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重庆市建设工程造价网篇一
渝建发〔2013〕25号
重庆市城乡建设委员会
关于印发重庆市2013年建设工程
造价管理工作要点的通知
各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：
为进一步做好全市建设工程造价管理工作，市城乡建委制定了《重庆市2013年建设工程造价管理工作要点》，现印发给你们，请结合工作实际，认真贯彻实施。
重庆市城乡建设委员会
2013年3月13日
重庆市2013年建设工程造价管理工作要点
一、指导思想
认真贯彻落实党的十八大和市第四次党代会精神，按照住房和城乡建设部工程造价管理工作部署，紧紧围绕市城乡建设中心工作，以深化工程造价管理改革与发展为主线，以完善工程计价依据体系为重点，以合同履约评价为抓手，以推行农民工工资卡制度为创新，强化工程造价市场监管，规范工程造价咨询行为，推进工程造价信息化建设，不断提高我市工程造价管理和服务水平。
二、工作任务
（一）制定标准定额，完善计价依据
1.贯彻实施国家新规范。按照国家2013年《建设工程工程量清单计价规范》，结合我市实际，修订09版《重庆市建设工程工程量清单计价规则》及《重庆市建设工程工程量清单计价编制指南》，开展新规范的宣贯。
2.完成《全国统一市政工程消耗量标准》（岩石隧道）编制任务。按照住房和城乡建设部关于修编全国统一市政工程消耗量标准的部署和要求，按计划完成下达给重庆市的编制任务。
3.颁发实施《重庆市建筑节能计价定额》。为满足生态文明建设和建筑节能减排计价的需要，加快出台节能计价定额。
4.启动2014年《重庆市建设工程计价定额》编制工作。为适应建筑市场新材料、新技术、新工艺、新设备的发展需求，科学确定建筑工程消耗量标准，合理反映建筑产品价格，全面启动2014年建筑、装饰、市政、安装、园林、修缮工程计价定额编制工作。
5.建立定额人工费动态调整机制。根据市场劳务价格变化情况，动态调整定额人工费基价，解决人工费成本增长的问题，指导承发包双方合理计取工程项目人工费，保障生产工人的合法权益。
6.修订安全文明施工费用标准。开展安全文明施工费用计取及使用情况专题调研，调整费用计算方法和标准，保障企业安全生产资金的合理投入。
7.确定工程档案费用计取标准。按照《重庆市城乡建设工程档案管理办法》，合理制定工程档案费用计取内容、方式和标准。
（二）创新监管方式，推进诚信建设
8.构建工程造价咨询行业诚信管理体系。对全市工程造价咨询企业的造价咨询成果文件质量、服务水平、诚信经营等情况进行专项检查和评比，开展诚信评价定级工作。
9.深入开展合同履约监管。推行合同履约网络监管，进一步规范评价程序，实现数据自动采集，充分发挥实时监控和拖欠预警的动态监管作用，提升合同履约评价效能，促进施工企业诚信守约。
10.推行农民工工资卡。逐步建立和推行农民工工资卡制度，规范我市建筑市场农民工工资支付行为，防范用工单位或个人克扣农民工工资，恶意欠薪或携款潜逃等现象发生，切实保障农民工合法权益。
11.创新清欠工作思路。针对清欠维稳工作中出现的新情况、新问题，加强预警防范、信息研判、风险评估，改进清欠方式，配合人力社保部门做好解决农民工工资拖欠工作。
（三）完善管理制度，提升服务水平
12.加强对公租房等政府投资项目的造价监管。继续做好公租房项目定点跟踪管理，积极参与造价审查和结算服务工作。
13.做好建设工程造价经济形势分析工作。对人材机生产要素价格及建筑产品价格的市场动态变化情况进行分析和预测，为建设市场主体提供服务。
14.开展住宅产业化成本分析调研。对住宅产业化生产成本和经济效益进行分析，助推住宅产业化发展。
15.规范造价咨询服务。进一步完善造价咨询解释的方式、方法和程序，保障定额解释和合同经济纠纷调解的公开、公平、公正，提升服务质量。
16.出台《重庆市建设工程造价技术经济指标采集与发布标准》。规范工程造价信息数据采集方式及技术经济指标指数发布标准，建立工程造价技术经济指标数据采集和发布体系。
17.进一步加强工程造价咨询机构资质、人员资格监管。严格工程造价咨询企业、外地入渝造价咨询企业资质和注册造价工程师资格准入和清出管理，指导工程造价咨询企业持续健康发展。
18.配合修订工程造价咨询服务计费标准。为指导市场合理计费，促进行业可持续发展，配合物价管理部门深入调研，合理确定计费标准。
19.指导区县做好工程造价管理工作。在工程造价管理、信息化建设、造价咨询企业行业管理和发展、合同履约评价、清欠维稳等方面加强监督和指导，确保全市建设工程造价管理工作有序开展。
重庆市建设工程造价网篇二
重庆市建设工程质量通病防治要点 总则
1．1 为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制定本《防治要点》。
1．2 《防治要点》适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程。1．3 《防治要点》所列工程质量通病是本地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，未列入本防治要点的其它质量通病也应在建设过程中进行治理。1．4在建设工程的设计、施工和竣工验收等建设过程中，除执行国家与地方有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《防治要点》。
1．5 《防治要点》由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《防治要点》的规定。
1．6《防治要点》高于国家现行规范的项目所增加的工程费用应列入工程造价，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
1．7工程质量监督机构应将《防治要点》列入日常监督的重点。混凝土结构质量通病
2．1钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截面尺寸应符合标准要求。
