最新办公楼出租合同(五篇)

随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!

办公楼出租合同篇一

立契约书人：出租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：

第一条 甲方将自有的坐落在市区路号的房屋号楼单元户，使用面积平方米，类型，主要装修设备，出租给乙方作使用。

第二条租赁期间自年月日起，至年月日止，计年月。

第三条租金议定为每个月人民币元正（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方。

第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币元之担保金即押租金（收款付据）。

第五条使用租赁物之限制：

一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。

二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。

第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。

第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清

第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。

第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：

一、违反第五条之规定者。

二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。

第十一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第十二条 于租期届满或契约终止时：

一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。

二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。

第十三条 租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。

第十四条 本契约未规定者，适用民法相关规定。

本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

年月日

办公楼出租合同篇二

办公楼租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

法定地址：

法定代表人：职位：

承租方：（以下简称乙方）

法定地址：

法定代表人：职位：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下：

第一章 房屋基本情况

1.1 房屋位于市区路号_________，面积________m²，房屋所有权证号：_______________。

1.2 房屋用途：。

1.3房屋产权归甲方所有。

第二章 承租期

2.1 租赁期限：年，年月日至年月日止。

2.2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三章 租金、物业管理等费用及支付方式

3.1 租金

3.1.1 租金按建筑面积计算，月标准租金为人民币元/㎡。

3.1.2 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（个月的办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按约定交还办公楼，由甲方全额退还（不计算利息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣 1

除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

乙方每月十五日前向甲方缴纳办公楼租金。

3.1.3支付方式：。

3.1.4 租金不包含本合同所规定的物业管理费以及乙方应付的其他相关费用。

3.2 物业管理费

3.2.1 乙方在签订本合同时开始支付，物业管理费标准为：每建筑平方米人民币元(合计：元/月)。

3.2.2 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

3.2.3乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第四章 权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公。

4.1.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方。

4.1.3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责。

4.1.4甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

4.1.6房屋或其内设施非乙方故意或使用不当而因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方应在收到乙方通知天内进行维修，若甲方未及时维修，乙方自行维修甲方应承担费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应及时足额缴纳房租。

4.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

4.2.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

4.2.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

4.2.5乙方保证房屋进行办公用途，不进行违法活动。

4.2.6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

4.2.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

4.2.8乙方需要提前解除租赁合同的，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

4.2.9租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第五章 违约责任

5.1除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

5.1.1未按本合同规定的时间提供本合同第六条所约定的办公楼；

5.1.2未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；

5.1.3违反本合同其它条款

5.2除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

5.2.1损坏各类配套设施；

5.2.2因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；

5.2.3未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；

5.2.4未按期支付租金及其它费用；

5.2.5.未按规定时间装修和进驻的5.2.6.违反本合同其他条款。

5.3违约方应向另一方支付违约金。违约金比例：，违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿

金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

5.4若乙方未能按合同规定日期，向甲方按时支付应支付的租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。

5.5如乙方逾期超过应付1个月，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、违约金。

第五章 合同解除

5.1乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

5.2乙方未经甲方书面同意不得转让合同权利义务。

5.3因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第六章 房屋交还

6.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。

6.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，经甲方同意, 可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物。

第七章 纠纷解决及适用法律

7.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向合同履行地所在人民法院提起诉讼。

7.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

7.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家及地方有关法律、法规和规章执行。

7.4 非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成补充协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

7.5 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。

7.6本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

甲方：乙方：

法定代表人 ：法定代表人 ：

电话：电话

日期：日期 ：

办公楼出租合同篇三

办公楼租赁合同

出租方： 承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

地址

房屋坐落于，楼层：第 层，房间数为 间，建筑面积平方米，房屋结构为框架结构，用途：办公。租赁期限

租赁期：共两年，自 年 月 日起至 年 月 日。

第二条 租金和其他费用

1、租金交付方式为：租金交付方式每两年支付：租房面积为1350平米，按每天

1.5/㎡收取，共计租金

元（大写：）。

2、本合同自双方签字后开始生效。合同生效后出租方于 年 月 日前（房屋租金已到出租方账）将办公楼交付承租方使用。水费、电费、暖气费等其它费用按平方支付相应费用租赁房屋使用有关的费用均由承租方自行承担，出租方除了合同约定的事项外，不承担其他任何费用。

4、在本合同签订之日起 3 个工作日内，承租方付清房租。以上房租不含税价，需由乙方自行缴纳房屋租赁税费。

5、押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次性退还，押金金额为： 20万 元（大写：贰拾万元整）。

