离婚财产分割新规：《民法典》第一千零八十七条深度解读——共同房产处理、子女权益保护与过错方责任考量。婚后借款购买的房产通常视为共同财产，除非有特殊约定或情况，一般应均等分割。分割时考虑贷款偿还、家庭贡献、子女抚养等因素。若一方有过错，法院可能保护无过错方。最终判决依据《民法典》和具体案情。

一、夫妻双方贷款买的房离婚后怎么分配房产

依据《中华人民共和国民法典》之第一千零八十七条明文规定，离婚之际，夫妻共有财产需经双方友好协商后再行处置。

若协商不能达成共识，法院将依据财产具体状况作出裁决，同时向保护子女、女性以及无过失方的利益方面倾斜。

当配偶双方以借贷方式购置的房产面临离婚时，首要任务就是确认该房产是否确实属于共同所有物。

如若是在婚后借款购房并被广泛使用于日常生活之中，那么它往往会被认定为共同财产。

在离婚诉讼中，除非另有约定或者出现特殊情形，一般而言，此类房产应当按照均等原则予以分割。

然而，具体的分割方案仍需结合实际案件的具体情况，例如贷款偿还情况、双方对家庭的贡献程度、子女抚养权的归属等等多重因素进行全面评估。

倘若其中一方在借贷购房过程中存在过错行为（如隐匿财产、转移资产等），法院在做出裁决时或许会倾向于保护无过错方的权益。

另外，若涉及到子女抚养问题，法院在作出判决时亦会充分考虑子女的最大利益。

总的来说，夫妻以借贷方式购置的房产在离婚时的判决结果，必须依据《民法典》的相关规定及具体案情来加以确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻贷款买房可一人贷款吗

根据现行法律法规的规定，夫妻是可以选择由一方单独申请购房贷款的。

然而，必须要注意到，若在夫妻合法婚姻关系仍然保持有效期间内购置房屋，只要夫妇双方未加以明晰的书面协议声明，那么无论产权证书上登记的名字仅属哪一位当事人，都应被视为属于夫妻双方共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

依循中华人民共和国《民法典》之第一千零八十七条明文规定，当涉及到离婚事件中夫妻双方共有的财产问题时，双方应首先进行平等协商，如协商无果，那么就将交由法院根据实际情形作出决定，并在必要时优先倾向于保护子女、女性以及无过失方的权益。对于那些在婚姻存续期间通过借款方式购置的房产，除非存在特别的约定或者其他特定情况，否则一般都应当被视为是夫妻双方的共同财产，并且在进行财产分割时，应当遵循公平原则，进行平均分配。在进行财产分割时，还需要充分考虑到贷款的偿还情况、家庭成员的贡献程度、未成年子女的抚养责任等等诸多因素。如果在离婚案件中，某一方存在明显的过错行为，那么法院很可能会优先保护无过错方的合法权益。而最终的判决结果，将会严格按照《民法典》的相关法律法规以及具体的案件事实来进行确定。