2．2直螺纹连接的钢筋下料应采用砂轮机切割，保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1／2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2p。2．3框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件(框架柱、剪力墙边缘柱)纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。
2．4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径1 2及以上的带肋钢筋时，设计时应考虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于15mm。
2．5 长度大于8m的混凝土长墙，混凝土配合比应采取减少收缩、后补偿和添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应大于等于0．3％。
2．6 同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠放顺序。梁、异型柱、剪力墙暗柱截面宽度相同时，应按《重庆市住宅建筑结构设计规程》所示构造设计施工。因钢筋交叉造成梁角部纵筋远离箍筋弯角位置(不蹬角)的，应会同设计明确处理措施，不得随意添加蹬角纵筋。
2．7施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、内箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数、肢数并穿套好(不固定)后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。主次梁交接处主梁宜先绑扎基本箍筋后，再按设计文件要求绑扎附加箍筋。
2．8绑扎箍筋时弯钩位置应相互错开，扎丝应将纵筋与箍筋紧贴扎牢，绑扣相互间应成八字形，每一交叉点均应绑扎。采用焊接环式封闭箍时，应合理安排焊接位置，避免在施工现场焊接而损伤受力纵筋。框架柱和剪力墙约束边缘柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采用落套箍的方式绑扎。
2．9采用泵送砼的现浇板、布置在建筑平面转折处及外角部房间现浇板、屋面现浇板的配筋，应符合gb50010对温度、收缩应力较大的现浇板区域配筋的要求(即钢筋间距宜取150～200mm，并应在板的未配筋表面布置温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不宜小于0．1％)，建筑平面外角部房间现浇板和屋面现浇板配筋，应采用双层双向布筋。
建筑平面外转角处的现浇板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7ф8@100，长度应大于板短边净跨的1／3，且不小于1．5 m。对于平面不规则，大跨度板宜在转角处加设板内暗梁，配筋不少于6ф14。
板面钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。采用冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置于锚固区，并保证锚固长度要求。
2．10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选用合格的建筑塑料支撑件，布置间距不应大于1000mm。钢筋材质支撑件不得直接放置在模板上。板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度，宜优先选用长板凳铁，分离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间距不宜大于800mm。
2．11现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及三层以上管线交错叠放，禁止板内水平埋设水管。现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1／3板厚，在板分离式配筋无面筋区域沿管线方向应增设ф6@150，宽度不小于450mm的钢筋网片。
2．12钢筋绑扎成型后，楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
2．13严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1．5～2 m2范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。
混凝土楼板成型后厚度的检测按分户检验要求执行；板厚达不到设计要求的应由设计单位进行结构复算，并出具设计处理意见。
2．14现浇梁板浇筑后，应在1 2h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1．2mpa时，不得进行后序施工。当混凝土强度小于10mpa时，不得直接在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。2．1 6支撑和模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，应有足够的刚度和稳定性，支撑立杆下部必须安装垫木(厚度不小于40mm，面积不小于400 mm)，上部应有u型调节托，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