第三条 租赁期间房屋修缮和维护

1、修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应定期检修、以保障承租人办公安全和正常使用。如租赁房屋发生自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。如果由于承租人使用不当造成房屋及其设备的损坏，由承租人承担房屋的修缮及设备的修复费用。

2、承租人不得未经出租人同意拆改房屋设施，如需改动必须由出租人同意双方以书面形式签字确认为准。

3、承租方在租赁期间出具装修效果图，在征得出租方同意后方可改动。改动房屋设施及布局，以书面方式报出租方备案。

4、承租人租用的办公场所为整栋办公楼的三楼，租赁期间三层的安全措施由承租方负责，大门的安检由出租方负责。

第四条 出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房主所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、在承租期内如果出租方将房产所有权转移给第三方时，必须协调好房产所有者和承租方的租赁事宜，三方签订协议确认后方可出售或转让。

第五条 合同的终止和解除

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人利用了承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、承租人拖欠租金累计达到1个月的；

3、擅自转租房屋或擅自改变房屋使用用途的；

4、未经出租人书面同意对房屋主体结构进行改变的。

房屋到期后，承租方必须按时搬出，并且搬空物品，保持房屋干净整洁，同时房屋原设施要恢复原状，但经出租方同意的更改，可不恢复原状。如承租方逾期不搬迁，出租方有权自行将承租方的货物转移其他地方放置并收回房屋，也可向人民法院起诉和申请执行，期间承租人因此所受损失出租方不予赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，同等条件下，承租方享有优先权。

第六条 违约责任

1、承租方未按前述合同条款约定支付租金及其他费用，出租方有权解除合同。并要求承租方支付年租金的10%违约金赔偿。

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

3、出租方应保证出租房屋所有权的合法性，出具房屋房产证原件

并将房屋房产证复印件签字做为合同附件。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向新市区人民法院起诉。

第九条 其它

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式贰份，出租方、承租方各执壹份

出租方（签章）： 地址：

委托代理人（签名）： 开户银行： 电话： 邮政编码：

承租方单位名称： 承租方（签章）： 委托代理人（签名）：

电话：

办公楼出租合同篇四

出租合同模板5篇

在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的出租合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租人：_______________

承租人：_______________

甲、江门租车乙双方在年_____月_____日达成以下租车协议：

一、甲方有起亚客运出租车一辆出租给乙方，租车方式为天

三、江门市租车乙方在租车期间的人身安全、江门租车公司车辆交通安全等由乙方负责(包括被抢受伤害、车辆损失等由乙方负责，江门游泳与甲方无关)。

四、乙方交纳押金_____元给甲方作为安全保证金，乙方不再租赁时，甲、乙双方一方愿出租，并无任何责任事故，无经济纠纷，甲方退还乙方全额押金，车自然操纵由甲方负责，如人为损伤，由乙方负责。

五、江门租车自驾每月租金为_____元，乙方在每月1号必须交清租金。如操纵不当所造成的损失，哪个的责任哪个负责。

六、江门租车本协议经甲、乙双方签字生效，新会租车一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方请按时交车。

出租人(甲方)：__________

身份证号：__________

承租人(乙方)：__________

身份证号：__________

_____年_____月_____日

承租方：_________（简称甲方）

出租方：_________（简称乙方）

根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：

一、施工机械名称及数量：_________型_________吨吊车，_________台。

二、施工内容和地点：_________

三、租赁时间暂定_________天，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

四、财务结算

2、进出场费：_________元（汽车吊即路途台班_________个班）由甲方支付。

3、严格执行任务单签收制度，甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名

4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_________元的预付款（进出厂费），车辆到达甲方场地预付_________天_________元的预付款，以后每_________天付一次，预付款_________元。

5、甲方必须在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2&‰每天计收违约金，还有停止吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。

五、严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失（包括车上零部件），甲方要负责赔偿。

六、甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”，即：

1、超过额定负荷不吊。

2、指挥信号不明，重量不明不吊。

3、吊索和附件捆绑不牢，不符合安全要求不吊。

4、吊车吊重物直接进行加工的不吊。

5、歪拉、斜吊不吊。

6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。

7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。

8、带棱角、刃口物件未垫好（防止钢丝绳磨断）不吊。

9、埋在地下的物件不拔、不吊。

10、非起重指挥人员指挥时不吊。

七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任；吊钩以下事故甲方承担责任。

八、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必须遵守甲方施工现场的规章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。

九、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。

十、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天维修、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，维修时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不承担相应的赔偿责任。

