文澜镇红寨村委会有关土地合作开发房地产项目。
第二条 居间方义务
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出让方(蒙自县文澜镇红寨村委会),并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产项目开发的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产项目合同。居间方应当协助委托方与土地出让方在合同中约定,待到该项目进入预售阶段后委托方再以现金补偿或以房产折价补偿方式兑现土地出让金。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对该项目的各项审批工作,促成合作开发项目成功签约,并顺利办理有关该宗土地房地产开发项目的手续。
第三条 委托方义务
委托方承诺一旦土地出让方与委托方签订项目合作开发合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务
费的义务。
第四条 居间服务费
1、居间服务费的标准:委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。即:每亩土地合作
金额为柒拾伍万元至捌拾万元之间时,委托方支付居间方每亩壹
万元的服务费。每亩土地合作金额为柒拾伍元以下时,每减少壹
万元,委托方增加壹仟元的服务费。
2、居间服务费的支付办法:本合同签订后,委托方预付居
间方贰万元服务费,其余费用根据居间方的工作进度适时支付。
即:委托方与土地出让方签订合作开发合同后支付本合同总金额的百分之三十(扣除委托方提前预付的贰万元);居间方协助项目
当事人办理完毕该宗土地合作开发必需的各项手续后,委托方支
付本合同总金额的百分之五十;该项目进入预售阶段后壹个月内,委托方支付本合同总金额的百分之二十。
第五条 诚信原则
1、如果委托方与土地出让方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该土地出
让方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本
合同第四条支付服务费。
2、本合同的有效期(委托期)为壹年(自本合同签字生效
之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动土地出让方与委托方
进行实质性洽谈,并协助委托方和土地出让方达成实质性成交合同。
3、委托期内委托方未能与土地出让方达成协议时,委托方
将不再支付居间方任何费用。
4、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过
程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信
息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条 合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一
方不得擅自修改本合同。
第七条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第八条 违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议一式两份,双方各执一份。
委托方(盖章):_________
联系地址:_________
电话:_________
居间方:(盖章):_________
联系地址:_________
电话:_________
_________年____月____日
签订地点:_________
房地产项目转让居间协议书 房产买卖居间协议书篇四
赢了网
遇到法律纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>
http://
房地产买卖居间协议书(2018最新)范本
【房地产买卖居间协议】房地产买卖居间协议书范本
委托方:___________________________公司
地址:_________________________________
居间方:___________________________公司
地址:_________________________
委托方:___________________________公司
地址:_________________________________
居间方:___________________________公司
赢了网
地址:_________________________________
居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。
第一条合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务
1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。
2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3.居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4.居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。
赢了网
第三条委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费
1.居间服务费的标准:
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2.居间服务费的支付办法:
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则
1.如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,
赢了网
作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2.如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3.本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4.委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。
5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
赢了网
第七条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页,一式两份,双方各执一份
关于淘宝商城保证金多少
http:///w/db/
担保方式中必须由第三人为一方当事人提供担保的是什么 http:///w/db/
赢了网
关于淘宝网扣押买家拍卖保证金拖延不 http:///w/db/
在建工程抵押的房子能买吗
http:///w/db/
关于保证人追偿权的规定范围
http:///w/db/
定金与违约金可以并用吗
http:///w/db/
关于外汇借款合同书范本2018最新(参考格式 http:///w/db/
没有还款期限的保证人保证期间
http:///w/db/
公证带来官司,房屋被抵押无辜当被 http:///w/db/
租车抵押怎么才算诈骗
http:///w/db/
公积金借款额度和期限
http:///w/db/
保证人的担保借款合同模板
http:///w/db/
反担保的常用措施 http:///w/db/
赢了网
借款合同仅起诉部分保证人可以吗 http:///w/db/
反担保合同书范本2018最新应当包括哪些内容 http:///w/db/
关于淘宝加入消保的保证金是多少 http:///w/db/