22．1 7施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700～1000mm。后浇带的梁板支撑模板应予加强，且宜形成独立的支持体系并有足够的刚度，并应在后浇带混凝土强度达到设计强度标准值后方可拆除。
后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时应采用微膨胀混凝土。
2．18住宅工程的现浇板的板底宜采用免抹灰施工工艺措施。
3填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病
3．1混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，砌体无约束的端部必须增设构造柱。
3．2顶层框架填充墙和高层建筑的外墙不宜采用非烧结砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小于0.8mm，钢板网为0.8mm厚9×25mm。
3．3在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，并进行隐蔽验收。
3．4填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用干砖填塞。
3．5填充墙应沿柱、墙全高设拉结筋，拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。拉结筋伸入墙内的长度，应符合现行规范的要求。拉结筋应与墙、柱连接牢固，宜采用预埋和植筋的方式。
3．6构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设的钢筋经处理后应进行检测。
3．7填充墙砌体砂浆的灰缝厚度和宽度应正确。水平灰缝及竖向灰缝饱满度不小于80％，且不得有透明缝、瞎缝、假缝。
3．8填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔7天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。砌体结构砌筑完成后不宜少于30d再进行抹灰。
4建筑物临空防护栏杆质量通病
4．1建筑护栏工程必须进行设计，并出具完整有效的施工图设计文件。设计施工图的深度须符合有关规定及施工安装要求。护栏材料的选用、构件的安装连接、使用年限及维护保养等在设计施工图中应有明确的要求。
4．2护栏的安全高度应符合现行《民用建筑设计通则》和相应建筑设计规范的规定要求。建筑设计规范规定的高度为面层以上的净空高度，初装饰房必须扣除相应面层的厚度。安全高度起量位置应从可踏面起算。4．3护栏施工应编制专项施工方案，并应按设计及审批的施工方案要求先进行“样板’’的施工，经建设、设计、监理、施工单位检查合格后方可进行大面积的安装，检查时应提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。
4．4护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。栏杆护手与立柱、立柱与主体结构的连接必须采取可靠的措施，不得直接埋管或点焊于膨胀螺栓上。栏杆杆件应光滑，不得有毛刺。
4．5栏杆(板)安装预埋件的数量、规格、位置以及防护与预埋件的连接接点应符合设计要求。预埋件(或后置预埋件)连接节点、防雷连接节点应进行隐蔽工程验收。
4．6栏杆(板)的涂装应均匀，无明显起皱、流坠，无漏刷，附着良好；金属栏杆的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计要求，检查验收时应检查涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无要求时应按《钢结构工程施工质量验收规范》执行，并有相应的记录资料。
4．7在防护栏杆(板)安装施工完工后，未经验收或者验收不合格的，不得进行下道工序的施工。
5建筑幕墙工程质量通病
5．1幕墙所用的材料应符合设计要求和规范的规定。幕墙在施工前，应进行抗风压性能、气密性能、水密性能和平面变形性能的检验，检验结果应符合设计要求和规范的规定。
5．2幕墙框架、预埋件(或后置埋件)、连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置应进行幕墙结构验收；面板施工前应先做样板，并得到建设、设计、监理、施工单位确认。
5．3幕墙防雷施工应符合规范要求，幕墙框架之间的跨接、框架与主体结构的连接宜采用相应的软扁线连接。
5．4幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并通过试验确定其承载力。采用后置埋件(不得采用膨胀螺栓)时，应进行现场拉拔试验并应符合设计要求。当后置埋件采用化学螺栓时，不应在定位后的螺杆上进行焊接作业。
5．5硅酮结构密封胶应打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，并应在温度15～30℃、相对湿度50％以上、洁净的室内进行；不得在现场打注硅酮结构胶。玻璃幕墙构件在打注结构胶后，应在温度20℃左右、湿度50％以上的干净室内养护，待完全固化后才能进行下道工序。
5．6主体结构与幕墙连接和各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。钢构件防腐应符合钢结构的防腐要求，因焊接或施工破坏的防腐层应重新进行处理。设计要求不得低于规范规定，设计无要求时应按《钢结构工程施工质量验收规范》施工，涂层干膜总厚度应符合设计及规范要求。5．7玻璃幕墙(全玻幕墙除吊挂点外)的玻璃安装时，玻璃与构件不得直接接触，每块玻璃下部应至少设置两块弹性定位垫块，其宽度与槽口宽度相同，长度不应少于100mm。玻璃面板不得与结构面、装饰面的其他刚性材料直接接触，交接 处之间的空隙应留置不小于5mm的空隙。