十一、其它：

2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由_________方负责。

3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。

4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。

十二、本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。

甲方（签章）_________ 乙方（签章）_________

代理人（签章）_________ 代表人（签章）_________

签订时间：_________年__月__日 签订时间：_________年__月__日

甲方（租赁公司）____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

根据租赁项目的批准文件________和乙方的________《租赁项目申请书》，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：

一、租赁物件：

品 名

规格

数量

备注

设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第________号《订货协议书》规定办理。

二、租赁费及有关条件：

1.租赁费总额：___________（大写：_______________________）

租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满____ 个月的当天为第一次支付日，以后每满____ 个月支付1次，共支付____ 次，即租赁期结束。

2.其他有关费用，如本合同附表《________估价单》所列。

3.在本合同生效日后30天内，甲方将按租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

三、租赁物件交接：

1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。

2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。

四、费用结算办法：

1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。

2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（____ 帐号：________）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。

3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位缴纳的进口关税、进口工商税、港口及陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第1、2条。

4.甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收。不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第2条。

五、担保单位及责任：

为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_________________________为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

六、生效：

本合同一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第________号《租赁合同》和本合同所附第________号估价单为本合同不可分割的组成部分。

七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：____________（章）

代表：________________ ____年____月____日

乙方：____________（章）

代表：________________ ____年____月____日

担保单位：____________（章）

代表：________________ ____年____月____日

甲方：姓名：

住址：联系电话：

乙方：姓名：原籍：

身份证号：驾证号：

现住：联系电话：

甲、乙双方就承包甲方所有的陕a/t号出租车汽车达成协议如下：

一、承包时间：年月日起，每日时至时，承包费每日元（白班、夜班），（油对油，气对气）。承包期一年，特殊情况除外。

二、乙方承包车辆时须向甲方交纳保证金1000元，使用磨合一个月。承包期为一年（特殊情况除外）。解除承包协议时，由甲方查实确无违章、违法，三个月后如数退还乙方保证金。但承包不足三个月，承包金不退。

三、乙方承包车辆必须三证齐全——驾驶证、备案证、资格证。

四、乙方要爱护甲方车辆，保持车内干净卫生，按照行业相关规定营运。否则，造成的违规、处罚由乙方承担。

五、乙方每天按时出勤，准时交接车辆。未经甲方许可，坚决不得将车辆转交他人驾驶。若违规转交，视情节轻重扣除保证金，直至取消承包协议。若擅自将车交给他人驾驶，造成的后果全部由乙方承担。

六、乙方在承包期间，如因车辆所需的设备、证件、营运手续不全，被行业管理部门、交警处罚由甲方承担。

七、乙方在承包期间，所发生的违法、违纪、犯罪行为所引起的治安、法律、民事责任由乙方自行承担，和甲方无关。对车辆造成的停运、损坏等损失，乙方必须承担。

八、乙方在承包期内，发生的交通违章、罚款以及造成的扣车、停运、擦、挂、碰、撞和人身安全造成的损失均由乙方承担。

九、乙方驾驶车辆发生机械故障时，应及时通知甲方，由甲方承担修车费用。若因驾驶不当，人为造成车辆损坏（如轮胎没气继续驾驶；遇凹凸路面不减速，不避让造成擦碰钢圈、擦碰油底壳；遇到大雨，深水不避让，不绕行，致使发动机进水；缺油缺水继续驾驶等）后果由乙方承担。

十、本协议双方签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议具有法律效力，未尽事宜双方另行协商解决。

甲方：

乙方：

签定日期：年月日

甲方(出租方)：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于 该门面建筑面积共

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的`书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。

三、本合同租赁期为： 年

四、租金及支付方式：

1、租金为每年

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过半年 以上的。

（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：

签订日期： 年 月 日

乙方：

签订日期： 年月 日

办公楼出租合同篇五

出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

经甲乙双方协商一致，达成如下协议 ：

一、甲方将位于习水县步行街的门面壹间出租给乙方。

二、租金一年，即以年月日起至年月 日止。

三、租金第一年壹万捌仟元整，第二年房租随行就市。

四、门面租赁所产生的任何税费、水电费、卷帘门的维修及其他一切费用由乙方负责。

五、乙方装修门面时不得损坏记到的主体设施。

六、租期满后，乙方将门面交回甲方时，门面的所有装修不得拆除，乙方并不得要求甲方补偿。

七、乙方承租期内，如经营不善，可将门面转租他人，但必须事先告知甲方。

甲方：

乙方：

年月日