哪些组织不可作为保证人
http:///w/db/
关于淘宝商城冻结保证金的时候为 http:///w/db/
连带责任人承担责任后连带责任保证人追偿权 http:///w/db/
关于无效保证中保证人追偿权的行使 http:///w/db/
保证人起诉债权人的情形
http:///w/db/
迟延履行合同是否适用定金罚则
http:///w/db/
关于小店被强制退出消保服务
http:///w/db/
保证人向债务人追偿时效多久
http:///w/db/
赢了网
担保有哪五种方式 http:///w/db/ 担保法规定(2018)了合同担保的五种方式 http:///w/db/
反担保合同手续是怎么样的
http:///w/db/
保证之债消灭的事由
http:///w/db/
保证人债务人协议 http:///w/db/ 关于关
于
收
缴
各
级
各
类
民
办
学
http:///w/db/
关于保证人追偿权的注意问题
http:///w/db/
定金的适用需要符合什么条件
http:///w/db/
动产质押如何确定担保范围
http:///w/db/
关于16个融资融券交易日2 http:///w/db/
动产质押合同书书写格式2018 http:///w/db/
关于控股子公司提供最高额保证担保公 http:///w/db/
赢了网
最新预售房地产抵押登记的办理
http:///w/db/
抵押车可以买吗 http:///w/db/ 银行抵押贷款业务中的财团抵押权探 http:///w/db/
股权转让保证人作用
http:///w/db/
关于形投标保证金作用
http:///w/db/
反担保追偿权代理词
http:///w/db/
北京市住房资金管理中心个人
http:///w/db/
债权人不主张权利保证人能否直接起诉债务人 http:///w/db/
解析违约金 http:///w/db/ 土地收储前应及时解除抵押权同时要注意哪些事项 http:///w/db/
提前还贷的风险 http:///w/db/ 主债务
人
同
时
是
保
证
人
可
以
吗
http:///w/db/
赢了网
怎样写借款反担保合同书范本http:///w/db/
2018最新
借款保证人的期限多久
http:///w/db/
关于美国教育考试服务中心与新东方学 http:///w/db/
诉讼保全在执行中起哪些作用
http:///w/db/
房屋抵押的定义与特征有哪些
http:///w/db/
办理房屋抵押贷款1 http:///w/db/ 最高院超过诉讼时效保证人还需要承担保证责任吗 http:///w/db/
关于定金罚则的概念
http:///w/db/
保证的债权担保方式
http:///w/db/
网站的低价格保证 http:///w/db/ 保证人是担保人吗 http:///w/db/ 关于上
虞
市
正
天
电
气
设
备
有
限
http:///w/db/
赢了网
什么是票据质权的转质
http:///w/db/
关于关于退还境外投资汇回利润保证金 http:///w/db/
质押反担保被执行成立的条件
http:///w/db/
关于淘宝加入消保的保证金是多
http:///w/db/
保证担保中保证人须向债权人证明其有清偿能力吗 http:///w/db/
关于追究取保候审保证人责任需严密 http:///w/db/
不能成为保证人的哪些情形
http:///w/db/
关于中鑫博泉与狮王黄金公司委托 http:///w/db/
民间借贷多个连带共同保证人的责任认定 http:///w/db/
关于房屋买卖合同书范本2018最新效力纠纷代理词 http:///w/db/
见证人和被保证人的区别
http:///w/db/
赢了网
房地产抵押的法律原则及相关问题 http:///w/db/
担保方式不履行和不能履行
http:///w/db/
房屋租赁常见五大问题
http:///w/db/
债权人能否选择按份共同保证的保证人中一人起诉 http:///w/db/
关于最高额保证的责任期间
http:///w/db/
借款中保证人的责任
http:///w/db/
关于自费出境留学人员预交人民币 http:///w/db/
定金和订金有何区别
http:///w/db/
保证人一般是什么人
http:///w/db/
投标担保方式是如何的
http:///w/db/
保证期间与诉讼时效的区别
http:///w/db/
赢了网
担保主张权利方式 http:///w/db/ 防范风险 http:///w/db/ 保证人配偶的责任 http:///w/db/ 关于
淘
宝
保
证
金
是
多
少
http:///w/db/
一般保证人要求具备的条件有哪些 http:///w/db/
商业担保反担保人责任
http:///w/db/
《国家开发银行贷款抵押
http:///w/db/
五种担保方式的区别
http:///w/db/
连带责任保证的期间
http:///w/db/
有哪四类房产不能办理抵押消费
http:///w/db/
合同担保方式的异同
http:///w/db/
关于功亏一篑之评郑成思英文近著《 http:///w/db/
赢了网
保证人能否转让债权
http:///w/db/
房产抵押贷款简介 http:///w/db/ 债的担
保
方
式
有
哪
些
http:///w/db/
关于我市在全省率先实施最低价评 http:///w/db/
质押合同自签订之日起生效
http:///w/db/
保证人责任免责理由
http:///w/db/
房地产项目转让居间协议书 房产买卖居间协议书篇五
居间协议书
甲方: 乙方:
甲、乙双方在平等互利的基础上,经共同友好协商,就乙方居间介绍甲方持有的 公司100%股权转让一事达成如下一致意见,并签署本协议,据此供双方遵照执行。
一、居间介绍的项目
乙方居间介绍的项目为 公司位于 房地产项目所属宗地,该宗土地共计 亩,土地用途为 用地。乙方按本协议的约定居间介绍甲方与合作方达成股权转让,由甲方通过出售 公司股权的方式,转让上述项目的开发权。
二、乙方的责任
1、乙方认真完成甲方的委托事项,即介绍甲方与意向合作方进行股权转让的协商为甲方寻求机会,并为甲方与合作方签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
2、委托期限至 年 月 日,如乙方未能在该日期前完成撮合交易,则本协议自动终止。
三、居间报酬及其支付
1、乙方在本合同约定期限内完成居间工作,全部股权转让价款超过¥ 万元(人民币: 元整)的部分,全部作为乙方的居间报酬;居间报酬所发生的所有税金由乙方承担。
2、居间报酬的支付方式根据甲方收取的股权转让金额同比例支付给乙方。在甲方收到股权转让款之日起 个工作日内通过银行转账方式支付到乙方的单位账户,同时乙方提供国家税务部门认可的合法发票。
四、费用及税金的承担
1、乙方从事上述居间工作所发生的所有费用开支自行承担。
2、乙方收取居间报酬所产生的所有税金由乙方自行承担。
五、保密义务
1、甲方提供给乙方的任何资料,乙方不得向任何与本项目合作无关的第三方泄露,否则要求承担由此产生的一切责任。
2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密,不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同内容。
六、违约责任
1、甲方未按本协议约定向乙方支付居间报酬,每迟延一天,按逾期金额的万分之二向乙方支付违约金。
2、甲、乙双方违反本协议所约定的居间责任或保密义务,守约
方可不履行本协议的责任和义务,违约方向守约方进行赔偿。
七、其他
1、本协议未尽事宜,双方应友好协商解决并签订书面补充协议。
2、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,于双方签字之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人(签章): 经办人:
乙方(盖章):
法定代表人(签章): 经办人:
月
年 日