5．8石材和金属幕墙的面板应通过干挂件与主框架连接，禁止直接用胶粘贴。干挂件的选择应符合《干挂饰面石材及其干挂件》jc830.2—2005的要求，并不得使用焊接方式固定于横梁上。
5．9金属幕墙加工制作过程中应符合下列规定：
(1)单层铝板折弯加工时，折弯外圆弧半径不得小于板厚的1．5倍，折角后加劲肋的固定应确保铝板外表面不变形。构件四周应采用铆接、螺栓或胶黏与机械连接相结合的形式固定。
(2)单块铝塑复合板应设置四周加劲框，单块较大面积时应设置中部加劲肋。切割铝塑复合板内层铝板和聚乙烯塑料时，应保留不小于0.3mm厚的聚乙烯塑料，并不得划伤外层铝板的内表面；打孔、切口等外露的聚乙烯塑料及角缝，应采用中性硅酮耐侯密封胶密封；加工过程中铝塑复合板严禁与水接触。
(3)蜂窝铝板切除铝芯时不得划伤蜂窝铝板外层铝板的内表面；各部位外层铝板上应保留0.3～0.5mm的铝芯；直角构件折角处应弯成圆弧状，角缝用硅酮耐侯密封胶密封；大圆弧角构件圆弧部位填充防火材料；边缘应将铝板折合180˚，并将铝芯包裹。
5．10石材幕墙加工制作过程中应符合下列规定：
(1)石板开槽(孔)尺寸、深度、位置，应符合要求，槽口石材单侧厚度不应小于8mm，开槽后用清水冲洗干净，使用时槽内清洁、干燥，不得有损坏，崩裂、穿透现象。
(2)石材干挂件与龙骨通过不锈钢螺栓连接应拧紧上牢，石板与干挂件间应采用环氧树脂型石材专用结构胶黏结，面板四周所开槽、孔必须采用环氧树脂型石材专用结构胶填充密实、饱满。
5．1 l幕墙板缝拼接处必须注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。隐框及半隐框玻璃幕墙耐候胶施工厚度应大于3．5mm，宽度不应小于施工厚度的2倍，且不得三边搭接，较深的槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。
石材和金属幕墙用中性硅酮耐候密封胶嵌缝时，应在面板缝两侧贴防污染胶带，缝内杂物清理干净，泡沫条嵌入深度符合要求，嵌缝厚度应大于3．5mm，嵌缝应密实饱满，表面光洁平整，板材清洁无污染。外墙饰面砖、湿法安装饰面板质量通病
6．1外墙饰面砖规定
6．1．1外墙饰面砖的使用必须执行国家及本市有关规定要求。容重大于20kg／m2的饰面砖(如文化石)应采用专用粘结材料粘贴或采取拴、挂等措施。文化石粘贴高度不得大于7m。
6．1．2饰面砖施工前，在相同基层上应预先做出样板墙，并进行粘结强度试验，样板墙经设计、监理、建设单位确认后，方能进行饰面砖施工。
6．1．3面砖应按规定进行复验。上墙前应认真挑选面砖，色泽、尺寸等相差较大的、边缘不整齐、棱角损坏的不得使用。
面砖施工前，对基体积尘应刷洗干净，并浇水润湿，表面晾干，含水率适度。砌体灰缝应填塞饱满，脚手架孔洞应用细石砼填塞密实。
6．1．4面砖粘贴材料应使用专用粘结剂或聚合物粘结砂浆，面砖勾缝应用勾缝剂或聚合物防水砂浆。
6．1．5大面积面砖铺贴前，必须进行预排砖；面砖间缝隙应合适、均匀一致。小于三分之一边长的面砖，不得铺贴。非整砖使用部位应适宜，管线、设备的支架等突出物，应使用整砖套割吻合，边缘整齐；临边的部位，饰面砖的压向应正确。流水坡向应正确，滴水线的高度或深度不得低于lcm，滴水线部位的面砖勾缝应与面砖表面齐平。
6．1.6面砖勾缝应用专用工具，灰缝应密实、平整、无裂纹、砂眼。饰面砖施工完毕后，面砖清洗应合理选择清洗材料和材料配合比，清洗后灰缝形成了砂眼、裂纹及表面反砂部位，必须进行重新勾缝处理。
6．1．7拆除外架前，施工、监理(建设)单位必须全面检查面砖空鼓情况，对检查发现问题应进行返工处理，并填写检查记录。
6．1．8应有饰面砖粘结强度检测方案，明确检测部位、数量等；检测方案经建设、监理同意后，报监督机构备案。
6．2外墙湿法饰面板安装规定
6．2．1外墙湿法安装石材饰面板的施工方法必须符合国家规定和设计要求规定。施工前，在相同基层上应预先做出样板墙，经设计、监理、建设单位确认后，方能进行湿法饰面板施工。
6．2．2湿法粘贴饰面板安装,应用专用石材粘胶剂粘贴，或采取拴、挂等措施。厚度大于12mm湿法饰面板安装，板与基体间应设置钢筋网，通过钢筋网连接拴挂。室内高于2米的大尺寸饰面板湿法安装应采取拴挂措施，门窗洞上侧边长大于200mm饰面板湿法安装，也应采取拴、挂等有效措施。
有外保温的墙面不得使用湿作法安装石材饰面板及文化石粘贴。大理石板材不得用于室外墙面。
6．2．3湿法饰面板安装的每块板材拴挂点不得少于三个，通过直径不小于1.5mm的铜丝、不绣钢丝等防腐材料或专用挂件与预埋件连接牢固。后置埋件设置在空心砌块或加气砼上时，后置埋件应用穿墙螺栓或穿墙钢筋。
6．2．4湿法施工石材饰面板前，应对板材的背面涂刷防碱剂，刷浆后阴干养护。6．2．5灌浆工艺湿法饰面板安装，板材应钻孔，通过直径不小于1.5的铜丝、不绣钢丝等防腐材料或专用挂件拴挂在钢筋网上，钢筋网直径及间距不得少于ф8@5 00，钢筋网应通过锚栓与基体连接牢固、稳定。
6．2．6拆除外架前，施工、监理(建设)单位必须全面检查饰面板空鼓情况，对检查发现问题应进行返工处理，并填写检查记录。铝合金、塑钢门窗工程质量通病
7．1 门窗设计施工图应达到相应的深度，明确型材、配件等材料的规格及质量要求，连接固定的构造形式。
7．2 门窗二次设计单位必须要具备相应的设计资质，设计施工图必须经主体设计单位签章认可，有节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审查单位审查合格。
7．3 门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，有节能要求的门窗增加传热性能检测。检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能正式加工。
7．4 门窗安装应进行样板检查。一般门窗现场至少抽取一樘进行解剖，检查内部构造、材质及拼装质量；防火、防盗、节能等特种门窗进场应提供有效的型式检验报告。
