离婚案件中的房产分割一直是法律实践中的热点问题。本文将围绕离婚时房产分割的原则进行阐述，强调夫妻共同所有房产的处理方式。在双方无法协商一致的情况下，如何通过法律途径解决将成为关键。以下是小编为您整理的关于离婚案件中房产分割问题的详细指南。

一、离婚时房产分割的认定依据是什么

在处理离婚案件涉及到房产分割问题时，我们需要明确以下几点原则：首先，若涉案房屋为夫妻共同所有，则离婚财产分配问题需经过夫妻双方充分协商后决定。

如若双方无法在具体分配方案上达成共识，可据此向当地基层人民法院提起诉讼请求。

在司法实践中，这类情况通常会通过法院判决的方式进行解决，具体而言就是将房屋判归某一方所有，而获得房屋所有权的一方应对另一方给予相关的经济补偿。

若涉案房屋仅为单一产权人所拥有，那么在离婚过程中，此部分房产并不会被纳入分割范围内。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚多分财产合法吗

在夫妻双方解除婚姻关系的过程中，如果其中一方涉及五大类情况之一，则另一方有权要求对其享有更多的财产分配权和利益保障：首先是隐藏家庭财产；其次是实施财产转移行为；第三是未经许可擅自出售或交易共有财产；第四是蓄意破坏与抛弃共有财产或者其价值；最后是故意制造不实负债。

并且，如果除了这些情况外还存在着其他特定照顾性质的财产分配问题，例如：一方在婚姻关系存续期间存在过错，那么无过错的一方就有权根据实际情况酌情增加自己所应得的财产份额；再比如，当某一方成功争取到子女的抚养权后，也有权因此而获得相应的财产分配优势。