7．5 门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固走，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块。
7．6 固定连结件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于1 50mm其它固定点间距不大于500mm，每个连结件不得少于两个固定点。
7．7 连结件应采用厚度不小于1．5mm宽度不小于15mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；组合门窗拼樘料的规格、材质及连接固定方式应符合设计和规范要求。
7．8 门窗的密封
(1)分层填充缝隙用的材料选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞厚度不宜大于20衄，填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准。
(2)应按规范要求在缝隙外表留5～8mm深的槽口，打注嵌缝胶。在施工装饰面层时应嵌木楔，待装饰面完成后，取出木楔，槽口应连续贯通，清理干净浮灰。在槽内由下而上打注嵌缝胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3～5mm，在阴角处打注嵌缝胶。注胶前应清洁表面，注胶后应检查注胶是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮，无弹性，胶面开裂等缺陷。
(3)副框与门窗框以及拼樘料之间的拼接缝处均应用密封胶封严。7．9 玻璃安装
(1)玻璃在窗框中的最小安装尺寸应满足要求。(2)门窗玻璃安装不得直接接触型材。安装铝合金、塑料框、扇玻璃时，玻璃应设置与槽同宽的搁置支承垫块和定位块，其安装位置应距槽角1／4边长处。支承垫块长度不得小于50 mm，定位块长度不得小于2 5mm。
(3)密封条应留有伸缩余量，一般比装配边长20～30mm在转角处斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固；密封膏密封缝口要求均匀，表面平整光洁。
7．1 0 门窗配件
(1)门窗配件应齐全配套，禁止使用与产品型号不配套的替代配件。紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板应进行表面防腐处理，验收时发现锈蚀的该类配件必须全部撤换。塑料门窗滑撑铰链不得使用铝合金材料。
(2)配件安装位置正确、牢固、灵活适用，配件安装齐全。(3)推拉门窗扇必须有防脱落措施。建筑电气安装质量通病
8．1电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒接头固定平直，禁止柔性导管暗埋于墙内或混凝土内。
8．2导线按相分色符合规范规定，a相用黄色，b相用绿色，c相用红色，中性线n用浅蓝或蓝色，保护接地线pe用黄绿双色。照明开关后相线可采用原相色或白色。
8．3导线连接应采用压接或焊接，导线连接不得采用绕接，禁止接头处虚接；禁止接头只用黑胶布不采用绝缘带包扎。
8．4插座接地支线禁止串联连接。8．5金属线管(槽)及其支吊架应作好跨接接地处理，采用紧定连接、卡套连接的金属导管不做跨接接地时，必须有可靠持久的保证接地导通的连接工艺及其工艺标准；低于2．4m以下灯具的外露可导电部位必须进行接地处理。
9采暖卫生安装质量通病 9．1管道穿楼板时必须按设计或验收规范要求设置套管或止水环。套管设置要求下口平楼面，上口高出最后地面20一30mm，厨、厕为50mm，套管填塞符合规范要求。
9．2地漏的选型、规格应符合设计要求。有水封要求的地漏，其水封高度应不小于50mm。连接构造内无存水弯的排水器具的排水支管应设存水弯，其水封高度应不小于50mm。沥青砼路面施工质量通病
10．1沥青混合料级配应符合设计及规范要求；检测沥青材料的针入度、软化点、粘度、延度、含蜡量、闪点、溶解度、密度等技术指标。
10．2沥青砼应控制加热及摊铺温度；热拌沥青砼的加热温度为 4 5—1 7 0℃，沥青混合料出厂时应逐车检测沥青混合料的重量和温度、记录出厂时间，签发运料单，摊铺温度根据所用材料标号不低于135—160℃。
10．3控制基层的标高、平整度、清洁度、摊铺时的干燥情况。10．4沥青砼每日作抽提试验及马歇尔稳定度试验。10．5沥青砼摊铺的厚度，平整度，压实度控制。10．6严禁雨天及气温定于1 o℃时摊铺沥青砼。桥梁伸缩缝破损质量通病
11．1伸缩缝轨必须锚固牢固，缝轨的锚固钢筋须与桥梁或桥台的预留钢筋焊接牢固，对于预留钢筋偏位、间距过大、保护层不够的情况，应采用植筋加强等措施处理。伸缩性能必须有效，伸缩缝的预留宽度须经安装温度与结构变形量计算而定，防止缝轨埋置过宽而扯破橡胶体或埋置过窄而挤坏缝轨的情况发生。
11．2伸缩缝两侧砼的类型及强度须符合设计要求，不得未达到设计强度过早承受车行荷载。
11．3伸缩缝处不得积水，防止水流渗过伸缩缝橡胶体后污染桥墩，台及支座。填方区路基沉陷质量通病
12．1路基填方区须清淤、设台、控制填料含水量、粒径、分层厚度。严禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒径、树根、草皮、有机物等作回填料。
12．2配备必要的碾压设备，控制好压实度。
12．3作好施工临时排水即回填层作好纵横双向排水坡面，避免雨水浸泡路基。
12．4城市主干道回填压实度各层应达到93—96％。
重庆市建设工程造价网篇三
对加强建设工程造价信息管理工作的探讨
袁长德付建华武汉市建设工程造价管理站
摘 要：在当前推行的工程量清单计价模式下，造价信息工作的重要性日益突出。本文主要从从信息员队伍建设、信息自动化建设、材料价格分类管理、造价信息内容完善、造价信息指导作用以及造价信息为政府投资工程服务等六个方面对加强建设工程造价信息管理工作进行了探讨。
关键词：建设工程、造价信息管理，信息自动化、探讨
2003年7月1日，《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2003）颁布实施，工程量清单计价模式在全国推行。在企业自主报价、市场形成价格的清单计价模式下，造价信息的作用显得尤为重要。然而，建设市场主体各方多年来在定额计价模式下形成的习惯一时难以转变，根据市场实际自主定价和合同约定价格的意识淡薄，依赖造价管理部门发布建设工程造价信息的观念还没有完全改变。造价管理部门发布的造价信息仍是中介咨询单位编制清单预算控制价、施工单位投标报价、甲乙双方工程结算、司法部门价格纠纷调处的重要依据。因此，加强建设工程造价信息管理工作是工程造价管理部门当前乃至今后一段时间的重要工作任务。下面就如何加强建设工程造价信息管理工作了一些粗浅探讨，供同行交流。
一、加强价格信息员管理，建立一支诚信高效的信息员队伍是做好造价信息管理工作的基础
建设工程材料价格是动态的、不断变化的，受市场供求关系、原材料价格变化、季节性因素、政策因素等多方面因素的影响，需要有一支素质良好的价格信息员队伍准确掌握市场变化情况，真实报送价格信息，及时反映市场动态。因此，必须采取有力措施建立一支诚信高效的信息员队伍，为做好造价信息管理工作打下良好的基础。
第一是严格信息网络成员单位的准入和挑选。在选择信息网络成员单位时，注重选择信誉较好的建设单位和施工单位，选择管理规范的工程造价咨询企业，选择生产规模较大的建材生产厂家，选择经营规范的建材销售代理商。
第二是实行信息员分级管理。首先，将信息员进行筛选后分为三级：将报价积极高、责任心强、提供信息数量多、准确性高的信息员划归为第一级，该级为核心信息员，主要任务是监控招投标中主要建筑材料市场价格变化情况，每月参加信息员月例会；将报送品牌材料价格的信息员划归为第二级，发挥他们在品牌材料市场询价、核实厂商报价、调查劳务用工市场价格信息等工作中的作用；将参与厂商报价的厂家划归为第三级，仅作为一种产品供货渠道。
第三是加强信息员激励与考核。在对信息员进行分级基础上，建立信息员材料价格信息报送台帐制度和考核制度，实行差别报酬措施：对核心信息员除年终参与总结表彰外，每月还给予一定补助进行经济激励；对于第二级信息员每半年支付一次信息费，根据报价综合情况实行差别报酬。对于第三级信息员不支付报酬。在每年年底召开一次价格信息工作总结表彰大会上，根据报送价格信息的数量、质量和及时性等指标，对工作表现积极的信息员进行奖励并颁发“优秀信息员”证书，同时在造价期刊和造价信息网站上进行宣传，以提高信息员工作的积极性和工作质量。
第四是建立信息员淘汰和增补机制。对工作不积极、报送价格信息与实际存在较大偏差的信息员，及时将其调整出信息员队伍。同时，不断发展新的信息员充实到价格信息网络中来。
二、加快造价信息自动化建设，提供完善的造价信息网络服务是做好造价信息管理工作的重要手段
在信息技术和网络技术快速发展的今天，仅仅依靠信息员通过传统的传真、书面文件的形式传递价格信息显然无法满足建设市场需求，必须建立高效、快捷、方便、适用的信息服务网络，充分利用信息技术为造价信息管理服务。
我站一直以来非常重视造价信息自动化建设。2002年，完成了建设工程造价管理平台系统研究，具备价格采集、价格测算、指数计算、资质审查、竣工审查和文件管理等功能。2004年，开发了建设工程数据库系统，通过招标备案和竣工结算审查与备案工作自动收集工程数据资料和建材价格信息，统计分析综合单价等，为造价信息采集工作提供了重要支持。
此外，我站建立的中国武汉工程价格信息网目前共有“材料价格”、“指标分析”、“建筑刊物”、“新闻动态”、“软件推荐”、“政策文件”、“下载专区”等七个模块和“供应厂商”、“材料供应”、“材料需求”等三个栏目。大部分信息内容都可免费自由查阅，为建设市场提供了良好的信息获取渠道。但仍然需要在丰富信息内容，增加信息数量，加快信息更新速度，提高信息发布的及时性等方面加强工作。
第一，补充“价格动态”栏目，动态反映主要建筑材料价格变化情况，对其价格走势进行实时跟踪，动态分析，定期以“每周建材简讯”、“每月建材简讯”的形式进行发布，为建材行业提供价格动态参考，并提供一些价格变化预警信息，提醒企业在工程投标、合同签订以及建材采购时充分考虑风险。
第二，补充“中标工程造价信息”、“工程量清单综合参考单价”、“典型工程案例分析”、“计价答疑”、“建材资讯”等栏目，丰富网站内容，提高网站的实用性、服务性。
第三，最重要的工作是完善“供求产品发布”和“价格下载”两个核心平台的功能，充分发挥平台对收集和发布材料价格信息的核心作用。
首先，进一步完善供求产品发布平台功能，使之成为供求信息互动的平台。该平台应具备：①信息自动上传功能；②信息分类处理功能；③信息审核过滤功能；④信息实时更新功能；⑤信息无限下载等功能。要实现以上功能，必须实现材料价格信息的标准化，即对材料实行统一编码，通过编码将供求双方通过网络上传的材料信息自动分类到相应的材料价格数据库中，而网站管理员也可以对垃圾信息进行处理。同种产品的多个供应方在网上相互竞价，需求方在网上比较选择供应商，通过询价与报价，使价格信息的收集变成一种由供应商主动的报价行为，既可以提高材料供应商报价的积极性，又为材料采购方提供一种新的询价渠道，形成一种社会化的协调互动信息工作模式。
其次，进一步完善造价信息下载功能，实现网站下载数据包与计价软件无缝对接，使用户可以实时下载，软件自动导入计算。通过对材料市场信息综合价和厂商报价进行编码，实现计价软件与网站下载数据的对接，实现价格信息的自动套用。用户可以根据工程计价的需要，按照材料类别和编码进行查询，也可以在网上下载所需要的价格信息导入计价软件，进行自动计算，减少手动输入价格信息的失误，提高造价计算的准确性和工作效率。
通过丰富造价信息网站的内容，完善造价信息网站的功能，逐步实实现信息采集、信息处理、信息发布、信息浏览与下载的一体化和自动化。
三、采取科学管理方法，实行材料价格信息分类管理是做好造价信息工作的有效方法
由于目前建材信息种类多、信息量大，价格的调查核实和数据的整理录入工作也很大，对每种材料价格信息都投入平均的人力、时间，会导致精力分散，无法保证材料价格信息的整体质量。针对这种情况，可以采用abc管理法即重点管理法对材料价格信息
实行分类管理。
具体做法是：将全部建材价格信息分成a、b、c三类分别进行管理。首先，把单位价值高、工程中用量大、价格变化大的材料列为a类，包括水泥、钢材、木材、石材、电线电缆、地材以及商品混凝土、沥青混凝土等。其次，把受产地、品牌等影响价格差异较大，而价格本身变化不很频繁或只是作周期性变化的安装、装饰类材料以及设备器材列为b类。最后，把单位价值低、工程中用量很小、价格变化也很小的材料列为c类，例如建筑小五金、普通电料及其他零星材料。
将建设工程材料进行合理划分后，针对三类不同材料的特点采取不同的管理方式。第一，对a类材料进行重点监控。由于此类材料变化大，是影响工程造价最大的因素，必须保证材料价格的及时性和准确性。在收集材料价格时，可以按照外出调查和信息员反馈相结合、定期调查和随时调查相结合的方法。在进行市场调查时，坚持货比三家，反复对照筛选，多渠道、多主体询价，力求了解不同供货渠道的价格信息。同时，通过核心信息员对这部分材料价格进行跟踪调查、重点监控，综合市场调查的情况，使发布的价格尽可能接近市场实际水平。
第二，对b类材料以厂商报价为主进行管理。由于此类材料价格变化不是很频繁，而且受产地、品牌等因素影响价格差异较大，主要以厂商报价为主要来源，进行核实和控制价格发布水平。同时，在选准调查对象的前提下，对价格随周期性变化的材料坚持每个信息周期都要做一次详尽的调查。
第三，对于c类材料完善信息内容，满足市场需求。由于该类材料附加值较低，价格变化不大，对工程造价影响也不大，在信息内容满足工程建设需要，对价格进行定期调查。
四、扩大厂商报价信息内容，丰富价格信息品种与数量是做好造价信息工作的重要内容
清单计价模式下，建设市场对材料价格信息品种和数量提出了更高要求，原有满足定额计价的预算价格信息已不能满足清单计价的需要。扩大厂商报价信息内容，丰富价格信息品种与数量将是清单计价模式下做好造价信息工作的重要内容。
第一，适应市场实际需求，按品牌、厂商发布安装、装饰类材料市场价格信息。开辟“安装、装饰类品牌材料市场价格”栏目，对价格信息期刊中原预算市场信息价的内容进行调整，以发布常用的或代表性的厂商、品牌（产地、型号、规格）材料市场价格代替原预算市场信息价中的部分装饰、安装材料价格。
第二，调查、测算并发布各品牌类材料运杂费、采保费取费标准方便计价。到交通管理部门调查运输费用计算方法，发布该类材料的运杂费、采购保管费等综合取费参考标准，以利于从业人员使用时将品牌材料市场价格换算成预算价。
第三，采取多种有效措施扩大厂商报价内容，丰富信息品种和数量。采取召开座谈会、信息员推荐、信息发布会员制等多种方式吸引厂商自主报价。对于报价比较真实，价格水平比较贴近市场实际成交价的生产、销售厂商，可补充为价格信息网络成员。
第四，制定完善的保障制度，加强对厂商报价发布的管理。通过建立厂商报价承诺制度、完善价格发布备案制度、实行厂商报价调查核实制度，减少厂商报价价格虚高现象，提高其真实性，发挥厂商报价信息的参考性和对预算信息价的有益补充作用。
五、注重与招投标管理部门协调配合，充分发挥造价信息在招投标中的指导作用是做好造价信息工作的有力措施
清单计价模式下，投标人依据企业定额、技术能力和管理水平以及掌握的市场价格信息报价。但是，部分投标单位为了中标，竞相压价、恶意竞争。特别是压低材料报价、以次充好，低价中标、高价结算甚至哄抬价格等现象扰乱了正常招投标市场秩序。
为规范清单招投标市场计价行为，造价管理部门应与招投标管理部门加强协调配合，进一步发挥市场价格信息在清单招投标中的指导作用。
第一，选取主要建筑材料作为投标报价控制的对象，并设置投标材料价格浮动控制线即投标材料价格高于或低于造价站发布的市场价格信息的百分比。由市造价站与招标办协调，选取a类材料中对造价影响大的材料例如钢材、水泥、商品混凝土、沥青混凝土、电线电缆等作为投标报价控制材料，对其价格进行动态跟踪和重点监控，提高价格信息的准确性。招标办负责要求招标单位在编制招标文件时应对这部分材料设置投标报价浮动控制线，作为投标人材料报价是否合理的控制依据。
第二，及时准确发布投标报价控制材料市场指导价格信息及浮动控制线指导标准。由市造价站每月及时、准确地发布这些材料的市场价格信息、定期发布这些材料的指导控制线。充分发挥第一级核心信息员的作用，加强市场调查力度，多渠道、多时间点地开展调查分析，充分考虑各方面影响材料价格的因素，并考虑市场的非正常波动因素，合理确定控制性材料的市场指导价格。
第三，招标评审时加强对主要建筑材料报价的评审。在招标评审时以当月的市场价格信息和浮动控制线为依据对投标材料价格进行评审，超过控制线范围的作为废标处理或要求投标单位作出书面说明和提供供货方资质证明、材料质量证明、出厂合格证、近期交易凭证等证明材料。
通过以上措施，一方面可以防止恶性低价竞争现象发生；另一方面，通过发挥价格信息在招投标中的作用提高信息员价格报送的积极性；还可以强化造价管理部门的管理职能。
六、深化政府投资工程造价信息服务与管理，试行政府投资重点工程主材价格备案与询价制度是做好造价信息工作的重要途径
随着社会经济和城市的飞速发展，城市基础设施投资也在快速增加，政府投资工程管理显得日益重要。为了加强造价管理部门在政府工程投资控制中的作用，充分发挥造价信息为政府投资工程的服务作用，最大限度地节约政府投资，可试行政府投资工程主材价格备案与询价制度。
政府投资重点工程主材价格备案与询价制度，就是在政府投资工程招投标时，招标单位或其委托咨询单位编制的清单预算控制价，其材料价格必须依据《市场价格信息》发布的材料价格进行编制或适当调整，缺项或价格出入过大时，编制单位需提交《建设工程材料设备价格备案表》，经造价管理部门备案后的建设工程材料设备价格方可作为编制预算控制价的依据，以提高政府投资工程预算控制价的编制质量；在工程施工过程中或材料采购时，造价管理部门可适时为政府投资工程提供主材价格询价服务，并对建设单位招标采购的材料设备价格实行备案；在工程竣工结算审查时，对工程结算报告中超出市场价格信息品种范围或超出市场指导价格范围较大的材料进行备案，并对这部分材料进行了市场询价和价格认证。通过提供全过程建材价格管理与服务，可以为政府投资工程合理确定、有效控制工程造价发挥重要作用。同时，通过深化政府投资工程造价信息服务，也可以收集大量的材料价格信息，扩大价格信息来源渠道。
以上几个方面有些是我们的工作体会，有些也只是我们的一些粗浅思考，提出来供大家参考。转变管理观念，拓宽工作思路、创新工作方法，充分发挥造价管理部门的服务职能，为造价行业和建设市场提供良好的造价信息服务是造价管理部门应尽的职责，我们原与同行一道对此进行探索与研究。
联系电话：027-85720981；传真方式：027-85720982；电子邮箱：fjh790627@
重庆市建设工程造价网篇四
第一章工程造价管理及其基本制度
第一节 工程造价的基本内容
1、工程造价的概念：通常是指工程建设预计或实际支出的费用。
2、工程造价的含义：
（1）含义一：投资者（业主）：指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。
建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资
（2）含义二：市场交易角度：指建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所
形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
3、工程计价的特征：
包括：单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性。
（3）单件性：建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价；
（4）多次性：工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施，工程造价也需要在不同
阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
（5）体现在：投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算
价
（6）组合性：工程造价的计算是分步组合形成的，这一特征与建设项目的组合性有关。
（7）工程造价的组合过程是：分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设
项目总造价。
（8）计价方法的多样性：工程项目的多次计价有其不同的计价依据，每次计价的精确度
要求也不相同，由此决定了计价方法的多样性。
（9）计价依据的复杂性：由于影响工程造价的因素较多，决定了计价依据的复杂性。
4、工程造价的相关概念：
（10）静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬间值。
（11）静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本
预备费、（12）动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。
（13）动态投资包括：静态投资、建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。
（14）
重庆市建设工程造价网篇五
附件
重庆市2018年建设工程造价管理工作要点
2018年，建设工程造价管理工作的总体思路是：全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，紧紧围绕城乡建设中心工作，秉承初心，牢记使命，扎实推进工程造价管理改革，创新工程造价数据监测监管、规范计价行为、完善市场决定工程造价机制、提升工程造价政府公共服务能力，充分发挥工程造价管理在规范建筑市场秩序、提升投资效益、保障建设工程质量安全的技术支撑作用，促进我市建筑市场健康发展。
一、创新监管方式、加强行业管理
（一）开展工程造价数据监测工作。按照住建部部署和要求，制定出台我市工程造价数据监测管理办法，完善工程造价数据监测平台，收集、分析、上报工程造价数据监测信息，实时动态监管造价咨询企业、人员和工程造价成果文件，建立建筑市场价格监测和预警机制。
（二）建立工程造价咨询行业信用评价体系。制定出台我市工程造价咨询行业信用评价管理办法，构建以工程造价咨询企业、执业人员行为和成果文件质量为核心的信用评价体系，完善工程造价咨询行业信息监管平台，营造“褒扬守信、惩戒失信”的工程造价咨询环境。
二、健全计价体系，规范计价行为
息专栏，发布轨道工程材料信息价，为轨道工程建设提供信息支撑。
（九）制定工程造价数据标准。按照国家相关标准，结合我市实际，确立科学规范的造价数据编码规则，制定出台《重庆市建设工程人工材料设备机械数据标准》。
（十）做好计价软件研发的监督指导。配合2018计价定额、绿色定额、装配式定额等新编定额的出台，做好计价软件研发的监督指导工作。
（十一）加强bim技术研发引导。鼓励软件开发企业进行bim关联产品开发，支持和推广bim技术在工程造价管理中的发展和应用。
四、落实长效机制，做好清欠维稳
（十二）落实农民工工资专用账户管理及银行代发制度。指导和督促区县在本辖区建筑领域实施工资专户管理及银行代发制度，对区县城乡建设主管部门、施工总承包企业等参建主体及银行开展施工合同履约管理（工资专户管理）网络系统专题培训并全面运行，加强监督检查，通过网络系统实现农民工工资支付实时在线动态监管，及时发现和有效防范拖欠问题。
（十三）强化合同履约评价管理。修订施工合同履约评价标准，强化合同履约评价与农民工工资专户管理及银行代发制度的实施、拖欠隐患排查、风险预警防范、不良行为记录管理等联动。
（十四）做好清欠维稳日常工作。继续做好拖欠投诉接待、突发事件应急处置等日常工作，加强拖欠隐患排查和预警研判，坚持应急值守，全力维护我市建筑领域和谐稳定大局。
